Этапы ремонта квартиры в новостройке

Любой ремонт, будь то ремонт квартиры, ремонт офиса или ремонт любого другого помещения, начинается с определения перепада высот пола, потолка и отклонения перегородок от вертикали. Это необходимо для того, чтобы понять: какую технологию отделки необходимо применить в каждом конкретном случае, чтобы она была максимально эффективна и экономична.

Например, если перед началом ремонта квартиры перепад высот потолка составляет более 4 см.,  оштукатуривание потолка лучше не производить,  а применить технологию подвесных потолков. Устройство цементной стяжки нежелательно производить, если ее толщина будет менее 4 см., в этом случае лучше использовать технологию "наливного пола".

Определив перепады и выбрав метод их устранения,  переходим к отделочным работам.

Для начала, возводим перегородки из заранее выбранного материала (пеноблок,  гипсокартон на металлическом каркасе, кирпич, гипсоблок и т.д.). Важно помнить что при возведении перегородок из пеноблока, гипсоблока, кирпича, необходимо осуществлять связку между существующими перегородками и возводимыми. Если стены будут возведены с маленькими (допустимыми) отклонениями от вертикали расход штукатурки будет минимален.

Замену окон, подоконников и радиаторов желательно осуществлять на начальном этапе  ремонта квартиры.

Следующим этапом при отделке квартиры будет штукатурка-выравнивание стен по маякам. Штукатурка позволит выровнять стены в плоскости и по вертикали. В процессе оштукатуривания важно выдержать углы между перегородками в 90 градусов, особено это важно в помещениях где в дальнейшем будет укладываться плитка. Если угол в 90 градусов не будет выдержан, при укладке плитки будут неровные подрезки.

Следующим этапом ремонта квартиры является черновая разводка электрики, сантехники, вентиляции, кондиционирования. Сюда входят: прокладка труб канализации, водоснабжения, протяжка кабеля электропитания, телефона, интернета, телевидения,  установка подрозетников и т.д. Прежде чем делать выводы воды и канализации у Вас должны быть характеристики ванной, унитаза, биде, раковины и остальных сантехнических приборов для правильного вывода подводки воды и сливов канализации и.тд.

Следующим этапом осуществляется устройство стяжки. При устройстве стяжки очень важно знать толщину конечных  покрытий: плитки, керамогранита, мрамора, паркета, ковровых покрытий и др., чтобы в дальнейшем между ними не было перепадов. В санузле пол рекомендуется опустить на 2 см. ниже уровня пола в остальных помещениях.

Следующий этап - монтаж подвесного потолка. Необходимо строгое соблюдение технологий  монтажа выбранного Вами подвесного потолка: будь то подвесной потолок из гипсокартона (ГКЛ) или натяжной  потолок, либо речный (металический, ПВХ, дерево). На этом этапе заканчивается черновая отделка квартиры.

Начинается более трудоемкий и кропотливый процесс ремонта квартиры - чистовая отделка.  В первую очередь, подготавливаем стены и потолки под покраску либо оклейку обоями. Для этого производятся следующие работы: шпаклевка, шлифовка, установка малярной сетки и т.д. Параллельно укладываем плитку.

Следующим этапом укладываем паркет, ламинат  и т.д. По окончании монтажа напольных покрытий, накрываем полы тряпкой типа "Ветошь"  и оргалитом  для сохранения целостности покрытий.

Следующий этап: покраска потолков, покраска стен, либо наклеивание обоев.

Последним этапом ремонта квартиры будет установка дверей, установка розеток, выключателей, монтаж сантехники (раковины, унитаза, биде, ванной и т.д.), установка плинтусов.

Помните, что соблюдение порядка работ и технологий гарантирует Вам качественный ремонт Вашей квартиры.