Ремонт в новостройке по адресу: г. Москва, п. Сосенское, б-р Веласкеса, был выполнен с 08.10.2020 - 21.04.2021. Стоимость всех работ и черновых материалов составила 727 т.р. Применялась скидка 10% на работы за 100% предоплату.
Из которых:
Работы - 397 т.р. (около 11т.р/м2, в 2022 году около 15 т.р/м2)
Черновой материал - 330 т.р. (около 9 т.р/м2, в 2022 году около 13 т.р/м2)
Чистовые материалы - заказчик покупал самостоятельно. В среднем чистовой материал обходится в туже сумму что и работы с черновым материалом.
Площадь квартиры составила 35,79 м.кв. Балконы 3,76 м.кв. Высота потолков - 2,85 м. Площадь обрабатываемых стен - 121,67 м.кв.
Все дизайнерские решения были разработаны заказчиком.
Выполнялись следующие работы:
| Демонтаж | |||
| Демонтаж короеда вместе с утеплителем | м.кв. | 7,55 | |
| Стены | |||
| Обшивка стен гипсокартоном (с предварительным изготовлением металлического каркаса) в 1 слой (сантех короб или фальшстены) | м.кв. | 10,76 | |
| Возведение перегородок из пеноблока 100мм. | м.кв. | 30,60 | |
| Грунтовка стен (бетоноконтактом) | м.кв. | 121,67 | |
| Выравнивание стен по маякам (штукатурка до 3,5 см) (санузел и две стены на кухне) | м.кв. | 20,51 | |
| Выравнивание стен по плоскости правилом | м.кв. | 101,16 | |
| Грунтовка стен перед шпаклевкой | м.кв. | 101,16 | |
| Укладка малярной сетки 2х2 мм. | м.кв. | 101,16 | |
| Шпаклевка стен под обои | м.кв. | 101,16 | |
| Шлифовка стен под обои | м.кв. | 101,16 | |
| Поклейка обоев под покраску | м.кв. | 101,16 | |
| Покраска обоев | м.кв. | 101,16 | |
| Укладка керамической плитки размером более 20х20 см. (прямоугольная) | м.кв. | 20,51 | |
| Затирка керамической плитки размером более 20х20 см. Цементной затиркой | м.кв. | 20,51 | |
| Полы | |||
| Укладка шумоизоляции (Шуманет 100) | м.кв. | 35,79 | |
| Укладка Пеноплекса от 20 до 100 мм. | м.кв. | 35,70 | |
| Устройство стяжки цементно-песчаной до 5 см. | м.кв. | 35,79 | |
| Настил подложки | м.кв. | 23,28 | |
| Укладка ламината (параллельно стенам) | м.кв. | 23,28 | |
| Гидроизоляция ванны и туалета с заходом на стены 15-20 см | м.кв. | 3,69 | |
| Укладка керамической плитки размером более 20х20 см. (прямоугольная) параллельно стенам | м.кв. | 12,51 | |
| Затирка керамической плитки размером более 20х20 см. | м.кв. | 12,51 | |
| Установка плинтуса деревянного или МДФ | м/п | 35,96 | |
| Потолки | |||
| Устройство ниши в потолке для скрытия карнизов | шт. | 2,00 | |
| Установка карнизов для штор | шт. | 2,00 | |
| Сантехника | |||
| Разводка системы водоснабжения (штробление, прокладка трубы, устройство финишного выхода, заделка штроб, подключение через коллектор или напрямую к стояку) | точка | 8,00 | |
| Разводка системы канализации (штробление, прокладка труб канализации, устройство финишных выходов, заделка штроб, подключение в систему канализации дома) | точка | 5,00 | |
| Установка фильтров грубой очистки | шт. | 2,00 | |
| Установка системы защиты от протечки воды типа "аквасторож" | шт. | 1,00 | |
| Установка фильтров тонкой очистки с регулятором давления | шт. | 2,00 | |
| Установка коллекторов водоснабжения ГВС и ХВС | шт. | 2,00 | |
| Установка люка под плитку (для доступа к кранам и сливу-переливу ванны, если устанавливается ванна) |
шт. | 2,00 | |
| Установка ванны | шт. | 1,00 | |
| Установка унитаза с инсталляцией | шт. | 1,00 | |
| Установка раковины | шт. | 1,00 | |
| Установка смесителя для ванны или душа | шт. | 1,00 | |
| Электрика | |||
| Установка слаботочного щита на 24 модуля: штробление в пенобетоне, кирпиче, установка | шт. | 1,00 | |
| Установка электрощита: штробление в пенобетоне, кирпиче, установка, сборка электрощита АВВ на 24 модуля с установкой автоматов и дифавтоматов | шт. | 1,00 | |
| Установка розеток 220, ТВ, IN и выкл. (штробление, прокладка кабеля, установка подрозетников, заделка штроб, установка механизмов, установка рамок) | шт. | 38,00 | |
| Устройство кабель-выводов. (штробление, прокладка кабеля, установка, заделка штроб) |
шт. | 2,00 | |
| Установка вытяжного вентилятора | шт. | 1,00 | |
| Установка полотенцесушителя электрического с прокладкой кабеля и подключением | шт. | 1,00 | |
| Откосы | |||
| Устройство откосов из пластиковых панелей | м/п | 14,18 | |
| Разные работы | |||
| Установка подоконников | м/п | 2,24 | |
| Устройство подоконников из плитки | м/п | 1,84 | |
| Прокладка вентиляции под потолком для вытяжки кухни | шт. | 1,00 | |
| Вынос мусора с погрузкой в контейнер | шт. | 1,00 | |
| Балкон | |||
| Утепление стен, потолка и пола балкона | м.кв. | 7,52 | |
| Стены | |||
| Грунтовка стен (бетоноконтактом) | м.кв. | 7,55 | |
| Укладка штукатурной сетки 5Х5 мм. | м.кв. | 7,55 | |
| Устройство армирующего слоя для нанесения декоративного покрытия типа "короед" | м.кв. | 7,55 | |
| Нанесения декоративного покрытия типа "короед" | м.кв. | 7,55 | |
| Полы балкона | |||
| Устройство стяжки цементно-песчаной до 5 см. | м.кв. | 3,76 | |
| Укладка керамической плитки размером более 20х20 см. | м.кв. | 3,76 | |
| Затирка керамической плитки размером более 20х20 см. | м.кв. | 3,76 | |
| Потолок балкона | |||
| Устройство потолка реечного или из ПВХ панелей | м.кв | 3,76 | |
| Дополнительные работы по просьбе заказчика | |||
| Соединение вводных труб ГВС и ХВС в стяжке | точка | 2,00 | |
| Прокладка в закладных трубах в стяжке МОП кабеля для ТВ от этажного щита до квартирного слаботочного щита | шт. | 1,00 | |
| Демонтаж стен из пеноблока, гипсоблока до 15 см. или ГКЛ | м.кв | 1,42 | |
| Настил подложки | м.кв. | 4,32 | |
| Укладка ламината (параллельно стенам) | м.кв. | 4,32 | |
| Устройство ниш из ГКЛ или из пеноблока, а также устройство ниш в пеноблоке, гипсоблоке с последующей обкладкой плиткой (кроме мозаики), а также покраской или поклейкой обоев. Допустимые отклонения от плоскости и вертикали до 2 мм на 1 м. |
шт. | 1,00 | |
| Утепление потолка и пола балкона | м.кв. | 7,88 | |
| Возведение перегородок из пеноблока 100мм. (Поверх утеплителя) | м.кв. | 4,36 | |
| Возведение перегородок из пеноблоков 50 мм. (поверх утеплителя) |
м.кв. | 3,40 | |
| Заусовка керамической плитки под 45 градусов наружный угол | м/п | 2,75 | |
| Установка обратного клапана на вентиляцию | шт. | 1,00 | |
| Работы, которые не выполнялись из основной сметы | |||
| Укладка керамической плитки размером более 20х20 см. (прямоугольная) параллельно стенам | м.кв. | 4,32 | |
| Затирка керамической плитки размером более 20х20 см. Цементной затиркой | м.кв. | 4,32 | |
| Установка раковины | шт. | 1,00 | |
Данный список предоставил заказчик:
Чистовые материалы - примерно 750 000 руб.
Окна + корпусная мебель + зеркало + вся техника - примерно 850 000 руб.
Вся корпусная мебель - Стильные Кухни
Двери и плинтуса - Волховец
Техника - Bosch
Сантехника - Grohe
Инсталяция - Geberit
Обои - 938 Vitrulan Phantasy Plus
Краска - Dulux Classic Colour база BW цвет 30GG 61/010
Ламинат - Haro Tritty 100 533122 Дуб Портлэнд Пуро
Керамогранит - Италон: Миллениум Сильвер 800х800 мм; Миллениум Блэк 600х600 мм; Мезон Шампейн 1200х200 мм
Затирка - Ceresit
Розетки и выключатели - Legrand Valena Allure
Вентиляторы - Silent Design
Электрический полотенцесушитель - TERMINUS Классик П6
Светильники - Lightstar Zocco и Paulmann (ванная)
Проще посмотреть:
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
