Ремонт в новостройке по адресу: г. Балашиха, м/р Железнодорожный, ул. Андрея Белого, был выполнен с 25.08.2020 - 19.04.2021. Стоимость всех работ и черновых материалов составила 1 млн. 340 т.р. Применялась скидка 10% за 100% предоплату.
Из которых:
Работы - 725 т.р.
Черновой материал - 615 т.р.
Чистовые материалы - заказчик покупал самостоятельно.
Площадь квартиры составила 85,05 м.кв. Балкон - 9,06 м.кв. Высота потолков - 2,8 м. Площадь обрабатываемых стен - 240,46 м.кв.
Все дизайнерские решения были разработаны заказчиком.
Выполнялись следующие работы:
| Демонтаж | |||
| Демонтаж стен из пеноблока, гипсоблока до 15 см. или ГКЛ | м.кв | 4,50 | |
| Демонтаж оконного блока (дверь и окно на балкон) | шт. | 1,00 | |
| Стены | |||
| Возведение перегородок из пазогребневых плит 80мм. | м.кв. | 37,54 | |
| Грунтовка стен (бетоноконтактом) | м.кв. | 240,46 | |
| Выравнивание стен по маякам (штукатурка до 3,5 см) (санузел и две стены на кухне) | м.кв. | 48,98 | |
| Выравнивание стен по плоскости правилом | м.кв. | 191,48 | |
| Грунтовка стен перед шпаклевкой | м.кв. | 207,09 | |
| Укладка малярной сетки 2х2 мм. | м.кв. | 207,09 | |
| Шпаклевка стен под обои | м.кв. | 207,09 | |
| Шлифовка стен под обои | м.кв. | 207,09 | |
| Поклейка обоев без подбора рисунка | м.кв. | 207,09 | |
| Укладка керамической плитки размером более 20х20 см. (прямоугольная) | м.кв. | 33,36 | |
| Затирка керамической плитки размером более 20х20 см. Цементной затиркой | м.кв. | 33,36 | |
| Полы | |||
| Укладка шумоизоляции (Шуманет 100) | м.кв. | 85,05 | |
| Укладка Пеноплекса от 20 до 100 мм. | м.кв. | 85,05 | |
| Устройство стяжки цементно-песчаной до 5 см. | м.кв. | 85,05 | |
| Настил подложки | м.кв. | 51,14 | |
| Укладка ламината (параллельно стенам) | м.кв. | 51,14 | |
| Гидроизоляция ванны и туалета с заходом на стены 15-20 см | м.кв. | 5,30 | |
| Укладка керамической плитки размером более 20х20 см. (прямоугольная) параллельно стенам | м.кв. | 33,91 | |
| Затирка керамической плитки размером более 20х20 см. | м.кв. | 33,91 | |
| Установка плинтуса деревянного или МДФ | м/п | 75,60 | |
| Потолки | |||
| Устройство ниши в потолке для скрытия карнизов | шт. | 3,00 | |
| Установка карнизов для штор | шт. | 3,00 | |
| Грунтовка потолка (бетоноконтактом) | м.кв. | 4,53 | |
| Укладка штукатурной сетки 5Х5 мм. | м.кв. | 4,53 | |
| Выравнивание потолка по маякам (штукатурка до 3,5 см) | м.кв. | 4,53 | |
| Грунтовка потолка перед шпаклевкой | м.кв. | 4,53 | |
| Укладка малярной сетки 2х2 мм. | м.кв. | 4,53 | |
| Шпаклевка потолка под покраску | м.кв. | 4,53 | |
| Поклейка стеклохолста | м.кв. | 4,53 | |
| Финишная шпаклевка Шитроком | м.кв. | 4,53 | |
| Шлифовка потолка под покраску | м.кв. | 4,53 | |
| Покраска потолка обычная | м.кв. | 4,53 | |
| Сантехника | |||
| Разводка системы водоснабжения (штробление, прокладка трубы, устройство финишного выхода, заделка штроб, подключение через коллектор или напрямую к стояку) | точка | 11,00 | |
| Разводка системы канализации (штробление, прокладка труб канализации, устройство финишных выходов, заделка штроб, подключение в систему канализации дома) | точка | 6,00 | |
| Установка системы защиты от протечки воды типа "аквасторож" | шт. | 1,00 | |
| Установка фильтров тонкой очистки с регулятором давления | шт. | 2,00 | |
| Установка коллекторов водоснабжения ГВС и ХВС | шт. | 2,00 | |
| Установка люка под плитку (для доступа к кранам и сливу-переливу ванны, если устанавливается ванна) |
шт. | 2,00 | |
| Установка ванны | шт. | 1,00 | |
| Установка унитаза напольного | шт. | 1,00 | |
| Установка раковины | шт. | 1,00 | |
| Установка смесителя для ванны или душа | шт. | 1,00 | |
| Установка гигиенического душа или смесителя встраиваемого | шт. | 1,00 | |
| Установка проточного водонагревателя или бойлера | шт. | 1,00 | |
| Электрика | |||
| Установка слаботочного щита на 24 модуля: штробление в пенобетоне, кирпиче, установка | шт. | 1,00 | |
| Установка электрощита: штробление в пенобетоне, кирпиче, установка, сборка электрощита АВВ на 36 модулей с установкой автоматов и дифавтоматов | шт. | 1,00 | |
| Установка розеток 220, ТВ, IN и выкл. (штробление, прокладка кабеля, установка подрозетников, заделка штроб, установка механизмов, установка рамок) | шт. | 66,00 | |
| Установка вытяжного вентилятора | шт. | 2,00 | |
| Укладка и подключение теплого пола | м.кв. | 3,00 | |
| Установка терморегулятора для теплого пола | шт | 1,00 | |
| Установка полотенцесушителя электрического с прокладкой кабеля и подключением | шт. | 1,00 | |
| Откосы | |||
| Устройство откосов из пластиковых панелей | м/п | 26,65 | |
| Разные работы | |||
| Установка подоконников | м/п | 5,40 | |
| Установка подоконника из дерева | м/п | 1,20 | |
| Прокладка вентиляции под потолком для вытяжки кухни | шт. | 1,00 | |
| Покраска труб отопления | м/п | 33,00 | |
| Вынос мусора с погрузкой в контейнер | шт. | 1,00 | |
| Балкон | |||
| Утепление стен, потолка и пола балкона | м.кв. | 15,47 | |
| Стены | |||
| Возведение перегородок из пеноблоков 50 мм. (поверх утеплителя) |
м.кв. | 6,41 | |
| Грунтовка стен (бетоноконтактом) | м.кв. | 31,70 | |
| Укладка штукатурной сетки 5Х5 мм. | м.кв. | 31,70 | |
| Устройство армирующего слоя для нанесения декоративного покрытия типа "короед" | м.кв. | 31,70 | |
| Нанесения декоративного покрытия типа "короед" | м.кв. | 31,70 | |
| Полы балкона | |||
| Устройство стяжки цементно-песчаной до 5 см. | м.кв. | 9,06 | |
| Укладка керамической плитки размером более 20х20 см. | м.кв. | 9,06 | |
| Затирка керамической плитки размером более 20х20 см. | м.кв. | 9,06 | |
| Потолок балкона | |||
| Работы заложены в разделе потолки | |||
| Доп работы по просьбе заказчика | |||
| Обшивка стен гипсокартоном (с предварительным изготовлением металлического каркаса) в 1 слой (сантех короб или фальшстены) | м.кв. | 24,21 | |
| Устройство ниш из ГКЛ или из пеноблока, а также устройство ниш в пеноблоке, гипсоблоке с последующей обкладкой плиткой (кроме мозаики), а также покраской или поклейкой обоев. Допустимые отклонения от плоскости и вертикали до 2 мм на 1 м. |
шт. | 4,00 | |
| Грунтовка потолка (бетоноконтактом) | м.кв. | 21,33 | |
| Укладка штукатурной сетки 5Х5 мм. | м.кв. | 21,33 | |
| Выравнивание потолка по маякам (штукатурка до 3,5 см) | м.кв. | 21,33 | |
| Грунтовка потолка перед шпаклевкой | м.кв. | 21,33 | |
| Укладка малярной сетки 2х2 мм. | м.кв. | 21,33 | |
| Шпаклевка потолка под покраску | м.кв. | 21,33 | |
| Поклейка стеклохолста | м.кв. | 21,33 | |
| Финишная шпаклевка Шитроком | м.кв. | 21,33 | |
| Шлифовка потолка под покраску | м.кв. | 21,33 | |
| Покраска потолка обычная | м.кв. | 21,33 | |
| Зачистка потолка | м.кв | 59,19 | |
| Грунтовка потолка | м.кв | 59,19 | |
| Заделка верхних оконных перемычек | раб.день | 1,50 | |
| Зачистка потолка (дополнительный объем к доп.смете 2) | м.кв | 7,71 | |
| Грунтовка потолка (дополнительный объем к доп.смете 2) | м.кв | 7,71 | |
| Укладка Пеноплекса (к материалу по Доп. смете2) | м.кв. | 6,00 | |
| Спил облицовочного кирпича на пол-кирпича | м/п | 0,90 | |
| Заделка щелей по периметру балкона пеной | м/п | 4,55 | |
| Укладка Пеноплекса (теплый балкон, на стену) | м.кв. | 3,24 | |
| Укладка шумоизоляции (Шуманет 100) (холодный балкон) | м.кв. | 4,53 | |
| Укладка Пеноплекса на пол и потолок (холодный балкон) | м.кв. | 9,06 | |
| Укладка штукатурной сетки 5Х5 мм. | м.кв. | 4,53 | |
| Устройство армирующего слоя для нанесения декоративного покрытия типа "короед" (холодный балкон) | м.кв. | 4,53 | |
| Нанесение декоративного покрытия типа "короед" (холодный балкон) | м/п | 4,53 | |
| Укладка шумоизоляции (Шуманет 100) (теплый балкон) | м.кв. | 4,50 | |
| Укладка штукатурной сетки 5Х5 мм. | м.кв. | 4,53 | |
| Устройство армирующего слоя (теплый балкон) | м.кв. | 4,53 | |
| Выравнивание потолка под правило | м.кв. | 4,53 | |
| Устройство откосов из ГКЛ (Гипсокартона) Допустимые отклонения от плоскости и вертикали до 2мм на 1м. Но не более 4мм на всю плоскость |
м/п | 7,30 | |
| Устройство армирующего слоя для нанесения декоративного покрытия типа "короед" | м/п | 7,30 | |
| Нанесения декоративного покрытия типа "короед" | м/п | 7,30 | |
| Услуга колеровки короеда | шт. | 1,00 | |
| Установка дополнительного датчика аквасторожа | шт. | 2,00 | |
| Установка обратного клапана | шт. | 2,00 | |
| Покраска стены обычная | м.кв. | 1,35 | |
| Шумоизоляция стояков водоснабжения и канализации энергофлексом | м/п | 8,40 | |
| Установка плинтуса из полиуретана | м/п | 18,00 | |
| Покраска плинтуса из полиуретана обычная кистью | м/п | 18,00 | |
| Демонтаж вентиляции | шт. | 1,00 | |
| Прокладка вентиляции под потолком | шт. | 2,00 | |
| Перенос розеток | шт. | 3,00 | |
| Устройство кабель-выводов. (штробление, прокладка кабеля по полу, установка, заделка штроб) | шт. | 1,00 | |
| Покраска стены обычная валиком | м.кв. | 3,00 | |
| Заделка "Унифлотом" откосов, под столешницей и примыкания подоконника к стене | раб.день | 1,00 | |
| Работы, которые не выполнялись из основной сметы | |||
| Демонтаж оконного блока (дверь и окно на балкон) | шт. | 1,00 | |
| Устройство откосов из пластиковых панелей | м/п | 26,65 | |
| Установка подоконников | м/п | 5,40 | |
| Грунтовка потолка (бетоноконтактом) (Лишний объем по доп. смете 1. Вместо 21,33 м.кв. по факту 18,15 м.кв.) | м.кв. | 3,18 | |
| Укладка штукатурной сетки 5Х5 мм. | м.кв. | 3,18 | |
| Выравнивание потолка по маякам (штукатурка до 3,5 см) | м.кв. | 3,18 | |
| Грунтовка потолка перед шпаклевкой | м.кв. | 3,18 | |
| Укладка малярной сетки 2х2 мм. | м.кв. | 3,18 | |
| Шпаклевка потолка под покраску | м.кв. | 3,18 | |
| Поклейка стеклохолста | м.кв. | 3,18 | |
| Финишная шпаклевка Шитроком | м.кв. | 3,18 | |
| Шлифовка потолка под покраску | м.кв. | 3,18 | |
| Покраска потолка обычная | м.кв. | 3,18 | |
| Грунтовка потолка (бетоноконтактом) | м.кв. | 4,53 | |
| Укладка штукатурной сетки 5Х5 мм. | м.кв. | 4,53 | |
| Выравнивание потолка по маякам (штукатурка до 3,5 см) | м.кв. | 4,53 | |
Проще посмотреть:
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
