Ремонт в новостройке по адресу: г. Москва, ул. Донецкая, был выполнен с 04.05.2021 - 16.02.2022. Стоимость всех работ и черновых материалов составила 1 млн. 57 т.р. Применялась скидка 10% на работы за 100% предоплату.
Из которых:
Работы - 548т.р. (около 15т.р/м2, в 2022 году около 18 т.р/м2)
Черновой материал - 509т.р. (около 14 т.р/м2, в 2022 году около 17 т.р/м2)
Чистовые материалы - заказчик покупал самостоятельно. В среднем чистовой материал обходится в туже сумму что и работы с черновым материалом.
Площадь квартиры составила 35,59 м.кв. Высота потолков - 2,8 м. Площадь обрабатываемых стен - 126,84 м.кв.
Все дизайнерские решения были разработаны заказчиком.
Выполнялись следующие работы:
| Демонтаж | |||
| Демонтаж стен из пеноблока, гипсоблока до 15 см. или ГКЛ | м.кв | 2,00 | |
| Демонтаж радиатора отопления | шт. | 2,00 | |
| Стены | |||
| Возведение перегородок из пеноблока 75мм. Допустимые отклонения от плоскости и вертикали до 3мм на 1м |
м.кв. | 18,20 | |
| Грунтовка стен (бетоноконтактом) | м.кв. | 126,84 | |
| Выравнивание стен по маякам (штукатурка до 3,5см) (санузел и две стены на кухне, выравниваются под 90 градусов) Допустимые отклонения от плоскости и вертикали до 2мм на 1м. Допустимые отклонения от угла в 90 градусов до 2 градусов. |
м.кв. | 38,37 | |
| Обшивка стен панелями "соноплат СТАНДАРТ" | м.кв. | 21,44 | |
| Обшивка стены из "соноплат СТАНДАРТ" гипсокартоном акустическим | м.кв. | 21,44 | |
| Заделка швов и саморезов гипсокартона | м.кв. | 21,44 | |
| Укладка штукатурной сетки 5х5 мм. | м.кв. | 88,47 | |
| Выравнивание стен по маякам (штукатурка до 3,5 см) Допустимые отклонения от плоскости и вертикали до 2 мм на 1 м. |
м.кв. | 88,47 | |
| Грунтовка стен перед шпаклевкой | м.кв. | 102,46 | |
| Укладка малярной сетки 2х2 мм. | м.кв. | 102,46 | |
| Шпаклевка стен под стеклохолст | м.кв. | 102,46 | |
| Шлифовка стен под стеклохолст | м.кв. | 102,46 | |
| Поклейка стеклохолста под покраску | м.кв. | 102,46 | |
| Финишная шпаклевка Шитроком | м.кв. | 102,46 | |
| Шлифовка стен под покраску | м.кв. | 102,46 | |
| Грунтовка стен перед покраской | м.кв. | 102,46 | |
| Покраска обычная валиком | м.кв. | 102,46 | |
| Укладка керамической плитки размером более 20х20 см., но менее 60х60 (прямоугольная параллельно стенам) | м.кв. | 22,58 | |
| Затирка керамической плитки размером более 20х20 см., но менее 60х60 цементной затиркой | м.кв. | 22,58 | |
| Укладка керамической плитки размером более 10х10 см., но менее 20х20 см. (прямоугольная параллельно стенам) | м.кв. | 1,80 | |
| Затирка керамической плитки размером более 10х10 см., но менее 20х20 см. цементной затиркой | м.кв. | 1,80 | |
| Заусовка керамической плитки под 45 градусов наружный угол | м/п | 2,80 | |
| Полы | |||
| Укладка шумоизоляции (Шуманет 100) | м.кв. | 35,59 | |
| Укладка Пеноплекса от 20 до 100 мм. | м.кв. | 35,59 | |
| Устройство стяжки цементно-песчаной до 5 см. Допустимые отклонения от плоскости и горизонтали до 4мм на 1м. Но не более 10мм на всю плоскость |
м.кв. | 35,59 | |
| Настил подложки | м.кв. | 16,39 | |
| Укладка ламината (параллельно стенам) | м.кв. | 16,39 | |
| Гидроизоляция ванны и туалета с заходом на стены 15-20 см | м.кв. | 4,07 | |
| Укладка керамической плитки размером более 20х20 см., но менее 60х60 (прямоугольная параллельно стенам) | м.кв. | 19,20 | |
| Затирка керамической плитки размером более 20х20 см., но менее 60х60 цементной затиркой | м.кв. | 19,20 | |
| Установка плинтуса деревянного или МДФ | м/п | 36,80 | |
| Потолки | |||
| Установка бра настенных | шт | 2,00 | |
| Устройство ниши в потолке для скрытия карнизов | шт. | 2,00 | |
| Установка карнизов для штор | шт. | 2,00 | |
| Сантехника | |||
| Разводка системы водоснабжения (штробление, прокладка трубы, устройство финишного выхода, заделка штроб, подключение через коллектор или напрямую к стояку) | точка | 9,00 | |
| Разводка системы канализации (штробление, прокладка труб канализации, устройство финишных выходов, заделка штроб, подключение в систему канализации дома) | точка | 6,00 | |
| Установка системы защиты от протечки воды типа "аквасторож" | шт. | 1,00 | |
| Установка фильтров тонкой очистки с регулятором давления | шт. | 2,00 | |
| Установка коллекторов водоснабжения ГВС и ХВС | шт. | 2,00 | |
| Установка гасителя гидроударов | шт | 2,00 | |
| Установка люка под плитку (для доступа к кранам и сливу-переливу ванны, если устанавливается ванна) |
шт. | 2,00 | |
| Установка ванны | шт. | 1,00 | |
| Устройство экрана под ванной из пеноблоков 50 мм | шт. | 1,00 | |
| Установка унитаза напольного | шт. | 1,00 | |
| Установка раковины c смесителем (без тумбы) | шт. | 1,00 | |
| Установка полотенцесушителя водяного | шт. | 1,00 | |
| Установка смесителя для ванны или душа | шт. | 1,00 | |
| Установка радиаторов отопления с прокладкой труб теплоносителя | шт. | 2,00 | |
| Электрика | |||
| Установка слаботочного щита на 24 модуля: штробление в пенобетоне, кирпиче или установка в коробе из ГКЛ, (кроме бетона) | шт. | 1,00 | |
| Установка электрощита: штробление в пенобетоне, кирпиче или установка в коробе из ГКЛ, (кроме бетона), сборка электрощита АВВ на 36 модулей с установкой автоматов и дифавтоматов | шт. | 1,00 | |
| Установка розеток 220, ТВ, IN и выкл. (штробление, прокладка кабеля по полу, установка подрозетников, заделка штроб, установка механизмов, установка рамок) Подключение из розетки в розетку находящиеся на одной группе осуществляется шлейфом, в том числе заземление. |
шт. | 44,00 | |
| Устройство кабель-выводов. (штробление, прокладка кабеля по полу, установка, заделка штроб) |
шт. | 2,00 | |
| Установка вытяжного вентилятора | шт. | 1,00 | |
| Укладка и подключение теплого пола | м.кв. | 10,00 | |
| Установка терморегулятора для теплого пола | шт | 3,00 | |
| Откосы | |||
| Устройство откосов из пластиковых панелей Допустимые отклонения от плоскости и вертикали до 2мм на 1м. Но не более 5мм на всю плоскость |
м/п | 16,42 | |
| Разные работы | |||
| Установка двери невидимки | шт. | 2,00 | |
| Установка подоконников (пластиковый белый) | шт | 2,00 | |
| Прокладка вентиляции под потолком для вытяжки кухни | шт. | 1,00 | |
| Вынос мусора с погрузкой в контейнер не далее 50 м от подъезда | шт. | 1,00 | |
| Дополнительнительные работы по просьбе заказчика | |||
| Возведение перегородок из пеноблоков 50 мм. | м.кв. | 3,00 | |
| Установка коллекторного блока для радиаторов | шт. | 1,00 | |
| Установка розеток 220, ТВ, IN и выкл. (штробление, прокладка кабеля по полу, установка подрозетников, заделка штроб, установка механизмов, установка рамок) Подключение из розетки в розетку находящиеся на одной группе осуществляется шлейфом, в том числе заземление. |
шт. | 29,00 | |
| Устройство кабель-выводов. (штробление, прокладка кабеля по полу, установка, заделка штроб) |
шт. | 8,00 | |
| Устройство дополнительного слоя стяжки цементно-песчаной до 3,5 см. (к имеющимся по основной смете 5 см.) Допустимые отклонения от плоскости и горизонтали до 4мм на 1м. Но не более 10мм на всю плоскость |
м.кв. | 35,59 | |
| Прокладка вентиляции под потолком для вытяжки | шт. | 1,00 | |
| Установка гасителя гидроударов на полотенцесушитель | шт | 2,00 | |
| Установка люка под плитку (для доступа к кранам и сливу-переливу ванны, если устанавливается ванна) |
шт. | 1,00 | |
| Грунтовка откосов (бетоноконтактом) (входная дверь, стены, вокруг дверей-невидимок) | м/п | 19,19 | |
| Укладка штукатурной сетки 5Х5 мм (откосы) | м/п | 19,19 | |
| Выравнивание откосов по маякам Допустимые отклонения от плоскости и вертикали до 2мм на 1м. Но не более 4мм на всю плоскость |
м/п | 19,19 | |
| Грунтовка откосов перед шпаклевкой | м/п | 19,19 | |
| Укладка малярной сетки 2х2 мм (откосы) | м/п | 19,19 | |
| Шпаклевка откосов под стеклохолст или обои | м/п | 19,19 | |
| Поклейка стеклохолста (откосы) | м/п | 19,19 | |
| Финишная шпаклевка Шитроком (откосы) | м/п | 19,19 | |
| Покраска откосов обычная | м/п | 19,19 | |
| Обработка примыкания скрытой двери и стены после установки скрытой двери (штукатурка, грунтовка, шпаклевка, шлифовка, покраска/обои). С каждой стороны метраж считается отдельно. | м/п | 9,60 | |
| Работы, которые не выполнялись из основной сметы | |||
| Укладка Пеноплекса от 20 до 100 мм. | м.кв. | 35,59 | |
| Установка двери невидимки | шт. | 2,00 | |
Проще посмотреть:
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
