Этот сайт использует файлы cookie и метаданные. Продолжая просматривать его, вы соглашаетесь на использование нами файлов cookie и метаданных в соответствии с Политикой конфиденциальности.
Продолжить
Главная \ Фото \ До и после ремонта

До и после ремонта

Ремонт во вторичке постройки 1996 года, по адресу: ул. Генерала Белобородова, был выполнен с 24.05.2021 - 30.12.2021. Стоимость всех работ и черновых материалов составила 1 млн. 437 т.р. Применялась скидка 10% на работы за 100% предоплату.

Из которых:

Работы - 881 т.р. (около 11т.р/м2, в 2022 году около 14 т.р/м2)

Черновой материал - 556 т.р. (около 7 т.р/м2, в 2022 году  около 10 т.р/м2)

Чистовые материалы  - заказчик покупал самостоятельно. В среднем чистовой материал обходится в туже сумму что и работы с черновым материалом. Перечень и стоимость чистовых приложена ниже.

Площадь квартиры составила 74,47 м.кв. Балконы 4,81 м.кв. Высота потолков - 2,69 м. Площадь обрабатываемых стен - 220 м.кв.

Все дизайнерские решения были разработаны заказчиком.

Выполнялись следующие работы:

 Демонтаж
  Снятие линолеума, ковролина м.кв 94,37
  Удаление бетонной стяжки(от 4-х см до 10 см) м.кв 74,47
  Снятие старой краски м.кв 26,62
  Удаление шпаклевки м.кв 185,22
  Демонтаж стен из пеноблока, гипсоблока до 15 см. или ГКЛ м.кв 2,65
  Демонтаж сантехнической кабины шт. 1,00
  Демонтаж сантехнического шкафа шт. 1,00
  Демонтаж смесителя шт. 2,00
  Демонтаж труб канализации м/п 2,00
  Демонтаж труб водоснабжения м/п 4,00
  Демонтаж раковины шт. 2,00
  Демонтаж унитаза шт. 1,00
  Демонтаж ванны шт. 1,00
  Демонтаж эл.точки (розетка, выключатель) шт. 25,00
  Демонтаж дверей шт. 7,00
  Демонтаж входной двери шт. 1,00
  Демонтаж пластиковых панелей, вагонки м.кв. 3,38
Стены
  Возведение перегородок из пеноблока 75мм.
Допустимые отклонения от плоскости и вертикали до 3мм на 1м
м.кв. 18,35
  Возведение перегородок из пеноблока 200мм.
Допустимые отклонения от плоскости и вертикали до 3мм на 1м
м.кв. 1,61
  Грунтовка стен  (бетоноконтактом) м.кв. 220,00
  Выравнивание стен по маякам (штукатурка до 3,5см) (санузел и две стены на кухне, выравниваются под 90 градусов)
Допустимые отклонения от плоскости и вертикали до 2мм на 1м.
Допустимые отклонения от угла в 90 градусов до 2 градусов.
м.кв. 51,07
  Выравнивание стен по плоскости правилом
Допустимые отклонения от плоскости и вертикали до 4мм на 1м.
м.кв. 168,93
  Грунтовка стен перед шпаклевкой м.кв. 193,88
  Укладка малярной сетки 2х2 мм. м.кв. 193,88
  Шпаклевка стен под обои м.кв. 193,88
  Шлифовка стен под обои м.кв. 193,88
  Поклейка обоев под покраску (кроме гладкого флизелина под покраску) м.кв. 193,88
  Покраска обоев м.кв. 193,88
  Укладка керамической плитки размером более 20х20 см., но менее 60х60 (прямоугольная параллельно стенам) м.кв. 26,12
  Затирка керамической плитки размером более 20х20 см., но менее 60х60 цементной затиркой м.кв. 26,12
Полы
  Укладка Пеноплекса от 20 до 100 мм. м.кв. 74,47
  Устройство стяжки цементно-песчаной до 5 см.
Допустимые отклонения от плоскости и горизонтали до 4мм на 1м. Но не более 10мм на всю плоскость
м.кв. 74,47
  Настил подложки м.кв. 70,59
  Укладка паркетной доски или ПВХ плитка (кварцвинил) (параллельно стенам) м.кв. 70,59
  Гидроизоляция ванны и туалета с заходом на стены 15-20 см м.кв. 3,88
  Укладка керамической плитки размером более 20х20 см., но менее 60х60 (прямоугольная параллельно стенам) м.кв. 3,88
  Затирка керамической плитки размером более 20х20 см., но менее 60х60 цементной затиркой м.кв. 3,88
  Установка плинтуса деревянного или МДФ м/п 81,96
Потолки
  Обшивка потолка панелями "ЗИПС-Вектор. Звукоизоляционная бескаркасная облицовка (53 мм)" м.кв. 50,00
  Обшивка потолка из "ЗИПС-Вектор" гипсокартоном акустическим м.кв. 50,00
  Заделка швов и саморезов гипсокартона м.кв. 50,00
  Установка бра настенных шт 3,00
  Устройство ниши в потолке для скрытия карнизов шт. 5,00
  Установка карнизов для штор  шт. 5,00
  Устройство подвесного потолка из гипсокартона в одной плоскости
Допустимые отклонения от плоскости и горизонтали до 2мм на 1м. Но не более 10мм на всю плоскость
м.кв. 4,81
  Заделка швов и саморезов гипсокартона м.кв. 4,81
  Шпаклевка потолка под покраску м.кв. 4,81
  Поклейка стеклохолста м.кв. 4,81
  Финишная шпаклевка Шитроком м.кв. 4,81
  Шлифовка потолка под покраску м.кв. 4,81
  Покраска потолка обычная м.кв. 4,81
  Установка плинтуса из полиуретана м/п 9,02
  Покраска плинтуса из полиуретана обычная кистью м/п 9,02
Сантехника
  Разводка системы водоснабжения (штробление, прокладка трубы, устройство финишного выхода, заделка штроб, подключение через коллектор или напрямую к стояку) точка 13,00
  Разводка системы канализации (штробление, прокладка труб канализации, устройство финишных выходов, заделка штроб, подключение в систему канализации дома) точка 6,00
  Установка обратного клапана шт. 2,00
  Установка системы защиты от протечки воды типа "аквасторож" шт. 1,00
  Установка фильтров тонкой очистки с регулятором давления шт. 2,00
  Установка коллекторов водоснабжения ГВС и ХВС шт. 2,00
  Установка люка под плитку (для доступа к кранам и
сливу-переливу ванны, если устанавливается ванна)
шт. 2,00
  Установка ванны шт. 1,00
  Устройство экрана под ванной из пеноблоков 50 мм шт. 1,00
  Установка унитаза с инсталляцией  шт. 1,00
  Установка раковины c смесителем (без тумбы) шт. 2,00
  Установка смесителя для ванны или душа шт. 1,00
  Установка гигиенического душа или смесителя встраиваемого шт. 1,00
  Установка проточного водонагревателя или бойлера шт. 1,00
Электрика
  Установка электрощита: штробление в пенобетоне, кирпиче или установка в коробе из ГКЛ, (кроме бетона), сборка электрощита АВВ на 36 модулей с установкой автоматов и дифавтоматов шт. 1,00
  Установка розеток 220, ТВ, IN и выкл. (штробление, прокладка кабеля по полу, установка подрозетников, заделка штроб, установка механизмов, установка рамок)
Подключение из розетки в розетку находящиеся на одной группе осуществляется шлейфом, в том числе заземление.
шт. 80,00
  Устройство кабель-выводов. (штробление, прокладка кабеля по полу,
установка, заделка штроб)
шт. 2,00
  Установка видеодомофона шт. 1,00
  Установка вытяжного вентилятора шт. 2,00
  Установка полотенцесушителя электрического с прокладкой кабеля и подключением шт. 1,00
Откосы
  Грунтовка откосов (бетоноконтактом) м/п 31,01
  Укладка штукатурной сетки 5Х5 мм (откосы) м/п 31,01
  Выравнивание откосов по маякам
Допустимые отклонения от плоскости и вертикали до 2мм на 1м. Но не более 4мм на всю плоскость
м/п 31,01
  Грунтовка откосов перед шпаклевкой м/п 31,01
  Укладка малярной сетки 2х2 мм (откосы) м/п 31,01
  Шпаклевка откосов под покраску м/п 31,01
  Поклейка стеклохолста (откосы) м/п 31,01
  Финишная шпаклевка Шитроком (откосы) м/п 31,01
  Покраска откосов обычная м/п 31,01
Разные работы
  Установка входной двери шт. 1,00
  Установка межкомнатных дверей шт. 6,00
  Установка подоконников (пластиковый белый) шт 5,00
  Прокладка вентиляции под потолком для вытяжки кухни шт. 1,00
  Шумоизоляция стояков водоснабжения и канализации энергофлексом м/п 8,00
  Покраска труб отопления м/п 16,20
  Вынос мусора с погрузкой в контейнер не далее 50 м от подъезда шт. 3,00
Балкон
  Утепление стен, потолка и пола балкона м.кв. 21,45
  Стены    
  Возведение перегородок из пеноблоков 50 мм.
(поверх утеплителя)
м.кв. 11,83
  Грунтовка стен  (бетоноконтактом) м.кв. 16,14
  Укладка штукатурной сетки 5Х5 мм. м.кв. 16,14
  Устройство армирующего слоя для нанесения декоративного покрытия типа "короед" м.кв. 16,14
  Нанесения декоративного покрытия типа "короед" м.кв. 16,14
  Полы балкона    
  Устройство стяжки цементно-песчаной до 5 см. м.кв. 4,81
  Укладка керамической плитки размером более 20х20 см. м.кв. 4,81
  Затирка керамической плитки размером более 20х20 см. м.кв. 4,81
Дополнительные работы по просьбе заказчика
  Возведение перегородок из пеноблоков 50 мм.
(поверх утеплителя)
м.кв. 7,94
  Возведение перегородок из пеноблока 75мм.
Допустимые отклонения от плоскости и вертикали до 3мм на 1м
м.кв. 2,18
  Обшивка стен гипсокартоном (с предварительным изготовлением металлического каркаса) в 1 слой (сантех короб или фальшстены). Допустимые отклонения от плоскости и вертикали до 3мм на 1м м.кв. 8,70
  Расшивка и запенивание швов между перегородками и перекрытиями м/п 52,70
  Демонтаж деревянных вставок в откосах шт. 18,00
  Очистка шва между коридором и гостиной на полу в дверном проёме шт. 1,00
  Демонтаж армированной перегородки из бетона кухня/коридор м.кв. 2,18
  Установка гасителя гидроударов шт 2,00
  Обшивка стен гипсокартоном (с предварительным изготовлением металлического каркаса) в 1 слой (колонны для скрытия труб). Допустимые отклонения от плоскости и вертикали до 3мм на 1м м/п 5,20
  Устройство ниш из ГКЛ или из пеноблока, а также устройство ниш в пеноблоке, гипсоблоке с последующей обкладкой плиткой (кроме мозаики), а также покраской или поклейкой обоев.
Допустимые отклонения от плоскости и вертикали до 2 мм на 1 м.
шт. 1,00
  Выравнивание стен по плоскости правилом
Допустимые отклонения от плоскости и вертикали до 4мм на 1м.
м.кв. 9,66
  Устройство кабель-выводов. (штробление, прокладка кабеля по полу,
установка, заделка штроб) 2 кондиционера, подсветка кухни, подключение к общему щитку кабелей: силового, интернет, тв, телефон. 
шт. 7,00
  Установка слаботочного щита на 36 модулей: штробление в пенобетоне, кирпиче или установка в коробе из ГКЛ, (кроме бетона) шт. 1,00
  Перенос электро точек шт. 7,00
  Устройство стяжки цементно-песчаной до 2 см (в дополнение к стяжке 5 см по основной смете)
Допустимые отклонения от плоскости и горизонтали до 4мм на 1м. Но не более 10мм на всю плоскость
м.кв. 70,67
  Грунтовка стен  (бетоноконтактом) м.кв. 2,70
  Выравнивание стен по плоскости правилом
Допустимые отклонения от плоскости и вертикали до 4мм на 1м.
м.кв. 2,70
  Грунтовка стен перед шпаклевкой м.кв. 2,70
  Укладка малярной сетки 2х2 мм. м.кв. 2,70
  Шпаклевка стен под обои м.кв. 2,70
  Шлифовка стен под обои м.кв. 2,70
  Поклейка обоев под покраску (кроме гладкого флизелина под покраску) м.кв. 2,70
  Покраска обоев м.кв. 2,70
  Перенос счетчиков водоснабжения шт. 2,00
  Установка дополнительного датчика для "Neptun Aquacontrol" шт 1,00
  Монтаж дополнительного окна при прокладке вентиляции под потолком для вытяжки кухни шт 1,00
  Прокладка вентиляции под потолком для вытяжки (в санузлах) шт. 2,00
  Установка пластикового короба (прокладка кабелей к щитку квартиры) м/п 3,00
  Грунтовка откосов (бетоноконтактом) (откос в коридоре) м/п 2,60
  Укладка штукатурной сетки 5Х5 мм (откосы) м/п 2,60
  Выравнивание откосов по маякам
Допустимые отклонения от плоскости и вертикали до 2мм на 1м. Но не более 4мм на всю плоскость
м/п 2,60
  Грунтовка откосов перед шпаклевкой м/п 2,60
  Укладка малярной сетки 2х2 мм (откосы) м/п 2,60
  Шпаклевка откосов под покраску м/п 2,60
  Поклейка стеклохолста (откосы) м/п 2,60
  Финишная шпаклевка Шитроком (откосы) м/п 2,60
  Покраска откосов обычная м/п 2,60
  Увеличение дверного проема шт. 1,00
  Выравнивание порожка на балконе под кварцвинил шт. 2,00
  Заделка штроб после кондицинерщиков м/п 1,00
  Зачистка и обработка плесени на оконных откосах раб.день 1,00
  Зачистка отслаивающейся побелки на потолке кухни м.кв. 10,00
  Укладка декоративных вставок (ванна) м/п 12,05
  Затирка декоративных вставок цементной затиркой м/п 12,05
  Корректировка дверного проема (детская, спальня) шт. 2,00
  Демонтаж/расшивка коробов из ГКЛ с последующим монтажом, шпаклевкой и заделкой швов (для корректировки мест расположения закладных для кондиционера) раб.день 1,70
  Поклейка обоев без подбора рисунка м.кв. 90,81
  Поклейка обоев с подбором рисунка м.кв. 27,30
Балконы (пересчёт по фактическим замерам)
  Снятие старой краски м.кв 14,76
  Утепление стен, потолка и пола балкона м.кв. 10,40
  Стены и откосы    
  Грунтовка стен  (бетоноконтактом) м.кв. 26,58
  Укладка штукатурной сетки 5Х5 мм. м.кв. 26,58
  Устройство армирующего слоя для нанесения декоративного покрытия типа "короед" м.кв. 26,58
  Нанесение декоративного покрытия типа "короед" м.кв. 26,58
  Покраска стен балкона обычная валиком м.кв. 26,58
  Установка подоконников (пластиковый белый) шт 1,00
  Грунтовка откосов  (бетоноконтактом) м/п 10,50
  Укладка штукатурной сетки 5Х5 мм. Откосы м/п 10,50
  Устройство армирующего слоя для нанесения декоративного покрытия типа "короед" м/п 10,50
  Нанесение декоративного покрытия типа "короед" на откосы м/п 10,50
  Полы балкона    
  Устройство стяжки цементно-песчаной до 5 см. м.кв. 5,16
  Укладка керамической плитки размером более 20х20 см., но менее 60х60 (прямоугольная параллельно стенам) м.кв. 5,16
  Затирка керамической плитки размером более 20х20 см., но менее 60х60 цементной затиркой м.кв. 5,16
  Укладка керамической плитки размером более 20х20 см., но менее 60х60 (прямоугольная параллельно стенам) (порожки балкона) м.кв. 1,24
  Затирка керамической плитки размером более 20х20 см., но менее 60х60 цементной затиркой м.кв. 1,24
  Потолок балкона    
  Утепление стен, потолка и пола балкона м.кв. 0,40
  Устройство армирующего слоя м.кв. 5,56
  Шпаклевка потолка цементной шпаклёвкой м.кв. 5,56
  Покраска потолка обычная м.кв. 5,56
  Установка подоконников (пластиковый белый) шт 5,00
  Вынос мусора с погрузкой в контейнер не далее 50 м от подъезда шт. 1,00
  Установка потолочного светильника на балконе шт 1,00
Работы, которые не выполнялись из основной сметы
  Демонтаж входной двери шт. 1,00
  Установка входной двери шт. 1,00
  Снятие линолеума, ковролина м.кв 94,37
  Удаление бетонной стяжки(от 4-х см до 10 см) м.кв 74,47
  Демонтаж дверей шт. 6,00
  Демонтаж пластиковых панелей, вагонки м.кв. 3,38
  Разводка системы водоснабжения (штробление, прокладка трубы, устройство финишного выхода, заделка штроб, подключение через коллектор или напрямую к стояку) точка 2,00
  Разводка системы канализации (штробление, прокладка труб канализации, устройство финишных выходов, заделка штроб, подключение в систему канализации дома) точка 1,00
  Установка раковины c смесителем (без тумбы) шт. 1,00
  Возведение перегородок из пеноблока 75мм.
Допустимые отклонения от плоскости и вертикали до 3мм на 1м
м.кв. 4,31
  Возведение перегородок из пеноблока 200мм.
Допустимые отклонения от плоскости и вертикали до 3мм на 1м
м.кв. 0,13
  Грунтовка стен  (бетоноконтактом) м.кв. 6,10
  Выравнивание стен по маякам (штукатурка до 3,5см) (санузел и две стены на кухне, выравниваются под 90 градусов)
Допустимые отклонения от плоскости и вертикали до 2мм на 1м.
Допустимые отклонения от угла в 90 градусов до 2 градусов.
м.кв. 15,76
  Устройство стяжки цементно-песчаной до 5 см. (санузел)
Допустимые отклонения от плоскости и горизонтали до 4мм на 1м. Но не более 10мм на всю плоскость
м.кв. 3,80
  Укладка Пеноплекса от 20 до 100 мм. м.кв. 74,47
  Обшивка стен гипсокартоном (с предварительным изготовлением металлического каркаса) в 1 слой (сантех короб или фальшстены). Допустимые отклонения от плоскости и вертикали до 3мм на 1м м.кв. 2,70
  Поклейка обоев под покраску (кроме гладкого флизелина под покраску) м.кв. 118,11
  Покраска обоев м.кв. 118,11
Балкон (по смете для договора)
  Утепление стен, потолка и пола балкона м.кв. 21,45
  Стены    
  Возведение перегородок из пеноблоков 50 мм.
(поверх утеплителя)
м.кв. 11,83
  Грунтовка стен  (бетоноконтактом) м.кв. 16,14
  Укладка штукатурной сетки 5Х5 мм. м.кв. 16,14
  Устройство армирующего слоя для нанесения декоративного покрытия типа "короед" м.кв. 16,14
  Нанесения декоративного покрытия типа "короед" м.кв. 16,14
  Полы балкона    
  Устройство стяжки цементно-песчаной до 5 см. м.кв. 4,81
  Укладка керамической плитки размером более 20х20 см., но менее 60х60 (прямоугольная параллельно стенам) м.кв. 4,81
  Затирка керамической плитки размером более 20х20 см., но менее 60х60 цементной затиркой м.кв. 4,81
  Установка вытяжного вентилятора шт. 1,00
  Установка межкомнатных дверей шт. 6,00
  Установка раковины c смесителем (без тумбы) шт. 1,00
  Установка видеодомофона шт. 1,00

 

Наименование Стоимость
АА Витион основная смета 1347864,6
АА Витион доп смета 1 66959
АА Витион доп смета 2 -13492
АА Витион доп смета 3 -5850
Вентиляторы в ванну и в туалет 10500
Входная дверь 61000
Двери межкомнатные 187529
Двери фурнитура, ручки, завертки 15059
Двери, установка 31630
Краска для стен балкона и потолковб обоев, батарей 28424
Люстры, светильники, лампочки 51211
Обои+клей 36638
Окна REHAU GRAZIO 407387
Переварка стояков 26786
Плинтус Deartio МДФ U 104-80 9010 + жидкие гвозди 31840
Плитка в ванную и в туалет 48777
Плитка на пол на балконы 4308
Плитка на фартук в кухню 3846
Подключение электричества (муфта в подъезде) 11600
Пол Кварцвинил Alpine floor Grand Sequoia ECO 11-20 Каддо 149356
Пол Подложка под напольное покрытие 7639
Потолки 114700
Радиаторы, краны Bugatti, трубы и т.д. + работа 83373
Розетки, выключатели Legrand Valena и т.д. 45072
Сантехника Ванна 27526
Сантехника Водонагреватель Stiebel Eltron DDH 6 15800
Сантехника Гигиенический душ GROHE Eurosmart Cosmopolitan 12990
Сантехника Люки в санузле ПРАКТИКА Евроформат ЕТР, Контур 10440
Сантехника Полотенцесушитель Тругор Пэк сп 6 П 80х60 32 мм 12164
Сантехника Смесители для ванной GROHE Eurosmart Cosmopolitan 21329
Сантехника Тумба с раковиной в ванну Ломбардия 95 22700
Сантехника Унитаз+Инсталляция GEBERIT Duofix Платтенбау 35253
Трасса для кондиционеров 28500
   
ИГОТО: 2938859,1

Проще посмотреть:

Посмотреть фото других объектов
Нужна консультация? Обращайтесь!
Звоните:

Пн-Сб 9:00-21:00

Copyright © 2008 - 2022 Строительно-ремонтная компания ВитионГруп
Политика конфиденциальности
не является договором-офертой