Идеальная переделка однушки в двушку

Ремонт в новостройке, по адресу: Москва, ул. 6-я Радиальная, был выполнен с 27.05.2021 - 12.11.2021. Стоимость всех работ и черновых материалов составила 1 млн. 48 т.р.

Из которых:

Работы - 645 т.р.

Черновой материал - 403 т.р.

Чистовые материалы - заказчик покупал самостоятельно.

Площадь квартиры составила 44,54 м.кв. Балкон 4,06 м.кв. Высота потолков - 2,69 м. Площадь обрабатываемых стен - 156,39 м.кв.

Все дизайнерские решения были разработаны заказчиками.

Выполнялись следующие работы:

Демонтаж
	Удаление штукатурки	м.кв	47,30
	Демонтаж кирпичных стен в 1/2 кирпича	м.кв	3,96
	Демонтаж стен из пеноблока, гипсоблока до 15 см. или ГКЛ	м.кв	8,33
	Демонтаж стен из пеноблока, гипсоблока от 15 см до 25 см.	м.кв	0,20
	Демонтаж оконного блока (дверь и окно на балкон)	шт.	1,00
	Демонтаж эл.точки (розетка, выключатель)	шт.	20,00
	Демонтаж входной двери	шт.	1,00
Стены
	Обшивка стен гипсокартоном (с предварительным изготовлением металлического каркаса) в 1 слой (сантех короб или фальшстены). Допустимые отклонения от плоскости и вертикали до 3мм на 1м	м.кв.	3,65
	Возведение перегородок из пазогребневых плит 80мм. Допустимые отклонения от плоскости и вертикали до 3мм на 1м	м.кв.	16,32
	Возведение перегородок из пеноблока 100мм. Допустимые отклонения от плоскости и вертикали до 3мм на 1м	м.кв.	2,42
	Грунтовка стен (бетоноконтактом)	м.кв.	156,39
	Выравнивание стен по маякам (штукатурка до 3,5см) (санузел и две стены на кухне, выравниваются под 90 градусов) Допустимые отклонения от плоскости и вертикали до 2мм на 1м. Допустимые отклонения от угла в 90 градусов до 2 градусов.	м.кв.	36,24
	Выравнивание стен по плоскости правилом Допустимые отклонения от плоскости и вертикали до 4мм на 1м.	м.кв.	120,15
	Грунтовка стен перед шпаклевкой	м.кв.	134,81
	Укладка малярной сетки 2х2 мм.	м.кв.	134,81
	Шпаклевка стен под обои	м.кв.	134,81
	Шлифовка стен под обои	м.кв.	134,81
	Поклейка обоев под покраску (кроме гладкого флизелина под покраску)	м.кв.	134,81
	Покраска обоев	м.кв.	134,81
	Укладка керамической плитки размером более 20х20 см., но менее 60х60 (прямоугольная параллельно стенам)	м.кв.	21,58
	Затирка керамической плитки размером более 20х20 см., но менее 60х60 цементной затиркой	м.кв.	21,58
	Заусовка керамической плитки под 45 градусов наружный угол	м/п	5,40
	Устройство ниш из ГКЛ или из пеноблока, а также устройство ниш в пеноблоке, гипсоблоке с последующей обкладкой плиткой (кроме мозаики), а также покраской или поклейкой обоев. Допустимые отклонения от плоскости и вертикали до 2 мм на 1 м.	шт.	1,00
Полы
	Укладка Пеноплекса от 20 до 100 мм.	м.кв.	48,60
	Устройство стяжки цементно-песчаной до 5 см. Допустимые отклонения от плоскости и горизонтали до 4мм на 1м. Но не более 10мм на всю плоскость	м.кв.	44,54
	Настил подложки	м.кв.	22,44
	Укладка ламината (параллельно стенам)	м.кв.	22,44
	Гидроизоляция ванны и туалета с заходом на стены 15-20 см	м.кв.	4,49
	Укладка керамической плитки размером более 20х20 см., но менее 60х60 (прямоугольная параллельно стенам)	м.кв.	22,10
	Затирка керамической плитки размером более 20х20 см., но менее 60х60 цементной затиркой	м.кв.	22,10
	Установка плинтуса деревянного или МДФ	м/п	53,20
Потолки
	Установка бра настенных	шт	3,00
	Устройство ниши в потолке для скрытия карнизов	шт.	2,00
	Установка карнизов для штор	шт.	2,00
	Устройство подвесного потолка из гипсокартона в одной плоскости Допустимые отклонения от плоскости и горизонтали до 2мм на 1м. Но не более 10мм на всю плоскость	м.кв.	5,29
	Заделка швов и саморезов гипсокартона	м.кв.	5,29
	Шпаклевка потолка под покраску	м.кв.	5,29
	Поклейка стеклохолста	м.кв.	5,29
	Финишная шпаклевка Шитроком	м.кв.	5,29
	Шлифовка потолка под покраску	м.кв.	5,29
	Покраска потолка обычная	м.кв.	5,29
Сантехника
	Разводка системы водоснабжения (штробление, прокладка трубы, устройство финишного выхода, заделка штроб, подключение через коллектор или напрямую к стояку)	точка	11,00
	Разводка системы канализации (штробление, прокладка труб канализации, устройство финишных выходов, заделка штроб, подключение в систему канализации дома)	точка	6,00
	Установка обратного клапана	шт.	2,00
	Установка коллекторов водоснабжения ГВС и ХВС	шт.	2,00
	Установка люка под плитку (для доступа к кранам и сливу-переливу ванны, если устанавливается ванна)	шт.	2,00
	Установка ванны	шт.	1,00
	Устройство экрана под ванной из пеноблоков 50 мм	шт.	1,00
	Установка унитаза с инсталляцией	шт.	1,00
	Установка раковины c смесителем (без тумбы)	шт.	1,00
	Установка смесителя для ванны или душа	шт.	1,00
	Установка гигиенического душа или смесителя встраиваемого	шт.	1,00
	Установка проточного водонагревателя или бойлера	шт.	1,00
Электрика
	Установка слаботочного щита на 36 модулей: штробление в пенобетоне, кирпиче или установка в коробе из ГКЛ, (кроме бетона)	шт.	1,00
	Установка электрощита: штробление в пенобетоне, кирпиче или установка в коробе из ГКЛ, (кроме бетона), сборка электрощита АВВ на 36 модулей с установкой автоматов и дифавтоматов	шт.	1,00
	Установка розеток 220, ТВ, IN и выкл. (штробление, прокладка кабеля по полу, установка подрозетников, заделка штроб, установка механизмов, установка рамок) Подключение из розетки в розетку находящиеся на одной группе осуществляется шлейфом, в том числе заземление.	шт.	51,00
	Устройство кабель-выводов. (штробление, прокладка кабеля по полу, установка, заделка штроб)	шт.	3,00
	Установка вытяжного вентилятора	шт.	1,00
	Укладка и подключение теплого пола	м.кв.	3,00
	Установка терморегулятора для теплого пола	шт	1,00
	Установка полотенцесушителя электрического с прокладкой кабеля и подключением	шт.	1,00
Откосы
	Грунтовка откосов (бетоноконтактом)	м/п	20,16
	Укладка штукатурной сетки 5Х5 мм (откосы)	м/п	20,16
	Выравнивание откосов по маякам Допустимые отклонения от плоскости и вертикали до 2мм на 1м. Но не более 4мм на всю плоскость	м/п	20,16
	Грунтовка откосов перед шпаклевкой	м/п	20,16
	Укладка малярной сетки 2х2 мм (откосы)	м/п	20,16
	Шпаклевка откосов под покраску	м/п	20,16
	Поклейка стеклохолста (откосы)	м/п	20,16
	Финишная шпаклевка Шитроком (откосы)	м/п	20,16
	Покраска откосов обычная	м/п	20,16
Разные работы
	Установка входной двери	шт.	1,00
	Установка межкомнатных дверей	шт.	3,00
	Прокладка вентиляции под потолком для вытяжки кухни	шт.	1,00
	Покраска труб отопления	м/п	17,16
	Вынос мусора с погрузкой в контейнер не далее 50 м от подъезда	шт.	2,00
Балкон
	Утепление стен, потолка и пола балкона	м.кв.	15,77
	Стены
	Возведение перегородок из пеноблоков 50 мм. (поверх утеплителя)	м.кв.	7,65
	Полы балкона
	Устройство стяжки цементно-песчаной до 5 см.	м.кв.	4,06
	Укладка керамической плитки размером более 20х20 см.	м.кв.	4,06
	Затирка керамической плитки размером более 20х20 см.	м.кв.	4,06
Дополнительные работы по просьбе заказчика
	Выравнивание стен по маякам (штукатурка до 3,5см) (санузел и две стены на кухне, выравниваются под 90 градусов) Допустимые отклонения от плоскости и вертикали до 2мм на 1м. Допустимые отклонения от угла в 90 градусов до 2 градусов.	м.кв.	75,76
	Установка окна (фрамуга)	шт.	2,00
	Корректировка дверного проема	шт.	1,00
	Демонтаж входной двери с сохранением	шт.	1,00
	Смещение проёма входной двери (демонтаж блоков, возведение из кирпича)	шт.	1,00
	Утепление стен, потолка и пола балкона	м.кв.	1,73
	Устройство кабель-выводов. (штробление, прокладка кабеля по полу, установка, заделка штроб)	шт.	1,00
	Устройство конструкции из гипсокартона на потолке в коридоре под шкаф Допустимые отклонения от плоскости и горизонтали до 2мм на 1м. Но не более 10мм на всю плоскость	м/п	2,04
	Заделка швов и саморезов гипсокартона	м/п	2,04
	Шпаклевка потолка под покраску	м/п	2,04
	Поклейка стеклохолста	м/п	2,04
	Финишная шпаклевка Шитроком	м/п	2,04
	Шлифовка потолка под покраску	м/п	2,04
	Покраска потолка обычная	м/п	2,04
	Устройство наливного пола до 1 см. Допустимые отклонения от плоскости и горизонтали до 2мм на 1м. Но не более 8мм на всю плоскость	м.кв.	4,49
	Укладка декоративного клинкера	м.кв.	9,96
	Подключение и установка радиаторов отопления	шт.	1,00
	Устройство покрытия "короед" в общем коридоре с покраской 0,6 м.кв.	раб.день	1,00
	Настил подложки	м.кв.	44,00
	Укладка паркетной доски или ПВХ плитка (кварцвинил) (параллельно стенам)	м.кв.	44,00
	Доплата за укладку шестиугольной плитки с декоративными вставками	м.кв.	4,49
	Доплата за затирку шестиугольной плитки с декоративными вставками	м.кв.	4,49
	Устройство ниш из ГКЛ или из пеноблока, а также устройство ниш в пеноблоке, гипсоблоке с последующей обкладкой плиткой (кроме мозаики), а также покраской или поклейкой обоев. Допустимые отклонения от плоскости и вертикали до 2 мм на 1 м.	шт.	1,00
	Укладка мозаики (прямоугольная параллельно стенам) (в нише)	м.кв.	0,56
	Затирка мозаики цементной затиркой	м.кв.	0,56
	Грунтовка откосов (бетоноконтактом)	м/п	9,34
	Укладка штукатурной сетки 5Х5 мм (откосы)	м/п	9,34
	Выравнивание откосов по маякам Допустимые отклонения от плоскости и вертикали до 2мм на 1м. Но не более 4мм на всю плоскость	м/п	9,34
	Грунтовка откосов перед шпаклевкой	м/п	9,34
	Укладка малярной сетки 2х2 мм (откосы)	м/п	9,34
	Шпаклевка откосов под покраску	м/п	9,34
	Поклейка стеклохолста (откосы)	м/п	9,34
	Финишная шпаклевка Шитроком (откосы)	м/п	9,34
	Покраска откосов обычная	м/п	9,34
	Выравнивание стен по маякам (штукатурка до 3,5см) (санузел и две стены на кухне, выравниваются под 90 градусов) Допустимые отклонения от плоскости и вертикали до 2мм на 1м. Допустимые отклонения от угла в 90 градусов до 2 градусов.	м.кв.	5,50
	Поклейка фотообоев	м.кв.	5,84
	Обработка примыкания скрытой двери и стены после установки скрытой двери (штукатурка, грунтовка, шпаклевка, шлифовка, покраска/обои). С каждой стороны метраж считается отдельно.	м/п	4,60
	Установка двери невидимки	шт.	1,00
	Установка точечных светильников, плафонов	шт.	3,00
Работы, которые не выполнялись из основной сметы
	Выравнивание стен по плоскости правилом Допустимые отклонения от плоскости и вертикали до 4мм на 1м.	м.кв.	97,65
	Возведение перегородок из пеноблоков 50 мм. (поверх утеплителя)	м.кв.	0,65
	Настил подложки	м.кв.	22,44
	Укладка ламината (параллельно стенам)	м.кв.	22,44
	Укладка керамической плитки размером более 20х20 см., но менее 60х60 (прямоугольная параллельно стенам)	м.кв.	17,60
	Затирка керамической плитки размером более 20х20 см., но менее 60х60 цементной затиркой	м.кв.	17,60
	Отделка ниши в потолке для скрытия карнизов (штукатурка, шпаклевка, шлифовка, покраска)	шт.	1,00
	Заусовка керамической плитки под 45 градусов наружный угол	м/п	1,31
	Грунтовка стен перед шпаклевкой	м.кв.	24,22
	Укладка малярной сетки 2х2 мм.	м.кв.	24,22
	Шпаклевка стен под обои	м.кв.	24,22
	Шлифовка стен под обои	м.кв.	24,22
	Поклейка обоев под покраску (кроме гладкого флизелина под покраску)	м.кв.	24,22
	Покраска обоев	м.кв.	71,37
	Укладка керамической плитки размером более 20х20 см., но менее 60х60 (прямоугольная параллельно стенам)	м.кв.	2,08
	Затирка керамической плитки размером более 20х20 см., но менее 60х60 цементной затиркой	м.кв.	2,08
	Установка бра настенных	шт	2,00
	Установка карнизов для штор	шт.	2,00
	Установка раковины c смесителем (без тумбы)	шт.	1,00
	Установка плинтуса деревянного или МДФ	м/п	53,20

Проще посмотреть:

Посмотреть фото других объектов