Ремонт в новостройке, по адресу: г. Москва ул. Татьянин Парк, был выполнен с 28.01.2021 - 18.08.2021. Стоимость всех работ и черновых материалов составила 995 т.р.
Из которых:
Работы - 580 т.р. (около 14т.р/м2, с 2022 года будет около 17 т.р/м2)
Черновой материал - 415 т.р. (около 10т.р/м2, с 2022 года будет около 13 т.р/м2)
Чистовые материалы - заказчик покупал самостоятельно. В среднем чистовой материал обходится в туже сумму что и работы с черновым материалом.
Площадь квартиры составила 40,55 м.кв. Высота потолков - 2,78 м. Площадь обрабатываемых стен - 134,74 м.кв.
Все дизайнерские решения были разработаны дизайнером и заказчиком.
Выполнялись следующие работы:
| Демонтаж | |||
| Демонтаж стен из пеноблока, гипсоблока до 15 см. или ГКЛ | м.кв | 11,00 | |
| Демонтаж стен из пеноблока, гипсоблока от 15 см до 25 см. | м.кв | 0,60 | |
| Демонтаж оконного блока (дверь и окно на балкон) | шт. | 1,00 | |
| Демонтаж радиатора отопления | шт. | 2,00 | |
| Стены | |||
| Обшивка стен гипсокартоном (с предварительным изготовлением металлического каркаса) в 1 слой (сантех короб или фальшстены). Допустимые отклонения от плоскости и вертикали до 3мм на 1м | м.кв. | 3,33 | |
| Возведение перегородок из пеноблока 100мм. Допустимые отклонения от плоскости и вертикали до 3мм на 1м |
м.кв. | 21,62 | |
| Грунтовка стен (бетоноконтактом) | м.кв. | 134,74 | |
| Выравнивание стен по маякам (штукатурка до 3,5см) (санузел и две стены на кухне, выравниваются под 90 градусов) Допустимые отклонения от плоскости и вертикали до 2мм на 1м. Допустимые отклонения от угла в 90 градусов до 2 градусов. |
м.кв. | 56,54 | |
| Выравнивание стен по плоскости правилом Допустимые отклонения от плоскости и вертикали до 4мм на 1м. |
м.кв. | 78,20 | |
| Обшивка стен панелями "соноплат СТАНДАРТ" | м.кв. | 9,00 | |
| Обшивка стены из "соноплат СТАНДАРТ" гипсокартоном акустическим | м.кв. | 9,00 | |
| Заделка швов и саморезов гипсокартона | м.кв. | 9,00 | |
| Грунтовка стен перед шпаклевкой | м.кв. | 109,74 | |
| Укладка малярной сетки 2х2 мм. | м.кв. | 109,74 | |
| Шпаклевка стен под обои | м.кв. | 109,74 | |
| Шлифовка стен под обои | м.кв. | 109,74 | |
| Поклейка обоев без подбора рисунка | м.кв. | 102,10 | |
| Поклейка обоев с подбором рисунка | м.кв. | 7,64 | |
| Укладка керамической плитки размером более 20х20 см., но менее 60х60 (прямоугольная параллельно стенам) | м.кв. | 25,00 | |
| Затирка керамической плитки размером более 20х20 см., но менее 60х60 цементной затиркой | м.кв. | 25,00 | |
| Заусовка керамической плитки под 45 градусов наружный угол | м/п | 8,34 | |
| Устройство ниш из ГКЛ или из пеноблока, а также устройство ниш в пеноблоке, гипсоблоке с последующей обкладкой плиткой (кроме мозаики), а также покраской или поклейкой обоев. Допустимые отклонения от плоскости и вертикали до 2 мм на 1 м. |
шт. | 1,00 | |
| Полы | |||
| Укладка Пеноплекса от 20 до 100 мм. | м.кв. | 40,55 | |
| Устройство стяжки цементно-песчаной до 5 см. Допустимые отклонения от плоскости и горизонтали до 4мм на 1м. Но не более 10мм на всю плоскость |
м.кв. | 40,55 | |
| Настил подложки | м.кв. | 17,47 | |
| Укладка ламината (параллельно стенам) | м.кв. | 17,47 | |
| Гидроизоляция ванны и туалета с заходом на стены 15-20 см | м.кв. | 4,52 | |
| Укладка керамической плитки размером более 20х20 см., но менее 60х60 (прямоугольная параллельно стенам) | м.кв. | 23,08 | |
| Затирка керамической плитки размером более 20х20 см., но менее 60х60 цементной затиркой | м.кв. | 23,08 | |
| Установка плинтуса деревянного или МДФ | м/п | 30,00 | |
| Потолки | |||
| Установка бра настенных | шт | 2,00 | |
| Устройство ниши в потолке для скрытия карнизов | шт. | 2,00 | |
| Установка карнизов для штор | шт. | 2,00 | |
| Сантехника | |||
| Разводка системы водоснабжения (штробление, прокладка трубы, устройство финишного выхода, заделка штроб, подключение через коллектор или напрямую к стояку) | точка | 11,00 | |
| Разводка системы канализации (штробление, прокладка труб канализации, устройство финишных выходов, заделка штроб, подключение в систему канализации дома) | точка | 6,00 | |
| Установка системы защиты от протечки воды типа "аквасторож" | шт. | 1,00 | |
| Установка фильтров тонкой очистки с регулятором давления | шт. | 2,00 | |
| Установка коллекторов водоснабжения ГВС и ХВС | шт. | 2,00 | |
| Установка люка под плитку (для доступа к кранам и сливу-переливу ванны, если устанавливается ванна) |
шт. | 2,00 | |
| Установка стеклянной шторки на ванну | шт. | 1,00 | |
| Установка ванны | шт. | 1,00 | |
| Установка унитаза с инсталляцией | шт. | 1,00 | |
| Установка раковины | шт. | 1,00 | |
| Установка шкафа над раковиной | шт | 1,00 | |
| Установка смесителя для ванны или душа | шт. | 1,00 | |
| Установка гигиенического душа или смесителя встраиваемого | шт. | 1,00 | |
| Установка проточного водонагревателя или бойлера | шт. | 1,00 | |
| Установка радиаторов отопления с прокладкой труб теплоносителя | шт. | 2,00 | |
| Установка коллекторного блока для радиаторов | шт. | 1,00 | |
| Электрика | |||
| Установка электрощита: штробление в пенобетоне, кирпиче, установка, сборка электрощита АВВ на 36 модулей с установкой автоматов и дифавтоматов | шт. | 1,00 | |
| Установка розеток 220, ТВ, IN и выкл. (штробление, прокладка кабеля, установка подрозетников, заделка штроб, установка механизмов, установка рамок) Подключение из розетки в розетку находящиеся на одной группе осуществляется шлейфом, в том числе заземление. |
шт. | 56,00 | |
| Устройство кабель-выводов. (штробление, прокладка кабеля, установка, заделка штроб) |
шт. | 11,00 | |
| Установка вытяжного вентилятора | шт. | 1,00 | |
| Укладка и подключение теплого пола | м.кв. | 4,61 | |
| Установка терморегулятора для теплого пола | шт | 2,00 | |
| Установка полотенцесушителя электрического с прокладкой кабеля и подключением | шт. | 1,00 | |
| Откосы | |||
| Устройство откосов из пластиковых панелей Допустимые отклонения от плоскости и вертикали до 2мм на 1м. Но не более 5мм на всю плоскость |
м/п | 10,60 | |
| Разные работы | |||
| Обрамление проемов доборами и наличниками | шт. | 3,00 | |
| Установка подоконников (пластиковый белый) | шт | 2,00 | |
| Прокладка вентиляции под потолком для вытяжки кухни | шт. | 1,00 | |
| Шумоизоляция стояков водоснабжения и канализации энергофлексом | м/п | 2,78 | |
| Вынос мусора с погрузкой в контейнер не далее 50 м от подъезда | шт. | 2,00 | |
| Балкон | |||
| Утепление стен, потолка и пола балкона | м.кв. | 17,68 | |
| Стены | |||
| Возведение перегородок из пеноблоков 50 мм. (поверх утеплителя) |
м.кв. | 9,50 | |
| Дополнительные работы по просьбе заказчика | |||
| Укладка шумоизоляции (Техноэласт) | м.кв. | 40,55 | |
| Выравнивание стен по маякам (штукатурка до 3,5см) (санузел и две стены на кухне, выравниваются под 90 градусов) Допустимые отклонения от плоскости и вертикали до 2мм на 1м. Допустимые отклонения от угла в 90 градусов до 2 градусов. |
м.кв. | 78,20 | |
| Возведение перегородок из пеноблоков 50 мм. (поверх утеплителя) |
м.кв. | 9,50 | |
| Установка розеток 220, ТВ, IN и выкл. (штробление, прокладка кабеля, установка подрозетников, заделка штроб, установка механизмов, установка рамок) Подключение из розетки в розетку находящиеся на одной группе осуществляется шлейфом, в том числе заземление. |
шт. | 2,00 | |
| Наращивание входного кабеля | м/п | 4,00 | |
| Прокладка труб водоснабжения и отопления от счетчиков в квартиру | точка | 4,00 | |
| Доплата за заливку стяжки до 7 см. | м.кв. | 40,55 | |
| Установка дополнительного датчика для "Аквасторож Классика" | шт | 1,00 | |
| Установка дополнительной розетки на стене вентшахты | шт | 1,00 | |
| Обшивка стен гипсокартоном (с предварительным изготовлением металлического каркаса) в 1 слой (сантех короб или фальшстены). Допустимые отклонения от плоскости и вертикали до 3мм на 1м | м.кв. | 3,37 | |
| Установка межкомнатных дверей | шт. | 1,00 | |
| Работы, которые не выполнялись из основной сметы | |||
| Выравнивание стен по плоскости правилом Допустимые отклонения от плоскости и вертикали до 4мм на 1м. |
м.кв. | 78,20 | |
| Обшивка стен панелями "соноплат СТАНДАРТ" | м.кв. | 9,00 | |
| Обшивка стены из "соноплат СТАНДАРТ" гипсокартоном акустическим | м.кв. | 9,00 | |
| Заделка швов и саморезов гипсокартона | м.кв. | 9,00 | |
| Установка плинтуса деревянного или МДФ | м/п | 30,00 | |
| Установка карнизов для штор | шт. | 2,00 | |
Проще посмотреть:
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
