Ремонт квартир 2022

Ремонт в новостройке по адресу: Пушкино, улица Просвещения, был выполнен с 07.10.2021 - 18.03.2022. Стоимость всех работ и черновых материалов составила 1млн. 172 т.р. Применялась скидка 10% на работы за 100% предоплату.

Из которых:

Работы - 627 т.р. (около 12,5 т.р/м2, в 2022 году около 15,5 т.р/м2)

Черновой материал - 545 т.р. (около 11 т.р/м2, в 2022 году около 15 т.р/м2)

Чистовые материалы - заказчик покупал самостоятельно. В среднем чистовой материал обходится в туже сумму что и работы с черновым материалом.

Площадь квартиры составила 49,5 м.кв. Балкон 6,6 м.кв. Высота потолков - 2,8 м. Площадь обрабатываемых стен - 165 м.кв.

Все дизайнерские решения были разработаны заказчиком.

Выполнялись следующие работы:

Демонтаж
	Демонтаж входной двери	шт.	1,00
Стены
	Грунтовка стен (бетоноконтактом)	м.кв.	165,00
	Выравнивание стен по маякам (штукатурка до 3,5см) (санузел и две стены на кухне, выравниваются под 90 градусов) Допустимые отклонения от плоскости и вертикали до 2мм на 1м. Допустимые отклонения от угла в 90 градусов до 2 градусов.	м.кв.	165,00
	Грунтовка стен перед шпаклевкой	м.кв.	142,28
	Укладка малярной сетки 2х2 мм.	м.кв.	142,28
	Шпаклевка стен под обои	м.кв.	142,28
	Шлифовка стен под обои	м.кв.	142,28
	Поклейка обоев без подбора рисунка	м.кв.	142,28
	Укладка керамической плитки размером более 20х20 см., но менее 60х60 (прямоугольная параллельно стенам)	м.кв.	20,72
	Затирка керамической плитки размером более 20х20 см., но менее 60х60 цементной затиркой	м.кв.	20,72
	Укладка керамической плитки размером более 10х10 см., но менее 20х20 см. (прямоугольная параллельно стенам)	м.кв.	2,00
	Затирка керамической плитки размером более 10х10 см., но менее 20х20 см. цементной затиркой	м.кв.	2,00
Полы
	Грунтовка пола	м.кв.	49,50
	Устройство стяжки цементно-песчаной до 5 см. Допустимые отклонения от плоскости и горизонтали до 4мм на 1м. Но не более 10мм на всю плоскость	м.кв.	49,50
	Настил подложки	м.кв.	28,90
	Укладка ламината (параллельно стенам)	м.кв.	28,90
	Гидроизоляция ванны и туалета с заходом на стены 15-20 см	м.кв.	3,90
	Укладка керамической плитки размером более 20х20 см., но менее 60х60 (прямоугольная параллельно стенам)	м.кв.	20,60
	Затирка керамической плитки размером более 20х20 см., но менее 60х60 цементной затиркой	м.кв.	20,60
	Установка плинтуса деревянного или МДФ	м/п	52,00
Потолки
	Устройство ниши в потолке для скрытия карнизов	шт.	4,00
	Установка карнизов для штор	шт.	4,00
Сантехника
	Разводка системы водоснабжения (штробление, прокладка трубы, устройство финишного выхода, заделка штроб, подключение через коллектор или напрямую к стояку)	точка	11,00
	Разводка системы канализации (штробление, прокладка труб канализации, устройство финишных выходов, заделка штроб, подключение в систему канализации дома)	точка	6,00
	Установка обратного клапана	шт.	2,00
	Установка системы защиты от протечки воды типа "аквасторож"	шт.	1,00
	Установка коллекторов водоснабжения ГВС и ХВС	шт.	2,00
	Установка люка под плитку (для доступа к кранам и сливу-переливу ванны, если устанавливается ванна)	шт.	2,00
	Установка ванны	шт.	1,00
	Устройство экрана под ванной из пеноблоков 50 мм	шт.	1,00
	Установка унитаза напольного	шт.	1,00
	Установка раковины c смесителем (без тумбы)	шт.	1,00
	Установка смесителя для ванны или душа	шт.	1,00
	Установка гигиенического душа или смесителя встраиваемого	шт.	1,00
Электрика
	Установка слаботочного щита на 24 модуля: штробление в пенобетоне, кирпиче или установка в коробе из ГКЛ, (кроме бетона)	шт.	1,00
	Установка электрощита: штробление в пенобетоне, кирпиче или установка в коробе из ГКЛ, (кроме бетона), сборка электрощита АВВ на 24 модуля с установкой автоматов и дифавтоматов	шт.	1,00
	Установка розеток 220, ТВ, IN и выкл. (штробление, прокладка кабеля по полу, установка подрозетников, заделка штроб, установка механизмов, установка рамок) Подключение из розетки в розетку находящиеся на одной группе осуществляется шлейфом, в том числе заземление.	шт.	70,00
	Устройство кабель-выводов. (штробление, прокладка кабеля по полу, установка, заделка штроб)	шт.	1,00
	Установка вытяжного вентилятора	шт.	1,00
	Укладка и подключение теплого пола	м.кв.	6,00
	Установка терморегулятора для теплого пола	шт	2,00
	Установка полотенцесушителя электрического с прокладкой кабеля и подключением	шт.	1,00
Откосы
	Грунтовка откосов (бетоноконтактом)	м/п	26,40
	Укладка штукатурной сетки 5Х5 мм (откосы)	м/п	26,40
	Выравнивание откосов по маякам Допустимые отклонения от плоскости и вертикали до 2мм на 1м. Но не более 4мм на всю плоскость	м/п	26,40
	Грунтовка откосов перед шпаклевкой	м/п	26,40
	Укладка малярной сетки 2х2 мм (откосы)	м/п	26,40
	Шпаклевка откосов под покраску	м/п	26,40
	Поклейка стеклохолста (откосы)	м/п	26,40
	Финишная шпаклевка Шитроком (откосы)	м/п	26,40
	Покраска откосов обычная	м/п	26,40
Разные работы
	Обрамление проемов доборами и наличниками	шт.	1,00
	Установка подоконников (пластиковый белый)	шт	5,00
	Прокладка вентиляции под потолком для вытяжки кухни	шт.	1,00
	Вынос мусора с погрузкой в контейнер не далее 50 м от подъезда	шт.	2,00
Балкон
	Утепление стен, потолка и пола балкона	м.кв.	17,40
	Стены
	Возведение перегородок из пеноблоков 50 мм. (поверх утеплителя)	м.кв.	4,20
	Грунтовка стен (бетоноконтактом)	м.кв.	14,36
	Укладка штукатурной сетки 5Х5 мм.	м.кв.	14,36
	Устройство армирующего слоя для нанесения декоративного покрытия типа "короед"	м.кв.	14,36
	Нанесения декоративного покрытия типа "короед"	м.кв.	14,36
	Полы балкона
	Устройство стяжки цементно-песчаной до 5 см.	м.кв.	6,60
	Укладка керамической плитки размером более 20х20 см.	м.кв.	6,60
	Затирка керамической плитки размером более 20х20 см.	м.кв.	6,60
	Потолок балкона
	Устройство потолка реечного или из ПВХ панелей	м.кв	6,60
Дополнительный работы по просьбе заказчика
	Установка радиаторов отопления с частичной прокладкой труб теплоносителя	шт.	4,00
	Установка коллекторного блока для радиаторов	шт.	1,00
	Установка ШРВ (шкаф распределительный внутренний)	шт.	1,00
	Возведение перегородок из пазогребневых плит 100мм. Допустимые отклонения от плоскости и вертикали до 3мм на 1м	м.кв.	10,40
	Возведение перегородок из пеноблоков 50 мм. (поверх утеплителя)	м.кв.	3,20
	Возведение перегородок из пеноблока 75мм. Допустимые отклонения от плоскости и вертикали до 3мм на 1м	м.кв.	3,00
	Грунтовка (бетоноконтактом) (потолок балкона)	м.кв.	6,60
	Укладка штукатурной сетки 5Х5 мм. (потолок балкона)	м.кв.	6,60
	Устройство армирующего слоя для нанесения декоративного покрытия типа "короед" (потолок балкона)	м.кв.	6,60
	Нанесения декоративного покрытия типа "короед" (потолок балкона)	м.кв.	6,60
	Перенос дверного проема	шт.	2,00
	Устройство стяжки цементно-песчаной до 5 см. (в дополнение к 5 см по основной смете) балкон (доп.срок - на просушку) Допустимые отклонения от плоскости и горизонтали до 4мм на 1м. Но не более 10мм на всю плоскость	м.кв.	6,60
	Устройство кабель-выводов. (штробление, прокладка кабеля по полу, установка, заделка штроб)	шт.	9,00
	Перенос точки водоснабжения (тропический душ)	точка	2,00
	Устройство доп.слоя стяжки цементно-песчаной до 3 см. в дополнение к основному в 5 см. (доп.срок для просушки) Допустимые отклонения от плоскости и горизонтали до 4мм на 1м. Но не более 10мм на всю плоскость	м.кв.	49,50
	Укладка и подключение теплого пола	м.кв.	6,00
	Укладка керамической плитки на пол размером более 20х20 см., но менее 60х60 (прямоугольная параллельно стенам)	м.кв.	5,98
	Затирка керамической плитки размером более 20х20 см., но менее 60х60 цементной затиркой	м.кв.	5,98
	Укладка керамической плитки размером более 10х10 см., но менее 20х20 см. (прямоугольная параллельно стенам)	м.кв.	1,00
	Затирка керамической плитки размером более 10х10 см., но менее 20х20 см. цементной затиркой	м.кв.	1,00
	Укладка декоративного кирпича	м.кв.	8,00
	Установка тумбы под раковину с сборкой	шт.	1,00
	Установка зеркала с подсветкой (в ванной и в коридоре)	шт	2,00
	Выравнивание порога пескобетоном с последующей укладкой на него ламината	шт.	1,00
	Грунтовка плинтуса	м/п	52,00
	Покраска плинтуса из МДФ обычная кистью	м/п	52,00
	Установка межкомнатных дверей	шт.	3,00
	Вынос картона после кухонщиков и входной двери с уборкой	шт.	1,00
Сантехника
	Установка дополнительного датчика для "Аквасторож Классика"	шт	1,00
	Установка тумбы под раковину с сборкой	шт.	1,00
	Установка зеркала с подсветкой (в ванной и в коридоре)	шт	2,00
	Установка держателя для туалетной бумаги	шт.	1,00
	Установка подвесного ершика	шт.	1,00
	Установка полки над раковиной	шт.	1,00
	Установка стиральной машины	шт.	1,00
	Установка пенала над стиральной машиной (со сборкой)	шт.	1,00
Электрика
	Замена вводного УЗО	шт.	1,00
	Установка бра	шт	4,00
Разные работы
	Выравнивание порога пескобетоном с последующей укладкой на него ламината	шт.	1,00
	Установка межкомнатных дверей	шт.	3,00
	Вынос картона после кухонщиков и входной двери с уборкой	шт.	1,00
	Установка кронштейна для телевизора	шт.	1,00
	Установка домофона	шт.	1,00
Работы, которые не выполнялись из основной сметы
	Обрамление проемов доборами и наличниками	шт.	1,00
	Устройство потолка реечного или из ПВХ панелей	м.кв	6,60
	Утепление стен, потолка и пола балкона	м.кв.	10,80
	Установка розеток 220, ТВ, IN и выкл. (штробление, прокладка кабеля по полу, установка подрозетников, заделка штроб, установка механизмов, установка рамок) Подключение из розетки в розетку находящиеся на одной группе осуществляется шлейфом, в том числе заземление.	шт.	20,00
	Устройство кабель-выводов. (штробление, прокладка кабеля по полу, установка, заделка штроб)	шт.	0,00
	Разводка системы водоснабжения (штробление, прокладка трубы, устройство финишного выхода, заделка штроб, подключение через коллектор или напрямую к стояку)	точка	2,00
	Установка терморегулятора для теплого пола	шт	1,00
	Настил подложки	м.кв.	5,98
	Укладка ламината (параллельно стенам)	м.кв.	5,98
	Отделка ниши в потолке для скрытия карнизов (штукатурка, шпаклевка, шлифовка, покраска)	шт.	4,00
	Установка карнизов для штор	шт.	4,00
	Грунтовка стен перед шпаклевкой	м.кв.	8,00
	Укладка малярной сетки 2х2 мм.	м.кв.	8,00
	Шпаклевка стен под обои	м.кв.	8,00
	Шлифовка стен под обои	м.кв.	8,00
	Поклейка обоев без подбора рисунка	м.кв.	8,00
	Демонтаж входной двери	шт.	1,00
	Обрамление проемов доборами и наличниками	шт.	1,00

Проще посмотреть:

Посмотреть фото других объектов