Ремонт в новостройке по адресу: Пушкино, улица Просвещения, был выполнен с 07.10.2021 - 18.03.2022. Стоимость всех работ и черновых материалов составила 1млн. 172 т.р. Применялась скидка 10% на работы за 100% предоплату.
Из которых:
Работы - 627 т.р. (около 12,5 т.р/м2, в 2022 году около 15,5 т.р/м2)
Черновой материал - 545 т.р. (около 11 т.р/м2, в 2022 году около 15 т.р/м2)
Чистовые материалы - заказчик покупал самостоятельно. В среднем чистовой материал обходится в туже сумму что и работы с черновым материалом.
Площадь квартиры составила 49,5 м.кв. Балкон 6,6 м.кв. Высота потолков - 2,8 м. Площадь обрабатываемых стен - 165 м.кв.
Все дизайнерские решения были разработаны заказчиком.
Выполнялись следующие работы:
| Демонтаж | |||
| Демонтаж входной двери | шт. | 1,00 | |
| Стены | |||
| Грунтовка стен (бетоноконтактом) | м.кв. | 165,00 | |
| Выравнивание стен по маякам (штукатурка до 3,5см) (санузел и две стены на кухне, выравниваются под 90 градусов) Допустимые отклонения от плоскости и вертикали до 2мм на 1м. Допустимые отклонения от угла в 90 градусов до 2 градусов. |
м.кв. | 165,00 | |
| Грунтовка стен перед шпаклевкой | м.кв. | 142,28 | |
| Укладка малярной сетки 2х2 мм. | м.кв. | 142,28 | |
| Шпаклевка стен под обои | м.кв. | 142,28 | |
| Шлифовка стен под обои | м.кв. | 142,28 | |
| Поклейка обоев без подбора рисунка | м.кв. | 142,28 | |
| Укладка керамической плитки размером более 20х20 см., но менее 60х60 (прямоугольная параллельно стенам) | м.кв. | 20,72 | |
| Затирка керамической плитки размером более 20х20 см., но менее 60х60 цементной затиркой | м.кв. | 20,72 | |
| Укладка керамической плитки размером более 10х10 см., но менее 20х20 см. (прямоугольная параллельно стенам) | м.кв. | 2,00 | |
| Затирка керамической плитки размером более 10х10 см., но менее 20х20 см. цементной затиркой | м.кв. | 2,00 | |
| Полы | |||
| Грунтовка пола | м.кв. | 49,50 | |
| Устройство стяжки цементно-песчаной до 5 см. Допустимые отклонения от плоскости и горизонтали до 4мм на 1м. Но не более 10мм на всю плоскость |
м.кв. | 49,50 | |
| Настил подложки | м.кв. | 28,90 | |
| Укладка ламината (параллельно стенам) | м.кв. | 28,90 | |
| Гидроизоляция ванны и туалета с заходом на стены 15-20 см | м.кв. | 3,90 | |
| Укладка керамической плитки размером более 20х20 см., но менее 60х60 (прямоугольная параллельно стенам) | м.кв. | 20,60 | |
| Затирка керамической плитки размером более 20х20 см., но менее 60х60 цементной затиркой | м.кв. | 20,60 | |
| Установка плинтуса деревянного или МДФ | м/п | 52,00 | |
| Потолки | |||
| Устройство ниши в потолке для скрытия карнизов | шт. | 4,00 | |
| Установка карнизов для штор | шт. | 4,00 | |
| Сантехника | |||
| Разводка системы водоснабжения (штробление, прокладка трубы, устройство финишного выхода, заделка штроб, подключение через коллектор или напрямую к стояку) | точка | 11,00 | |
| Разводка системы канализации (штробление, прокладка труб канализации, устройство финишных выходов, заделка штроб, подключение в систему канализации дома) | точка | 6,00 | |
| Установка обратного клапана | шт. | 2,00 | |
| Установка системы защиты от протечки воды типа "аквасторож" | шт. | 1,00 | |
| Установка коллекторов водоснабжения ГВС и ХВС | шт. | 2,00 | |
| Установка люка под плитку (для доступа к кранам и сливу-переливу ванны, если устанавливается ванна) |
шт. | 2,00 | |
| Установка ванны | шт. | 1,00 | |
| Устройство экрана под ванной из пеноблоков 50 мм | шт. | 1,00 | |
| Установка унитаза напольного | шт. | 1,00 | |
| Установка раковины c смесителем (без тумбы) | шт. | 1,00 | |
| Установка смесителя для ванны или душа | шт. | 1,00 | |
| Установка гигиенического душа или смесителя встраиваемого | шт. | 1,00 | |
| Электрика | |||
| Установка слаботочного щита на 24 модуля: штробление в пенобетоне, кирпиче или установка в коробе из ГКЛ, (кроме бетона) | шт. | 1,00 | |
| Установка электрощита: штробление в пенобетоне, кирпиче или установка в коробе из ГКЛ, (кроме бетона), сборка электрощита АВВ на 24 модуля с установкой автоматов и дифавтоматов | шт. | 1,00 | |
| Установка розеток 220, ТВ, IN и выкл. (штробление, прокладка кабеля по полу, установка подрозетников, заделка штроб, установка механизмов, установка рамок) Подключение из розетки в розетку находящиеся на одной группе осуществляется шлейфом, в том числе заземление. |
шт. | 70,00 | |
| Устройство кабель-выводов. (штробление, прокладка кабеля по полу, установка, заделка штроб) |
шт. | 1,00 | |
| Установка вытяжного вентилятора | шт. | 1,00 | |
| Укладка и подключение теплого пола | м.кв. | 6,00 | |
| Установка терморегулятора для теплого пола | шт | 2,00 | |
| Установка полотенцесушителя электрического с прокладкой кабеля и подключением | шт. | 1,00 | |
| Откосы | |||
| Грунтовка откосов (бетоноконтактом) | м/п | 26,40 | |
| Укладка штукатурной сетки 5Х5 мм (откосы) | м/п | 26,40 | |
| Выравнивание откосов по маякам Допустимые отклонения от плоскости и вертикали до 2мм на 1м. Но не более 4мм на всю плоскость |
м/п | 26,40 | |
| Грунтовка откосов перед шпаклевкой | м/п | 26,40 | |
| Укладка малярной сетки 2х2 мм (откосы) | м/п | 26,40 | |
| Шпаклевка откосов под покраску | м/п | 26,40 | |
| Поклейка стеклохолста (откосы) | м/п | 26,40 | |
| Финишная шпаклевка Шитроком (откосы) | м/п | 26,40 | |
| Покраска откосов обычная | м/п | 26,40 | |
| Разные работы | |||
| Обрамление проемов доборами и наличниками | шт. | 1,00 | |
| Установка подоконников (пластиковый белый) | шт | 5,00 | |
| Прокладка вентиляции под потолком для вытяжки кухни | шт. | 1,00 | |
| Вынос мусора с погрузкой в контейнер не далее 50 м от подъезда | шт. | 2,00 | |
| Балкон | |||
| Утепление стен, потолка и пола балкона | м.кв. | 17,40 | |
| Стены | |||
| Возведение перегородок из пеноблоков 50 мм. (поверх утеплителя) |
м.кв. | 4,20 | |
| Грунтовка стен (бетоноконтактом) | м.кв. | 14,36 | |
| Укладка штукатурной сетки 5Х5 мм. | м.кв. | 14,36 | |
| Устройство армирующего слоя для нанесения декоративного покрытия типа "короед" | м.кв. | 14,36 | |
| Нанесения декоративного покрытия типа "короед" | м.кв. | 14,36 | |
| Полы балкона | |||
| Устройство стяжки цементно-песчаной до 5 см. | м.кв. | 6,60 | |
| Укладка керамической плитки размером более 20х20 см. | м.кв. | 6,60 | |
| Затирка керамической плитки размером более 20х20 см. | м.кв. | 6,60 | |
| Потолок балкона | |||
| Устройство потолка реечного или из ПВХ панелей | м.кв | 6,60 | |
| Дополнительный работы по просьбе заказчика | |||
| Установка радиаторов отопления с частичной прокладкой труб теплоносителя |
шт. | 4,00 | |
| Установка коллекторного блока для радиаторов | шт. | 1,00 | |
| Установка ШРВ (шкаф распределительный внутренний) | шт. | 1,00 | |
| Возведение перегородок из пазогребневых плит 100мм. Допустимые отклонения от плоскости и вертикали до 3мм на 1м |
м.кв. | 10,40 | |
| Возведение перегородок из пеноблоков 50 мм. (поверх утеплителя) |
м.кв. | 3,20 | |
| Возведение перегородок из пеноблока 75мм. Допустимые отклонения от плоскости и вертикали до 3мм на 1м |
м.кв. | 3,00 | |
| Грунтовка (бетоноконтактом) (потолок балкона) | м.кв. | 6,60 | |
| Укладка штукатурной сетки 5Х5 мм. (потолок балкона) | м.кв. | 6,60 | |
| Устройство армирующего слоя для нанесения декоративного покрытия типа "короед" (потолок балкона) | м.кв. | 6,60 | |
| Нанесения декоративного покрытия типа "короед" (потолок балкона) | м.кв. | 6,60 | |
| Перенос дверного проема | шт. | 2,00 | |
| Устройство стяжки цементно-песчаной до 5 см. (в дополнение к 5 см по основной смете) балкон (доп.срок - на просушку) Допустимые отклонения от плоскости и горизонтали до 4мм на 1м. Но не более 10мм на всю плоскость |
м.кв. | 6,60 | |
| Устройство кабель-выводов. (штробление, прокладка кабеля по полу, установка, заделка штроб) |
шт. | 9,00 | |
| Перенос точки водоснабжения (тропический душ) | точка | 2,00 | |
| Устройство доп.слоя стяжки цементно-песчаной до 3 см. в дополнение к основному в 5 см. (доп.срок для просушки) Допустимые отклонения от плоскости и горизонтали до 4мм на 1м. Но не более 10мм на всю плоскость |
м.кв. | 49,50 | |
| Укладка и подключение теплого пола | м.кв. | 6,00 | |
| Укладка керамической плитки на пол размером более 20х20 см., но менее 60х60 (прямоугольная параллельно стенам) | м.кв. | 5,98 | |
| Затирка керамической плитки размером более 20х20 см., но менее 60х60 цементной затиркой | м.кв. | 5,98 | |
| Укладка керамической плитки размером более 10х10 см., но менее 20х20 см. (прямоугольная параллельно стенам) | м.кв. | 1,00 | |
| Затирка керамической плитки размером более 10х10 см., но менее 20х20 см. цементной затиркой | м.кв. | 1,00 | |
| Укладка декоративного кирпича | м.кв. | 8,00 | |
| Установка тумбы под раковину с сборкой | шт. | 1,00 | |
| Установка зеркала с подсветкой (в ванной и в коридоре) | шт | 2,00 | |
| Выравнивание порога пескобетоном с последующей укладкой на него ламината |
шт. | 1,00 | |
| Грунтовка плинтуса | м/п | 52,00 | |
| Покраска плинтуса из МДФ обычная кистью | м/п | 52,00 | |
| Установка межкомнатных дверей | шт. | 3,00 | |
| Вынос картона после кухонщиков и входной двери с уборкой | шт. | 1,00 | |
| Сантехника | |||
| Установка дополнительного датчика для "Аквасторож Классика" | шт | 1,00 | |
| Установка тумбы под раковину с сборкой | шт. | 1,00 | |
| Установка зеркала с подсветкой (в ванной и в коридоре) | шт | 2,00 | |
| Установка держателя для туалетной бумаги | шт. | 1,00 | |
| Установка подвесного ершика | шт. | 1,00 | |
| Установка полки над раковиной | шт. | 1,00 | |
| Установка стиральной машины | шт. | 1,00 | |
| Установка пенала над стиральной машиной (со сборкой) | шт. | 1,00 | |
| Электрика | |||
| Замена вводного УЗО | шт. | 1,00 | |
| Установка бра | шт | 4,00 | |
| Разные работы | |||
| Выравнивание порога пескобетоном с последующей укладкой на него ламината |
шт. | 1,00 | |
| Установка межкомнатных дверей | шт. | 3,00 | |
| Вынос картона после кухонщиков и входной двери с уборкой | шт. | 1,00 | |
| Установка кронштейна для телевизора | шт. | 1,00 | |
| Установка домофона | шт. | 1,00 | |
| Работы, которые не выполнялись из основной сметы | |||
| Обрамление проемов доборами и наличниками | шт. | 1,00 | |
| Устройство потолка реечного или из ПВХ панелей | м.кв | 6,60 | |
| Утепление стен, потолка и пола балкона | м.кв. | 10,80 | |
| Установка розеток 220, ТВ, IN и выкл. (штробление, прокладка кабеля по полу, установка подрозетников, заделка штроб, установка механизмов, установка рамок) Подключение из розетки в розетку находящиеся на одной группе осуществляется шлейфом, в том числе заземление. |
шт. | 20,00 | |
| Устройство кабель-выводов. (штробление, прокладка кабеля по полу, установка, заделка штроб) |
шт. | 0,00 | |
| Разводка системы водоснабжения (штробление, прокладка трубы, устройство финишного выхода, заделка штроб, подключение через коллектор или напрямую к стояку) | точка | 2,00 | |
| Установка терморегулятора для теплого пола | шт | 1,00 | |
| Настил подложки | м.кв. | 5,98 | |
| Укладка ламината (параллельно стенам) | м.кв. | 5,98 | |
| Отделка ниши в потолке для скрытия карнизов (штукатурка, шпаклевка, шлифовка, покраска) | шт. | 4,00 | |
| Установка карнизов для штор | шт. | 4,00 | |
| Грунтовка стен перед шпаклевкой | м.кв. | 8,00 | |
| Укладка малярной сетки 2х2 мм. | м.кв. | 8,00 | |
| Шпаклевка стен под обои | м.кв. | 8,00 | |
| Шлифовка стен под обои | м.кв. | 8,00 | |
| Поклейка обоев без подбора рисунка | м.кв. | 8,00 | |
| Демонтаж входной двери | шт. | 1,00 | |
| Обрамление проемов доборами и наличниками | шт. | 1,00 | |
Проще посмотреть:
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
