Дизайн в стиле лофт

Ремонт в новостройке по адресу: Московская обл., г. Раменское, ул. Новое шоссе, был выполнен с 18.06.2021 - 26.03.2022. Стоимость всех работ и черновых материалов составила 2 млн. 433 т.р. Применялась скидка 10% на работы за 100% предоплату.

Из которых:

Работы - 1 млн. 258 т.р. (около 15 т.р/м2, в 2022 году около 18 т.р/м2)

Черновой материал - 1 млн. 175 т.р. (около 14 т.р/м2, в 2022 году около 17 т.р/м2)

Чистовые материалы - заказчик покупал самостоятельно. В среднем чистовой материал обходится в туже сумму что и работы с черновым материалом.

Площадь квартиры составила 73,1 м.кв. Балконы 12 м.кв. Высота потолков - 2,77 м. Площадь обрабатываемых стен, квартира - 235,47 м.кв.

Все дизайнерские решения были разработаны дизайнером и заказчиком.

Выполнялись следующие работы:

Демонтаж
	Демонтаж стен из пеноблока, гипсоблока до 15 см. или ГКЛ	м.кв	7,20
	Демонтаж радиатора отопления	шт.	5,00
Стены
	Обшивка стен гипсокартоном (с предварительным изготовлением металлического каркаса) в 1 слой (сантех короб или фальшстены). Допустимые отклонения от плоскости и вертикали до 3мм на 1м	м.кв.	33,00
	Возведение перегородок из пеноблоков 50 мм. (фальшь стены или закладка выступов)	м.кв.	11,00
	Возведение перегородок из пеноблока 100мм. Допустимые отклонения от плоскости и вертикали до 3мм на 1м	м.кв.	7,00
	Грунтовка стен (бетоноконтактом)	м.кв.	235,47
	Выравнивание стен по маякам (штукатурка до 3,5см) (санузел и две стены на кухне, выравниваются под 90 градусов) Допустимые отклонения от плоскости и вертикали до 2мм на 1м. Допустимые отклонения от угла в 90 градусов до 2 градусов.	м.кв.	235,47
	Обшивка стен панелями "соноплат СТАНДАРТ"	м.кв.	14,00
	Обшивка стены из "соноплат СТАНДАРТ" гипсокартоном акустическим	м.кв.	14,00
	Заделка швов и саморезов гипсокартона	м.кв.	14,00
	Грунтовка стен перед шпаклевкой	м.кв.	192,05
	Укладка малярной сетки 2х2 мм.	м.кв.	192,05
	Шпаклевка стен под обои	м.кв.	192,05
	Шлифовка стен под обои	м.кв.	192,05
	Поклейка обоев без подбора рисунка	м.кв.	170,97
	Поклейка обоев с подбором рисунка	м.кв.	21,08
	Укладка керамической плитки размером более 20х20 см., но менее 60х60 (прямоугольная параллельно стенам)	м.кв.	23,77
	Затирка керамической плитки размером более 20х20 см., но менее 60х60 цементной затиркой	м.кв.	23,77
	Укладка керамической плитки размером более 10х10 см., но менее 20х20 см. (прямоугольная параллельно стенам)	м.кв.	16,30
	Затирка керамической плитки размером более 10х10 см., но менее 20х20 см. цементной затиркой	м.кв.	16,30
	Заусовка керамической плитки под 45 градусов наружный угол	м/п	6,00
	Устройство ниш из ГКЛ или из пеноблока, а также устройство ниш в пеноблоке, гипсоблоке с последующей обкладкой плиткой (кроме мозаики), а также покраской или поклейкой обоев. Допустимые отклонения от плоскости и вертикали до 2 мм на 1 м.	шт.	3,00
	Укладка декоративного кирпича	м.кв.	36,35
Полы
	Грунтовка пола	м.кв.	73,10
	Устройство стяжки цементно-песчаной до 5 см. Допустимые отклонения от плоскости и горизонтали до 4мм на 1м. Но не более 10мм на всю плоскость	м.кв.	85,10
	Укладка фанеры на пол (с приклеиванием и прикручиванием дюбелями)	м.кв.	50,69
	Укладка иженерной доски (с приклеиванием и прикручиванием саморезами)	м.кв.	50,69
	Гидроизоляция ванны и туалета с заходом на стены 15-20 см	м.кв.	7,60
	Укладка керамической плитки размером более 20х20 см., но менее 60х60 (прямоугольная параллельно стенам)	м.кв.	34,41
	Затирка керамической плитки размером более 20х20 см., но менее 60х60 цементной затиркой	м.кв.	34,41
	Установка плинтуса деревянного или МДФ	м/п	58,40
Потолки
	Установка светильников, плафонов	шт.	1,00
	Установка бра настенных	шт	10,00
	Устройство ниши в потолке для скрытия карнизов	шт.	7,00
	Установка карнизов для штор	шт.	7,00
	Устройство подвесного потолка из гипсокартона в одной плоскости Допустимые отклонения от плоскости и горизонтали до 2мм на 1м. Но не более 10мм на всю плоскость	м.кв.	6,70
	Заделка швов и саморезов гипсокартона	м.кв.	6,70
	Шпаклевка потолка под покраску	м.кв.	6,70
	Поклейка стеклохолста	м.кв.	6,70
	Финишная шпаклевка Шитроком	м.кв.	6,70
	Шлифовка потолка под покраску	м.кв.	6,70
	Покраска потолка обычная	м.кв.	6,70
Сантехника
	Разводка системы водоснабжения (штробление, прокладка трубы, устройство финишного выхода, заделка штроб, подключение через коллектор или напрямую к стояку)	точка	18,00
	Разводка системы канализации (штробление, прокладка труб канализации, устройство финишных выходов, заделка штроб, подключение в систему канализации дома)	точка	9,00
	Установка обратного клапана	шт.	4,00
	Установка системы защиты от протечки воды типа "аквасторож"	шт.	2,00
	Установка фильтров тонкой очистки с регулятором давления	шт.	4,00
	Установка коллекторов водоснабжения ГВС и ХВС	шт.	4,00
	Установка люка под плитку (для доступа к кранам и сливу-переливу ванны, если устанавливается ванна)	шт.	3,00
	Установка душевого поддона	шт	1,00
	Установка душевой ширмы	шт	1,00
	Установка ванны	шт.	1,00
	Устройство экрана под ванной из пеноблоков 50 мм	шт.	1,00
	Установка унитаза с инсталляцией	шт.	2,00
	Установка раковины c смесителем (без тумбы)	шт.	2,00
	Установка полотенцесушителя водяного	шт.	1,00
	Установка смесителя для ванны или душа	шт.	2,00
	Установка гигиенического душа или смесителя встраиваемого	шт.	2,00
	Установка проточного водонагревателя или бойлера	шт.	1,00
	Установка радиаторов отопления с прокладкой труб теплоносителя	шт.	5,00
	Установка коллекторного блока для радиаторов	шт.	1,00
	Установка ШРВ (шкаф распределительный внутренний)	шт.	1,00
Электрика
	Установка слаботочного щита на 24 модуля: штробление в пенобетоне, кирпиче или установка в коробе из ГКЛ, (кроме бетона)	шт.	1,00
	Установка электрощита: штробление в пенобетоне, кирпиче или установка в коробе из ГКЛ, (кроме бетона), сборка электрощита АВВ на 36 модулей с установкой автоматов и дифавтоматов	шт.	1,00
	Установка розеток 220, ТВ, IN и выкл. (штробление, прокладка кабеля по полу, установка подрозетников, заделка штроб, установка механизмов, установка рамок) Подключение из розетки в розетку находящиеся на одной группе осуществляется шлейфом, в том числе заземление.	шт.	89,00
	Устройство кабель-выводов. (штробление, прокладка кабеля по полу, установка, заделка штроб)	шт.	25,00
	Установка вытяжного вентилятора	шт.	2,00
	Укладка и подключение теплого пола	м.кв.	7,04
	Установка терморегулятора для теплого пола	шт	2,00
	Установка полотенцесушителя электрического с прокладкой кабеля и подключением	шт.	1,00
Откосы
	Грунтовка откосов (бетоноконтактом)	м/п	55,28
	Укладка штукатурной сетки 5Х5 мм (откосы)	м/п	55,28
	Выравнивание откосов по маякам Допустимые отклонения от плоскости и вертикали до 2мм на 1м. Но не более 4мм на всю плоскость	м/п	55,28
	Грунтовка откосов перед шпаклевкой	м/п	55,28
	Укладка малярной сетки 2х2 мм (откосы)	м/п	55,28
	Шпаклевка откосов под стеклохолст или обои	м/п	55,28
	Поклейка стеклохолста (откосы)	м/п	55,28
	Финишная шпаклевка Шитроком (откосы)	м/п	55,28
	Покраска откосов обычная	м/п	55,28
Разные работы
	Установка межкомнатных дверей	шт.	7,00
	Установка подоконников (пластиковый белый)	шт	13,00
	Прокладка вентиляции под потолком для вытяжки кухни	шт.	1,00
	Вынос мусора с погрузкой в контейнер не далее 50 м от подъезда	шт.	3,00
Балкон
	Утепление стен, потолка и пола балкона	м.кв.	35,00
	Стены
	Возведение перегородок из пеноблоков 50 мм. (поверх утеплителя)	м.кв.	11,00
Дополнительные работы по просьбе заказчика
Стены
	Возведение перегородок из пеноблока 75мм. Допустимые отклонения от плоскости и вертикали до 3мм на 1м	м.кв.	13,03
	Укладка керамической плитки размером более 10х10 см., но менее 20х20 см. (прямоугольная параллельно стенам) стены	м.кв.	4,72
	Затирка керамической плитки размером более 10х10 см., но менее 20х20 см. цементной затиркой	м.кв.	4,72
	Укладка керамической плитки размером 25х75 (прямоугольная параллельно стенам)	м.кв.	8,86
	Затирка керамической плитки размером 25х75 цементной затиркой	м.кв.	8,86
	Грунтовка стен перед шпаклевкой	м.кв.	10,19
	Укладка малярной сетки 2х2 мм.	м.кв.	10,19
	Шпаклевка стен под обои	м.кв.	10,19
	Шлифовка стен под обои	м.кв.	10,19
	Поклейка обоев с подбором рисунка	м.кв.	86,32
Полы
	Устройство стяжки цементно-песчаной до 1,5 см (дополнительно к стяжке 5 см по основной смете) Допустимые отклонения от плоскости и горизонтали до 4мм на 1м. Но не более 10мм на всю плоскость	м.кв.	85,10
	Укладка шестиугольной керамической плитки пол	м.кв.	3,44
	Затирка шестиугольной керамической плитки цементной затиркой	м.кв.	3,44
	Укладка фанеры на пол (с приклеиванием и прикручиванием дюбелями)	м.кв.	1,33
	Укладка иженерной доски (с приклеиванием и прикручиванием саморезами)	м.кв.	1,33
Потолки
	Подключение водоснабжения от одного коллектора к другому (штробление, прокладка трубы, устройство финишного выхода, заделка штроб)	точка	2,00
	Установка кранов	шт	4,00
Сантехника
	Замена канализационного тройника на стояке	шт.	2,00
	Устройство душевого подиума из бетона с укладкой плитки и установкой сливного трапа	шт.	1,00
	Гидроизоляция ванны и туалета с заходом на стены 15-20 см	м.кв.	3,47
	Установка тумбы под раковину без сборки	шт.	2,00
	Установка шкафа над раковиной без сборки	шт	1,00
	Установка аксессуаров для ванны	шт	4,00
	Установка полочек для ванны	шт	2,00
	Установка ширмы на ванну	шт	1,00
	Установка дополнительного датчика для системы от протечки воды	шт	4,00
	Установка стиральной машины	шт	1,00
	Установка крючка	шт	1,00
	Установка плинтуса деревянного или МДФ	м/п	14,60
Электрика
	Доплата за прокладку электроточек по потолку	шт.	89,00
	Доплата за устройство кабель-выводов по потолку	шт.	13,00
	Установка полотенцесушителя электрического с прокладкой кабеля и подключением	шт.	1,00
	Замена существующего вводного кабеля или прокладка нового	м/п	15,76
	Укладка и подключение теплого пола	м.кв.	3,46
	Доплата за прокладку электроточек по потолку	шт.	2,00
	Установка розеток 220, ТВ, IN и выкл. (штробление, прокладка кабеля по полу, установка подрозетников, заделка штроб, установка механизмов, установка рамок) Подключение из розетки в розетку находящиеся на одной группе осуществляется шлейфом, в том числе заземление.	шт.	2,00
Откосы
	Поклейка обоев на откосы	м/п	24,75
Балкон
	Демонтаж короеда вместе с утеплителем	м.кв.	26,12
	Утепление стен, потолка и пола балкона	м.кв.	1,81
	Возведение перегородок из пеноблоков 50 мм. балкон (поверх утеплителя)	м.кв.	1,50
	Грунтовка стен (бетоноконтактом)	м.кв.	38,16
	Укладка штукатурной сетки 5Х5 мм.	м.кв.	38,16
	Устройство армирующего слоя для нанесения декоративного покрытия типа "короед"	м.кв.	38,16
	Нанесение декоративного покрытия типа "короед"	м.кв.	38,16
	Грунтовка откосов (бетоноконтактом) балконы	м/п	19,57
	Укладка штукатурной сетки 5Х5 мм.	м/п	19,57
	Устройство армирующего слоя для нанесения декоративного покрытия типа "короед" на откосы	м/п	19,57
	Нанесение декоративного покрытия типа "короед" на откосы	м/п	19,57
	Укладка керамической плитки размером 120х20 см., (прямоугольная параллельно стенам) пол балкон	м.кв.	9,50
	Затирка керамической плитки размером более 120х20 см. цементной затиркой	м.кв.	9,50
	Отделка задней стенки столба на балконе сендвич-панелью, обустройство порожков	раб.день	1,00
	Затирка декоративного кирпича	м.кв.	29,50
	Укладка декоративного кирпича на откосы	м/п	4,70
	Затирка декоративного кирпича на откосах	м/п	4,70
Работы, которые не выполнялись из основной сметы
Стены
	Обшивка стен панелями "соноплат СТАНДАРТ"	м.кв.	14,00
	Обшивка стены из "соноплат СТАНДАРТ" гипсокартоном акустическим	м.кв.	14,00
	Заделка швов и саморезов гипсокартона	м.кв.	14,00
	Возведение перегородок из пеноблоков 50 мм. (фальшь стены или закладка выступов)	м.кв.	6,68
	Обшивка стен гипсокартоном (с предварительным изготовлением металлического каркаса) в 1 слой (сантех короб или фальшстены). Допустимые отклонения от плоскости и вертикали до 3мм на 1м	м.кв.	5,70
	Укладка керамической плитки размером более 20х20 см., но менее 60х60 (прямоугольная параллельно стенам) стены	м.кв.	23,77
	Затирка керамической плитки размером более 20х20 см., но менее 60х60 цементной затиркой	м.кв.	23,77
	Заусовка керамической плитки под 45 градусов наружный угол	м/п	2,36
	Устройство ниш из ГКЛ или из пеноблока, а также устройство ниш в пеноблоке, гипсоблоке с последующей обкладкой плиткой (кроме мозаики), а также покраской или поклейкой обоев. Допустимые отклонения от плоскости и вертикали до 2 мм на 1 м.	шт.	3,00
	Обшивка стен гипсокартоном (с предварительным изготовлением металлического каркаса) в 1 слой (сантех короб или фальшстены). Допустимые отклонения от плоскости и вертикали до 3мм на 1м	м.кв.	21,60
	Поклейка обоев без подбора рисунка	м.кв.	83,66
Полы
	Укладка керамической плитки размером более 20х20 см., но менее 60х60 (прямоугольная параллельно стенам) пол	м.кв.	14,27
	Затирка керамической плитки размером более 20х20 см., но менее 60х60 цементной затиркой	м.кв.	14,27
Потолки
	Отделка ниши в потолке для скрытия карнизов (штукатурка, шпаклевка, шлифовка, покраска)	шт.	2,00
Сантехника
	Установка системы защиты от протечки воды типа "Аквасторож"	шт.	1,00
	Установка фильтров тонкой очистки с регулятором давления	шт.	2,00
	Установка душевого поддона	шт	1,00
	Установка полотенцесушителя водяного	шт.	1,00
	Установка ШРВ (шкаф распределительный внутренний)	шт.	1,00
Электрика
	Устройство кабель-выводов. (штробление, прокладка кабеля по полу, установка, заделка штроб)	шт.	12,00
Откосы
	Поклейка стеклохолста (откосы)	м/п	24,75
	Финишная шпаклевка Шитроком (откосы)	м/п	24,75
	Покраска откосов обычная	м/п	24,75
Разные работы
	Установка подоконников (пластиковый белый)	шт	1,00
	Укладка декоративного кирпича	м.кв.	6,85

Проще посмотреть:

Посмотреть фото других объектов