Ремонт в новостройке по адресу: Красногорск, д. Глухово, ул. Романовская, был выполнен с 30.11.2021 - 10.03.2022. Стоимость всех работ и черновых материалов составила 607 т.р. Применялась скидка 10% на работы за 100% предоплату.
Из которых:
Работы - 317т.р. (около 12,5 т.р/м2, в 2022 году около 15,5 т.р/м2)
Черновой материал - 290т.р. (около 11 т.р/м2, в 2022 году около 15 т.р/м2)
Чистовые материалы - заказчик покупал самостоятельно. В среднем чистовой материал обходится в туже сумму что и работы с черновым материалом.
Площадь квартиры составила 25,93 м.кв. Высота потолков - 2,8 м. Площадь обрабатываемых стен - 77,5 м.кв.
Все дизайнерские решения были разработаны заказчиком.
Выполнялись следующие работы:
| Стены | |||
| Обшивка стен гипсокартоном (с предварительным изготовлением металлического каркаса) в 1 слой (сантех короб или фальшстены). Допустимые отклонения от плоскости и вертикали до 3мм на 1м | м.кв. | 1,20 | |
| Возведение перегородок из пеноблока 75мм. Допустимые отклонения от плоскости и вертикали до 3мм на 1м |
м.кв. | 21,56 | |
| Грунтовка стен (бетоноконтактом) | м.кв. | 77,50 | |
| Выравнивание стен по маякам (штукатурка до 3,5см) (санузел и две стены на кухне, выравниваются под 90 градусов) Допустимые отклонения от плоскости и вертикали до 2мм на 1м. Допустимые отклонения от угла в 90 градусов до 2 градусов. |
м.кв. | 77,50 | |
| Обшивка стен панелями "соноплат СТАНДАРТ" | м.кв. | 11,20 | |
| Обшивка стены из "соноплат СТАНДАРТ" гипсокартоном акустическим | м.кв. | 11,20 | |
| Заделка швов и саморезов гипсокартона | м.кв. | 11,20 | |
| Грунтовка стен перед шпаклевкой | м.кв. | 57,28 | |
| Укладка малярной сетки 2х2 мм. | м.кв. | 57,28 | |
| Шпаклевка стен под обои | м.кв. | 57,28 | |
| Шлифовка стен под обои | м.кв. | 57,28 | |
| Поклейка обоев под покраску (кроме гладкого флизелина под покраску) | м.кв. | 57,28 | |
| Покраска обоев | м.кв. | 57,28 | |
| Укладка керамической плитки размером более 20х20 см., но менее 60х60 (прямоугольная параллельно стенам) | м.кв. | 18,22 | |
| Затирка керамической плитки размером более 20х20 см., но менее 60х60 цементной затиркой | м.кв. | 18,22 | |
| Заусовка керамической плитки под 45 градусов наружный угол | м/п | 2,00 | |
| Полы | |||
| Устройство стяжки цементно-песчаной до 5 см. Допустимые отклонения от плоскости и горизонтали до 4мм на 1м. Но не более 10мм на всю плоскость |
м.кв. | 25,93 | |
| Настил подложки | м.кв. | 22,92 | |
| Укладка ламината (параллельно стенам) | м.кв. | 22,92 | |
| Гидроизоляция ванны и туалета с заходом на стены 15-20 см | м.кв. | 3,01 | |
| Укладка керамической плитки размером более 20х20 см., но менее 60х60 (прямоугольная параллельно стенам) | м.кв. | 3,01 | |
| Затирка керамической плитки размером более 20х20 см., но менее 60х60 цементной затиркой | м.кв. | 3,01 | |
| Установка плинтуса пластикового | м/п | 22,00 | |
| Сантехника | |||
| Разводка системы водоснабжения (штробление, прокладка трубы, устройство финишного выхода, заделка штроб, подключение через коллектор или напрямую к стояку) | точка | 11,00 | |
| Разводка системы канализации (штробление, прокладка труб канализации, устройство финишных выходов, заделка штроб, подключение в систему канализации дома) | точка | 6,00 | |
| Установка люка под плитку (для доступа к кранам и сливу-переливу ванны, если устанавливается ванна) |
шт. | 1,00 | |
| Установка ванны | шт. | 1,00 | |
| Установка унитаза с инсталляцией | шт. | 1,00 | |
| Установка раковины c смесителем (без тумбы) | шт. | 1,00 | |
| Установка полотенцесушителя водяного | шт. | 1,00 | |
| Установка смесителя для ванны или душа, без тропического душа с обычной лейкой на шланге |
шт. | 1,00 | |
| Установка проточного водонагревателя или бойлера | шт. | 1,00 | |
| Электрика | |||
| Установка розеток 220, ТВ, IN и выкл. (штробление, прокладка кабеля по полу, установка подрозетников, заделка штроб, установка механизмов, установка рамок) Подключение из розетки в розетку находящиеся на одной группе осуществляется шлейфом, в том числе заземление. |
шт. | 31,00 | |
| Устройство кабель-выводов. (штробление, прокладка кабеля по полу, установка, заделка штроб) |
шт. | 2,00 | |
| Установка вытяжного вентилятора | шт. | 1,00 | |
| Откосы | |||
| Грунтовка откосов (бетоноконтактом) | м/п | 10,80 | |
| Укладка штукатурной сетки 5Х5 мм (откосы) | м/п | 10,80 | |
| Выравнивание откосов по маякам Допустимые отклонения от плоскости и вертикали до 2мм на 1м. Но не более 4мм на всю плоскость |
м/п | 10,80 | |
| Грунтовка откосов перед шпаклевкой | м/п | 10,80 | |
| Укладка малярной сетки 2х2 мм (откосы) | м/п | 10,80 | |
| Шпаклевка откосов под стеклохолст или обои | м/п | 10,80 | |
| Поклейка стеклохолста (откосы) | м/п | 10,80 | |
| Финишная шпаклевка Шитроком (откосы) | м/п | 10,80 | |
| Покраска откосов обычная | м/п | 10,80 | |
| Разные работы | |||
| Установка подоконников (пластиковый белый) | шт | 2,00 | |
| Прокладка вентиляции под потолком для вытяжки кухни | шт. | 1,00 | |
| Вынос мусора с погрузкой в контейнер не далее 50 м от подъезда | шт. | 1,00 | |
| Дополнительные работы по просьбе заказчика | |||
| Расшивка швов | м/п | 20,00 | |
| Запенивание швов | м/п | 20,00 | |
| Грунтовка откосов (бетоноконтактом) | м/п | 1,53 | |
| Укладка штукатурной сетки 5Х5 мм (откосы) | м/п | 1,53 | |
| Выравнивание откосов по маякам Допустимые отклонения от плоскости и вертикали до 2мм на 1м. Но не более 4мм на всю плоскость |
м/п | 1,53 | |
| Грунтовка откосов перед шпаклевкой | м/п | 1,53 | |
| Укладка малярной сетки 2х2 мм (откосы) | м/п | 1,53 | |
| Шпаклевка откосов под стеклохолст или обои | м/п | 1,53 | |
| Поклейка стеклохолста (откосы) | м/п | 1,53 | |
| Финишная шпаклевка Шитроком (откосы) | м/п | 1,53 | |
| Покраска откосов обычная или поклейка обоев | м/п | 1,53 | |
| Устройство стяжки цементно-песчаной до 3 см. (в дополенение к 5 см по основной смете) доп. срок на высыхание стяжки Допустимые отклонения от плоскости и горизонтали до 4мм на 1м. Но не более 10мм на всю плоскость |
м.кв. | 20,00 | |
| Устройство кабель-выводов. (штробление, прокладка кабеля по полу, установка, заделка штроб) |
шт. | 3,00 | |
| Установка электрощита накладного, сборка электрощита АВВ на 24 модуля с установкой автоматов и дифавтоматов | шт. | 1,00 | |
| Демонтаж входной двери | шт. | 1,00 | |
| Установка входной двери | шт. | 1,00 | |
| Обрамление проемов доборами и наличниками | шт. | 1,00 | |
| Установка межкомнатных дверей | шт. | 1,00 | |
| Установка акрилового экрана под ванну | шт. | 1,00 | |
| Доплата за установку тропического душа | шт. | 1,00 | |
| Установка столешницы из искусственного мрамора с врезкой под смеситель и раковину | шт. | 1,00 | |
| Установка полотенцесушителя электрического | шт. | 1,00 | |
| Работы, которые не выполнялись из основной сметы | |||
| Возведение перегородок из пеноблока 75мм. Допустимые отклонения от плоскости и вертикали до 3мм на 1м |
м.кв. | 3,41 | |
| Грунтовка стен (бетоноконтактом) | м.кв. | 3,43 | |
| Выравнивание стен по маякам (штукатурка до 3,5см) (санузел и две стены на кухне, выравниваются под 90 градусов) Допустимые отклонения от плоскости и вертикали до 2мм на 1м. Допустимые отклонения от угла в 90 градусов до 2 градусов. |
м.кв. | 3,43 | |
| Выравнивание стен по плоскости правилом Допустимые отклонения от плоскости и вертикали до 4мм на 1м. |
м.кв. | 0,00 | |
| Грунтовка стен перед шпаклевкой | м.кв. | 3,43 | |
| Укладка малярной сетки 2х2 мм. | м.кв. | 3,43 | |
| Шпаклевка стен под обои | м.кв. | 3,43 | |
| Шлифовка стен под обои | м.кв. | 3,43 | |
| Поклейка обоев под покраску (кроме гладкого флизелина под покраску) | м.кв. | 3,43 | |
| Установка розеток 220, ТВ, IN и выкл. (штробление, прокладка кабеля по полу, установка подрозетников, заделка штроб, установка механизмов, установка рамок) Подключение из розетки в розетку находящиеся на одной группе осуществляется шлейфом, в том числе заземление. |
шт. | 1,00 | |
| Разводка системы водоснабжения (штробление, прокладка трубы, устройство финишного выхода, заделка штроб, подключение через коллектор или напрямую к стояку) | точка | 1,00 | |
| Разводка системы канализации (штробление, прокладка труб канализации, устройство финишных выходов, заделка штроб, подключение в систему канализации дома) | точка | 1,00 | |
| Установка полотенцесушителя водяного | шт. | 1,00 | |
Проще посмотреть:
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
