Ремонт в новостройке по адресу: Московская обл., Ленинский городской округ, г. Видное, бульвар Дивный, д.16, был выполнен с 12.08.2022 - 20.01.2023. Договор был заключен в 2021 году. Стоимость всех работ и черновых материалов составила 1 млн. 185 т.р. Применялась скидка 10% на работы за 100% предоплату.
Из которых:
Работы - 643 т.р. (около 16 т.р/м2. В 2023 около 20 т.р/м2 )
Черновой материал - 542 т.р. (около 13,5 т.р/м2. В 2023 около 16 т.р/м2)
Чистовые материалы - заказчик покупал самостоятельно. В среднем чистовые материалы обходятся в туже сумму что и работы с черновым материалом.
Площадь квартиры составила 37,41 м.кв. Балкон 2,6 м.кв. Высота потолков - 2,8 м. Площадь обрабатываемых стен - 146,5 м.кв.
Все дизайнерские решения были разработаны заказчиками.
Выполнялись следующие работы:
| Демонтаж | |||
| Демонтаж радиатора отопления | шт. | 3,00 | |
| Расшивка швов потолок стена | м/п | 17,61 | |
| Запенивание швов | м/п | 17,61 | |
| Стены | |||
| Обшивка стен гипсокартоном (с предварительным изготовлением металлического каркаса) в 1 слой (сантех короб или фальшстены). Допустимые отклонения от плоскости и вертикали до 3мм на 1м | м.кв. | 1,50 | |
| Возведение перегородок из пеноблоков 50 мм. (наращивание стены) |
м.кв. | 4,13 | |
| Возведение перегородок из пеноблока 100мм. Допустимые отклонения от плоскости и вертикали до 3мм на 1м |
м.кв. | 31,80 | |
| Возведение перегородок из пеноблока 75мм. Допустимые отклонения от плоскости и вертикали до 3мм на 1м |
м.кв. | 17,52 | |
| Грунтовка стен (бетоноконтактом) | м.кв. | 146,50 | |
| Выравнивание стен по маякам (штукатурка до 3,5см) (санузел и две стены на кухне, выравниваются под 90 градусов) Допустимые отклонения от плоскости и вертикали до 2мм на 1м. Допустимые отклонения от угла в 90 градусов до 2 градусов. |
м.кв. | 146,50 | |
| Грунтовка стен перед шпаклевкой | м.кв. | 125,15 | |
| Укладка малярной сетки 2х2 мм. | м.кв. | 125,15 | |
| Шпаклевка стен под обои | м.кв. | 125,15 | |
| Шлифовка стен под обои | м.кв. | 125,15 | |
| Поклейка обоев без подбора рисунка | м.кв. | 106,47 | |
| Укладка керамической плитки размером более 20х20 см., но менее 60х60 (прямоугольная параллельно стенам) | м.кв. | 18,80 | |
| Затирка керамической плитки размером более 20х20 см., но менее 60х60 цементной затиркой | м.кв. | 18,80 | |
| Устройство откосов из плитки | м/п | 6,71 | |
| Заусовка керамической плитки под 45 градусов наружный угол | м/п | 12,60 | |
| Укладка ламината или кварцвинила на стену | м.кв. | 2,55 | |
| Полы | |||
| Грунтовка пола | м.кв. | 37,41 | |
| Устройство стяжки цементно-песчаной до 10 см. доп.срок на просушку Допустимые отклонения от плоскости и горизонтали до 4мм на 1м. Но не более 10мм на всю плоскость |
м.кв. | 37,41 | |
| Вытягивание плиточным клеем поверх теплого пола | м.кв. | 2,00 | |
| Настил подложки | м.кв. | 25,01 | |
| Укладка ламината (параллельно стенам) | м.кв. | 25,01 | |
| Гидроизоляция ванны и туалета с заходом на стены 15-20 см | м.кв. | 9,30 | |
| Укладка керамической плитки размером более 20х20 см., но менее 60х60 (прямоугольная параллельно стенам) | м.кв. | 12,40 | |
| Затирка керамической плитки размером более 20х20 см., но менее 60х60 цементной затиркой | м.кв. | 12,40 | |
| Установка плинтуса пластикового | м/п | 34,00 | |
| Потолки | |||
| Установка светодиодной ленты | м/п | 3,00 | |
| Установка бра настенных | шт | 0,00 | |
| Устройство ниши в потолке для скрытия карнизов | шт. | 2,00 | |
| Установка карнизов для штор | шт. | 2,00 | |
| Сантехника | |||
| Разводка системы водоснабжения (штробление, прокладка трубы, устройство финишного выхода, заделка штроб, подключение через коллектор или напрямую к стояку) | точка | 16,00 | |
| Разводка системы канализации (штробление, прокладка труб канализации, устройство финишных выходов, заделка штроб, подключение в систему канализации дома) | точка | 7,00 | |
| Установка обратного клапана | шт. | 1,00 | |
| Установка фильтров тонкой очистки с регулятором давления | шт. | 2,00 | |
| Установка коллекторов водоснабжения ГВС и ХВС | шт. | 2,00 | |
| Установка люка под плитку (для доступа к кранам и сливу-переливу ванны, если устанавливается ванна) |
шт. | 1,00 | |
| Устройство душевого подиума из бетона с укладкой плитки и установкой сливного трапа |
шт. | 1,00 | |
| Установка унитаза с инсталляцией | шт. | 1,00 | |
| Установка раковины c смесителем (без тумбы) | шт. | 1,00 | |
| Установка смесителя для ванны или душа, без тропического душа с обычной лейкой на шланге |
шт. | 1,00 | |
| Установка гигиенического душа или смесителя встраиваемого | шт. | 1,00 | |
| Установка проточного водонагревателя или бойлера | шт. | 1,00 | |
| Установка радиаторов отопления с прокладкой труб теплоносителя | шт. | 3,00 | |
| Установка коллекторного блока для радиаторов | шт. | 1,00 | |
| Электрика | |||
| Установка электрощита: штробление в пенобетоне, кирпиче или установка в коробе из ГКЛ, (кроме бетона), сборка электрощита АВВ на 24 модуля с установкой автоматов и дифавтоматов | шт. | 1,00 | |
| Установка розеток 220, ТВ, IN и выкл. (штробление, прокладка кабеля по полу, установка подрозетников, заделка штроб, установка механизмов, установка рамок) Подключение из розетки в розетку находящиеся на одной группе осуществляется шлейфом, в том числе заземление. |
шт. | 43,00 | |
| Устройство кабель-выводов. (штробление, прокладка кабеля по полу, установка, заделка штроб) |
шт. | 8,00 | |
| Установка вытяжного вентилятора | шт. | 1,00 | |
| Укладка и подключение теплого пола | м.кв. | 1,00 | |
| Установка терморегулятора для теплого пола | шт | 1,00 | |
| Установка полотенцесушителя электрического с прокладкой кабеля и подключением | шт. | 1,00 | |
| Откосы | |||
| Устройство откосов из пластиковых панелей Допустимые отклонения от плоскости и вертикали до 2мм на 1м. Но не более 5мм на всю плоскость |
м/п | 16,66 | |
| Грунтовка откосов (бетоноконтактом) | м/п | 20,50 | |
| Укладка штукатурной сетки 5Х5 мм (откосы) | м/п | 17,70 | |
| Выравнивание откосов по маякам Допустимые отклонения от плоскости и вертикали до 2мм на 1м. Но не более 4мм на всю плоскость |
м/п | 20,50 | |
| Грунтовка откосов перед шпаклевкой | м/п | 17,70 | |
| Укладка малярной сетки 2х2 мм (откосы) | м/п | 17,70 | |
| Шпаклевка откосов под стеклохолст или обои | м/п | 17,70 | |
| Поклейка обоев на откосы | м/п | 17,70 | |
| Разные работы | |||
| Обрамление проемов доборами и наличниками | шт. | 1,00 | |
| Установка межкомнатных дверей | шт. | 3,00 | |
| Подготовка (срез) откосов и штукатурка в душевой | рабоч.день | 0,50 | |
| Установка подоконников (пластиковый белый) (подоконник на балконе - материал Заказчика) | шт | 4,00 | |
| Прокладка вентиляции под потолком для вытяжки кухни | шт. | 3,00 | |
| Вынос мусора с погрузкой в контейнер не далее 50 м от подъезда | шт. | 2,00 | |
| Балкон | |||
| Стены | |||
| Грунтовка стен (бетоноконтактом) | м.кв. | 7,78 | |
| Укладка штукатурной сетки 5Х5 мм. | м.кв. | 7,78 | |
| Устройство армирующего слоя для нанесения декоративного покрытия типа "короед" | м.кв. | 15,78 | |
| Нанесение кварц-грунта перед "короедом" | м.кв. | 15,78 | |
| Нанесение декоративного покрытия типа "короед" | м.кв. | 15,78 | |
| Откосы | |||
| Укладка Пеноплекса от 20 до 100 мм. | м/п | 7,40 | |
| Грунтовка откосов (бетоноконтактом) | м/п | 7,40 | |
| Укладка штукатурной сетки 5Х5 мм. на откосы | м/п | 7,40 | |
| Устройство армирующего слоя для нанесения декоративного покрытия типа "короед" | м/п | 12,40 | |
| Нанесение кварц-грунта перед "короедом" | м/п | 12,40 | |
| Нанесение декоративного покрытия типа "короед" | м/п | 12,40 | |
| Полы балкона | |||
| Демонтаж порога из утеплителя с короедом | м/п | 0,65 | |
| Устройство стяжки цементно-песчаной до 10 см. | м.кв. | 2,60 | |
| Укладка керамической плитки размером более 20х20 см. | м.кв. | 2,60 | |
| Затирка керамической плитки размером более 20х20 см. | м.кв. | 2,60 | |
| Потолок балкона | |||
| Грунтовка потолка перед покраской | м.кв. | 2,60 | |
| Покраска потолка обычная | м.кв. | 2,60 | |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
