Ремонт в новостройке по адресу: М.О., г. Домодедово, мкр. Востряково, ул. Донская, д. 1, был выполнен с 07.03.2022 - 29.09.2022. Стоимость всех работ и черновых материалов составила 1 млн. 257 т.р. Применялась скидка 10% на работы за 100% предоплату.
Из которых:
Работы - 632 т.р. (около 12 т.р/м2, в 2022 году около 15 т.р/м2)
Черновой материал - 625 т.р. (около 11,9 т.р/м2, в 2022 году около 14 т.р/м2)
Чистовые материалы - заказчик покупал самостоятельно. В среднем чистовой материал обходится в туже сумму что и работы с черновым материалом.
Площадь квартиры составила 52,41 м.кв. Высота потолков - 2,63 м. Площадь обрабатываемых стен - 167,09 м.кв.
Все дизайнерские решения были разработаны заказчиком.
Выполнялись следующие работы:
| Демонтаж | |||
| Демонтаж входной двери | шт. | 1,00 | |
| Стены | |||
| Обшивка стен гипсокартоном (с предварительным изготовлением металлического каркаса) в 1 слой (сантех короб или фальшстены). Допустимые отклонения от плоскости и вертикали до 3мм на 1м | м.кв. | 2,36 | |
| Возведение перегородок из пеноблока 75мм. Допустимые отклонения от плоскости и вертикали до 3мм на 1м |
м.кв. | 4,73 | |
| Возведение перегородок из пеноблока 100мм. Допустимые отклонения от плоскости и вертикали до 3мм на 1м |
м.кв. | 6,96 | |
| Грунтовка стен (бетоноконтактом) | м.кв. | 167,09 | |
| Выравнивание стен по маякам (штукатурка до 3,5см) (санузел и две стены на кухне, выравниваются под 90 градусов) Допустимые отклонения от плоскости и вертикали до 2мм на 1м. Допустимые отклонения от угла в 90 градусов до 2 градусов. |
м.кв. | 167,09 | |
| Грунтовка стен перед шпаклевкой | м.кв. | 128,75 | |
| Укладка малярной сетки 2х2 мм. | м.кв. | 128,75 | |
| Шпаклевка стен под обои | м.кв. | 128,75 | |
| Шлифовка стен под обои | м.кв. | 128,75 | |
| Поклейка обоев без подбора рисунка | м.кв. | 128,75 | |
| Укладка керамической плитки размером более 20х20 см., но менее 60х60 (прямоугольная параллельно стенам) | м.кв. | 30,57 | |
| Затирка керамической плитки размером более 20х20 см., но менее 60х60 цементной затиркой | м.кв. | 30,57 | |
| Укладка керамической плитки размером более 10х10 см., но менее 20х20 см. (прямоугольная параллельно стенам) | м.кв. | 1,20 | |
| Затирка керамической плитки размером более 10х10 см., но менее 20х20 см. цементной затиркой | м.кв. | 1,20 | |
| Заусовка керамической плитки под 45 градусов наружный угол | м/п | 5,26 | |
| Полы | |||
| Грунтовка пола | м.кв. | 52,41 | |
| Устройство стяжки цементно-песчаной до 5 см. Допустимые отклонения от плоскости и горизонтали до 4мм на 1м. Но не более 10мм на всю плоскость |
м.кв. | 52,41 | |
| Настил подложки | м.кв. | 30,46 | |
| Укладка ламината (параллельно стенам) | м.кв. | 30,46 | |
| Гидроизоляция ванны и туалета с заходом на стены 15-20 см | м.кв. | 4,60 | |
| Укладка керамической плитки размером более 20х20 см., но менее 60х60 (прямоугольная параллельно стенам) | м.кв. | 21,95 | |
| Затирка керамической плитки размером более 20х20 см., но менее 60х60 цементной затиркой | м.кв. | 21,95 | |
| Установка плинтуса деревянного или МДФ | м/п | 48,50 | |
| Потолки | |||
| Устройство ниши в потолке для скрытия карнизов | шт. | 2,00 | |
| Установка карнизов для штор | шт. | 2,00 | |
| Сантехника | |||
| Разводка системы водоснабжения (штробление, прокладка трубы, устройство финишного выхода, заделка штроб, подключение через коллектор или напрямую к стояку) | точка | 9,00 | |
| Разводка системы канализации (штробление, прокладка труб канализации, устройство финишных выходов, заделка штроб, подключение в систему канализации дома) | точка | 6,00 | |
| Установка обратного клапана | шт. | 2,00 | |
| Установка системы защиты от протечки воды типа "аквасторож" | шт. | 2,00 | |
| Установка фильтров тонкой очистки с регулятором давления | шт. | 4,00 | |
| Установка коллекторов водоснабжения ГВС и ХВС | шт. | 3,00 | |
| Установка люка под плитку (для доступа к кранам и сливу-переливу ванны, если устанавливается ванна) |
шт. | 2,00 | |
| Устройство душевого подиума из бетона с укладкой плитки и установкой сливного трапа |
шт. | 1,00 | |
| Установка душевой ширмы | шт | 1,00 | |
| Установка унитаза с инсталляцией | шт. | 1,00 | |
| Установка раковины c смесителем (без тумбы) | шт. | 1,00 | |
| Установка тумбы под раковину с сборкой | шт. | 1,00 | |
| Установка шкафа над раковиной | шт | 1,00 | |
| Установка зеркала над раковиной с подсветкой | шт | 1,00 | |
| Установка гигиенического душа или смесителя встраиваемого | шт. | 1,00 | |
| Установка проточного водонагревателя или бойлера | шт. | 1,00 | |
| Электрика | |||
| Установка электрощита: штробление в пенобетоне, кирпиче или установка в коробе из ГКЛ, (кроме бетона), сборка электрощита АВВ на 36 модулей с установкой автоматов и дифавтоматов | шт. | 1,00 | |
| Установка розеток 220, ТВ, IN и выкл. (штробление, прокладка кабеля по полу, установка подрозетников, заделка штроб, установка механизмов, установка рамок) Подключение из розетки в розетку находящиеся на одной группе осуществляется шлейфом, в том числе заземление. |
шт. | 66,00 | |
| Устройство кабель-выводов. (штробление, прокладка кабеля по полу, установка, заделка штроб) |
шт. | 10,00 | |
| Установка вытяжного вентилятора | шт. | 2,00 | |
| Установка полотенцесушителя электрического с прокладкой кабеля и подключением | шт. | 1,00 | |
| Откосы | |||
| Грунтовка откосов (бетоноконтактом) | м/п | 21,00 | |
| Укладка штукатурной сетки 5Х5 мм (откосы) | м/п | 21,00 | |
| Выравнивание откосов по маякам Допустимые отклонения от плоскости и вертикали до 2мм на 1м. Но не более 4мм на всю плоскость |
м/п | 21,00 | |
| Грунтовка откосов перед шпаклевкой | м/п | 21,00 | |
| Укладка малярной сетки 2х2 мм (откосы) | м/п | 21,00 | |
| Шпаклевка откосов под стеклохолст или обои | м/п | 21,00 | |
| Поклейка стеклохолста (откосы) | м/п | 21,00 | |
| Финишная шпаклевка Шитроком (откосы) | м/п | 21,00 | |
| Покраска откосов обычная | м/п | 21,00 | |
| Разные работы | |||
| Установка подоконников (пластиковый белый) | шт | 3,00 | |
| Прокладка вентиляции под потолком для вытяжки кухни | шт. | 1,00 | |
| Шумоизоляция стояков водоснабжения и канализации энергофлексом | м/п | 15,80 | |
| Покраска труб отопления | м/п | 21,80 | |
| Вынос мусора с погрузкой в контейнер не далее 50 м от подъезда | шт. | 2,00 | |
| Дополнительные работы по просьбе заказчика | |||
| Демонтаж | |||
| Демонтаж трубы вентиляции | м/п | 3,50 | |
| Демонтаж стен из пеноблока, гипсоблока до 15 см. или ГКЛ | м.кв | 1,59 | |
| Демонтаж стен из пеноблока, гипсоблока от 15 см до 25 см. | м.кв | 0,00 | |
| Корректировка дверного проема (кухня, ваная) | шт. | 2,00 | |
| Стены | |||
| Возведение перегородок из пеноблока 100мм. Допустимые отклонения от плоскости и вертикали до 3мм на 1м |
м.кв. | 1,84 | |
| Доплата за размер плитки на фартук кухни 5х25 см. | м.кв. | 1,44 | |
| Доплата за укладку плитки на фартук кухни после установки кухни | м.кв. | 1,44 | |
| Доплата за эпоксидную затирку плитки на фартук кухни 5х25 см. | м.кв. | 1,44 | |
| Полы | |||
| Устройство дополнительного слоя стяжки цементно-песчаной до 3 см. Доп. срок на просушку Допустимые отклонения от плоскости и горизонтали до 4мм на 1м. Но не более 10мм на всю плоскость |
м.кв. | 52,41 | |
| Гидроизоляция ванны и туалета с заходом на стены 15-20 см | м.кв. | 1,40 | |
| Потолки | |||
| Восстановление части потолочной отделки (повреждение потолочниками) | шт. | 1,00 | |
| Сантехника | |||
| Установка фильтров грубой очистки (фильтры заказчика) | шт. | 4,00 | |
| Установка редуктора давления с манометром | шт. | 4,00 | |
| Разводка системы водоснабжения (штробление, прокладка трубы, устройство финишного выхода, заделка штроб, подключение через коллектор или напрямую к стояку) | точка | 4,00 | |
| Разводка системы канализации (штробление, прокладка труб канализации, устройство финишных выходов, заделка штроб, подключение в систему канализации дома) | точка | 2,00 | |
| Установка крючков и аксессуаров в ванной | шт | 7,00 | |
| Выпил в столешнице под слив раковины | шт | 1,00 | |
| Установка зеркала (без подсветки) | шт | 1,00 | |
| Электрика | |||
| Установка слаботочного щита на 24 модуля: штробление в пенобетоне, кирпиче или установка в коробе из ГКЛ, (кроме бетона) | шт. | 1,00 | |
| Устройство закладных для прокладки кабеля в стене из пеноблока, гипсоблока, кирпича (кроме бетона) из короб-канала размером до 70х70 мм или канализационной трубы до 50мм (штробление, укладка закладной, заделка штробы) | шт. | 1,00 | |
| Установка розеток 220, ТВ, IN и выкл. (штробление, прокладка кабеля по полу, установка подрозетников, заделка штроб, установка механизмов, установка рамок) Подключение из розетки в розетку находящиеся на одной группе осуществляется шлейфом, в том числе заземление. |
шт. | 2,00 | |
| Устройство кабель-выводов. (штробление, прокладка кабеля по полу, установка, заделка штроб) | шт. | 9,00 | |
| Откосы | |||
| Грунтовка откосов (бетоноконтактом) | м/п | 1,70 | |
| Укладка штукатурной сетки 5Х5 мм (откосы) | м/п | 1,70 | |
| Выравнивание откосов по маякам Допустимые отклонения от плоскости и вертикали до 2мм на 1м. Но не более 4мм на всю плоскость |
м/п | 1,70 | |
| Грунтовка откосов перед шпаклевкой | м/п | 1,70 | |
| Укладка малярной сетки 2х2 мм (откосы) | м/п | 1,70 | |
| Шпаклевка откосов под стеклохолст или обои | м/п | 1,70 | |
| Поклейка стеклохолста (откосы) | м/п | 1,70 | |
| Финишная шпаклевка Шитроком (откосы) | м/п | 1,70 | |
| Покраска откосов обычная | м/п | 1,70 | |
| Грунтовка откосов (бетоноконтактом) стеновые | м/п | 2,63 | |
| Укладка штукатурной сетки 5Х5 мм (откосы) | м/п | 2,63 | |
| Выравнивание откосов по маякам Допустимые отклонения от плоскости и вертикали до 2мм на 1м. Но не более 4мм на всю плоскость |
м/п | 2,63 | |
| Грунтовка откосов перед шпаклевкой | м/п | 2,63 | |
| Укладка малярной сетки 2х2 мм (откосы) | м/п | 2,63 | |
| Шпаклевка откосов под стеклохолст или обои | м/п | 2,63 | |
| Поклейка обев (откосы) | м/п | 2,63 | |
| Разные работы | |||
| Заливка подоконников/порогов | м/п | 5,12 | |
| Прокладка вентиляции под потолком для вытяжки кухни или для вентиляторов санузлов (ванная и с/у) | шт. | 2,00 | |
| Работы, которые не выполнялись из основной сметы | |||
| Демонтаж | |||
| Демонтаж входной двери | шт. | 1,00 | |
| Стены | |||
| Возведение перегородок из пеноблока 75мм. Допустимые отклонения от плоскости и вертикали до 3мм на 1м |
м.кв. | 2,77 | |
| Грунтовка стен (бетоноконтактом) | м.кв. | 10,87 | |
| Выравнивание стен по маякам (штукатурка до 3,5см) (санузел и две стены на кухне, выравниваются под 90 градусов) Допустимые отклонения от плоскости и вертикали до 2мм на 1м. Допустимые отклонения от угла в 90 градусов до 2 градусов. |
м.кв. | 10,87 | |
| Сантехника | |||
| Установка обратного клапана | шт. | 2,00 | |
| Установка шкафа над раковиной или стиральной машиной | шт | 1,00 | |
| Сборка тумбы (не нужна, тумба поставлена в сборе) | шт. | 1,00 | |
| Электрика | |||
| Установка вытяжного вентилятора | шт. | 2,00 | |
| Откосы | |||
| Грунтовка откосов (бетоноконтактом) откос входной двери будет делать доборами сторонняя организация | м/п | 4,80 | |
| Укладка штукатурной сетки 5Х5 мм (откосы) | м/п | 4,80 | |
| Выравнивание откосов по маякам Допустимые отклонения от плоскости и вертикали до 2мм на 1м. Но не более 4мм на всю плоскость |
м/п | 4,80 | |
| Грунтовка откосов перед шпаклевкой | м/п | 4,80 | |
| Укладка малярной сетки 2х2 мм (откосы) | м/п | 4,80 | |
| Шпаклевка откосов под стеклохолст или обои | м/п | 4,80 | |
| Поклейка стеклохолста (откосы) | м/п | 4,80 | |
| Финишная шпаклевка Шитроком (откосы) | м/п | 4,80 | |
| Покраска откосов обычная | м/п | 4,80 | |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
