Этот сайт использует файлы cookie и метаданные. Продолжая просматривать его, вы соглашаетесь на использование нами файлов cookie и метаданных в соответствии с Политикой конфиденциальности.
Продолжить
РЕМОНТ И СТРОИТЕЛЬСТВО
Звоните:

Пн-Сб 9:00-21:00

Главная \ Фото \ Ремонт в инвестиционной квартире

Ремонт в инвестиционной квартире

Ремонт в новостройке по адресу: Москва, Головинское  шоссе 11, был выполнен с 09.11.2021 - 19.08.2022. Стоимость всех работ и черновых материалов составила 1 млн. 242 т.р.

Из которых:

Работы - 538 т.р. (около 13,4 т.р/м2, в 2022 году около 16 т.р/м2)

Черновой материал - 704 т.р. (около 17,6 т.р/м2, в 2022 году около 19 т.р/м2)

Чистовые материалы  - заказчик покупал самостоятельно. В среднем чистовой материал обходится в туже сумму что и работы с черновым материалом.

Площадь квартиры составила 40 м.кв. Высота потолков - 2,8 м. Площадь обрабатываемых стен - 124,02 м.кв.

Все дизайнерские решения были разработаны заказчиком.

Выполнялись следующие работы:

 Демонтаж
  Демонтаж радиатора отопления шт. 2,00
Стены
  Обшивка стен гипсокартоном (с предварительным изготовлением металлического каркаса) в 1 слой (сантех короб или фальшстены). Допустимые отклонения от плоскости и вертикали до 3мм на 1м м.кв. 1,20
  Возведение перегородок из пеноблока 75мм.
Допустимые отклонения от плоскости и вертикали до 3мм на 1м
м.кв. 36,92
  Грунтовка стен  (бетоноконтактом) м.кв. 124,02
  Выравнивание стен по маякам (штукатурка до 3,5см) (санузел и две стены на кухне, выравниваются под 90 градусов)
Допустимые отклонения от плоскости и вертикали до 2мм на 1м.
Допустимые отклонения от угла в 90 градусов до 2 градусов.
м.кв. 124,02
  Обшивка стен панелями "соноплат СТАНДАРТ" м.кв. 7,00
  Обшивка стены из "соноплат СТАНДАРТ" гипсокартоном акустическим м.кв. 7,00
  Заделка швов и саморезов гипсокартона м.кв. 7,00
  Грунтовка стен перед шпаклевкой м.кв. 100,74
  Укладка малярной сетки 2х2 мм. м.кв. 100,74
  Шпаклевка стен под обои м.кв. 100,74
  Шлифовка стен под обои м.кв. 100,74
  Поклейка обоев под покраску (кроме гладкого флизелина под покраску) м.кв. 100,74
  Покраска обоев м.кв. 100,74
  Укладка керамической плитки размером более 20х20 см., но менее 60х60 (прямоугольная параллельно стенам) м.кв. 21,28
  Затирка керамической плитки размером более 20х20 см., но менее 60х60 цементной затиркой м.кв. 21,28
  Укладка керамической плитки размером более 10х10 см., но менее 20х20 см. (прямоугольная параллельно стенам) м.кв. 2,00
  Затирка керамической плитки  размером более 10х10 см., но менее 20х20 см. цементной затиркой м.кв. 2,00
Полы
  Грунтовка пола м.кв. 40,70
  Устройство стяжки цементно-песчаной до 5 см.
Допустимые отклонения от плоскости и горизонтали до 4мм на 1м. Но не более 10мм на всю плоскость
м.кв. 40,70
  Настил подложки м.кв. 30,70
  Укладка ламината (параллельно стенам) м.кв. 30,70
  Гидроизоляция ванны и туалета с заходом на стены 15-20 см м.кв. 4,10
  Укладка керамической плитки размером более 20х20 см., но менее 60х60 (прямоугольная параллельно стенам) м.кв. 10,00
  Затирка керамической плитки размером более 20х20 см., но менее 60х60 цементной затиркой м.кв. 10,00
  Установка плинтуса деревянного или МДФ м/п 37,83
Потолки
  Обшивка потолка панелями "ЗИПС-Вектор. Звукоизоляционная бескаркасная облицовка (53 мм)" м.кв. 31,90
  Обшивка потолка из "ЗИПС-Вектор" гипсокартоном акустическим м.кв. 31,90
  Заделка швов и саморезов гипсокартона м.кв. 31,90
  Установка бра настенных шт 2,00
  Устройство ниши в потолке для скрытия карнизов шт. 2,00
  Установка карнизов для штор  шт. 2,00
Сантехника
  Разводка системы водоснабжения (штробление, прокладка трубы, устройство финишного выхода, заделка штроб, подключение через коллектор или напрямую к стояку) точка 8,00
  Разводка системы канализации (штробление, прокладка труб канализации, устройство финишных выходов, заделка штроб, подключение в систему канализации дома) точка 5,00
  Установка обратного клапана шт. 2,00
  Установка системы защиты от протечки воды типа "аквасторож" шт. 1,00
  Установка фильтров тонкой очистки с регулятором давления шт. 2,00
  Установка коллекторов водоснабжения ГВС и ХВС шт. 2,00
  Установка люка под плитку (для доступа к кранам и
сливу-переливу ванны, если устанавливается ванна)
шт. 1,00
  Устройство душевого подиума из бетона с укладкой плитки и
установкой сливного трапа
шт. 1,00
  Установка унитаза с инсталляцией  шт. 1,00
  Установка раковины c смесителем (без тумбы) шт. 1,00
  Установка тумбы под раковину с сборкой шт. 1,00
  Установка шкафа над раковиной шт 1,00
  Установка полотенцесушителя водяного шт. 1,00
  Установка смесителя для ванны или душа шт. 1,00
  Установка проточного водонагревателя или бойлера шт. 1,00
  Установка радиаторов отопления с прокладкой труб теплоносителя шт. 2,00
Электрика
  Установка слаботочного щита на 24 модуля: штробление в пенобетоне, кирпиче или установка в коробе из ГКЛ, (кроме бетона) шт. 1,00
  Установка электрощита: штробление в пенобетоне, кирпиче или установка в коробе из ГКЛ, (кроме бетона), сборка электрощита АВВ на 24 модуля с установкой автоматов и дифавтоматов шт. 1,00
  Установка розеток 220, ТВ, IN и выкл. (штробление, прокладка кабеля по полу, установка подрозетников, заделка штроб, установка механизмов, установка рамок)
Подключение из розетки в розетку находящиеся на одной группе осуществляется шлейфом, в том числе заземление.
шт. 29,00
  Устройство кабель-выводов. (штробление, прокладка кабеля по полу,
установка, заделка штроб)
шт. 8,00
  Установка вытяжного вентилятора шт. 1,00
  Укладка и подключение теплого пола м.кв. 3,50
  Установка терморегулятора для теплого пола шт 2,00
Откосы
  Устройство откосов из пластиковых панелей
Допустимые отклонения от плоскости и вертикали до 2мм на 1м. Но не более 5мм на всю плоскость
м/п 14,70
Разные работы
  Установка межкомнатных дверей шт. 2,00
  Обрамление проемов доборами и наличниками шт. 1,00
  Установка подоконников (пластиковый белый) шт 3,00
  Прокладка вентиляции под потолком для вытяжки кухни шт. 1,00
  Шумоизоляция стояков водоснабжения и канализации энергофлексом м/п 2,80
  Вынос мусора с погрузкой в контейнер не далее 50 м от подъезда шт. 1,00
Дополнительные работы по просьбе заказчика
Демонтаж
  Демонтаж радиатора отопления шт. 1,00
  Корректировка дверного проема ванная шт. 1,00
Стены
  Обшивка стен гипсокартоном (с предварительным изготовлением металлического каркаса) в 1 слой (сантех короб или фальшстены). Допустимые отклонения от плоскости и вертикали до 3мм на 1м м.кв. 2,30
  Грунтовка стен перед шпаклевкой м.кв. 1,62
  Укладка малярной сетки 2х2 мм. м.кв. 1,62
  Шпаклевка стен под обои м.кв. 1,62
  Шлифовка стен под обои м.кв. 1,62
  Поклейка обоев без подбора рисунка м.кв. 0,00
  Поклейка обоев с подбором рисунка м.кв. 0,00
  Поклейка обоев под покраску (кроме гладкого флизелина под покраску) м.кв. 1,62
  Покраска обоев м.кв. 1,62
  Укладка керамической плитки на фартук кухни размером от 10х10 см., до 20х20 см. (прямоугольная параллельно стенам) м.кв. 3,80
  Затирка керамической плитки  размером 10х10 см., до 20х20 см. цементной затиркой м.кв. 3,80
Полы
  Устройство дополнительного слоя стяжки цементно-песчаной до 3,5 см. Доп. срок на просушку
Допустимые отклонения от плоскости и горизонтали до 4мм на 1м. Но не более 10мм на всю плоскость
м.кв. 40,70
  Гидроизоляция ванны и туалета с заходом на стены 15-20 см м.кв. 0,90
  Настил подложки м.кв. 5,40
  Укладка ламината (параллельно стенам) м.кв. 5,40
Электрика
  Установка электрощита: штробление в пенобетоне, кирпиче или установка в коробе из ГКЛ, (кроме бетона), сборка электрощита АВВ на 36 модулей с установкой автоматов и дифавтоматов шт. 1,00
  Замена, наращивание существующего вводного кабеля или прокладка нового м/п 19,00
  Переборка элетрощита для установки трехфазного контактора  раб.день 0,50
  Установка розеток 220, ТВ, IN и выкл. (штробление, прокладка кабеля по полу, установка подрозетников, заделка штроб, установка механизмов, установка рамок)
Подключение из розетки в розетку находящиеся на одной группе осуществляется шлейфом, в том числе заземление.
шт. 18,00
  Устройство кабель-выводов. (штробление, прокладка кабеля по полу,
установка, заделка штроб)
шт. 0,00
Сантехника
  Установка обратного клапана шт. 2,00
  Разводка системы водоснабжения (штробление, прокладка трубы, устройство финишного выхода, заделка штроб, подключение через коллектор или напрямую к стояку) для гигенического душа точка 2,00
  Установка гигиенического душа или смесителя встраиваемого шт. 1,00
  Разводка системы водоснабжения (штробление, прокладка трубы, устройство финишного выхода, заделка штроб, подключение через коллектор или напрямую к стояку) посудомоечная машина, жесткая подводка проточного водонагревателя точка 3,00
  Установка радиаторов отопления с прокладкой труб теплоносителя шт. 1,00
  Разводка системы водоснабжения (штробление, прокладка трубы, устройство финишного выхода, заделка штроб, подключение через коллектор или напрямую к стояку) точки для полотенцесушителя точка 2,00
  Установка коллекторного блока для радиаторов шт. 1,00
  Разводка системы канализации (штробление, прокладка труб канализации, устройство финишных выходов, заделка штроб, подключение в систему канализации дома) точка 3,00
  Демонтаж и установка счетчиков шт. 2,00
  Установка гасителя гидроударов шт 2,00
  Доплата за установку двухстворчатого люка шт. 1,00
  Установка зеркала шт. 1,00
  Установка штанги для лейки от смесителя шт. 1,00
  Установка шкафа без сборки шт. 1,00
  Установка Г-образной душевой ширмы шт 1,00
  Установка вытяжного вентилятора шт. 1,00
Откос
  Устройство откоса из плитки м/п 5,42
  Заусовка керамической плитки под 45 градусов наружный угол м/п 5,42
Разные работы
  Перенос материалов заказчика в кладовку шт. 1,00
  Установка GSM модуля для Гиродролока шт. 1,00
  Перенос материалов из кладовой в квартиру (унитаз, раковина, тумба под раковину, зеркало, стекло душевой ширмы) шт. 1,00
Работы, которые не выполнялись из основной сметы
Стены
  Возведение перегородок из пеноблока 75мм.
Допустимые отклонения от плоскости и вертикали до 3мм на 1м
м.кв. 16,22
  Укладка керамической плитки размером более 20х20 см., но менее 60х60 (прямоугольная параллельно стенам) м.кв. 1,62
  Затирка керамической плитки размером более 20х20 см., но менее 60х60 цементной затиркой м.кв. 1,62
  Укладка керамической плитки размером более 10х10 см., но менее 20х20 см. (прямоугольная параллельно стенам) фартук м.кв. 2,00
  Затирка керамической плитки  размером более 10х10 см., но менее 20х20 см. цементной затиркой м.кв. 2,00
Полы
  Укладка керамической плитки размером более 20х20 см., но менее 60х60 (прямоугольная параллельно стенам) м.кв. 5,40
  Затирка керамической плитки размером более 20х20 см., но менее 60х60 цементной затиркой м.кв. 5,40
Потолки
  Отделка ниши в потолке для скрытия карнизов (штукатурка, шпаклевка, шлифовка, покраска) шт. 1,00
  Установка бра настенных шт 2,00
Электрика
  Установка электрощита: штробление в пенобетоне, кирпиче или установка в коробе из ГКЛ, (кроме бетона), сборка электрощита АВВ на 24 модуля с установкой автоматов и дифавтоматов шт. 1,00
  Устройство кабель-выводов. (штробление, прокладка кабеля по полу,
установка, заделка штроб)
шт. 4,00
Разные работы
  Установка подоконников (пластиковый белый) шт 3,00

Посмотреть фото других объектов
Нужна консультация? Обращайтесь!
Звоните:

Пн-Сб 9:00-21:00

Copyright © 2008 - 2022 Строительно-ремонтная компания ВитионГруп
Политика конфиденциальности
не является договором-офертой