Ремонт в новостройке, по адресу: г. Королев ул. Легостаева, был выполнен с 19.04.2021 - 20.11.2021. Стоимость всех работ и черновых материалов составила 1 млн. 201 т.р.
Из которых:
Работы - 663 т.р. (около 14т.р/м2, с 2022 года будет около 17 т.р/м2)
Черновой материал - 538 т.р. (около 11т.р/м2, с 2022 года будет около 14 т.р/м2)
Чистовые материалы - заказчик покупал самостоятельно. В среднем чистовой материал обходится в туже сумму что и работы с черновым материалом.
Площадь квартиры составила 47,4 м.кв. Высота потолков - 2,81 м. Площадь обрабатываемых стен - 139,54 м.кв.
Все дизайнерские решения были разработаны заказчиком.
Выполнялись следующие работы:
| Демонтаж | |||
| Демонтаж стен из пеноблока, гипсоблока до 15 см. или ГКЛ | м.кв | 4,00 | |
| Демонтаж радиатора отопления | шт. | 3,00 | |
| Демонтаж входной двери | шт. | 1,00 | |
| Стены | |||
| Возведение перегородок из пеноблока 75мм. Допустимые отклонения от плоскости и вертикали до 3мм на 1м |
м.кв. | 42,71 | |
| Грунтовка стен (бетоноконтактом) | м.кв. | 139,54 | |
| Выравнивание стен по маякам (штукатурка до 3,5см) (санузел и две стены на кухне, выравниваются под 90 градусов) Допустимые отклонения от плоскости и вертикали до 2мм на 1м. Допустимые отклонения от угла в 90 градусов до 2 градусов. |
м.кв. | 40,99 | |
| Выравнивание стен по плоскости правилом Допустимые отклонения от плоскости и вертикали до 4мм на 1м. |
м.кв. | 98,55 | |
| Обшивка стен панелями "соноплат СТАНДАРТ" | м.кв. | 33,80 | |
| Обшивка стены из "соноплат СТАНДАРТ" гипсокартоном акустическим | м.кв. | 33,80 | |
| Заделка швов и саморезов гипсокартона | м.кв. | 33,80 | |
| Грунтовка стен перед шпаклевкой | м.кв. | 114,27 | |
| Укладка малярной сетки 2х2 мм. | м.кв. | 114,27 | |
| Шпаклевка стен под обои | м.кв. | 114,27 | |
| Шлифовка стен под обои | м.кв. | 114,27 | |
| Поклейка обоев под покраску (кроме гладкого флизелина под покраску) | м.кв. | 114,27 | |
| Покраска обоев | м.кв. | 114,27 | |
| Укладка керамической плитки размером более 20х20 см., но менее 60х60 (прямоугольная параллельно стенам) | м.кв. | 22,45 | |
| Затирка керамической плитки размером более 20х20 см., но менее 60х60 цементной затиркой | м.кв. | 22,45 | |
| Укладка керамической плитки размером более 10х10 см., но менее 20х20 см. (прямоугольная параллельно стенам) | м.кв. | 2,82 | |
| Затирка керамической плитки размером более 10х10 см., но менее 20х20 см. цементной затиркой | м.кв. | 2,82 | |
| Полы | |||
| Укладка Пеноплекса от 20 до 100 мм. | м.кв. | 47,40 | |
| Устройство стяжки цементно-песчаной до 5 см. Допустимые отклонения от плоскости и горизонтали до 4мм на 1м. Но не более 10мм на всю плоскость |
м.кв. | 47,40 | |
| Настил подложки | м.кв. | 32,07 | |
| Укладка ламината (параллельно стенам) | м.кв. | 32,07 | |
| Настил подложки | м.кв. | 15,33 | |
| Укладка паркетной доски или ПВХ плитка (кварцвинил) (параллельно стенам) | м.кв. | 15,33 | |
| Гидроизоляция ванны и туалета с заходом на стены 15-20 см | м.кв. | 4,46 | |
| Установка плинтуса деревянного или МДФ | м/п | 40,36 | |
| Потолки | |||
| Устройство ниши в потолке для скрытия карнизов | шт. | 2,00 | |
| Установка карнизов для штор | шт. | 2,00 | |
| Сантехника | |||
| Разводка системы водоснабжения (штробление, прокладка трубы, устройство финишного выхода, заделка штроб, подключение через коллектор или напрямую к стояку) | точка | 9,00 | |
| Разводка системы канализации (штробление, прокладка труб канализации, устройство финишных выходов, заделка штроб, подключение в систему канализации дома) | точка | 7,00 | |
| Установка системы защиты от протечки воды типа "аквасторож" | шт. | 1,00 | |
| Установка фильтров тонкой очистки с регулятором давления | шт. | 2,00 | |
| Установка коллекторов водоснабжения ГВС и ХВС | шт. | 2,00 | |
| Установка люка под плитку (для доступа к кранам и сливу-переливу ванны, если устанавливается ванна) |
шт. | 1,00 | |
| Устройство душевого подиума из бетона с укладкой плитки и установкой сливного трапа |
шт. | 1,00 | |
| Установка душевой ширмы | шт | 1,00 | |
| Установка унитаза с инсталляцией | шт. | 1,00 | |
| Установка раковины c смесителем (без тумбы) | шт. | 1,00 | |
| Установка смесителя для ванны или душа | шт. | 1,00 | |
| Установка проточного водонагревателя или бойлера | шт. | 1,00 | |
| Установка радиаторов отопления с прокладкой труб теплоносителя | шт. | 3,00 | |
| Установка коллекторного блока для радиаторов | шт. | 1,00 | |
| Установка ШРВ (шкаф распределительный внутренний) | шт. | 1,00 | |
| Электрика | |||
| Установка слаботочного щита на 24 модуля: штробление в пенобетоне, кирпиче или установка в коробе из ГКЛ, (кроме бетона) | шт. | 1,00 | |
| Установка электрощита: штробление в пенобетоне, кирпиче или установка в коробе из ГКЛ, (кроме бетона), сборка электрощита АВВ на 36 модулей с установкой автоматов и дифавтоматов | шт. | 1,00 | |
| Установка розеток 220, ТВ, IN и выкл. (штробление, прокладка кабеля по потолку, установка подрозетников, заделка штроб, установка механизмов, установка рамок) Подключение из розетки в розетку находящиеся на одной группе осуществляется шлейфом, в том числе заземление. |
шт. | 51,00 | |
| Установка вытяжного вентилятора | шт. | 1,00 | |
| Установка полотенцесушителя электрического с прокладкой кабеля и подключением | шт. | 1,00 | |
| Откосы | |||
| Грунтовка откосов (бетоноконтактом) | м/п | 18,62 | |
| Укладка штукатурной сетки 5Х5 мм (откосы) | м/п | 18,62 | |
| Выравнивание откосов по маякам Допустимые отклонения от плоскости и вертикали до 2мм на 1м. Но не более 4мм на всю плоскость |
м/п | 18,62 | |
| Грунтовка откосов перед шпаклевкой | м/п | 18,62 | |
| Укладка малярной сетки 2х2 мм (откосы) | м/п | 18,62 | |
| Шпаклевка откосов под покраску | м/п | 18,62 | |
| Поклейка стеклохолста (откосы) | м/п | 18,62 | |
| Финишная шпаклевка Шитроком (откосы) | м/п | 18,62 | |
| Покраска откосов обычная | м/п | 18,62 | |
| Разные работы | |||
| Установка входной двери | шт. | 1,00 | |
| Установка межкомнатных дверей | шт. | 3,00 | |
| Установка подоконников из дерева | шт | 2,00 | |
| Прокладка вентиляции под потолком для вытяжки кухни | шт. | 1,00 | |
| Вынос мусора с погрузкой в контейнер не далее 50 м от подъезда | шт. | 1,00 | |
| Дополнительные работы по просьбе заказчика | |||
| Доплата за вынос мусора далее 50 м от подъезда | шт. | 1,00 | |
| Выравнивание стен по маякам (штукатурка до 3,5см) (санузел и две стены на кухне, выравниваются под 90 градусов) Допустимые отклонения от плоскости и вертикали до 2мм на 1м. Допустимые отклонения от угла в 90 градусов до 2 градусов. |
м.кв. | 27,11 | |
| Грунтовка откосов (бетоноконтактом) | м/п | 19,50 | |
| Укладка штукатурной сетки 5Х5 мм (откосы) | м/п | 19,50 | |
| Выравнивание откосов по маякам Допустимые отклонения от плоскости и вертикали до 2мм на 1м. Но не более 4мм на всю плоскость |
м/п | 19,50 | |
| Увеличение дверного проёма | шт. | 1,00 | |
| Установка розеток 220, ТВ, IN и выкл. (штробление, прокладка кабеля по потолку, установка подрозетников, заделка штроб, установка механизмов, установка рамок) Подключение из розетки в розетку находящиеся на одной группе осуществляется шлейфом, в том числе заземление. |
шт. | 23,00 | |
| Устройство кабель-выводов. (штробление, прокладка кабеля по полу, установка, заделка штроб) |
шт. | 8,00 | |
| Разводка системы водоснабжения (штробление, прокладка трубы, устройство финишного выхода, заделка штроб, подключение через коллектор или напрямую к стояку) | точка | 4,00 | |
| Перенос точек ввода ГВС и ХВС | точка | 2,00 | |
| Установка шаровых кранов | шт. | 2,00 | |
| Перенос инсталляции на 15 см влево | шт. | 1,00 | |
| Укладка шумоизоляции (Шуманет 100) | м.кв. | 47,40 | |
| Устройство кабель-выводов. (штробление, прокладка кабеля по потолку, установка, заделка штроб) | шт. | 1,00 | |
| Установка ванны | шт. | 1,00 | |
| Обшивка стен гипсокартоном для эл. щитка (с предварительным изготовлением металлического каркаса) в 1 слой (сантех короб или фальшстены). Допустимые отклонения от плоскости и вертикали до 3мм на 1м | м.кв. | 1,74 | |
| Зачистка, закрашивание металлического уголка над окном грунтовкой по металлу. |
м/п | 15,00 | |
| Перенос электроточек (выключатель тройной в гардеробной и выключатель при входе на кухню) | шт. | 4,00 | |
| Укладка керамической плитки размером более 20х20 см., но менее 60х60 (по диагонали) | м.кв. | 15,33 | |
| Затирка керамической плитки размером более 20х20 см., но менее 60х60 цементной затиркой | м.кв. | 15,33 | |
| Заусовка керамической плитки под 45 градусов наружный угол | м/п | 5,80 | |
| Устройство ниш из ГКЛ или из пеноблока, а также устройство ниш в пеноблоке, гипсоблоке с последующей обкладкой плиткой (кроме мозаики), а также покраской или поклейкой обоев. Допустимые отклонения о т плоскости и вертикали до 2 мм на 1 м. |
шт. | 1,00 | |
| Устройство кабель-выводов. (штробление, прокладка кабеля , установка, заделка штроб) подветка ниши | шт. | 1,00 | |
| Перенос точек выхода гигиенического душа | шт. | 1,00 | |
| Установка обратного клапана на гигиен.душ. | шт. | 2,00 | |
| Заделка штробы от кондиционера | м/п | 6,60 | |
| Грунтовка откосов перед шпаклевкой | м/п | 19,50 | |
| Укладка малярной сетки 2х2 мм (откосы) | м/п | 19,50 | |
| Шпаклевка откосов под покраску | м/п | 19,50 | |
| Поклейка стеклохолста (откосы) | м/п | 19,50 | |
| Финишная шпаклевка Шитроком (откосы) | м/п | 19,50 | |
| Покраска откосов обычная | м/п | 19,50 | |
| Установка зеркала с подсветкой | шт. | 1,00 | |
| Укладка паркетной доски или ПВХ плитка (кварцвинил) (параллельно стенам) без подложки на наливной пол | м.кв. | 16,74 | |
| Подъем подоконников Moeller по лестнице на 9 этаж | |||
| Установка подоконников (пластиковый белый) | шт | 2,00 | |
| Устройство наливного пола до 1 см. Допустимые отклонения от плоскости и горизонтали до 2мм на 1м. Но не более 8мм на всю плоскость |
м.кв. | 32,70 | |
| Перенос двух точек водоснабжения на 15 см с демонтажом/монтажом двух плиток. (Смеситель в ванной) | раб.день | 1,50 | |
| Установка подсветки (лента) в нише | шт. | 1,00 | |
| Установка полок в нише | шт. | 2,00 | |
| Установка накладной розетки в кухне под вывод провода для вытяжки | шт. | 1,00 | |
| Работы, которые не выполнялись из основной сметы | |||
| Возведение перегородок из пеноблока 75мм. Допустимые отклонения от плоскости и вертикали до 3мм на 1м |
м.кв. | 9,06 | |
| Выравнивание стен по плоскости правилом Допустимые отклонения от плоскости и вертикали до 4мм на 1м. |
м.кв. | 43,96 | |
| Установка ШРВ (шкаф распределительный внутренний) | шт. | 1,00 | |
| Устройство душевого подиума из бетона с укладкой плитки и установкой сливного трапа |
шт. | 1,00 | |
| Установка входной двери | шт. | 1,00 | |
| Обшивка стен панелями "соноплат СТАНДАРТ" | м.кв. | 17,35 | |
| Обшивка стены из "соноплат СТАНДАРТ" гипсокартоном акустическим | м.кв. | 17,35 | |
| Заделка швов и саморезов гипсокартона | м.кв. | 17,35 | |
| Установка душевой ширмы | шт | 1,00 | |
| Настил подложки | м.кв. | 32,07 | |
| Укладка ламината (параллельно стенам) | м.кв. | 32,07 | |
| Настил подложки (кварцвинил будет без подложки, на наливной пол) | м.кв. | 15,33 | |
| Установка карнизов для штор | шт. | 2,00 | |
| Установка подоконников из дерева | шт | 2,00 | |
| Установка плинтуса деревянного или МДФ | м/п | 40,36 | |
| Демонтаж входной двери | шт. | 1,00 | |
| Отделка ниши в потолке для скрытия карнизов (штукатурка, шпаклевка, шлифовка, покраска) | шт. | 2,00 | |
| Установка межкомнатных дверей | шт. | 3,00 | |
Проще посмотреть:
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
