Ремонт в новостройке по адресу: г. Звенигород, ул. Игнатьевская, д. 2А, был выполнен: с 21.02.2022 - 04.10.2022. Стоимость всех работ и черновых материалов составила 1 млн. 483 т.р.
Из которых:
Работы - 784 т.р. (около 14,6 т.р/м2. В 2023 около 20 т.р/м2 )
Черновой материал - 699 т.р. (около 13 т.р/м2. В 2023 около 13 т.р/м2)
Чистовые материалы - заказчик покупал самостоятельно. В среднем чистовые материалы обходятся в туже сумму что и работы с черновым материалом.
Площадь квартиры составила 47,9 м.кв. Балкон 5,82 м.кв. Высота потолков - 2,6 м. Площадь обрабатываемых стен - 112,60 м.кв.
Все дизайнерские решения были разработаны заказчиком.
Выполнялись следующие работы:
| Демонтаж | |||
| Расшивка швов | м/п | 46,60 | |
| Запенивание швов | м/п | 46,60 | |
| Стены | |||
| Возведение перегородок из пеноблока 200мм. (наращивание стены) Допустимые отклонения от плоскости и вертикали до 3мм на 1м |
м.кв. | 0,92 | |
| Грунтовка стен (бетоноконтактом) | м.кв. | 1,43 | |
| Выравнивание стен по маякам (штукатурка до 3,5см) (санузел и две стены на кухне, выравниваются под 90 градусов) Допустимые отклонения от плоскости и вертикали до 2мм на 1м. Допустимые отклонения от угла в 90 градусов до 2 градусов. |
м.кв. | 1,43 | |
| Доплата за укладку плитки на фатрук ёлочкой | м.кв. | 2,81 | |
| Установка стеклоблоков | м.кв. | 0,62 | |
| Затирка стеклоблоков | м.кв. | 1,20 | |
| Полы | |||
| Армирование стяжки цементно-песчаной металлической сеткой 50х50 мм. |
м.кв. | 12,00 | |
| Выравнивание тонким слоем плиты в сантехшахте и гидроизоляция зоны под стояками хвс/гвс и под коробом инсталляции с заходом на стену там, где это возможно. | раб.день | 0,30 | |
| Устройство наливного пола до 1 см. Допустимые отклонения от плоскости и горизонтали до 2мм на 1м. Но не более 8мм на всю плоскость |
м.кв. | 35,00 | |
| Укладка керамической плитки размером более 20х20 см., но менее 60х60 (прямоугольная параллельно стенам) | м.кв. | 1,42 | |
| Затирка керамической плитки размером более 20х20 см., но менее 60х60 цементной затиркой | м.кв. | 1,42 | |
| Потолки | |||
| Грунтовка потолка (балкон) | м.кв. | 5,82 | |
| Сантехника | |||
| Установка ванны | шт. | 1,00 | |
| Устройство экрана под ванной из пеноблоков 50 мм | шт. | 1,00 | |
| Установка системы защиты от протечки воды | шт. | 1,00 | |
| Установка дополнительного датчика | шт | 2,00 | |
| Установка магистральных фильтров (материал Заказчика) | шт | 2,00 | |
| Установка гасителя гидроударов на коллекторы | шт | 2,00 | |
| Установка заглушек 3/4 на полотенцесушитель | шт | 2,00 | |
| Теплоизоляция труб водоснабжения энергофлексом по цвету | м/п | 38,00 | |
| Разводка системы водоснабжения (штробление, прокладка трубы, устройство финишного выхода, заделка штроб, подключение через коллектор или напрямую к стояку) | точка | 1,00 | |
| Разводка системы канализации (штробление, прокладка труб канализации, устройство финишных выходов, заделка штроб, подключение в систему канализации дома) | точка | 2,00 | |
| Установка фильтров грубой очистки | шт. | 2,00 | |
| Установка счетчиков | шт. | 2,00 | |
| Установка люка под плитку (для доступа к кранам и сливу-переливу ванны, если устанавливается ванна) |
шт. | 2,00 | |
| Доплата за установку тропического душа | шт. | 1,00 | |
| Замазка контура люков серым силиконом | шт. | 2,00 | |
| Установка зеркала с подсветкой | шт. | 1,00 | |
| Электрика | |||
| Установка слаботочного щита на 24 модуля: штробление в пенобетоне, кирпиче или установка в коробе из ГКЛ, (кроме бетона) | шт. | 1,00 | |
| Установка электрощита: штробление в пенобетоне, кирпиче или установка в коробе из ГКЛ, (кроме бетона), сборка электрощита АВВ на 24 модуля с установкой автоматов и дифавтоматов | шт. | 1,00 | |
| Устройство закладных для прокладки кабеля в стене из пеноблока, гипсоблока, кирпича (кроме бетона) из короб-канала размером до 70х70 мм или канализационной трубы до 50мм (штробление, укладка закладной, заделка штробы) | шт. | 1,00 | |
| Замена, наращивание существующего вводного кабеля или прокладка нового | м/п | 3,00 | |
| Установка розеток 220, ТВ, IN и выкл. (штробление, прокладка кабеля по полу, установка подрозетников, заделка штроб, установка механизмов, установка рамок) Подключение из розетки в розетку находящиеся на одной группе осуществляется шлейфом, в том числе заземление. |
шт. | 9,00 | |
| Устройство кабель-выводов. (штробление, прокладка кабеля по полу, установка, заделка штроб) |
шт. | 6,00 | |
| Разводка кабель-выводов по потолку для светильников | шт. | 11,00 | |
| Установка дверного звонка | шт. | 1,00 | |
| Откосы | |||
| Устройство откоса из плитки (вокруг окна из стеклоблоков) | шт. | 4,30 | |
| Заусовка плитки под 45 градусов | шт. | 4,30 | |
| Разные работы | |||
| Замена треснувшей ПГП в существующей кладке от застройщика | шт. | 1,00 | |
| Заливка подоконников/порогов | м/п | 4,00 | |
| Установка металлических уголков для крепления столешницы в ванной | шт. | 6,00 | |
| Установка закладного профиля для установки порога | м/п | 4,50 | |
| Углубление ванны в стену на 5 мм | шт. | 1,00 | |
| Балкон | |||
| Шпаклевка потолка под покраску | м.кв. | 5,82 | |
| Работы, которые не выполнялись из основной сметы | |||
| Стены | |||
| Обшивка стен гипсокартоном (с предварительным изготовлением металлического каркаса) в 1 слой (сантех короб или фальшстены). Допустимые отклонения от плоскости и вертикали до 3мм на 1м | м.кв. | 2,10 | |
| Укладка керамической плитки размером более 10х10 см., но менее 20х20 см. (прямоугольная параллельно стенам) | м.кв. | 4,43 | |
| Затирка керамической плитки размером более 10х10 см., но менее 20х20 см. цементной затиркой | м.кв. | 4,43 | |
| Заусовка керамической плитки под 45 градусов наружный угол | м/п | 2,00 | |
| Полы | |||
| Укладка шумоизоляции с заходом на стены 10-20 см. (Техноэласт Акустик) | м.кв. | 47,90 | |
| Устройство стяжки цементно-песчаной до 5 см. Допустимые отклонения от плоскости и горизонтали до 4мм на 1м. Но не более 10мм на всю плоскость |
м.кв. | 47,90 | |
| Укладка керамической плитки размером более 20х20 см., но менее 60х60 (прямоугольная параллельно стенам) | м.кв. | 0,86 | |
| Затирка керамической плитки размером более 20х20 см., но менее 60х60 цементной затиркой | м.кв. | 0,86 | |
| Установка плинтуса пластикового | м/п | 34,80 | |
| Сантехника | |||
| Устройство душевого подиума из бетона с укладкой плитки и установкой сливного трапа |
шт. | 1,00 | |
| Установка душевой ширмы | шт | 1,00 | |
| Электрика | |||
| Установка электрощита: штробление в пенобетоне, кирпиче или установка в коробе из ГКЛ, (кроме бетона), сборка электрощита АВВ на 36 модулей с установкой автоматов и дифавтоматов | шт. | 1,00 | |
| Укладка и подключение теплого пола | м.кв. | 2,12 | |
| Разные работы | |||
| Шумоизоляция стояков водоснабжения и канализации энергофлексом | м/п | 7,60 | |
| Установка подоконников (пластиковый белый) | шт | 1,00 | |
| Балкон | |||
| Устройство стяжки цементно-песчаной до 5 см. | м.кв. | 5,82 | |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
