Функционализм в интерьере квартиры

Ремонт в новостройке по адресу: г. Москва, Измайловский проезд, д. 5А, был выполнен с 18.11.2021 - 22.07.2022. Стоимость всех работ и черновых материалов составила 1 млн. 978 т.р. Применялась скидка 10% на работы за 100% предоплату.

Из которых:

Работы - 1млн. 60 т.р. (около 23,6 т.р/м2, в 2022 году около 26 т.р/м2)

Черновой материал - 918 т.р. (около 20,5 т.р/м2, в 2022 году около 22,5 т.р/м2)

Чистовые материалы - заказчик покупал самостоятельно. В среднем чистовой материал обходится в туже сумму что и работы с черновым материалом.

Площадь квартиры составила 44,8 м.кв. Высота потолков - 3 м. Площадь обрабатываемых стен - 171,74 м.кв.

Все дизайнерские решения были разработаны дизайнером и заказчиком.

Выполнялись следующие работы:

Демонтаж
	Демонтаж радиатора отопления	шт.	2,00
Стены
	Обшивка стен гипсокартоном (с предварительным изготовлением металлического каркаса) в 1 слой (сантех короб или фальшстены). Допустимые отклонения от плоскости и вертикали до 3мм на 1м	м.кв.	3,00
	Монтаж перегородок из гипсокартона (с предварительным изготовлением металлического каркаса) в 1 слой Допустимые отклонения от плоскости и вертикали до 3мм на 1м	м.кв.	39,66
	Укладка звукоизоляции в межстеновое пространство стен из ГКЛ	м.кв	39,66
	Обшивка стен из ГКЛ фанерой 10 мм. с двух сторон	м.кв	79,32
	Возведение перегородок из пеноблока 100мм. Допустимые отклонения от плоскости и вертикали до 3мм на 1м	м.кв.	6,05
	Грунтовка стен (бетоноконтактом)	м.кв.	136,68
	Выравнивание стен по маякам (штукатурка до 3,5см) (санузел и две стены на кухне, выравниваются под 90 градусов) Допустимые отклонения от плоскости и вертикали до 2мм на 1м. Допустимые отклонения от угла в 90 градусов до 2 градусов.	м.кв.	43,30
	Обшивка стен панелями "соноплат СТАНДАРТ"	м.кв.	16,14
	Обшивка стены из "соноплат СТАНДАРТ" гипсокартоном акустическим	м.кв.	16,14
	Заделка швов и саморезов гипсокартона	м.кв.	16,14
	Укладка штукатурной сетки 5х5 мм.	м.кв.	93,38
	Выравнивание стен по маякам (штукатурка до 3,5 см) Допустимые отклонения от плоскости и вертикали до 2 мм на 1 м.	м.кв.	93,38
	Грунтовка стен перед шпаклевкой	м.кв.	192,00
	Укладка малярной сетки 2х2 мм.	м.кв.	192,00
	Шпаклевка стен под стеклохолст	м.кв.	192,00
	Шлифовка стен под стеклохолст	м.кв.	192,00
	Поклейка стеклохолста под покраску	м.кв.	192,00
	Финишная шпаклевка Шитроком	м.кв.	192,00
	Шлифовка стен под покраску	м.кв.	192,00
	Грунтовка стен перед покраской	м.кв.	192,00
	Покраска обычная валиком	м.кв.	192,00
	Укладка керамической плитки размером более 20х20 см., но менее 60х60 (прямоугольная параллельно стенам)	м.кв.	18,00
	Затирка керамической плитки размером более 20х20 см., но менее 60х60 цементной затиркой	м.кв.	18,00
	Укладка керамической плитки размером более 10х10 см., но менее 20х20 см. (прямоугольная параллельно стенам)	м.кв.	6,00
	Затирка керамической плитки размером более 10х10 см., но менее 20х20 см. цементной затиркой	м.кв.	6,00
	Заусовка керамической плитки под 45 градусов наружный угол	м/п	17,00
Полы
	Укладка шумоизоляции (Шуманет 100)	м.кв.	44,80
	Укладка Пеноплекса от 20 до 100 мм.	м.кв.	44,80
	Устройство стяжки цементно-песчаной до 5 см. Допустимые отклонения от плоскости и горизонтали до 4мм на 1м. Но не более 10мм на всю плоскость	м.кв.	44,80
	Настил подложки	м.кв.	26,50
	Укладка паркетной доски или ПВХ плитка (кварцвинил) (параллельно стенам)	м.кв.	26,50
	Гидроизоляция ванны и туалета с заходом на стены 15-20 см	м.кв.	3,90
	Укладка керамической плитки размером 80х80см (прямоугольная параллельно стенам)	м.кв.	18,50
	Затирка керамической плитки размером 80х80см цементной затиркой	м.кв.	18,50
	Установка плинтуса деревянного или МДФ	м/п	33,50
Потолки
	Установка светильников, плафонов	шт.	12,00
	Установка бра настенных	шт	2,00
	Грунтовка потолка (бетоноконтактом)	м.кв.	29,50
	Укладка штукатурной сетки 5Х5 мм.	м.кв.	29,50
	Выравнивание потолка по маякам (штукатурка до 3,5 см) Допустимые отклонения от плоскости и горизонтали до 2мм на 1м. Но не более 10мм на всю плоскость	м.кв.	29,50
	Грунтовка потолка перед шпаклевкой	м.кв.	29,50
	Укладка малярной сетки 2х2 мм.	м.кв.	29,50
	Устройство подвесного потолка из гипсокартона в одной плоскости Допустимые отклонения от плоскости и горизонтали до 2мм на 1м. Но не более 10мм на всю плоскость	м.кв.	15,00
	Заделка швов и саморезов гипсокартона	м.кв.	15,00
	Шпаклевка потолка под покраску	м.кв.	44,50
	Поклейка стеклохолста	м.кв.	44,50
	Финишная шпаклевка Шитроком	м.кв.	44,50
	Шлифовка потолка под покраску	м.кв.	44,50
	Покраска потолка обычная	м.кв.	44,50
Сантехника
	Разводка системы водоснабжения (штробление, прокладка трубы, устройство финишного выхода, заделка штроб, подключение через коллектор или напрямую к стояку)	точка	11,00
	Разводка системы канализации (штробление, прокладка труб канализации, устройство финишных выходов, заделка штроб, подключение в систему канализации дома)	точка	6,00
	Установка обратного клапана	шт.	2,00
	Установка системы защиты от протечки воды типа "аквасторож"	шт.	1,00
	Установка фильтров тонкой очистки с регулятором давления	шт.	2,00
	Установка коллекторов водоснабжения ГВС и ХВС	шт.	2,00
	Установка люка под плитку (для доступа к кранам и сливу-переливу ванны, если устанавливается ванна)	шт.	2,00
	Установка ванны	шт.	1,00
	Устройство экрана под ванной из пеноблоков 50 мм	шт.	1,00
	Установка унитаза с инсталляцией	шт.	1,00
	Установка раковины c смесителем (без тумбы)	шт.	1,00
	Установка смесителя для ванны или душа	шт.	1,00
	Установка гигиенического душа или смесителя встраиваемого	шт.	2,00
	Установка проточного водонагревателя или бойлера	шт.	1,00
	Установка радиаторов отопления с прокладкой труб теплоносителя	шт.	3,00
Электрика
	Замена существующего вводного кабеля или прокладка нового	м/п	19,20
	Установка слаботочного щита на 36 модулей: штробление в пенобетоне, кирпиче или установка в коробе из ГКЛ, (кроме бетона)	шт.	1,00
	Установка электрощита: штробление в пенобетоне, кирпиче или установка в коробе из ГКЛ, (кроме бетона), сборка электрощита АВВ на 36 модулей с установкой автоматов и дифавтоматов	шт.	1,00
	Установка розеток 220, ТВ, IN и выкл. (штробление, прокладка кабеля по полу, установка подрозетников, заделка штроб, установка механизмов, установка рамок) Подключение из розетки в розетку находящиеся на одной группе осуществляется шлейфом, в том числе заземление.	шт.	53,00
	Устройство кабель-выводов. (штробление, прокладка кабеля по полу, установка, заделка штроб)	шт.	2,00
	Установка вытяжного вентилятора	шт.	1,00
	Укладка и подключение теплого пола	м.кв.	4,60
	Установка терморегулятора для теплого пола	шт	2,00
	Установка полотенцесушителя электрического с прокладкой кабеля и подключением	шт.	1,00
Откосы
	Грунтовка откосов (бетоноконтактом)	м/п	21,35
	Укладка штукатурной сетки 5Х5 мм (откосы)	м/п	21,35
	Выравнивание откосов по маякам Допустимые отклонения от плоскости и вертикали до 2мм на 1м. Но не более 4мм на всю плоскость	м/п	21,35
	Грунтовка откосов перед шпаклевкой	м/п	21,35
	Укладка малярной сетки 2х2 мм (откосы)	м/п	21,35
	Шпаклевка откосов под стеклохолст или обои	м/п	21,35
	Поклейка стеклохолста (откосы)	м/п	21,35
	Финишная шпаклевка Шитроком (откосы)	м/п	21,35
	Покраска откосов обычная	м/п	21,35
Разные работы
	Установка подоконников из дерева	шт	3,00
	Прокладка вентиляции под потолком для вытяжки кухни	шт.	1,00
	Шумоизоляция стояков водоснабжения и канализации энергофлексом	м/п	9,00
	Вынос мусора с погрузкой в контейнер не далее 50 м от подъезда	шт.	2,00
Дополнительные работы по просьбе заказчика
Демонтаж
	Демонтаж вентиляционных труб	шт.	2,00
Стены
	Устройство стен под встраиваемые двери с устройством металлического каркаса с двух строн с обшивкой ГКЛ. Допустимые отклонения от плоскости и вертикали до 3мм на 1м	м.кв.	79,32
	Возведение перегородок из пазогребневых плит 80мм. Допустимые отклонения от плоскости и вертикали до 3мм на 1м	м.кв.	3,50
	Доплата за укладку настенной плитки 80х80	м.кв.	18,00
Полы
	Доп. слой стяжки цементно-песчаной до 3,5 см. Допустимые отклонения от плоскости и горизонтали до 4мм на 1м. Но не более 10мм на всю плоскость	м.кв.	44,80
	Установка плинтуса из полиуретана (с учетом 19м/п 5й доп.сметы)	м/п	52,50
	Покраска плинтуса из полиуретана обычная кистью	м/п	52,50
Потолки
	Грунтовка потолка (бетоноконтактом)	м.кв.	4,00
	Укладка штукатурной сетки 5Х5 мм.	м.кв.	4,00
	Выравнивание потолка по маякам (штукатурка до 3,5 см) Допустимые отклонения от плоскости и горизонтали до 2мм на 1м. Но не более 10мм на всю плоскость	м.кв.	4,00
	Грунтовка потолка перед шпаклевкой	м.кв.	4,00
	Укладка малярной сетки 2х2 мм.	м.кв.	4,00
Сантехника
	Установка коллекторного блока для радиаторов	шт.	1,00
	Штробление в пеноблоке под ШРВ	шт.	1,00
	Установка ШРВ (шкаф распределительный внутренний)	шт.	1,00
	Теплоизоляция труб водоснабжения энергофлексом по цвету	м/п	35,00
	Подключение водоснабжения от одного коллектора к другому или из подъезда к квартире (штробление, прокладка трубы, устройство финишного выхода, заделка штроб) труба Д20мм	точка	2,00
	Установка дополнительного датчика для "Аквасторож" или "Нептун"	шт	1,00
	Установка люка под покраску	шт.	7,00
	Установка аксессуаров-держателей в ванной	шт.	4,00
	Установка раковины со смесителем на кухне	шт.	1,00
Электрика
	Перенос розетки	точка	2,00
	Перенос кабель-вывода	точка	1,00
	Перенос электроточки	шт.	1,00
Откосы
	Грунтовка откосов (бетоноконтактом) дверной проем	м/п	5,20
	Укладка штукатурной сетки 5Х5 мм (откосы)	м/п	5,20
	Выравнивание откосов по маякам Допустимые отклонения от плоскости и вертикали до 2мм на 1м. Но не более 4мм на всю плоскость	м/п	5,20
	Грунтовка откосов перед шпаклевкой	м/п	5,20
	Укладка малярной сетки 2х2 мм (откосы)	м/п	5,20
	Устройство откосов из ГКЛ (Гипсокартона) Допустимые отклонения от плоскости и вертикали до 2мм на 1м. Но не более 4мм на всю плоскость	м/п	3,00
	Шпаклевка откосов под стеклохолст или обои	м/п	8,20
	Поклейка стеклохолста (откосы)	м/п	8,20
	Финишная шпаклевка Шитроком (откосы)	м/п	8,20
	Покраска откосов обычная	м/п	8,20
Разные работы
	Устройство откоса из гкл для раздвижной двери с установкой двух уголков на каждом откосе с отделкой под покраску (шпаклевка, шлифовка, стеклохолст, финишная шпаклевка, шлифовка, покраска). С каждой стороны от полотна метраж считается отдельно.	м/п	63,00
	Устройство закладных из бруса под крепление направляющей для раздвижной двери	м/п	12,00
	Прокладка вентиляции под потолком для вытяжки кухни	шт.	1,00
	Перенос вентиляции	шт.	1,00
	Заливка пескобетоном под окном в ванной	м/п	1,70
	Заливка подоконников/порогов	м/п	3,56
	Покраска скрытой двери с двух сторон	шт.	3,00
	Установка зеркала	м/п	1,00
	Обработка силиконом порожков между плиткой и паркетом	м/п	3,30
	Установка стеклянной шторки в ванной	шт.	1,00
	Установка тумбы со столешницей под раковину с сборкой	шт.	1,00
Работы, которые не выполнялись из основной сметы
Стены
	Монтаж перегородок из гипсокартона (с предварительным изготовлением металлического каркаса) в 1 слой Допустимые отклонения от плоскости и вертикали до 3мм на 1м	м.кв.	3,50
	Монтаж перегородок из гипсокартона (с предварительным изготовлением металлического каркаса) в 1 слой Допустимые отклонения от плоскости и вертикали до 3мм на 1м	м.кв.	39,66
Полы
	Укладка Пеноплекса от 20 до 100 мм.	м.кв.	44,80
	Установка плинтуса деревянного или МДФ	м/п	33,50
Потолки
	Устройство подвесного потолка из гипсокартона в одной плоскости Допустимые отклонения от плоскости и горизонтали до 2мм на 1м. Но не более 10мм на всю плоскость	м.кв.	4,00
	Заделка швов и саморезов гипсокартона	м.кв.	4,00
Разные работы
	Установка подоконников из дерева	шт	3,00

Проще посмотреть:

Посмотреть фото других объектов