Ремонт во вторичке по адресу: Мытищи, ул. Каргина, был выполнен с 18.02.2021 - 14.10.2021. Стоимость всех работ и черновых материалов составила 1 млн. 463 т.р. Применялась скидка 10% на работы за 100% предоплату.
Из которых:
Работы - 898 т.р.
Черновой материал - 565 т.р.
Чистовые материалы - заказчик покупал самостоятельно. Со слов заказчика чистовые материалы обошлись ему примерно в 1 млн. 500 т.р.
Площадь квартиры составила 86,68 м.кв. Балконы 7,46 м.кв. Высота потолков - 2,78 м. Площадь обрабатываемых стен - 260 м.кв.
Все дизайнерские решения были разработаны заказчиком.
Выполнялись следующие работы:
| Демонтаж | |||
| Демонтаж плинтусов | м/п | 76,76 | |
| Снятие линолеума, ковролина | м.кв | 78,94 | |
| Демонтаж керамической плитки настенной и напольной | м.кв | 7,74 | |
| Удаление шпаклевки | м.кв | 5,56 | |
| Удаление штукатурки | м.кв | 22,45 | |
| Демонтаж труб канализации | м/п | 4,00 | |
| Демонтаж труб водоснабжения | м/п | 8,00 | |
| Демонтаж унитаза | шт. | 1,00 | |
| Демонтаж эл.точки (розетка, выключатель) | шт. | 5,00 | |
| Демонтаж дверей | шт. | 6,00 | |
| Стены | |||
| Обшивка стен гипсокартоном (с предварительным изготовлением металлического каркаса) в 1 слой (сантех короб или фальшстены). Допустимые отклонения от плоскости и вертикали до 3мм на 1м | м.кв. | 23,00 | |
| Утепление стен с фальшкоробами из ГКЛ | м.кв | 9,76 | |
| Грунтовка стен (бетоноконтактом) | м.кв. | 59,87 | |
| Выравнивание стен по маякам (штукатурка до 3,5см) (санузел под 90 градусов) Допустимые отклонения от плоскости и вертикали до 2мм на 1м. Допустимые отклонения от угла в 90 градусов до 2 градусов. |
м.кв. | 59,87 | |
| Грунтовка стен перед шпаклевкой | м.кв. | 162,16 | |
| Укладка малярной сетки 2х2 мм. | м.кв. | 162,16 | |
| Шпаклевка стен под обои | м.кв. | 162,16 | |
| Шлифовка стен под обои | м.кв. | 162,16 | |
| Поклейка обоев без подбора рисунка | м.кв. | 92,07 | |
| Поклейка обоев под покраску (кроме гладкого флизелина под покраску) | м.кв. | 70,09 | |
| Покраска обоев | м.кв. | 70,09 | |
| Укладка керамической плитки размером более 20х20 см., но менее 60х60 (прямоугольная параллельно стенам) | м.кв. | 35,31 | |
| Затирка керамической плитки размером более 20х20 см., но менее 60х60 цементной затиркой | м.кв. | 35,31 | |
| Заусовка керамической плитки под 45 градусов наружный угол | м/п | 5,56 | |
| Устройство ниш из ГКЛ или из пеноблока, а также устройство ниш в пеноблоке, гипсоблоке с последующей обкладкой плиткой (кроме мозаики), а также покраской или поклейкой обоев. Допустимые отклонения от плоскости и вертикали до 2 мм на 1 м. |
шт. | 4,00 | |
| Полы | |||
| Устройство наливного пола до 1 см. Допустимые отклонения от плоскости и горизонтали до 2мм на 1м. Но не более 8мм на всю плоскость |
м.кв. | 47,89 | |
| Настил подложки | м.кв. | 47,89 | |
| Укладка ламината (параллельно стенам) | м.кв. | 47,89 | |
| Гидроизоляция ванны и туалета с заходом на стены 15-20 см | м.кв. | 7,74 | |
| Укладка керамической плитки размером более 20х20 см., но менее 60х60 (прямоугольная параллельно стенам) | м.кв. | 35,40 | |
| Затирка керамической плитки размером более 20х20 см., но менее 60х60 цементной затиркой | м.кв. | 35,40 | |
| Установка плинтуса деревянного или МДФ | м/п | 76,76 | |
| Потолки | |||
| Обшивка потолка панелями "ЗИПС-Вектор. Звукоизоляционная бескаркасная облицовка (53 мм)" | м.кв. | 14,68 | |
| Обшивка потолка из "ЗИПС-Вектор" гипсокартоном акустическим | м.кв. | 14,68 | |
| Заделка швов и саморезов гипсокартона | м.кв. | 14,68 | |
| Установка бра настенных | шт | 2,00 | |
| Сантехника | |||
| Разводка системы водоснабжения (штробление, прокладка трубы, устройство финишного выхода, заделка штроб, подключение через коллектор или напрямую к стояку) | точка | 14,00 | |
| Разводка системы канализации (штробление, прокладка труб канализации, устройство финишных выходов, заделка штроб, подключение в систему канализации дома) | точка | 8,00 | |
| Установка системы защиты от протечки воды типа "аквасторож" | шт. | 2,00 | |
| Установка фильтров тонкой очистки с регулятором давления | шт. | 4,00 | |
| Установка коллекторов водоснабжения ГВС и ХВС | шт. | 3,00 | |
| Установка гасителя гидроударов | шт | 4,00 | |
| Установка люка под плитку (для доступа к кранам и сливу-переливу ванны, если устанавливается ванна) |
шт. | 2,00 | |
| Устройство душевого подиума из бетона с укладкой плитки и установкой сливного трапа |
шт. | 1,00 | |
| Установка душевой ширмы | шт | 1,00 | |
| Установка унитаза с инсталляцией | шт. | 2,00 | |
| Установка раковины | шт. | 2,00 | |
| Установка смесителя для ванны или душа | шт. | 1,00 | |
| Установка гигиенического душа или смесителя встраиваемого | шт. | 1,00 | |
| Установка проточного водонагревателя или бойлера | шт. | 1,00 | |
| Электрика | |||
| Установка слаботочного щита на 36 модулей: штробление в пенобетоне, кирпиче, установка | шт. | 1,00 | |
| Установка розеток 220, ТВ, IN и выкл. (штробление, прокладка кабеля, установка подрозетников, заделка штроб, установка механизмов, установка рамок) Подключение из розетки в розетку находящиеся на одной группе осуществляется шлейфом, в том числе заземление. |
шт. | 36,00 | |
| Устройство кабель-выводов. (штробление, прокладка кабеля, установка, заделка штроб) |
шт. | 6,00 | |
| Установка вытяжного вентилятора | шт. | 2,00 | |
| Укладка и подключение теплого пола | м.кв. | 3,00 | |
| Установка терморегулятора для теплого пола | шт | 2,00 | |
| Установка полотенцесушителя электрического с прокладкой кабеля и подключением | шт. | 1,00 | |
| Откосы | |||
| Грунтовка откосов (бетоноконтактом) | м/п | 20,00 | |
| Укладка штукатурной сетки 5Х5 мм (откосы) | м/п | 20,00 | |
| Выравнивание откосов по маякам Допустимые отклонения от плоскости и вертикали до 2мм на 1м. Но не более 4мм на всю плоскость |
м/п | 20,00 | |
| Грунтовка откосов перед шпаклевкой | м/п | 20,00 | |
| Укладка малярной сетки 2х2 мм (откосы) | м/п | 20,00 | |
| Шпаклевка откосов под покраску | м/п | 20,00 | |
| Поклейка стеклохолста (откосы) | м/п | 20,00 | |
| Финишная шпаклевка Шитроком (откосы) | м/п | 20,00 | |
| Покраска откосов обычная | м/п | 20,00 | |
| Разные работы | |||
| Установка межкомнатных дверей | шт. | 7,00 | |
| Обрамление проемов доборами и наличниками | шт. | 3,00 | |
| Установка подоконников (пластиковый белый) | шт | 5,00 | |
| Прокладка вентиляции под потолком для вытяжки кухни | шт. | 1,00 | |
| Шумоизоляция стояков водоснабжения и канализации энергофлексом | м/п | 8,34 | |
| Вынос мусора с погрузкой в контейнер не далее 50 м от подъезда | шт. | 1,00 | |
| Дополнительные работы по просьбе заказчика | |||
| Балконы (два балкона) | |||
| Демонтаж минваты со стен | м.кв. | 19,36 | |
| Стены | |||
| Удаление шпаклевки | м.кв | 10,00 | |
| Удаление штукатурки | м.кв | 24,00 | |
| Расшивка швов на стенах | м/п | 5,60 | |
| Снятие старой краски | м.кв | 3,00 | |
| Обшивка стен гипсокартоном (с предварительным изготовлением металлического каркаса) в 1 слой (сантех короб или фальшстены). Допустимые отклонения от плоскости и вертикали до 3мм на 1м | м.кв. | 8,96 | |
| Устройство ниш из ГКЛ или из пеноблока, а также устройство ниш в пеноблоке, гипсоблоке с последующей обкладкой плиткой (кроме мозаики), а также покраской или поклейкой обоев. Допустимые отклонения от плоскости и вертикали до 2 мм на 1 м. (Ниша под радиатор под покраску) |
шт. | 1,00 | |
| Устройство откосов из ГКЛ (Гипсокартона) Допустимые отклонения от плоскости и вертикали до 2мм на 1м. Но не более 4мм на всю плоскость |
м/п | 5,60 | |
| Шпаклевка откосов под покраску | м/п | 5,60 | |
| Поклейка стеклохолста (откосы) | м/п | 5,60 | |
| Финишная шпаклевка Шитроком (откосы) | м/п | 5,60 | |
| Покраска откосов обычная | м/п | 5,60 | |
| Электрика | |||
| Установка электрощита: штробление в пенобетоне, кирпиче или установка в коробе из ГКЛ, (кроме бетона), сборка электрощита АВВ на 36 модулей с установкой автоматов и дифавтоматов | шт. | 1,00 | |
| Демонтаж эл.точки (розетка, выключатель) | шт. | 46,00 | |
| Установка розеток 220, ТВ, IN и выкл. (штробление, прокладка кабеля по потолку, установка подрозетников, заделка штроб, установка механизмов, установка рамок) Подключение из розетки в розетку находящиеся на одной группе осуществляется шлейфом, в том числе заземление. |
шт. | 42,00 | |
| Устройство кабель-выводов. (штробление, прокладка кабеля по потолку, установка, заделка штроб) | шт. | 9,00 | |
| Доплата за прокладку кабеля по потолку для электроточек из основной сметы | шт. | 36,00 | |
| Доплата за прокладку кабеля по потолку для кабель-выводов из основной сметы | шт. | 6,00 | |
| Разные работы | |||
| Перенос дверного проема (маленькая комната): демонтаж существующей перемычки, монтаж новой перемычки с устройством заплечиков | шт. | 1,00 | |
| Корректировка дверного проема по ширине ( Средняя комната — сужение дверного проема на 5 см с обеих сторон) | шт. | 1,00 | |
| Перенос дверного проема (Кухня — перемещение дверного проема на 10 см влево) | шт. | 1,00 | |
| Демонтаж стен из пеноблока, гипсоблока до 15 см. или ГКЛ (кухня) | м.кв | 1,40 | |
| Возведение перегородок из пазогребневых плит 80мм. Допустимые отклонения от плоскости и вертикали до 3мм на 1м |
м.кв. | 1,40 | |
| Вынос мусора с погрузкой в контейнер не далее 50 м от подъезда | шт. | 0,20 | |
| Грунтовка стен | м.кв. | 162,16 | |
| Заделка штробы от кондиционера | м/п | 5,10 | |
| Демонтаж клейкой ленты с пола | м/п | 15,30 | |
| Устройство стяжки цементно-песчаной до 5 см. | м.кв. | 9,12 | |
| Устройство наливного пола до 1 см. Допустимые отклонения от плоскости и горизонтали до 2мм на 1м. Но не более 8мм на всю плоскость |
м.кв. | 16,86 | |
| Обработка стен,пола,потолка противогрибковым средством | м.кв. | 51,68 | |
| Укладка Пеноплекса от 20 до 100 мм. | м.кв. | 51,68 | |
| Возведение перегородок из пеноблоков 50 мм. (поверх утеплителя) |
м.кв. | 33,44 | |
| Корректировка дверного проема по ширине | шт. | 1,00 | |
| Установка розеток 220, ТВ, IN и выкл. (штробление, прокладка кабеля по потолку, установка подрозетников, заделка штроб, установка механизмов, установка рамок) Подключение из розетки в розетку находящиеся на одной группе осуществляется шлейфом, в том числе заземление. |
шт. | 11,00 | |
| Вынос мусора с погрузкой в контейнер не далее 50 м от подъезда | шт. | 0,50 | |
| Перенос дверного звонка и домофона | шт. | 1,00 | |
| Укладка и подключение теплого пола | м.кв. | 7,00 | |
| Установка терморегулятора для теплого пола | шт | 2,00 | |
| Укладка керамической плитки размером более 20х20 см., но менее 60х60 (прямоугольная параллельно стенам) | м.кв. | 7,00 | |
| Затирка керамической плитки размером более 20х20 см., но менее 60х60 цементной затиркой | м.кв. | 7,00 | |
| Укладка декоративного кирпича | м.кв. | 35,40 | |
| Укладка Пеноплекса от 20 до 100 мм. | м.кв. | 3,50 | |
| Демонтаж Пеноплекса | м.кв. | 7,10 | |
| Укладка Пеноплекса от 20 до 100 мм. | м.кв. | 7,10 | |
| Обшивка стен гипсокартоном (с предварительным изготовлением металлического каркаса) в 1 слой (сантех короб или фальшстены). Допустимые отклонения от плоскости и вертикали до 3мм на 1м | м.кв. | 3,04 | |
| Укладка керамической плитки размером более 20х20 см., но менее 60х60 (прямоугольная параллельно стенам) | м.кв. | 3,69 | |
| Затирка керамической плитки размером более 20х20 см., но менее 60х60 цементной затиркой | м.кв. | 3,69 | |
| Устройство откосов из ГКЛ (Гипсокартона) Допустимые отклонения от плоскости и вертикали до 2мм на 1м. Но не более 4мм на всю плоскость |
м/п | 23,60 | |
| Шпаклевка откосов под покраску | м/п | 3,60 | |
| Поклейка стеклохолста (откосы) | м/п | 3,60 | |
| Финишная шпаклевка Шитроком (откосы) | м/п | 3,60 | |
| Покраска откосов обычная | м/п | 3,60 | |
| Покраска откосов обычная | м/п | 3,60 | |
| Устройство перемычек | шт. | 3,00 | |
| Грунтовка стен (бетоноконтактом) | м.кв. | 33,50 | |
| Укладка штукатурной сетки 5Х5 мм. | м.кв. | 33,50 | |
| Устройство армирующего слоя | м.кв. | 33,50 | |
| Гидроизоляция | м.кв. | 1,26 | |
| Шлифовка стяжки до 13мм 4 м.кв. | раб.день | 1,50 | |
| Закладные в ванной комнате из фанеры под полотенцесушитель, под зеркало и под подвесную тумбу | шт. | 3,00 | |
| Заусовка керамической плитки под 45 градусов наружный угол | м/п | 3,90 | |
| Грунтовка потолка балкона (бетоноконтактом) | м.кв. | 7,50 | |
| Укладка штукатурной сетки 5Х5 мм. | м.кв. | 7,50 | |
| Устройство армирующего слоя | м.кв. | 7,50 | |
| Покраска потолка обычная | м.кв. | 7,50 | |
| Обшивка откосов пеноплексом | м/п | 21,40 | |
| Укладка декоративного кирпича на откосы | м/п | 21,40 | |
| Подготовка подоконников под плитку из пескобетона | м/п | 7,16 | |
| Устройство подоконников из плитки | м/п | 7,16 | |
| Устройство ступеньки из плитки | шт. | 1,00 | |
| Затирка декоративного кирпича на стенах цементной затиркой | м.кв. | 37,00 | |
| Затирка декоративного кирпича цементной затиркой на откосах | м.кв. | 4,00 | |
| Укладка пароизоляции под ламинат | м.кв. | 47,89 | |
| Грунтовка стен перед шпаклевкой | м.кв. | 42,02 | |
| Укладка малярной сетки 2х2 мм. | м.кв. | 42,02 | |
| Шпаклевка стен под обои | м.кв. | 42,02 | |
| Шлифовка стен под обои | м.кв. | 42,02 | |
| Поклейка обоев без подбора рисунка | м.кв. | 42,02 | |
| Доплата за поклейку обоев с подбором рисунка | м.кв. | 117,50 | |
| Установка тумбы под раковину с сборкой | шт. | 2,00 | |
| Установка шкафа над раковиной с подсветкой | шт. | 1,00 | |
| Установка зеркала с подсветкой | шт. | 1,00 | |
| Установка смесителя с тропическим душем и ручной лейкой | шт. | 1,00 | |
| Установка душевого ограждения Г-образного 100х80 | шт. | 1,00 | |
| Работы, которые не выполнялись из основной и дополнительных смет | |||
| Установка бра настенных | шт | 2,00 | |
| Обшивка потолка панелями "ЗИПС-Вектор. Звукоизоляционная бескаркасная облицовка (53 мм)" | м.кв. | 14,68 | |
| Обшивка потолка из "ЗИПС-Вектор" гипсокартоном акустическим | м.кв. | 14,68 | |
| Заделка швов и саморезов гипсокартона | м.кв. | 14,68 | |
| Грунтовка стен (бетоноконтактом) | м.кв. | 13,87 | |
| Выравнивание стен по маякам (штукатурка до 3,5см) (санузел под 90 градусов) Допустимые отклонения от плоскости и вертикали до 2мм на 1м. Допустимые отклонения от угла в 90 градусов до 2 градусов. |
м.кв. | 13,87 | |
| Устройство кабель-выводов. (штробление, прокладка кабеля по потолку, установка, заделка штроб) | шт. | 5,00 | |
| Шумоизоляция стояков водоснабжения и канализации энергофлексом | м/п | 8,34 | |
| Устройство наливного пола до 1 см. Допустимые отклонения от плоскости и горизонтали до 2мм на 1м. Но не более 8мм на всю плоскость |
м.кв. | 7,00 | |
| Устройство наливного пола до 1 см. Допустимые отклонения от плоскости и горизонтали до 2мм на 1м. Но не более 8мм на всю плоскость |
м.кв. | 6,05 | |
| Укладка Пеноплекса от 20 до 100 мм. | м.кв. | 3,50 | |
| Демонтаж Пеноплекса | м.кв. | 7,10 | |
| Укладка Пеноплекса от 20 до 100 мм. | м.кв. | 7,10 | |
| Грунтовка откосов (бетоноконтактом) | м/п | 20,00 | |
| Укладка штукатурной сетки 5Х5 мм (откосы) | м/п | 20,00 | |
| Выравнивание откосов по маякам Допустимые отклонения от плоскости и вертикали до 2мм на 1м. Но не более 4мм на всю плоскость |
м/п | 20,00 | |
| Грунтовка откосов перед шпаклевкой | м/п | 20,00 | |
| Укладка малярной сетки 2х2 мм (откосы) | м/п | 20,00 | |
| Покраска обоев | м.кв. | 70,09 | |
| Установка межкомнатных дверей | шт. | 7,00 | |
| Установка плинтуса деревянного или МДФ | м/п | 76,76 | |
| Обрамление проемов доборами и наличниками | шт. | 3,00 | |
| Устройство откосов из ГКЛ (Гипсокартона) Допустимые отклонения от плоскости и вертикали до 2мм на 1м. Но не более 4мм на всю плоскость |
м/п | 7,80 | |
| Шпаклевка откосов под покраску | м/п | 7,80 | |
| Поклейка стеклохолста (откосы) | м/п | 7,80 | |
| Финишная шпаклевка Шитроком (откосы) | м/п | 7,80 | |
| Покраска откосов обычная | м/п | 7,80 | |
| Установка смесителя для ванны или душа | шт. | 1,00 | |
| Установка душевой ширмы | шт | 1,00 | |
Проще посмотреть:
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
