Ремонт в новостройке по адресу: Москва, Измайловский проезд 5А, был выполнен с 11.05.2021 - 08.10.2021. Дата начала ремонта была перенесена по причине задержки сдачи дома. Стоимость всех работ и черновых материалов составила 1 млн. 46 т.р.
Из которых:
Работы - 515 т.р.
Черновой материал - 531 т.р.
Чистовые материалы - заказчик покупал самостоятельно.
Площадь квартиры составила 38,46 м.кв. Высота потолков - 3,0 м. Площадь обрабатываемых стен - 112,5 м.кв.
Все дизайнерские решения были разработаны заказчиком.
Выполнялись следующие работы:
| Демонтаж | |||
| Демонтаж радиатора отопления | шт. | 2,00 | |
| Стены | |||
| Обшивка стен гипсокартоном (с предварительным изготовлением металлического каркаса) в 1 слой (сантех короб или фальшстены). Допустимые отклонения от плоскости и вертикали до 3мм на 1м | м.кв. | 1,20 | |
| Возведение перегородок из пазогребневых плит 80мм. Допустимые отклонения от плоскости и вертикали до 3мм на 1м |
м.кв. | 23,82 | |
| Грунтовка стен (бетоноконтактом) | м.кв. | 112,50 | |
| Выравнивание стен по маякам (штукатурка до 3,5см) (санузел и две стены на кухне, выравниваются под 90 градусов) Допустимые отклонения от плоскости и вертикали до 2мм на 1м. Допустимые отклонения от угла в 90 градусов до 2 градусов. |
м.кв. | 47,20 | |
| Выравнивание стен по плоскости правилом Допустимые отклонения от плоскости и вертикали до 4мм на 1м. |
м.кв. | 65,30 | |
| Обшивка стен панелями "соноплат СТАНДАРТ" | м.кв. | 28,00 | |
| Обшивка стены из "соноплат СТАНДАРТ" гипсокартоном акустическим | м.кв. | 28,00 | |
| Заделка швов и саморезов гипсокартона | м.кв. | 28,00 | |
| Грунтовка стен перед шпаклевкой | м.кв. | 92,31 | |
| Укладка малярной сетки 2х2 мм. | м.кв. | 92,31 | |
| Шпаклевка стен под обои | м.кв. | 92,31 | |
| Шлифовка стен под обои | м.кв. | 92,31 | |
| Поклейка обоев под покраску (кроме гладкого флизелина под покраску) | м.кв. | 92,31 | |
| Покраска обоев | м.кв. | 92,31 | |
| Укладка керамической плитки размером более 20х20 см., но менее 60х60 (прямоугольная параллельно стенам) | м.кв. | 20,18 | |
| Затирка керамической плитки размером более 20х20 см., но менее 60х60 цементной затиркой | м.кв. | 20,18 | |
| Заусовка керамической плитки под 45 градусов наружный угол | м/п | 2,00 | |
| Полы | |||
| Укладка шумоизоляции (Шуманет 100) | м.кв. | 38,46 | |
| Устройство стяжки цементно-песчаной до 5 см. Допустимые отклонения от плоскости и горизонтали до 4мм на 1м. Но не более 10мм на всю плоскость |
м.кв. | 38,46 | |
| Настил подложки | м.кв. | 24,68 | |
| Укладка ламината (параллельно стенам) | м.кв. | 24,68 | |
| Гидроизоляция ванны и туалета с заходом на стены 15-20 см | м.кв. | 3,78 | |
| Укладка керамической плитки размером более 20х20 см., но менее 60х60 (прямоугольная параллельно стенам) | м.кв. | 13,78 | |
| Затирка керамической плитки размером более 20х20 см., но менее 60х60 цементной затиркой | м.кв. | 13,78 | |
| Установка плинтуса деревянного или МДФ | м/п | 34,50 | |
| Потолки | |||
| Обшивка потолка панелями "ЗИПС-Вектор. Звукоизоляционная бескаркасная облицовка (53 мм)" | м.кв. | 34,68 | |
| Обшивка потолка из "ЗИПС-Вектор" гипсокартоном акустическим | м.кв. | 34,68 | |
| Заделка швов и саморезов гипсокартона | м.кв. | 34,68 | |
| Устройство ниши в потолке для скрытия карнизов | шт. | 2,00 | |
| Установка карнизов для штор | шт. | 2,00 | |
| Сантехника | |||
| Разводка системы водоснабжения (штробление, прокладка трубы, устройство финишного выхода, заделка штроб, подключение через коллектор или напрямую к стояку) | точка | 9,00 | |
| Разводка системы канализации (штробление, прокладка труб канализации, устройство финишных выходов, заделка штроб, подключение в систему канализации дома) | точка | 6,00 | |
| Установка системы защиты от протечки воды типа "аквасторож" | шт. | 1,00 | |
| Установка фильтров тонкой очистки с регулятором давления | шт. | 2,00 | |
| Установка коллекторов водоснабжения ГВС и ХВС | шт. | 2,00 | |
| Установка люка под плитку (для доступа к кранам и сливу-переливу ванны, если устанавливается ванна) |
шт. | 2,00 | |
| Установка ванны | шт. | 1,00 | |
| Устройство экрана под ванной из пеноблоков 50 мм | шт. | 1,00 | |
| Установка унитаза с инсталляцией | шт. | 1,00 | |
| Установка раковины | шт. | 1,00 | |
| Установка шкафа над раковиной | шт | 1,00 | |
| Установка смесителя для ванны или душа | шт. | 1,00 | |
| Установка радиаторов отопления с прокладкой труб теплоносителя | шт. | 2,00 | |
| Электрика | |||
| Установка слаботочного щита на 24 модуля: штробление в пенобетоне, кирпиче, установка | шт. | 1,00 | |
| Установка электрощита: штробление в пенобетоне, кирпиче, установка, сборка электрощита АВВ на 24 модуля с установкой автоматов и дифавтоматов | шт. | 1,00 | |
| Установка розеток 220, ТВ, IN и выкл. (штробление, прокладка кабеля, установка подрозетников, заделка штроб, установка механизмов, установка рамок) Подключение из розетки в розетку находящиеся на одной группе осуществляется шлейфом, в том числе заземление. |
шт. | 35,00 | |
| Установка вытяжного вентилятора | шт. | 1,00 | |
| Укладка и подключение теплого пола | м.кв. | 3,00 | |
| Установка терморегулятора для теплого пола | шт | 3,00 | |
| Установка полотенцесушителя электрического с прокладкой кабеля и подключением | шт. | 1,00 | |
| Откосы | |||
| Грунтовка откосов (бетоноконтактом) | м/п | 19,20 | |
| Укладка штукатурной сетки 5Х5 мм (откосы) | м/п | 19,20 | |
| Выравнивание откосов по маякам Допустимые отклонения от плоскости и вертикали до 2мм на 1м. Но не более 4мм на всю плоскость |
м/п | 19,20 | |
| Грунтовка откосов перед шпаклевкой | м/п | 19,20 | |
| Укладка малярной сетки 2х2 мм (откосы) | м/п | 19,20 | |
| Шпаклевка откосов под покраску | м/п | 19,20 | |
| Поклейка стеклохолста (откосы) | м/п | 19,20 | |
| Финишная шпаклевка Шитроком (откосы) | м/п | 19,20 | |
| Покраска откосов обычная | м/п | 19,20 | |
| Разные работы | |||
| Установка подоконников (пластиковый белый) | шт | 3,00 | |
| Прокладка вентиляции под потолком для вытяжки кухни | шт. | 1,00 | |
| Вынос мусора с погрузкой в контейнер не далее 50 м от подъезда | шт. | 1,00 | |
| Дополнительные работы по просьбе заказчика | |||
| Установка коллекторного блока для радиаторов | шт. | 1,00 | |
| Прокладка трубы от счетчиков до коллектора 10 м/п (водоснабжение 2 трубы и отопление 2 трубы) |
шт. | 4,00 | |
| Установка межкомнатных дверей | шт. | 3,00 | |
| Установка проточного водонагревателя или бойлера | шт. | 1,00 | |
| Установка бра настенных | шт | 3,00 | |
| Устройство кабель-выводов. (штробление, прокладка кабеля, установка, заделка штроб) |
шт. | 7,00 | |
| Установка шаровых кранов | шт. | 4,00 | |
| Разводка системы канализации (штробление, прокладка труб канализации, устройство финишных выходов, заделка штроб, подключение в систему канализации дома) - Установка нового вывода от стояка расположенного в холле лестничной площадки для подводки к инсталляции | точка | 1,00 | |
| Заделка штроб от кондиционерщиков | м/п | 10,33 | |
| Устройство стяжки цементно-песчаной до 2 см. Дополнительный слой стяжки к 5 см по основной смете Допустимые отклонения от плоскости и горизонтали до 4мм на 1м. Но не более 10мм на всю плоскость |
м.кв. | 38,46 | |
| Установка душевых перегородок | шт. | 2,00 | |
| Установка полок (ванная комната, гостиная) | шт. | 7,00 | |
| Установка аксесуаров для ванны | шт. | 4,00 | |
| Установка зеркала (спальная комната, коридор) | шт. | 2,00 | |
| Установка вешалки для верхней одежды | шт. | 1,00 | |
| Подключение стиральной машины | шт. | 1,00 | |
| Установка розеток 220, ТВ, IN и выкл. (штробление, прокладка кабеля, установка подрозетников, заделка штроб, установка механизмов, установка рамок) Подключение из розетки в розетку находящиеся на одной группе осуществляется шлейфом, в том числе заземление. |
шт. | 19,00 | |
| Укладка керамической плитки размером более 20х20 см., но менее 60х60 (прямоугольная параллельно стенам) | м.кв. | 1,80 | |
| Затирка керамической плитки размером более 20х20 см., но менее 60х60 цементной затиркой | м.кв. | 1,80 | |
| Заусовка керамической плитки под 45 градусов наружный угол | м/п | 2,00 | |
| Обшивка стен гипсокартоном (с предварительным изготовлением металлического каркаса) в 1 слой (сантех короб или фальшстены). Допустимые отклонения от плоскости и вертикали до 3мм на 1м | м.кв. | 1,99 | |
| Укладка и подключение теплого пола | м.кв. | 4,50 | |
| Установка подоконников (пластиковый белый) с вырезом под колонну | шт | 1,00 | |
| Расширение дверных проемов | раб.день | 2,00 | |
| Установка поручня в ванной | шт | 1,00 | |
| Работы, которые не выполнялись из основной сметы | |||
| Укладка керамической плитки размером более 20х20 см., но менее 60х60 (прямоугольная параллельно стенам) | м.кв. | 3,36 | |
| Затирка керамической плитки размером более 20х20 см., но менее 60х60 цементной затиркой | м.кв. | 3,36 | |
| Отделка ниши в потолке для скрытия карнизов (штукатурка, шпаклевка, шлифовка, покраска) | шт. | 2,00 | |
| Установка подоконников (пластиковый белый) | шт | 2,00 | |
| Установка карнизов для штор | шт. | 2,00 | |
| Установка плинтуса деревянного или МДФ | м/п | 10,50 | |
Проще посмотреть:
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
