Классика на все времена

Ремонт в новостройке, по адресу: г. Раменское Северное шоссе д.30, был выполнен с 01.07.2021 - 22.12.2021. Стоимость всех работ и черновых материалов составила 1 млн. 636 т.р. Применялась скидка 10% на работы за 100% предоплату.

Из которых:

Работы - 925 т.р. (около 12т.р/м2, с 2022 года будет около 15 т.р/м2)

Черновой материал - 711 т.р. (около 8т.р/м2, с 2022 года будет около 11 т.р/м2)

Чистовые материалы - заказчик покупал самостоятельно. В среднем чистовой материал обходится в туже сумму что и работы с черновым материалом.

Площадь квартиры составила 74 м.кв. Балконы 13,6 м.кв. Высота потолков - 2,78 м. Площадь обрабатываемых стен - 226,83 м.кв.

Все дизайнерские решения были разработаны заказчиком.

Выполнялись следующие работы:

Демонтаж
	Демонтаж стен из пеноблока, гипсоблока до 15 см. или ГКЛ	м.кв	28,12
	Демонтаж радиатора отопления	шт.	5,00
	Демонтаж короеда вместе с утеплителем	м.кв.	23,77
Стены
	Обшивка стен гипсокартоном (с предварительным изготовлением металлического каркаса) в 1 слой (сантех короб или фальшстены). Допустимые отклонения от плоскости и вертикали до 3мм на 1м	м.кв.	5,61
	Возведение перегородок из пеноблоков 50 мм. (фальшь стены или закладка выступов)	м.кв.	4,47
	Возведение перегородок из пеноблока 75мм. Допустимые отклонения от плоскости и вертикали до 3мм на 1м	м.кв.	23,73
	Грунтовка стен (бетоноконтактом)	м.кв.	226,83
	Выравнивание стен по маякам (штукатурка до 3,5см) (санузел и две стены на кухне, выравниваются под 90 градусов) Допустимые отклонения от плоскости и вертикали до 2мм на 1м. Допустимые отклонения от угла в 90 градусов до 2 градусов.	м.кв.	226,83
	Грунтовка стен перед шпаклевкой	м.кв.	186,51
	Укладка малярной сетки 2х2 мм.	м.кв.	186,51
	Шпаклевка стен под обои	м.кв.	186,51
	Шлифовка стен под обои	м.кв.	186,51
	Поклейка обоев под покраску (кроме гладкого флизелина под покраску)	м.кв.	186,51
	Покраска обоев	м.кв.	186,51
	Укладка керамической плитки размером более 20х20 см., но менее 60х60 (прямоугольная параллельно стенам)	м.кв.	36,88
	Затирка керамической плитки размером более 20х20 см., но менее 60х60 цементной затиркой	м.кв.	36,88
	Заусовка керамической плитки под 45 градусов наружный угол	м/п	4,78
	Укладка ламината или кварцвинила на стену	м.кв.	3,44
Полы
	Укладка Пеноплекса от 20 до 100 мм.	м.кв.	74,00
	Устройство стяжки цементно-песчаной до 5 см. Допустимые отклонения от плоскости и горизонтали до 4мм на 1м. Но не более 10мм на всю плоскость	м.кв.	87,60
	Настил подложки	м.кв.	76,27
	Укладка ламината (параллельно стенам)	м.кв.	76,27
	Гидроизоляция ванны и туалета с заходом на стены 15-20 см	м.кв.	6,51
	Укладка керамической плитки размером более 20х20 см., но менее 60х60 (прямоугольная параллельно стенам)	м.кв.	11,33
	Затирка керамической плитки размером более 20х20 см., но менее 60х60 цементной затиркой	м.кв.	11,33
	Установка плинтуса деревянного или МДФ	м/п	89,05
Потолки
	Установка светильников, плафонов	шт.	1,00
	Устройство ниши в потолке для скрытия карнизов	шт.	2,00
	Установка карнизов для штор	шт.	2,00
	Устройство подвесного потолка из гипсокартона в одной плоскости Допустимые отклонения от плоскости и горизонтали до 2мм на 1м. Но не более 10мм на всю плоскость	м.кв.	13,60
	Заделка швов и саморезов гипсокартона	м.кв.	13,60
	Шпаклевка потолка под покраску	м.кв.	13,60
	Поклейка стеклохолста	м.кв.	13,60
	Финишная шпаклевка Шитроком	м.кв.	13,60
	Шлифовка потолка под покраску	м.кв.	13,60
	Покраска потолка обычная	м.кв.	13,60
Сантехника
	Разводка системы водоснабжения (штробление, прокладка трубы, устройство финишного выхода, заделка штроб, подключение через коллектор или напрямую к стояку)	точка	11,00
	Разводка системы канализации (штробление, прокладка труб канализации, устройство финишных выходов, заделка штроб, подключение в систему канализации дома)	точка	7,00
	Установка фильтров грубой очистки	шт.	4,00
	Установка коллекторов водоснабжения ГВС и ХВС	шт.	4,00
	Установка люка под плитку (для доступа к кранам и сливу-переливу ванны, если устанавливается ванна)	шт.	3,00
	Установка ванны	шт.	1,00
	Устройство экрана под ванной из пеноблоков 50 мм	шт.	1,00
	Установка унитаза с инсталляцией	шт.	1,00
	Установка раковины c смесителем (без тумбы)	шт.	2,00
	Установка смесителя для ванны или душа	шт.	1,00
	Установка проточного водонагревателя или бойлера	шт.	1,00
	Установка радиаторов отопления с прокладкой труб теплоносителя	шт.	5,00
	Установка коллекторного блока для радиаторов	шт.	1,00
	Установка ШРВ (шкаф распределительный внутренний)	шт.	1,00
Электрика
	Замена существующего вводного кабеля или прокладка нового	м/п	15,76
	Установка слаботочного щита на 36 модулей: штробление в пенобетоне, кирпиче или установка в коробе из ГКЛ, (кроме бетона)	шт.	1,00
	Установка электрощита: штробление в пенобетоне, кирпиче или установка в коробе из ГКЛ, (кроме бетона), сборка электрощита АВВ на 36 модулей с установкой автоматов и дифавтоматов	шт.	1,00
	Установка розеток 220, ТВ, IN и выкл. (штробление, прокладка кабеля по полу, установка подрозетников, заделка штроб, установка механизмов, установка рамок) Подключение из розетки в розетку находящиеся на одной группе осуществляется шлейфом, в том числе заземление.	шт.	46,00
	Устройство кабель-выводов. (штробление, прокладка кабеля по полу, установка, заделка штроб)	шт.	1,00
	Установка вытяжного вентилятора	шт.	2,00
	Установка полотенцесушителя электрического с прокладкой кабеля и подключением	шт.	1,00
Откосы
	Грунтовка откосов (бетоноконтактом)	м/п	36,65
	Укладка штукатурной сетки 5Х5 мм (откосы)	м/п	36,65
	Выравнивание откосов по маякам Допустимые отклонения от плоскости и вертикали до 2мм на 1м. Но не более 4мм на всю плоскость	м/п	36,65
	Грунтовка откосов перед шпаклевкой	м/п	36,65
	Укладка малярной сетки 2х2 мм (откосы)	м/п	36,65
	Шпаклевка откосов под покраску	м/п	36,65
	Поклейка стеклохолста (откосы)	м/п	36,65
	Финишная шпаклевка Шитроком (откосы)	м/п	36,65
	Покраска откосов обычная	м/п	36,65
Разные работы
	Установка подоконников (пластиковый белый)	шт	13,00
	Прокладка вентиляции под потолком для вытяжки кухни	шт.	1,00
	Шумоизоляция стояков водоснабжения и канализации энергофлексом	м/п	16,68
	Вынос мусора с погрузкой в контейнер не далее 50 м от подъезда	шт.	4,00
Балкон
	Утепление стен, потолка и пола балкона	м.кв.	39,18
	Стены
	Возведение перегородок из пеноблоков 50 мм. (поверх утеплителя)	м.кв.	11,98
	Грунтовка стен (бетоноконтактом)	м.кв.	42,21
	Укладка штукатурной сетки 5Х5 мм.	м.кв.	42,21
	Устройство армирующего слоя для нанесения декоративного покрытия типа "короед"	м.кв.	42,21
	Нанесения декоративного покрытия типа "короед"	м.кв.	42,21
Дополнительные работы по просьбе заказчика
	Укладка и подключение теплого пола	м.кв.	8,00
	Установка терморегулятора для теплого пола	шт	2,00
	Установка унитаза с инсталляцией	шт.	1,00
	Разводка системы водоснабжения (для доп.унитаза с инсталляцией) (штробление, прокладка трубы, устройство финишного выхода, заделка штроб, подключение через коллектор или напрямую к стояку)	точка	1,00
	Разводка системы канализации (для доп.унитаза с инсталляцией) (штробление, прокладка труб канализации, устройство финишных выходов, заделка штроб, подключение в систему канализации дома)	точка	1,00
	Подключение водоснабжения от одного коллектора к другому (штробление, прокладка трубы, устройство финишного выхода, заделка штроб)	точка	2,00
	Доплата за прокладку электроточек по потолку	шт.	46,00
	Доплата за устройство кабель-выводов по потолку	шт.	1,00
	Устройство стяжки цементно-песчаной до 2,5 см. (дополнительный слой к 5 см по смете для договора) Допустимые отклонения от плоскости и горизонтали до 4мм на 1м. Но не более 10мм на всю плоскость	м.кв.	87,60
	Замена канализационного тройника на стояке	шт.	1,00
	Отделка ниши в потолке для скрытия карнизов (штукатурка, шпаклевка, шлифовка, покраска)	шт.	4,00
	Грунтовка стен (бетоноконтактом) (балконы)	м.кв.	38,16
	Выравнивание стен по маякам (балконы) Допустимые отклонения от плоскости и вертикали до 2мм на 1м. Допустимые отклонения от угла в 90 градусов до 2 градусов.	м.кв.	38,16
	Выравнивание стен по плоскости правилом Допустимые отклонения от плоскости и вертикали до 4мм на 1м.	м.кв.	0,00
	Грунтовка откосов (бетоноконтактом) (сэндв.панель)	м/п	1,70
	Укладка штукатурной сетки 5Х5 мм (откосы) (сэндв.панель)	м/п	1,70
	Выравнивание откосов по маякам (сэндв.панель) Допустимые отклонения от плоскости и вертикали до 2мм на 1м. Но не более 4мм на всю плоскость	м/п	1,70
	Укладка керамической плитки размером более 20х20 см., но менее 60х60 (прямоугольная параллельно стенам)	м.кв.	3,19
	Затирка керамической плитки размером более 20х20 см., но менее 60х60 цементной затиркой	м.кв.	3,19
	Грунтовка стен перед шпаклевкой	м.кв.	4,11
	Укладка малярной сетки 2х2 мм.	м.кв.	4,11
	Шпаклевка стен под обои	м.кв.	4,11
	Шлифовка стен под обои	м.кв.	4,11
	Поклейка обоев без подбора рисунка	м.кв.	0,00
	Поклейка обоев с подбором рисунка	м.кв.	0,00
	Поклейка обоев под покраску (кроме гладкого флизелина под покраску)	м.кв.	4,11
	Покраска обоев	м.кв.	4,11
	Грунтовка откосов (бетоноконтактом) балконы	м/п	19,57
	Укладка штукатурной сетки 5Х5 мм.	м/п	19,57
	Устройство армирующего слоя для нанесения декоративного покрытия типа "короед" на откосы	м/п	19,57
	Нанесение декоративного покрытия типа "короед" на откосы	м/п	19,57
	Отделка плиткой порожка на балконе	м/п	1,40
	Устройство кабель-выводов. (штробление, прокладка кабеля по полу, установка, заделка штроб)	шт.	6,00
	Доплата за устройство кабель-выводов по потолку	шт.	6,00
	Перенос эл. точки	шт.	1,00
	Установка межкомнатных дверей	шт.	5,00
	Установка тумбы в сборе	шт.	2,00
	Установка зеркала с подсветкой	шт.	1,00
	Установка зеркала	шт.	1,00
Работы, которые не выполнялись из основной сметы
	Укладка Пеноплекса от 20 до 100 мм.	м.кв.	74,00
	Устройство подвесного потолка из гипсокартона в одной плоскости Допустимые отклонения от плоскости и горизонтали до 2мм на 1м. Но не более 10мм на всю плоскость	м.кв.	13,60
	Заделка швов и саморезов гипсокартона	м.кв.	13,60
	Шпаклевка потолка под покраску	м.кв.	13,60
	Поклейка стеклохолста	м.кв.	13,60
	Финишная шпаклевка Шитроком	м.кв.	13,60
	Шлифовка потолка под покраску	м.кв.	13,60
	Покраска потолка обычная	м.кв.	13,60
	Настил подложки	м.кв.	3,19
	Укладка ламината (параллельно стенам)	м.кв.	3,19
	Заусовка керамической плитки под 45 градусов наружный угол	м/п	1,27
	Укладка керамической плитки размером более 20х20 см., но менее 60х60 (прямоугольная параллельно стенам) (стены)	м.кв.	4,11
	Затирка керамической плитки размером более 20х20 см., но менее 60х60 цементной затиркой	м.кв.	4,11
	Утепление стен, потолка и пола балкона	м.кв.	2,37
	Грунтовка стен (бетоноконтактом)	м.кв.	4,04
	Укладка штукатурной сетки 5Х5 мм.	м.кв.	4,04
	Устройство армирующего слоя для нанесения декоративного покрытия типа "короед"	м.кв.	4,04
	Нанесения декоративного покрытия типа "короед"	м.кв.	4,04
	Установка терморегулятора для теплого пола	шт	1,00
	Установка подоконников (пластиковый белый)	шт	1,00

Проще посмотреть:

Посмотреть фото других объектов