Минимализм в дизайне

Ремонт в новостройке по адресу: Москва, ЖК "Небо" Мичуринский проспект, д.56, был выполнен с 19.07.2021 - 30.06.2022. Стоимость всех работ и черновых материалов составила 2 млн. 880 т.р.

Из которых:

Работы - 1 млн. 442 т.р. (около 17 т.р/м2, в 2022 году около 20 т.р/м2)

Черновой материал - 1 млн. 438 т.р. (около 17 т.р/м2, в 2022 году около 19 т.р/м2)

Чистовые материалы - заказчик покупал самостоятельно. Со слов заказчика, стоимость чистовых материалов, в том числе с техникой и мебелью, обошлись примерно в 5 млн.

Площадь квартиры составила 84,1 м.кв. Высота потолков - 3,1 м. Площадь обрабатываемых стен - 300,76 м.кв.

Все дизайнерские решения были разработаны заказчиком.

Выполнялись следующие работы:

Демонтаж
	Демонтаж радиатора отопления	шт.	5,00
Стены
	Возведение перегородок из пеноблока 75мм. Допустимые отклонения от плоскости и вертикали до 3мм на 1м	м.кв.	29,00
	Возведение перегородок из пеноблока 100мм. Допустимые отклонения от плоскости и вертикали до 3мм на 1м	м.кв.	97,00
	Грунтовка стен (бетоноконтактом)	м.кв.	300,76
	Выравнивание стен по маякам (штукатурка до 3,5см) (санузел и две стены на кухне, выравниваются под 90 градусов) Допустимые отклонения от плоскости и вертикали до 2мм на 1м. Допустимые отклонения от угла в 90 градусов до 2 градусов.	м.кв.	56,96
	Обшивка стен панелями "соноплат СТАНДАРТ"	м.кв.	9,92
	Обшивка стены из "соноплат СТАНДАРТ" гипсокартоном акустическим	м.кв.	9,92
	Заделка швов и саморезов гипсокартона	м.кв.	9,92
	Грунтовка стен перед шпаклевкой	м.кв.	10,20
	Укладка малярной сетки 2х2 мм.	м.кв.	10,20
	Шпаклевка стен под обои	м.кв.	10,20
	Шлифовка стен под обои	м.кв.	10,20
	Поклейка обоев с подбором рисунка	м.кв.	10,20
	Укладка штукатурной сетки 5х5 мм.	м.кв.	243,80
	Выравнивание стен по маякам (штукатурка до 3,5 см) Допустимые отклонения от плоскости и вертикали до 2 мм на 1 м.	м.кв.	243,80
	Грунтовка стен перед шпаклевкой	м.кв.	243,80
	Укладка малярной сетки 2х2 мм.	м.кв.	243,80
	Шпаклевка стен под стеклохолст	м.кв.	243,80
	Шлифовка стен под стеклохолст	м.кв.	243,80
	Поклейка стеклохолста под покраску	м.кв.	243,80
	Финишная шпаклевка Шитроком	м.кв.	243,80
	Шлифовка стен под покраску	м.кв.	243,80
	Грунтовка стен перед покраской	м.кв.	243,80
	Покраска обычная валиком	м.кв.	243,80
	Укладка керамической плитки размером 60х120см (прямоугольная параллельно стенам)	м.кв.	44,41
	Затирка керамической плитки размером 60х120см цементной затиркой	м.кв.	44,41
	Заусовка керамической плитки под 45 градусов наружный угол	м/п	18,10
	Устройство ниш из ГКЛ или из пеноблока, а также устройство ниш в пеноблоке, гипсоблоке с последующей обкладкой плиткой (кроме мозаики), а также покраской или поклейкой обоев. Допустимые отклонения от плоскости и вертикали до 2 мм на 1 м.	шт.	3,00
Полы
	Укладка шумоизоляции (Шуманет 100) с заходом на стены 20 см.	м.кв.	102,10
	Укладка Пеноплекса от 20 до 100 мм.	м.кв.	84,10
	Устройство стяжки цементно-песчаной до 5 см. Допустимые отклонения от плоскости и горизонтали до 4мм на 1м. Но не более 10мм на всю плоскость	м.кв.	84,10
	Настил подложки	м.кв.	64,80
	Укладка паркетной доски или ПВХ плитка (кварцвинил) (параллельно стенам)	м.кв.	64,80
	Гидроизоляция ванны и туалета с заходом на стены 15-20 см	м.кв.	7,26
	Укладка керамической плитки размером 60х120см и 20х120 см. (прямоугольная параллельно стенам)	м.кв.	14,16
	Затирка керамической плитки размером 60х120 см 20х120 см. цементной затиркой	м.кв.	14,16
	Установка плинтуса деревянного или МДФ	м/п	65,00
Потолки
	Обшивка потолка панелями "ЗИПС-Вектор. Звукоизоляционная бескаркасная облицовка (53 мм)"	м.кв.	46,75
	Обшивка потолка из "ЗИПС-Вектор" гипсокартоном акустическим	м.кв.	46,75
	Заделка швов и саморезов гипсокартона	м.кв.	46,75
	Установка светильников, плафонов	шт.	10,00
	Установка профиля для светодиодной ленты с последующей установкой ленты	м/п	5,00
	Установка бра настенных	шт	4,00
	Установка встроенного в потолок трекового светильника	шт	35,80
	Установка карнизов для штор	шт.	5,00
	Устройство подвесного потолка из гипсокартона в одной плоскости Допустимые отклонения от плоскости и горизонтали до 2мм на 1м. Но не более 10мм на всю плоскость	м.кв.	73,51
	Заделка швов и саморезов гипсокартона	м.кв.	73,51
	Шпаклевка потолка под покраску	м.кв.	73,51
	Поклейка стеклохолста	м.кв.	73,51
	Финишная шпаклевка Шитроком	м.кв.	73,51
	Шлифовка потолка под покраску	м.кв.	73,51
	Покраска потолка обычная	м.кв.	73,51
Сантехника
	Разводка системы водоснабжения (штробление, прокладка трубы, устройство финишного выхода, заделка штроб, подключение через коллектор или напрямую к стояку)	точка	14,00
	Разводка системы канализации (штробление, прокладка труб канализации, устройство финишных выходов, заделка штроб, подключение в систему канализации дома)	точка	9,00
	Установка обратного клапана	шт.	2,00
	Установка системы защиты от протечки воды типа "аквасторож"	шт.	2,00
	Установка фильтров тонкой очистки с регулятором давления	шт.	4,00
	Установка коллекторов водоснабжения ГВС и ХВС	шт.	4,00
	Установка люка под плитку (для доступа к кранам и сливу-переливу ванны, если устанавливается ванна)	шт.	3,00
	Установка ванны	шт.	1,00
	Устройство экрана под ванной из пеноблоков 50 мм	шт.	1,00
	Установка унитаза с инсталляцией	шт.	2,00
	Установка раковины c смесителем (без тумбы)	шт.	2,00
	Установка смесителя для ванны или душа	шт.	1,00
	Установка гигиенического душа или смесителя встраиваемого	шт.	1,00
	Установка проточного водонагревателя или бойлера	шт.	2,00
	Установка радиаторов отопления с прокладкой труб теплоносителя	шт.	5,00
	Установка коллекторного блока для радиаторов	шт.	1,00
	Установка ШРВ (шкаф распределительный внутренний)	шт.	1,00
Электрика
	Установка электрощита: штробление в пенобетоне, кирпиче или установка в коробе из ГКЛ, (кроме бетона), сборка электрощита АВВ на 72 модуля с установкой автоматов и дифавтоматов	шт.	1,00
	Установка блоков и контроллеров для освещения	шт.	18,00
	Устройство уравнивания потенциала	шт.	2,00
	Установка розеток 220, ТВ, IN и выкл. (штробление, прокладка кабеля по полу, установка подрозетников, заделка штроб, установка механизмов, установка рамок) Подключение из розетки в розетку находящиеся на одной группе осуществляется шлейфом, в том числе заземление.	шт.	75,00
	Устройство кабель-выводов. (штробление, прокладка кабеля по полу, установка, заделка штроб)	шт.	16,00
	Укладка и подключение теплого пола	м.кв.	2,00
	Установка вентиляционных решеток	шт.	5,00
	Установка терморегулятора для теплого пола	шт	3,00
Откосы
	Грунтовка откосов (бетоноконтактом)	м/п	13,60
	Укладка штукатурной сетки 5Х5 мм (откосы)	м/п	13,60
	Выравнивание откосов по маякам Допустимые отклонения от плоскости и вертикали до 2мм на 1м. Но не более 4мм на всю плоскость	м/п	13,60
	Грунтовка откосов перед шпаклевкой	м/п	13,60
	Укладка малярной сетки 2х2 мм (откосы)	м/п	13,60
	Шпаклевка откосов под покраску	м/п	13,60
	Поклейка стеклохолста (откосы)	м/п	13,60
	Финишная шпаклевка Шитроком (откосы)	м/п	13,60
	Покраска откосов обычная	м/п	13,60
Разные работы
	Обработка примыкания двери-невидики со стеной	шт.	6,00
	Покраска двери-невидимки	шт.	6,00
	Прокладка вентиляции под потолком для вытяжки кухни	шт.	5,00
	Шумоизоляция стояков водоснабжения и канализации энергофлексом	м/п	12,40
	Вынос мусора с погрузкой в контейнер не далее 50 м от подъезда	шт.	3,00
Дополнительные работы по просьбе заказчика
Демонтаж
	Частичное удаление штукатурки в нише под шкаф	раб.день	1,00
Стены
	Обшивка стен гипсокартоном стена в мал.с/у возле унитаза (с предварительным изготовлением металлического каркаса) в 1 слой (сантех короб или фальшстены). Допустимые отклонения от плоскости и вертикали до 3мм на 1м	м.кв.	2,12
	Обшивка стен ГКЛ без металлического каркаса в 2 слоя по бокам, над окнами, в зоне скрытых карнизов Допустимые отклонения от плоскости и вертикали до 2мм на 1м. Но не более 4мм на всю плоскость	м/п	46,90
	Шпаклевка ГКЛ под стеклохолст или обои	м/п	46,90
	Поклейка стеклохолста на ГКЛ	м/п	46,90
	Финишная шпаклевка ГКЛ Шитроком	м/п	46,90
	Шлифовка ГКЛ под покраску	м/п	46,90
	Покраска ГКЛ обычная	м/п	46,90
	Установка люка под плитку (для доступа к кранам и сливу-переливу ванны, если устанавливается ванна)	шт.	2,00
	Обшивка стен ГКЛ без металлического каркаса в 2 слоя вокруг входной двери Допустимые отклонения от плоскости и вертикали до 2мм на 1м. Но не более 4мм на всю плоскость	м.кв.	2,10
	Обшивка стен гипсокартоном стена короба в с/у (с предварительным изготовлением металлического каркаса) в 1 слой (сантех короб или фальшстены). Допустимые отклонения от плоскости и вертикали до 3мм на 1м	м.кв.	5,10
Полы
	Укладка керамической плитки размером 60х120см (прямоугольная параллельно стенам) (напольная, в с/у)	м.кв.	3,59
	Затирка керамической плитки размером 60х120см цементной затиркой	м.кв.	3,59
	Устройство стяжки цементно-песчаной до 5,5 см. (доп. срок на просушку) Допустимые отклонения от плоскости и горизонтали до 4мм на 1м. Но не более 10мм на всю плоскость	м.кв.	84,10
Сантехника
	Разводка системы водоснабжения (штробление, прокладка трубы, устройство финишного выхода, заделка штроб, подключение через коллектор или напрямую к стояку) (прокладка трубы от счетчиков в квартиру)	точка	2,00
	Установка кранов шаровых (ввод воды в с\у перед коллекторами, ввод воды перед отоплением)	шт.	4,00
	Установка смесителя на раковине	шт.	2,00
	Установка дополнительного датчика для "Аквасторож Классика"	шт	4,00
	Установка полотенцесушителя водяного	шт.	1,00
	Врезка насоса на полотенцесушитель	шт.	1,00
	Разводка системы водоснабжения (штробление, прокладка трубы, устройство финишного выхода, заделка штроб, подключение через коллектор или напрямую к стояку) (водонагреватель и гигиенич. душ)	точка	3,00
	Разводка системы канализации (штробление, прокладка труб канализации, устройство финишных выходов, заделка штроб, подключение в систему канализации дома) (общий вывод для слива кондиционера и фильтров тонкой очистки)	точка	1,00
	Установка зеркала	шт	1,00
	Установка крючков	шт	5,00
	Доплата за установку бойлера на анкера (высотой 1,2м.)	шт.	1,00
Электрика
	Установка электрощита: штробление в пенобетоне, кирпиче или установка в коробе из ГКЛ, (кроме бетона), сборка электрощита АВВ на 60 модулей с установкой автоматов и дифавтоматов	шт.	1,00
	Установка розеток 220, ТВ, IN и выкл. (штробление, прокладка кабеля по полу, установка подрозетников, заделка штроб, установка механизмов, установка рамок) (водонагреватель, эл.насос) Подключение из розетки в розетку находящиеся на одной группе осуществляется шлейфом, в том числе заземление.	шт.	2,00
	Устройство кабель-выводов. (штробление, прокладка кабеля по полу, установка, заделка штроб) (домофон, пожарная кнопка, КУП и кабели к инсталляции, гиген.душу, ванне, коллекторам, водонагревателю, 4 доп.датчика Аквасторожа)	шт.	12,00
	Установка накладных розеток	шт.	2,00
	Устройство кабель-выводов. (штробление, прокладка кабеля по потолку, установка, заделка штроб) (для кондиционера)	шт.	4,00
	Установка светодиодной ленты	м/п	1,50
	Установка светодиодной ленты, встраиваемой в профиль в плитке	м/п	1,40
Откосы
	Установка уголка оцинкованного	м/п	33,90
	Шпаклевка откоса под стеклохолст или обои	м/п	33,90
	Поклейка стеклохолста на откос	м/п	33,90
	Финишная шпаклевка Шитроком (откосы)	м/п	33,90
	Шлифовка под покраску (откосы)	м/п	33,90
	Покраска откосов обычная	м/п	33,90
	Установка уголка оцинкованного	м/п	5,00
	Шпаклевка откоса под стеклохолст или обои	м/п	5,00
	Поклейка стеклохолста на откос	м/п	5,00
	Финишная шпаклевка Шитроком (откосы)	м/п	5,00
	Шлифовка под покраску (откосы)	м/п	5,00
	Покраска откосов обычная	м/п	5,00
	Грунтовка откосов (бетоноконтактом)	м/п	7,20
	Укладка штукатурной сетки 5Х5 мм (откосы)	м/п	7,20
	Выравнивание откосов по маякам Допустимые отклонения от плоскости и вертикали до 2мм на 1м. Но не более 4мм на всю плоскость	м/п	7,20
	Грунтовка откосов перед шпаклевкой	м/п	7,20
	Укладка малярной сетки 2х2 мм (откосы)	м/п	7,20
	Устройство откосов из ГКЛ (Гипсокартона) Допустимые отклонения от плоскости и вертикали до 2мм на 1м. Но не более 4мм на всю плоскость	м/п	7,20
	Шпаклевка откосов под покраску	м/п	7,20
	Поклейка стеклохолста (откосы)	м/п	7,20
	Финишная шпаклевка Шитроком (откосы)	м/п	7,00
	Покраска откосов обычная	м/п	7,20
	Устройство откосов из плитки	м/п	10,50
	Заусовка керамической плитки под 45 градусов наружный угол	м/п	4,75
Разные работы
	Устройство штробы для дренажа кондиционера (без прокладки дренажа) и последующая заделка штробы дренажа кондиционера	м/п	15,00
	Гидроизоляция под плиткой на кухне	м.кв.	4,92
	Обработка трёх дверных проёмов под установку дверей и обработка примыканий проёма с дверной коробкой	рабоч.день	1,00
	Выравнивание поверхности под подоконники 4 шт.	шт.	1,00
	Укрытие полов ветошью (коридор и кухня)	м.кв.	16,20
	Укрытие полов оргалитом (коридор и кухня)	м.кв.	16,20
	Покраска соединительных элементов плинтусов	шт.	34,00
	Вынос мусора после кухонщиков и паркетчиков + уборка от пыли дверей невидимок и одной стены	рабоч.день	0,50
Работы, которые не выполнялись из основной сметы
Стены
	Укладка керамической плитки размером 60х120см (прямоугольная параллельно стенам) (фартук)	м.кв.	3,24
	Затирка керамической плитки размером 60х120см цементной затиркой	м.кв.	3,24
	Возведение перегородок из пеноблока 75мм. Допустимые отклонения от плоскости и вертикали до 3мм на 1м	м.кв.	2,12
	Возведение перегородок из пеноблока 75мм. (короба в с/у, замена на ГКЛ) Допустимые отклонения от плоскости и вертикали до 3мм на 1м	м.кв.	5,10
Полы
	Настил подложки	м.кв.	64,80
	Укладка паркетной доски или ПВХ плитка (кварцвинил) (параллельно стенам)	м.кв.	64,80
	Укладка Пеноплекса от 20 до 100 мм.	м.кв.	84,10
Потолки
	Установка точечных светильников, плафонов	шт.	7,00
Сантехника
	Установка системы защиты от протечки воды типа "Аквасторож"	шт.	1,00
	Установка фильтров тонкой очистки с регулятором давления	шт.	2,00
	Установка проточного водонагревателя или бойлера	шт.	1,00
	Установка раковины c смесителем (без тумбы)	шт.	2,00
Электрика
	Установка электрощита: штробление в пенобетоне, кирпиче или установка в коробе из ГКЛ, (кроме бетона), сборка электрощита АВВ на 72 модуля с установкой автоматов и дифавтоматов	шт.	1,00
	Установка блоков и контроллеров для освещения	шт.	1,00
Откосы
	Грунтовка откосов (бетоноконтактом)	м/п	13,60
	Укладка штукатурной сетки 5Х5 мм (откосы)	м/п	13,60
	Выравнивание откосов по маякам Допустимые отклонения от плоскости и вертикали до 2мм на 1м. Но не более 4мм на всю плоскость	м/п	13,60
	Грунтовка откосов перед шпаклевкой	м/п	13,60
	Укладка малярной сетки 2х2 мм (откосы)	м/п	13,60
	Шпаклевка откосов под покраску	м/п	13,60
	Поклейка стеклохолста (откосы)	м/п	13,60
	Финишная шпаклевка Шитроком (откосы)	м/п	13,60
	Покраска откосов обычная	м/п	13,60
Разные работы
	Установка вентиляционных решеток	шт.	3,00
	Установка карнизов для штор	шт.	5,00

Проще посмотреть:

Посмотреть фото других объектов