Эконом ремонт в 2022

Ремонт в новостройке, по адресу: МО г. Видное ул. Ермолинская, был выполнен с 27.07.2021 - 18.01.2022. Стоимость всех работ и черновых материалов составила 1 млн. 90 т.р. Применялась скидка 10% на работы за 100% предоплату.

Из которых:

Работы - 550 т.р. (около 13т.р/м2, в 2022 году около 16 т.р/м2)

Черновой материал - 540 т.р. (около 12,5 т.р/м2, в 2022 году около 15,5 т.р/м2)

Чистовые материалы - заказчик покупал самостоятельно. В среднем чистовой материал обходится в туже сумму что и работы с черновым материалом.

Площадь квартиры составила 39,75 м.кв. Балконы 3,24 м.кв. Высота потолков - 2,81 м. Площадь обрабатываемых стен - 135,72 м.кв.

Все дизайнерские решения были разработаны заказчиком.

Выполнялись следующие работы:

Демонтаж
	Демонтаж радиатора отопления	шт.	2,00
Стены
	Обшивка стен гипсокартоном (с предварительным изготовлением металлического каркаса) в 1 слой (сантех короб или фальшстены). Допустимые отклонения от плоскости и вертикали до 3мм на 1м	м.кв.	2,53
	Возведение перегородок из пазогребневых плит 80мм. Допустимые отклонения от плоскости и вертикали до 3мм на 1м	м.кв.	22,20
	Грунтовка стен (бетоноконтактом)	м.кв.	135,72
	Выравнивание стен по маякам (штукатурка до 3,5см) (санузел и две стены на кухне, выравниваются под 90 градусов) Допустимые отклонения от плоскости и вертикали до 2мм на 1м. Допустимые отклонения от угла в 90 градусов до 2 градусов.	м.кв.	135,72
	Обшивка стен панелями "соноплат СТАНДАРТ"	м.кв.	22,20
	Обшивка стены из "соноплат СТАНДАРТ" гипсокартоном акустическим	м.кв.	22,20
	Заделка швов и саморезов гипсокартона	м.кв.	22,20
	Грунтовка стен перед шпаклевкой	м.кв.	111,59
	Укладка малярной сетки 2х2 мм.	м.кв.	111,59
	Шпаклевка стен под обои	м.кв.	111,59
	Шлифовка стен под обои	м.кв.	111,59
	Поклейка обоев без подбора рисунка	м.кв.	50,40
	Поклейка обоев под покраску (кроме гладкого флизелина под покраску)	м.кв.	61,19
	Покраска обоев	м.кв.	61,19
	Укладка керамической плитки размером более 20х20 см., но менее 60х60 (прямоугольная параллельно стенам)	м.кв.	22,33
	Затирка керамической плитки размером более 20х20 см., но менее 60х60 цементной затиркой	м.кв.	22,33
	Укладка керамической плитки размером более 10х10 см., но менее 20х20 см. (прямоугольная параллельно стенам)	м.кв.	1,80
	Затирка керамической плитки размером более 10х10 см., но менее 20х20 см. цементной затиркой	м.кв.	1,80
	Заусовка керамической плитки под 45 градусов наружный угол	м/п	8,21
	Устройство ниш из ГКЛ или из пеноблока, а также устройство ниш в пеноблоке, гипсоблоке с последующей обкладкой плиткой (кроме мозаики), а также покраской или поклейкой обоев. Допустимые отклонения от плоскости и вертикали до 2 мм на 1 м.	шт.	3,00
Полы
	Укладка шумоизоляции (Шуманет 100)	м.кв.	39,75
	Устройство стяжки цементно-песчаной до 5 см. Допустимые отклонения от плоскости и горизонтали до 4мм на 1м. Но не более 10мм на всю плоскость	м.кв.	39,75
	Настил подложки	м.кв.	16,70
	Укладка ламината (параллельно стенам)	м.кв.	16,70
	Гидроизоляция ванны и туалета с заходом на стены 15-20 см	м.кв.	4,31
	Укладка керамической плитки размером более 20х20 см., но менее 60х60 (прямоугольная параллельно стенам)	м.кв.	23,05
	Затирка керамической плитки размером более 20х20 см., но менее 60х60 цементной затиркой	м.кв.	23,05
	Установка плинтуса деревянного или МДФ	м/п	41,48
Потолки
	Установка светильников, плафонов	шт.	9,00
	Установка светодиодной ленты	м/п	6,22
	Устройство ниши в потолке для скрытия карнизов	шт.	2,00
	Установка карнизов для штор	шт.	2,00
	Устройство подвесного потолка из гипсокартона в одной плоскости Допустимые отклонения от плоскости и горизонтали до 2мм на 1м. Но не более 10мм на всю плоскость	м.кв.	33,15
	Заделка швов и саморезов гипсокартона	м.кв.	33,15
	Шпаклевка потолка под покраску	м.кв.	33,15
	Поклейка стеклохолста	м.кв.	33,15
	Финишная шпаклевка Шитроком	м.кв.	33,15
	Шлифовка потолка под покраску	м.кв.	33,15
	Покраска потолка обычная	м.кв.	33,15
	Установка плинтуса из полиуретана	м/п	41,42
	Покраска плинтуса из полиуретана обычная кистью	м/п	41,42
Сантехника
	Разводка системы водоснабжения (штробление, прокладка трубы, устройство финишного выхода, заделка штроб, подключение через коллектор или напрямую к стояку)	точка	8,00
	Разводка системы канализации (штробление, прокладка труб канализации, устройство финишных выходов, заделка штроб, подключение в систему канализации дома)	точка	5,00
	Установка системы защиты от протечки воды типа "аквасторож"	шт.	1,00
	Установка фильтров тонкой очистки с регулятором давления	шт.	2,00
	Установка коллекторов водоснабжения ГВС и ХВС	шт.	2,00
	Установка люка под плитку (для доступа к кранам и сливу-переливу ванны, если устанавливается ванна)	шт.	2,00
	Установка ванны	шт.	1,00
	Устройство экрана под ванной из пеноблоков 50 мм	шт.	1,00
	Установка унитаза напольного	шт.	1,00
	Установка раковины c смесителем (без тумбы)	шт.	1,00
	Установка тумбы под раковину с сборкой	шт.	1,00
	Установка шкафа над раковиной	шт	1,00
	Установка и подключение стиральной машины	шт	1,00
	Установка смесителя для ванны или душа	шт.	1,00
	Установка проточного водонагревателя или бойлера	шт.	1,00
	Установка радиаторов отопления с прокладкой труб теплоносителя	шт.	2,00
Электрика
	Замена существующего вводного кабеля или прокладка нового	м/п	6,03
	Установка слаботочного щита на 24 модуля: штробление в пенобетоне, кирпиче или установка в коробе из ГКЛ, (кроме бетона)	шт.	1,00
	Установка электрощита: штробление в пенобетоне, кирпиче или установка в коробе из ГКЛ, (кроме бетона), сборка электрощита АВВ на 24 модуля с установкой автоматов и дифавтоматов	шт.	1,00
	Установка розеток 220, ТВ, IN и выкл. (штробление, прокладка кабеля по полу, установка подрозетников, заделка штроб, установка механизмов, установка рамок) Подключение из розетки в розетку находящиеся на одной группе осуществляется шлейфом, в том числе заземление.	шт.	29,00
	Устройство кабель-выводов. (штробление, прокладка кабеля по полу, установка, заделка штроб)	шт.	3,00
	Установка вытяжного вентилятора	шт.	1,00
	Установка полотенцесушителя электрического с прокладкой кабеля и подключением	шт.	1,00
Откосы
	Устройство откосов из пластиковых панелей Допустимые отклонения от плоскости и вертикали до 2мм на 1м. Но не более 5мм на всю плоскость	м/п	11,36
Разные работы
	Обрамление проемов доборами и наличниками	шт.	1,00
	Установка подоконников (пластиковый белый)	шт	3,00
	Прокладка вентиляции под потолком для вытяжки кухни	шт.	1,00
	Вынос мусора с погрузкой в контейнер не далее 50 м от подъезда	шт.	1,00
Балкон
	Стены
	Грунтовка стен (бетоноконтактом)	м.кв.	11,16
	Укладка штукатурной сетки 5Х5 мм.	м.кв.	11,16
	Устройство армирующего слоя для нанесения декоративного покрытия типа "короед"	м.кв.	11,16
	Нанесения декоративного покрытия типа "короед"	м.кв.	11,16
	Полы балкона
	Устройство стяжки цементно-песчаной до 5 см.	м.кв.	3,24
	Укладка керамической плитки размером более 20х20 см.	м.кв.	3,24
	Затирка керамической плитки размером более 20х20 см.	м.кв.	3,24
	Потолок балкона
	Устройство потолка реечного или из ПВХ панелей	м.кв	3,24
Дополнительные работы по просьбе заказчика
	Обрамление проемов доборами и наличниками (входная дверь)	шт.	1,00
	Возведение перегородок из пазогребневых плит 80мм. (простенок у холодильника) Допустимые отклонения от плоскости и вертикали до 3мм на 1м	м.кв.	1,68
	Грунтовка стен (бетоноконтактом)	м.кв.	3,36
	Выравнивание стен по маякам (штукатурка до 3,5см) Допустимые отклонения от плоскости и вертикали до 2мм на 1м. Допустимые отклонения от угла в 90 градусов до 2 градусов.	м.кв.	3,36
	Грунтовка стен перед шпаклевкой	м.кв.	3,36
	Укладка малярной сетки 2х2 мм.	м.кв.	3,36
	Шпаклевка стен под обои	м.кв.	3,36
	Шлифовка стен под обои	м.кв.	3,36
	Поклейка обоев без подбора рисунка	м.кв.	3,36
	Установка гигиенического душа или смесителя встраиваемого	шт.	1,00
	Разводка системы водоснабжения (штробление, прокладка трубы, устройство финишного выхода, заделка штроб, подключение через коллектор или напрямую к стояку) для гигиенич.душа.	точка	2,00
	Разводка системы канализации (штробление, прокладка труб канализации, устройство финишных выходов, заделка штроб, подключение в систему канализации дома)	точка	1,00
	Устройство стяжки цементно-песчаной до 1 см. Допустимые отклонения от плоскости и горизонтали до 4мм на 1м. Но не более 10мм на всю плоскость	м.кв.	39,75
	Разводка системы водоснабжения (штробление, прокладка трубы, устройство финишного выхода, заделка штроб, подключение через коллектор или напрямую к стояку) для стиральной машины	точка	1,00
	Разводка системы канализации (штробление, прокладка труб канализации, устройство финишных выходов, заделка штроб, подключение в систему канализации дома) для стиральной машины	точка	1,00
	Перенос эл. точек на кухне	шт.	7,00
	Покраска короеда на балконе	м.кв.	11,16
	Покраска потолка балкона	м.кв	3,24
	Установка дополнительного датчика для "Аквасторож Классика"	шт	1,00
	Закрепить металлические листы вокруг окон на балконе	шт.	1,00
	Установка люстры	шт.	2,00
Работы, которые не выполнялись из основной сметы
	Установка розеток 220, ТВ, IN и выкл. (штробление, прокладка кабеля по полу, установка подрозетников, заделка штроб, установка механизмов, установка рамок) Подключение из розетки в розетку находящиеся на одной группе осуществляется шлейфом, в том числе заземление.	шт.	2,00
	Устройство ниш из ГКЛ или из пеноблока, а также устройство ниш в пеноблоке, гипсоблоке с последующей обкладкой плиткой (кроме мозаики), а также покраской или поклейкой обоев. Допустимые отклонения от плоскости и вертикали до 2 мм на 1 м.	шт.	3,00
	Обшивка стен панелями "соноплат СТАНДАРТ"	м.кв.	11,20
	Обшивка стены из "соноплат СТАНДАРТ" гипсокартоном акустическим	м.кв.	11,20
	Заделка швов и саморезов гипсокартона	м.кв.	11,20
	Укладка керамической плитки размером более 10х10 см., но менее 20х20 см. (прямоугольная параллельно стенам)	м.кв.	1,80
	Затирка керамической плитки размером более 10х10 см., но менее 20х20 см. цементной затиркой	м.кв.	1,80
	Устройство потолка реечного или из ПВХ панелей	м.кв	3,24
	Установка точечных светильников, плафонов	шт.	5,00
	Обрамление проемов доборами и наличниками	шт.	1,00

Проще посмотреть:

Посмотреть фото других объектов