Ремонт в новостройке по адресу: Москва ул.Тагильская, был выполнен с 11.10.2021 - 17.05.2022. Стоимость всех работ и черновых материалов составила 1 млн. 92 т.р. Применялась скидка 10% на работы за 100% предоплату.
Из которых:
Работы - 572 т.р. (около 13,5 т.р/м2, в 2022 году около 16,5 т.р/м2)
Черновой материал - 520 т.р. (около 12,3 т.р/м2, в 2022 году около 15,3 т.р/м2)
Чистовые материалы - заказчик покупал самостоятельно. В среднем чистовой материал обходится в туже сумму что и работы с черновым материалом.
Площадь квартиры составила 38,23 м.кв. Балкон 4,03 м.кв. Высота потолков - 2,97 м. Площадь обрабатываемых стен, квартира - 141,48 м.кв.
Все дизайнерские решения были разработаны заказчиком.
Выполнялись следующие работы:
| Демонтаж | |||
| Демонтаж радиатора отопления | шт. | 2,00 | |
| Демонтаж короеда вместе с утеплителем | м.кв. | 13,52 | |
| Стены | |||
| Обшивка стен гипсокартоном (с предварительным изготовлением металлического каркаса) в 1 слой (сантех короб или фальшстены). Допустимые отклонения от плоскости и вертикали до 3мм на 1м | м.кв. | 3,00 | |
| Возведение перегородок из пеноблока 75мм. Допустимые отклонения от плоскости и вертикали до 3мм на 1м |
м.кв. | 5,85 | |
| Возведение перегородок из пеноблока 100мм. Допустимые отклонения от плоскости и вертикали до 3мм на 1м |
м.кв. | 37,55 | |
| Грунтовка стен (бетоноконтактом) | м.кв. | 141,48 | |
| Выравнивание стен по маякам (штукатурка до 3,5см) (санузел и две стены на кухне, выравниваются под 90 градусов) Допустимые отклонения от плоскости и вертикали до 2мм на 1м. Допустимые отклонения от угла в 90 градусов до 2 градусов. |
м.кв. | 141,48 | |
| Грунтовка стен перед шпаклевкой | м.кв. | 117,58 | |
| Укладка малярной сетки 2х2 мм. | м.кв. | 117,58 | |
| Шпаклевка стен под обои | м.кв. | 117,58 | |
| Шлифовка стен под обои | м.кв. | 117,58 | |
| Поклейка обоев без подбора рисунка | м.кв. | 117,58 | |
| Укладка керамической плитки размером более 20х20 см., но менее 60х60 (прямоугольная параллельно стенам) | м.кв. | 21,38 | |
| Затирка керамической плитки размером более 20х20 см., но менее 60х60 цементной затиркой | м.кв. | 21,38 | |
| Укладка керамической плитки размером более 10х10 см., но менее 20х20 см. (прямоугольная параллельно стенам) | м.кв. | 2,52 | |
| Затирка керамической плитки размером более 10х10 см., но менее 20х20 см. цементной затиркой | м.кв. | 2,52 | |
| Заусовка керамической плитки под 45 градусов наружный угол | м/п | 8,97 | |
| Полы | |||
| Укладка шумоизоляции (Шуманет 100) | м.кв. | 38,23 | |
| Укладка Пеноплекса от 20 до 100 мм. | м.кв. | 38,23 | |
| Устройство стяжки цементно-песчаной до 5 см. Допустимые отклонения от плоскости и горизонтали до 4мм на 1м. Но не более 10мм на всю плоскость |
м.кв. | 38,23 | |
| Настил подложки | м.кв. | 34,70 | |
| Укладка паркетной доски или ПВХ плитка (кварцвинил) (параллельно стенам) | м.кв. | 34,70 | |
| Гидроизоляция ванны и туалета с заходом на стены 15-20 см | м.кв. | 3,53 | |
| Укладка керамической плитки размером более 20х20 см., но менее 60х60 (прямоугольная параллельно стенам) | м.кв. | 3,53 | |
| Затирка керамической плитки размером более 20х20 см., но менее 60х60 цементной затиркой | м.кв. | 3,53 | |
| Потолки | |||
| Грунтовка потолка перед натяжным потолком | м.кв. | 38,23 | |
| Устройство ниши в потолке для скрытия карнизов | шт. | 2,00 | |
| Установка карнизов для штор | шт. | 2,00 | |
| Сантехника | |||
| Разводка системы водоснабжения (штробление, прокладка трубы, устройство финишного выхода, заделка штроб, подключение через коллектор или напрямую к стояку) | точка | 9,00 | |
| Разводка системы канализации (штробление, прокладка труб канализации, устройство финишных выходов, заделка штроб, подключение в систему канализации дома) | точка | 7,00 | |
| Установка системы защиты от протечки воды типа "аквасторож" | шт. | 1,00 | |
| Установка дополнительного датчика для "Аквасторож Классика" | шт | 2,00 | |
| Установка коллекторов водоснабжения ГВС и ХВС | шт. | 2,00 | |
| Установка гасителя гидроударов | шт | 2,00 | |
| Установка ванны | шт. | 1,00 | |
| Установка унитаза с инсталляцией | шт. | 1,00 | |
| Установка раковины c смесителем (без тумбы) | шт. | 1,00 | |
| Установка смесителя для ванны или душа | шт. | 1,00 | |
| Установка проточного водонагревателя или бойлера | шт. | 1,00 | |
| Установка радиаторов отопления с прокладкой труб теплоносителя | шт. | 2,00 | |
| Установка коллекторного блока для радиаторов | шт. | 1,00 | |
| Установка ШРВ (шкаф распределительный внутренний) | шт. | 1,00 | |
| Электрика | |||
| Установка электрощита: штробление в пенобетоне, кирпиче или установка в коробе из ГКЛ, (кроме бетона), сборка электрощита АВВ на 36 модулей с установкой автоматов и дифавтоматов | шт. | 1,00 | |
| Установка розеток 220, ТВ, IN и выкл. (штробление, прокладка кабеля по полу, установка подрозетников, заделка штроб, установка механизмов, установка рамок) Подключение из розетки в розетку находящиеся на одной группе осуществляется шлейфом, в том числе заземление. |
шт. | 65,00 | |
| Устройство кабель-выводов. (штробление, прокладка кабеля по полу, установка, заделка штроб) |
шт. | 4,00 | |
| Установка вытяжного вентилятора | шт. | 3,00 | |
| Укладка и подключение теплого пола | м.кв. | 4,00 | |
| Установка терморегулятора для теплого пола | шт | 2,00 | |
| Установка полотенцесушителя электрического с прокладкой кабеля и подключением | шт. | 1,00 | |
| Откосы | |||
| Грунтовка откосов (бетоноконтактом) | м/п | 15,87 | |
| Укладка штукатурной сетки 5Х5 мм (откосы) | м/п | 15,87 | |
| Выравнивание откосов по маякам Допустимые отклонения от плоскости и вертикали до 2мм на 1м. Но не более 4мм на всю плоскость |
м/п | 15,87 | |
| Грунтовка откосов перед шпаклевкой | м/п | 15,87 | |
| Укладка малярной сетки 2х2 мм (откосы) | м/п | 15,87 | |
| Шпаклевка откосов под стеклохолст или обои | м/п | 15,87 | |
| Поклейка стеклохолста (откосы) | м/п | 15,87 | |
| Финишная шпаклевка Шитроком (откосы) | м/п | 15,87 | |
| Покраска откосов обычная | м/п | 15,87 | |
| Разные работы | |||
| Установка межкомнатных дверей | шт. | 2,00 | |
| Установка подоконников (пластиковый белый) | шт | 2,00 | |
| Прокладка вентиляции под потолком для вытяжки кухни | шт. | 2,00 | |
| Шумоизоляция стояков водоснабжения и канализации энергофлексом | м/п | 8,91 | |
| Вынос мусора с погрузкой в контейнер не далее 50 м от подъезда | шт. | 2,00 | |
| Балкон | |||
| Утепление стен, потолка и пола балкона | м.кв. | 13,52 | |
| Стены | |||
| Возведение перегородок из пеноблоков 50 мм. (поверх утеплителя) |
м.кв. | 13,52 | |
| Грунтовка стен (бетоноконтактом) | м.кв. | 13,54 | |
| Укладка штукатурной сетки 5Х5 мм. | м.кв. | 13,54 | |
| Устройство армирующего слоя для нанесения декоративного покрытия типа "короед" | м.кв. | 13,54 | |
| Нанесения декоративного покрытия типа "короед" | м.кв. | 13,54 | |
| Полы балкона | |||
| Устройство стяжки цементно-песчаной до 5 см. | м.кв. | 4,03 | |
| Укладка керамической плитки размером более 20х20 см. | м.кв. | 4,03 | |
| Затирка керамической плитки размером более 20х20 см. | м.кв. | 4,03 | |
| Потолок балкона | |||
| Покраска потолка обычная | м.кв. | 4,03 | |
| Дополнительные работы по просьбе заказчика | |||
| Демонтаж | |||
| Демонтаж трубы вентиляции | м/п | 2,50 | |
| Полы | |||
| Устройство стяжки цементно-песчаной до 4 см (в дополнение к 5 см по основной смете) доп. дни на высыхание Допустимые отклонения от плоскости и горизонтали до 4мм на 1м. Но не более 10мм на всю плоскость |
м.кв. | 38,23 | |
| Сантехника | |||
| Разводка системы канализации (штробление, прокладка труб канализации, устройство финишных выходов, заделка штроб, подключение в систему канализации дома) слив кондиционера | точка | 1,00 | |
| Установка фильтров грубой очистки демонтаж/монтаж | шт. | 2,00 | |
| Установка обратного клапана демонтаж/монтаж | шт. | 2,00 | |
| Установка счетчиков демонтаж/монтаж | шт. | 2,00 | |
| Установка тумбы под раковину с сборкой | шт. | 1,00 | |
| Электрика | |||
| Установка розеток 220, ТВ, IN и выкл. (штробление, прокладка кабеля по полу, установка подрозетников, заделка штроб, установка механизмов, установка рамок) Подключение из розетки в розетку находящиеся на одной группе осуществляется шлейфом, в том числе заземление. |
шт. | 8,00 | |
| Устройство кабель-выводов. (штробление, прокладка кабеля по полу, установка, заделка штроб) |
шт. | 4,00 | |
| Устройство коробки уравнивания потенциалов | шт. | 1,00 | |
| Разные работы | |||
| Оплата вместо заказчика в УК | шт. | 1,00 | |
| Балкон | |||
| Утепление стен, потолка и пола балкона (пол, потолок) | м.кв. | 8,06 | |
| Снятие армирующего слоя без утеплителя (балкон) | м.кв. | 3,80 | |
| Грунтовка откосов балкона (бетоноконтактом) | м/п | 6,63 | |
| Укладка штукатурной сетки 5Х5 мм (откосы) | м/п | 6,63 | |
| Выравнивание откосов по маякам Допустимые отклонения от плоскости и вертикали до 2мм на 1м. Но не более 4мм на всю плоскость |
м/п | 6,63 | |
| Устройство армирующего слоя для нанесения декоративного покрытия типа "короед" | м/п | 6,63 | |
| Нанесение декоративного покрытия типа "короед" на откосы | м/п | 6,63 | |
| Работы, которые не выполнялись из основной сметы | |||
| Демонтаж | |||
| Демонтаж короеда вместе с утеплителем | м.кв. | 3,80 | |
| Стены | |||
| Обшивка стен гипсокартоном (с предварительным изготовлением металлического каркаса) в 1 слой (сантех короб или фальшстены). Допустимые отклонения от плоскости и вертикали до 3мм на 1м | м.кв. | 2,00 | |
| Укладка керамической плитки размером более 10х10 см., но менее 20х20 см. (прямоугольная параллельно стенам) | м.кв. | 2,52 | |
| Затирка керамической плитки размером более 10х10 см., но менее 20х20 см. цементной затиркой | м.кв. | 2,52 | |
| Заусовка керамической плитки под 45 градусов наружный угол | м/п | 6,97 | |
| Полы | |||
| Укладка Пеноплекса от 20 до 100 мм. | м.кв. | 38,23 | |
| Потолки | |||
| Установка карнизов для штор | шт. | 2,00 | |
| Сантехника | |||
| Установка дополнительного датчика для "Аквасторож Классика" | шт | 1,00 | |
| Установка ШРВ (шкаф распределительный внутренний) | шт. | 1,00 | |
| Электрика | |||
| Установка полотенцесушителя электрического с прокладкой кабеля и подключением | шт. | 1,00 | |
| Установка вытяжного вентилятора | шт. | 2,00 | |
| Разные работы | |||
| Установка межкомнатных дверей | шт. | 2,00 | |
| Шумоизоляция стояков водоснабжения и канализации энергофлексом | м/п | 8,91 | |
| Балкон | |||
| Утепление стен, потолка и пола балкона (стена балкона) | м.кв. | 3,80 | |
| Покраска потолка обычная | м.кв. | 4,03 | |
Проще посмотреть:
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
