Ремонт в новостройке по адресу: г. Москва, Архитектора Щусева, д. 4, был выполнен: с 25.04.2024 - 09.12.2024. Стоимость всех работ и черновых материалов составила 1 млн. 448 т.р. Применялась скидка 10% на работы за 100% предоплату.
Из которых:
Работы - 969т.р. (около 27,5 т.р/м2. В 2025 около 33 т.р/м2)
Черновой материал - 479 т.р. (около 13,5 т.р/м2. В 2024 около 15,5 т.р/м2)
Чистовые материалы - заказчик покупал самостоятельно.
Площадь квартиры составила 35,28 м2. Высота потолков - 2,8 м. Площадь обрабатываемых стен - 125,05 м.кв.
Все дизайнерские решения были разработаны заказчиком.
Выполнялись следующие работы:
| Демонтаж | |||
| Добавить демонтаж первого ряда и выпирающих кирпичей | рабоч.час | 1,00 | |
| Запенивание межплиточных швов | м/п | 9,00 | |
| Стены | |||
| Обшивка стен гипсокартоном (с предварительным изготовлением металлического каркаса) в 1 слой (сантех короб или фальшстены). Допустимые отклонения от плоскости и вертикали до 3мм на 1м | м.кв. | 4,40 | |
| Устройство откосов из гипсокартона (с предварительным изготовлением металлического каркаса) в 1 слой (откосы фальш стен из ГКЛ). Допустимые отклонения от плоскости и вертикали до 3мм на 1м | м/п | 2,80 | |
| Возведение перегородок из газоблоков 50 мм. (наращивание стены в ванной) (фальш стены или закладка выступов) |
м.кв. | 4,35 | |
| Возведение перегородок из газоблоков 100мм. Допустимые отклонения от плоскости и вертикали до 3мм на 1м |
м.кв. | 29,15 | |
| Грунтовка стен (бетоноконтактом) | м.кв. | 125,05 | |
| Выравнивание стен по маякам (штукатурка до 3,5см) (санузел и две стены на кухне, выравниваются под 90 градусов) Допустимые отклонения от плоскости и вертикали до 2мм на 1м. Допустимые отклонения от угла в 90 градусов до 2 градусов. |
м.кв. | 125,05 | |
| Грунтовка стен перед шпаклевкой | м.кв. | 88,20 | |
| Укладка малярной сетки 2х2 мм. (на стены с шумоизоляцией или из ГКЛ сетка не нужна) | м.кв. | 88,20 | |
| Шпаклевка стен под обои или стеклохолст | м.кв. | 88,20 | |
| Шлифовка стен под обои или стеклохолст | м.кв. | 88,20 | |
| Грунтовка стен перед поклейкой обоев или стеклохолста | м.кв. | 88,20 | |
| Поклейка обоев под покраску (кроме гладкого флизелина под покраску) | м.кв. | 88,20 | |
| Покраска стен или обоев обычная валиком одним цветом | м.кв. | 88,20 | |
| Укладка керамической плитки размером от 20х20 см., до 60х60 (прямоугольная параллельно стенам) | м.кв. | 20,00 | |
| Затирка керамической плитки размером от 20х20 см., до 60х60 цементной затиркой | м.кв. | 20,00 | |
| Устройство откосов из плитки | м/п | 15,00 | |
| Заусовка керамической плитки под 45 градусов наружный угол | м/п | 7,00 | |
| Полы | |||
| Укладка шумоизоляции с заходом на стены 10-20 см. | м.кв. | 35,28 | |
| Укладка армирующей сетки 50х50 мм. на шумоизоляцию для крепления коммуникаций | м.кв. | 35,28 | |
| Устройство стяжки цементно-песчаной до 9 см. механизированным способом полусухим методом с учетом материалов и расходников Допустимые отклонения от плоскости и горизонтали до 4мм на 1м. Но не более 10мм на всю плоскость Доп.срок на просушку |
м.кв. | 35,28 | |
| Настил подложки | м.кв. | 28,34 | |
| Укладка ламината (параллельно стенам) | м.кв. | 28,34 | |
| Гидроизоляция ванны и туалета с заходом на стены 15-20 см | м.кв. | 3,72 | |
| Укладка керамической плитки размером от 20х20 см., до 60х60 (прямоугольная параллельно стенам) | м.кв. | 6,94 | |
| Затирка керамической плитки размером от 20х20 см., до 60х60 цементной затиркой | м.кв. | 6,94 | |
| Установка плинтуса деревянного/ МДФ/ алюминиевого/ из полиуретана/ дюрополимера/ микроплинтуса | м/п | 30,00 | |
| Покраска плинтуса обычная кистью | м/п | 30,00 | |
| Потолки | |||
| Отделка ниши в потолке для скрытия карнизов (штукатурка, шпаклевка, шлифовка, покраска) | шт. | 2,00 | |
| Установка накладного металлического профиля с рассеивателем для светодиодной ленты | м/п | 2,00 | |
| Установка светодиодной ленты | м/п | 2,00 | |
| Установка трансформатора для освещения | шт. | 1,00 | |
| Сантехника | |||
| Разводка системы водоснабжения трубами Д16 (штробление, прокладка трубы, устройство финишного выхода, заделка штроб, подключение через коллектор или напрямую к стояку) | точка | 9,00 | |
| Подключение водоснабжения от одного коллектора к другому или из подъезда к квартире трубой Д25 (штробление, прокладка трубы, устройство финишного выхода, заделка штроб) наращивание трубы ХВС | точка | 1,00 | |
| Разводка системы канализации (штробление, прокладка труб канализации, устройство финишных выходов, заделка штроб, подключение в систему канализации дома) | точка | 5,00 | |
| Установка шаровых кранов | шт. | 2,00 | |
| Установка коллекторов водоснабжения ГВС и ХВС | шт. | 2,00 | |
| Установка люка под плитку/покраску/обои (для доступа к кранам и сливу-переливу ванны, если устанавливается ванна) |
шт. | 1,00 | |
| Устройство душевого подиума из бетона с установкой сливного трапа | шт. | 1,00 | |
| Установка душевой ширмы (из трех частей) | шт | 1,00 | |
| Установка унитаза напольного/или подвесного для инсталляции | шт. | 1,00 | |
| Установка инсталляции без унитаза | шт. | 1,00 | |
| Подключение сифона на кухне | шт. | 1,00 | |
| Установка раковины c смесителем (без тумбы) | шт. | 1,00 | |
| Установка тумбы под раковину со сборкой | шт. | 1,00 | |
| Установка зеркала без подсветки | шт. | 1,00 | |
| Установка и подключение стиральной машины | шт. | 1,00 | |
| Установка смесителя для ванны или душа с тропическим душем навесным | шт. | 1,00 | |
| Электрика | |||
| Установка электрощита: штробление в пенобетоне, кирпиче или установка в коробе из ГКЛ, (кроме бетона), сборка электрощита АВВ на 36 модулей с установкой автоматов и дифавтоматов | шт. | 1,00 | |
| Установка розеток 220, ТВ, IN и выкл. (штробление, прокладка кабеля по полу, установка подрозетников, заделка штроб, установка механизмов, установка рамок) Подключение из розетки в розетку находящиеся на одной группе осуществляется шлейфом, в том числе заземление. |
шт. | 32,00 | |
| Устройство кабель-выводов. (штробление, прокладка кабеля по полу, установка, заделка штроб) |
шт. | 6,00 | |
| Установка полотенцесушителя электрического | шт. | 1,00 | |
| Установка вытяжного вентилятора | шт. | 1,00 | |
| Откосы | |||
| Устройство откосов из пластиковых панелей Допустимые отклонения от плоскости и вертикали до 2мм на 1м. Но не более 5мм на всю плоскость |
м/п | 12,20 | |
| Грунтовка откосов (бетоноконтактом) | м/п | 9,75 | |
| Укладка штукатурной сетки 5Х5 мм (откосы) | м/п | 9,75 | |
| Выравнивание откосов по маякам Допустимые отклонения от плоскости и вертикали до 2мм на 1м. Но не более 4мм на всю плоскость |
м/п | 9,75 | |
| Грунтовка откосов перед шпаклевкой | м/п | 6,50 | |
| Укладка малярной сетки 2х2 мм (откосы) | м/п | 6,50 | |
| Шпаклевка откосов под стеклохолст или обои | м/п | 6,50 | |
| Поклейка обоев на откосы | м/п | 6,50 | |
| Покраска обоев на откосах | м/п | 6,50 | |
| Разные работы | |||
| Защита окон пленкой, защита подоконников (при их наличии) картоном и пленкой. Защита входной двери картоном и пленкой. | шт. | 3,00 | |
| Установка межкомнатных дверей | шт. | 2,00 | |
| Заливка подоконников/порогов | м/п | 4,30 | |
| Установка подоконников (пластиковый белый) | шт | 2,00 | |
| Обрамление проемов доборами и наличниками | шт. | 1,00 | |
| Прокладка вентиляции под потолком для вытяжки кухни или для вентиляторов санузлов | шт. | 2,00 | |
| Дополнительный выезд Сотрудника на объект для приемки доставки Заказчика (в случае доставки в отсутствие мастера на объекте) | шт. | 1,00 | |
| Ожидание доставки Заказчика и прием материалов Сотрудником с проверкой на наличие механических повреждений | рабоч.час | 3,00 | |
| Установка пластиковых уголков на откосы | м/п | 12,46 | |
| Сбор мусора в мешки на объем 1 конт. | шт. | 1,50 | |
| Промежуточные уборки по окончании этапов работ по данной смете: пылесос поверхностей, влажная уборка поверхностей. В услугу не входит: очистка окон, подоконников, радиаторов и дверей, запачканых строительными смесями до начала работ по данной смете. | м.кв. | 35,28 | |
|
|
|
