Ремонт в новостройке по адресу: Москва, Коммунарка ул. Магеллана, был выполнен с 21.01.2021 - 29.06.2021. Стоимость всех работ и черновых материалов составила 988 т.р.
Из которых:
Работы - 496 т.р.
Черновой материал - 492 т.р.
Часть работ и черновых материалов были получены заказчиком в подарок, по результатам розыгрыша, которые проходил на нашем канале. Ниже в списке работ, желтым выделены работы которые были бесплатные.
Чистовые материалы - заказчик покупал самостоятельно. Со слов заказчика они обошлись в 1 млн. 575 т.р
Площадь квартиры составила 56,43 м.кв. Балкон 2,2 м.кв. Высота потолков - 2,97 м. Площадь обрабатываемых стен - 194,76 м.кв.
Все дизайнерские решения были разработаны заказчиком.
Выполнялись следующие работы:
| Демонтаж | |||
| Демонтаж радиатора отопления | шт. | 3,00 | |
| Стены | |||
| Обшивка стен гипсокартоном (с предварительным изготовлением металлического каркаса) в 1 слой (сантех короб или фальшстены). Допустимые отклонения от плоскости и вертикали до 3мм на 1м | м.кв. | 1,27 | |
| Возведение перегородок из пазогребневых плит 80мм. Допустимые отклонения от плоскости и вертикали до 3мм на 1м |
м.кв. | 10,51 | |
| Возведение перегородок из пеноблока 100мм. Допустимые отклонения от плоскости и вертикали до 3мм на 1м |
м.кв. | 28,00 | |
| Грунтовка стен (бетоноконтактом) | м.кв. | 194,76 | |
| Выравнивание стен по маякам (штукатурка до 3,5см) (две стены на кухне, выравниваются под 90 градусов) Допустимые отклонения от плоскости и вертикали до 2мм на 1м. Допустимые отклонения от угла в 90 градусов до 2 градусов. |
м.кв. | 13,27 | |
| Выравнивание стен по плоскости правилом Допустимые отклонения от плоскости и вертикали до 4мм на 1м. |
м.кв. | 144,42 | |
| Выравнивание стен по маякам (штукатурка до 3,5см) (санузел выравниваются под 90 градусов) Допустимые отклонения от плоскости и вертикали до 2мм на 1м. Допустимые отклонения от угла в 90 градусов до 2 градусов. |
м.кв. | 37,07 | |
| Грунтовка стен перед шпаклевкой | м.кв. | 157,69 | |
| Укладка малярной сетки 2х2 мм. | м.кв. | 157,69 | |
| Шпаклевка стен под обои | м.кв. | 157,69 | |
| Шлифовка стен под обои | м.кв. | 157,69 | |
| Поклейка обоев под покраску (кроме гладкого флизелина под покраску) | м.кв. | 157,69 | |
| Покраска обоев | м.кв. | 157,69 | |
| Укладка керамической плитки размером более 20х20 см., но менее 60х60 (прямоугольная параллельно стенам) | м.кв. | 37,07 | |
| Затирка керамической плитки размером более 20х20 см., но менее 60х60 цементной затиркой | м.кв. | 37,07 | |
| Заусовка керамической плитки под 45 градусов наружный угол | м/п | 2,97 | |
| Полы | |||
| Укладка Пеноплекса от 20 до 100 мм. | м.кв. | 56,43 | |
| Устройство стяжки цементно-песчаной до 5 см. Допустимые отклонения от плоскости и горизонтали до 4мм на 1м. Но не более 10мм на всю плоскость |
м.кв. | 56,43 | |
| Настил подложки | м.кв. | 35,90 | |
| Укладка ламината (параллельно стенам) | м.кв. | 35,90 | |
| Настил подложки | м.кв. | 15,00 | |
| Укладка паркетной доски или ПВХ плитка (кварцвинил) (параллельно стенам) | м.кв. | 15,00 | |
| Гидроизоляция ванны и туалета с заходом на стены 15-20 см | м.кв. | 5,54 | |
| Укладка керамической плитки (ванна, туалет) размером более 20х20 см., но менее 60х60 (прямоугольная параллельно стенам) | м.кв. | 5,54 | |
| Затирка керамической плитки (ванна, туалет) размером более 20х20 см., но менее 60х60 цементной затиркой | м.кв. | 5,54 | |
| Устройство стыковочного порога из пробки | м/п | 3,50 | |
| Установка плинтуса деревянного или МДФ | м/п | 48,60 | |
| Потолки | |||
| Установка бра настенных | шт | 4,00 | |
| Устройство ниши в потолке для скрытия карнизов | шт. | 3,00 | |
| Установка карнизов для штор | шт. | 3,00 | |
| Установка плинтуса из полиуретана | м/п | 56,20 | |
| Покраска плинтуса из полиуретана обычная кистью | м/п | 56,20 | |
| Сантехника | |||
| Разводка системы водоснабжения (штробление, прокладка трубы, устройство финишного выхода, заделка штроб, подключение через коллектор или напрямую к стояку) | точка | 6,00 | |
| Разводка системы водоснабжения (штробление, прокладка трубы, устройство финишного выхода, заделка штроб, подключение через коллектор или напрямую к стояку) | точка | 5,00 | |
| Разводка системы канализации (штробление, прокладка труб канализации, устройство финишных выходов, заделка штроб, подключение в систему канализации дома) | точка | 3,00 | |
| Разводка системы канализации (штробление, прокладка труб канализации, устройство финишных выходов, заделка штроб, подключение в систему канализации дома) | точка | 4,00 | |
| Установка системы защиты от протечки воды типа "аквасторож" | шт. | 1,00 | |
| Установка коллекторов водоснабжения ГВС и ХВС | шт. | 2,00 | |
| Установка люка под плитку (для доступа к кранам и сливу-переливу ванны, если устанавливается ванна) |
шт. | 2,00 | |
| Установка ванны | шт. | 1,00 | |
| Установка унитаза с инсталляцией | шт. | 1,00 | |
| Установка раковины | шт. | 1,00 | |
| Установка раковины | шт. | 1,00 | |
| Установка смесителя для ванны или душа | шт. | 1,00 | |
| Установка проточного водонагревателя или бойлера | шт. | 1,00 | |
| Установка радиаторов отопления или ковектора с прокладкой труб теплоносителя |
шт. | 3,00 | |
| Установка коллекторного блока для радиаторов | шт. | 1,00 | |
| Электрика | |||
| Установка слаботочного щита на 24 модуля: штробление в пенобетоне, кирпиче, установка | шт. | 1,00 | |
| Установка электрощита: штробление в пенобетоне, кирпиче, установка, сборка электрощита АВВ на 36 модулей с установкой автоматов и дифавтоматов | шт. | 1,00 | |
| Установка розеток 220, ТВ, IN и выкл. (штробление, прокладка кабеля, установка подрозетников, заделка штроб, установка механизмов, установка рамок) Подключение из розетки в розетку находящиеся на одной группе осуществляется шлейфом, в том числе заземление. |
шт. | 63,00 | |
| Устройство кабель-выводов. (штробление, прокладка кабеля, установка, заделка штроб) |
шт. | 5,00 | |
| Установка вытяжного вентилятора | шт. | 2,00 | |
| Укладка и подключение теплого пола | м.кв. | 1,50 | |
| Установка терморегулятора для теплого пола | шт | 2,00 | |
| Установка полотенцесушителя электрического с прокладкой кабеля и подключением | шт. | 1,00 | |
| Откосы | |||
| Устройство откосов из пластиковых панелей Допустимые отклонения от плоскости и вертикали до 2мм на 1м. Но не более 5мм на всю плоскость |
м/п | 18,64 | |
| Разные работы | |||
| Обрамление проемов доборами и наличниками | шт. | 3,00 | |
| Установка подоконников (пластиковый белый) | шт | 3,00 | |
| Прокладка вентиляции под потолком для вытяжки кухни | шт. | 1,00 | |
| Вынос мусора с погрузкой в контейнер не далее 50 м от подъезда | шт. | 1,00 | |
| Балкон | |||
| Стены | |||
| Грунтовка стен (бетоноконтактом) | м.кв. | 2,20 | |
| Укладка штукатурной сетки 5Х5 мм. | м.кв. | 2,20 | |
| Устройство армирующего слоя для нанесения декоративного покрытия типа "короед" | м.кв. | 2,20 | |
| Нанесения декоративного покрытия типа "короед" | м.кв. | 2,20 | |
| Полы балкона | |||
| Устройство стяжки цементно-песчаной до 5 см. | м.кв. | 2,20 | |
| Укладка керамической плитки размером более 20х20 см., но менее 60х60 (прямоугольная параллельно стенам) | м.кв. | 2,20 | |
| Затирка керамической плитки размером более 20х20 см., но менее 60х60 цементной затиркой | м.кв. | 2,20 | |
| Потолок балкона | |||
| Покраска потолка обычная | м.кв. | 2,20 | |
| Дополнительные работы по просьбе заказчика | |||
| Выравнивание стен по маякам (штукатурка до 3,5см) (две стены на кухне, выравниваются под 90 градусов) Допустимые отклонения от плоскости и вертикали до 2мм на 1м. Допустимые отклонения от угла в 90 градусов до 2 градусов. |
м.кв. | 13,27 | |
| Установка фильтров тонкой очистки с регулятором давления | шт. | 2,00 | |
| Разводка системы водоснабжения (штробление, прокладка трубы, устройство финишного выхода, заделка штроб, подключение через коллектор или напрямую к стояку) гигиенич.душ. | точка | 2,00 | |
| Установка гигиенического душа или смесителя встраиваемого | шт. | 1,00 | |
| Прокладка труб водоснабжения из коридора (штробление, прокладка трубы, устройство финишного выхода, заделка штроб, подключение через коллектор или напрямую к стояку) | точка | 2,00 | |
| Установка крана для перекрытия воды в квартире | шт. | 4,00 | |
| Обшивка стен панелями "соноплат СТАНДАРТ" | м.кв. | 27,03 | |
| Обшивка стены из "соноплат СТАНДАРТ" гипсокартоном акустическим | м.кв. | 27,03 | |
| Заделка швов и саморезов гипсокартона | м.кв. | 27,03 | |
| Грунтовка откосов (бетоноконтактом) | м/п | 21,64 | |
| Укладка штукатурной сетки 5Х5 мм (откосы) | м/п | 21,64 | |
| Выравнивание откосов по маякам Допустимые отклонения от плоскости и вертикали до 2мм на 1м. Но не более 4мм на всю плоскость |
м/п | 21,64 | |
| Грунтовка откосов перед шпаклевкой | м/п | 21,64 | |
| Укладка малярной сетки 2х2 мм (откосы) | м/п | 21,64 | |
| Шпаклевка откосов под покраску | м/п | 21,64 | |
| Поклейка стеклохолста (откосы) | м/п | 21,64 | |
| Финишная шпаклевка Шитроком (откосы) | м/п | 21,64 | |
| Покраска откосов обычная | м/п | 21,64 | |
| Доплата за прокладку кабеля розеток и выключателей по потолку | шт. | 77,00 | |
| Доплата за прокладку кабеля для кабель-выводов по потолку | шт. | 13,00 | |
| Установка радиомодуля Аквасторожа | шт. | 1,00 | |
| Установка дополнительного датчика для "Аквасторож Классика" | шт | 1,00 | |
| Установка розеток 220, ТВ, IN и выкл. (штробление, прокладка кабеля, установка подрозетников, заделка штроб, установка механизмов, установка рамок) Подключение из розетки в розетку находящиеся на одной группе осуществляется шлейфом, в том числе заземление. |
шт. | 12,00 | |
| Устройство кабель-выводов. (штробление, прокладка кабеля, установка, заделка штроб) |
шт. | 8,00 | |
| Корректировка дверного проема | шт. | 1,00 | |
| Грунтовка потолка | м.кв. | 56,20 | |
| Укладка и подключение теплого пола | м.кв. | 1,00 | |
| Настил подложки | м.кв. | 35,90 | |
| Укладка паркетной доски или ПВХ плитка (кварцвинил) (параллельно стенам) | м.кв. | 35,90 | |
| Устройство наливного пола до 1 см. Допустимые отклонения от плоскости и горизонтали до 2мм на 1м. Но не более 8мм на всю плоскость |
м.кв. | 35,90 | |
| Укладка керамической плитки на фартук размером 60х120 см (прямоугольная параллельно стенам) | м.кв. | 2,23 | |
| Затирка керамической плитки размером 60х120 см цементной затиркой | м.кв. | 2,23 | |
| Настил подложки на балконе | м.кв. | 2,20 | |
| Укладка паркетной доски или ПВХ плитка (кварцвинил) (параллельно стенам) на балконе | м.кв. | 2,20 | |
| Установка люка | шт. | 1,00 | |
| Доплата за поклейку обоев с подбором рисунка | м.кв. | 36,22 | |
| Доплата за укладку кварцвинила на клей (параллельно стенам) | м.кв. | 2,40 | |
| Установка межкомнатных дверей | шт. | 4,00 | |
| Укладка плитки на углу кухни с демонтажом обоев и шпаклёвки | раб.день | 1,00 | |
| Установка шкафа над раковиной со сборкой | шт | 3,00 | |
| Установка шкафа над раковиной без сборки | шт | 1,00 | |
| Установка светильника на шкаф | шт | 1,00 | |
| Работы, которые не выполнялись из основной сметы | |||
| Покраска обоев | м.кв. | 157,69 | |
| Обрамление проемов доборами и наличниками | шт. | 3,00 | |
| Выравнивание стен по плоскости правилом Допустимые отклонения от плоскости и вертикали до 4мм на 1м. |
м.кв. | 13,27 | |
| Установка бра настенных | шт | 2,00 | |
| Устройство откосов из пластиковых панелей Допустимые отклонения от плоскости и вертикали до 2мм на 1м. Но не более 5мм на всю плоскость |
м/п | 18,64 | |
| Укладка Пеноплекса от 20 до 100 мм. | м.кв. | 56,43 | |
| Устройство стяжки цементно-песчаной до 5 см. Допустимые отклонения от плоскости и горизонтали до 4мм на 1м. Но не более 10мм на всю плоскость |
м.кв. | 56,43 | |
| Настил подложки | м.кв. | 35,90 | |
| Укладка ламината (параллельно стенам) | м.кв. | 35,90 | |
| Укладка керамической плитки размером более 20х20 см., но менее 60х60 (прямоугольная параллельно стенам) | м.кв. | 2,20 | |
| Затирка керамической плитки размером более 20х20 см., но менее 60х60 цементной затиркой | м.кв. | 2,20 | |
| Установка плинтуса из полиуретана | м/п | 56,20 | |
| Покраска плинтуса из полиуретана обычная кистью | м/п | 56,20 | |
Проще посмотреть:
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
