Ремонт во вторичке 1970 года постройки по адресу: г. Москва, ул. Дмитрия Ульянова, был выполнен с 02.08.2021 - 10.02.2022. Стоимость всех работ и черновых материалов составила 812 т.р. Применялась скидка 10% на работы за 100% предоплату.
Из которых:
Работы - 392 т.р. (около 11т.р/м2, в 2022 году около 14 т.р/м2)
Черновой материал - 420 т.р. (около 12 т.р/м2, в 2022 году около 15 т.р/м2)
Чистовые материалы - заказчик покупал самостоятельно. В среднем чистовой материал обходится в туже сумму что и работы с черновым материалом.
Площадь квартиры составила 35,25 м.кв. Высота потолков - 2,5 м. Площадь обрабатываемых стен - 94,39 м.кв.
Все дизайнерские решения были разработаны заказчиком.
Выполнялись следующие работы:
| Стены | |||
| Обшивка стен гипсокартоном (с предварительным изготовлением металлического каркаса) в 1 слой (сантех короб или фальшстены). Допустимые отклонения от плоскости и вертикали до 3мм на 1м | м.кв. | 4,00 | |
| Возведение перегородок из пеноблока 75мм. Допустимые отклонения от плоскости и вертикали до 3мм на 1м |
м.кв. | 10,80 | |
| Грунтовка стен (бетоноконтактом) | м.кв. | 94,39 | |
| Выравнивание стен по маякам (штукатурка до 3,5см) (санузел и две стены на кухне, выравниваются под 90 градусов) Допустимые отклонения от плоскости и вертикали до 2мм на 1м. Допустимые отклонения от угла в 90 градусов до 2 градусов. |
м.кв. | 94,39 | |
| Грунтовка стен перед шпаклевкой | м.кв. | 74,16 | |
| Укладка малярной сетки 2х2 мм. | м.кв. | 74,16 | |
| Шпаклевка стен под обои | м.кв. | 74,16 | |
| Шлифовка стен под обои | м.кв. | 74,16 | |
| Поклейка обоев без подбора рисунка | м.кв. | 74,16 | |
| Укладка керамической плитки размером более 20х20 см., но менее 60х60 (прямоугольная параллельно стенам) | м.кв. | 16,92 | |
| Затирка керамической плитки размером более 20х20 см., но менее 60х60 цементной затиркой | м.кв. | 16,92 | |
| Укладка керамической плитки размером более 10х10 см., но менее 20х20 см. (прямоугольная параллельно стенам) | м.кв. | 3,31 | |
| Затирка керамической плитки размером более 10х10 см., но менее 20х20 см. цементной затиркой | м.кв. | 3,31 | |
| Заусовка керамической плитки под 45 градусов наружный угол | м/п | 4,50 | |
| Полы | |||
| Грунтовка пола | м.кв. | 35,25 | |
| Устройство стяжки цементно-песчаной до 5 см. Допустимые отклонения от плоскости и горизонтали до 4мм на 1м. Но не более 10мм на всю плоскость |
м.кв. | 35,25 | |
| Настил подложки | м.кв. | 19,09 | |
| Укладка ламината (параллельно стенам) | м.кв. | 19,09 | |
| Настил подложки | м.кв. | 13,13 | |
| Укладка паркетной доски или ПВХ плитка (кварцвинил) (параллельно стенам) | м.кв. | 13,13 | |
| Гидроизоляция ванны и туалета с заходом на стены 15-20 см | м.кв. | 3,02 | |
| Укладка керамической плитки размером более 20х20 см., но менее 60х60 (прямоугольная параллельно стенам) | м.кв. | 3,02 | |
| Затирка керамической плитки размером более 20х20 см., но менее 60х60 цементной затиркой | м.кв. | 3,02 | |
| Установка плинтуса деревянного или МДФ | м/п | 32,82 | |
| Потолки | |||
| Установка бра настенных | шт | 2,00 | |
| Сантехника | |||
| Разводка системы водоснабжения (штробление, прокладка трубы, устройство финишного выхода, заделка штроб, подключение через коллектор или напрямую к стояку) | точка | 9,00 | |
| Разводка системы канализации (штробление, прокладка труб канализации, устройство финишных выходов, заделка штроб, подключение в систему канализации дома) | точка | 6,00 | |
| Установка системы защиты от протечки воды типа "аквасторож" | шт. | 1,00 | |
| Установка фильтров тонкой очистки с регулятором давления | шт. | 2,00 | |
| Установка коллекторов водоснабжения ГВС и ХВС | шт. | 2,00 | |
| Установка люка под плитку (для доступа к кранам и сливу-переливу ванны, если устанавливается ванна) |
шт. | 1,00 | |
| Устройство душевого подиума из бетона с укладкой плитки и установкой сливного трапа |
шт. | 1,00 | |
| Установка душевой ширмы | шт | 1,00 | |
| Установка унитаза с инсталляцией | шт. | 1,00 | |
| Установка раковины c смесителем (без тумбы) | шт. | 1,00 | |
| Установка полотенцесушителя водяного | шт. | 1,00 | |
| Установка смесителя для ванны или душа | шт. | 1,00 | |
| Электрика | |||
| Замена существующего вводного кабеля или прокладка нового | м/п | 7,70 | |
| Установка слаботочного щита на 24 модуля: штробление в пенобетоне, кирпиче или установка в коробе из ГКЛ, (кроме бетона) | шт. | 1,00 | |
| Установка электрощита: штробление в пенобетоне, кирпиче или установка в коробе из ГКЛ, (кроме бетона), сборка электрощита АВВ на 24 модуля с установкой автоматов и дифавтоматов | шт. | 1,00 | |
| Установка розеток 220, ТВ, IN и выкл. (штробление, прокладка кабеля по полу, установка подрозетников, заделка штроб, установка механизмов, установка рамок) Подключение из розетки в розетку находящиеся на одной группе осуществляется шлейфом, в том числе заземление. |
шт. | 52,00 | |
| Устройство кабель-выводов. (штробление, прокладка кабеля по полу, установка, заделка штроб) |
шт. | 3,00 | |
| Установка вытяжного вентилятора | шт. | 1,00 | |
| Укладка и подключение теплого пола | м.кв. | 1,00 | |
| Установка терморегулятора для теплого пола | шт | 1,00 | |
| Откосы | |||
| Грунтовка откосов (бетоноконтактом) | м/п | 11,09 | |
| Укладка штукатурной сетки 5Х5 мм (откосы) | м/п | 11,09 | |
| Выравнивание откосов по маякам Допустимые отклонения от плоскости и вертикали до 2мм на 1м. Но не более 4мм на всю плоскость |
м/п | 11,09 | |
| Грунтовка откосов перед шпаклевкой | м/п | 11,09 | |
| Укладка малярной сетки 2х2 мм (откосы) | м/п | 11,09 | |
| Шпаклевка откосов под покраску | м/п | 11,09 | |
| Поклейка стеклохолста (откосы) | м/п | 11,09 | |
| Финишная шпаклевка Шитроком (откосы) | м/п | 11,09 | |
| Покраска откосов обычная | м/п | 11,09 | |
| Разные работы | |||
| Установка межкомнатных дверей | шт. | 1,00 | |
| Прокладка вентиляции под потолком для вытяжки кухни | шт. | 1,00 | |
| Шумоизоляция стояков водоснабжения и канализации энергофлексом | м/п | 7,50 | |
| Покраска труб отопления | м/п | 11,00 | |
| Вынос мусора с погрузкой в контейнер не далее 50 м от подъезда | шт. | 1,00 | |
| Дополнительные работы по просьбе заказчика | |||
| Демонтаж стен из пеноблока, гипсоблока до 15 см. или ГКЛ | м.кв | 8,10 | |
| Вынос мусора с погрузкой в контейнер не далее 50 м от подъезда | шт. | 0,50 | |
| Демонтаж люстры | шт. | 3,00 | |
| Возведение перегородок из пеноблока 75мм. Допустимые отклонения от плоскости и вертикали до 3мм на 1м |
м.кв. | 12,20 | |
| Грунтовка откосов (бетоноконтактом) (откос проёма в кухню) | м/п | 4,80 | |
| Укладка штукатурной сетки 5Х5 мм (откосы) | м/п | 4,80 | |
| Выравнивание откосов по маякам Допустимые отклонения от плоскости и вертикали до 2мм на 1м. Но не более 4мм на всю плоскость |
м/п | 4,80 | |
| Грунтовка откосов перед шпаклевкой | м/п | 4,80 | |
| Укладка малярной сетки 2х2 мм (откосы) | м/п | 4,80 | |
| Шпаклевка откосов под покраску | м/п | 4,80 | |
| Поклейка стеклохолста (откосы) | м/п | 4,80 | |
| Финишная шпаклевка Шитроком (откосы) | м/п | 4,80 | |
| Покраска откосов обычная | м/п | 4,80 | |
| Установка розеток 220, ТВ, IN и выкл. (штробление, прокладка кабеля по полу, установка подрозетников, заделка штроб, установка механизмов, установка рамок) Подключение из розетки в розетку находящиеся на одной группе осуществляется шлейфом, в том числе заземление. |
шт. | 18,00 | |
| Грунтовка откосов (бетоноконтактом) (входная дверь) | м/п | 5,00 | |
| Укладка штукатурной сетки 5Х5 мм (откосы) | м/п | 5,00 | |
| Выравнивание откосов по маякам Допустимые отклонения от плоскости и вертикали до 2мм на 1м. Но не более 4мм на всю плоскость |
м/п | 5,00 | |
| Грунтовка откосов перед шпаклевкой | м/п | 5,00 | |
| Укладка малярной сетки 2х2 мм (откосы) | м/п | 5,00 | |
| Шпаклевка откосов под покраску | м/п | 5,00 | |
| Поклейка стеклохолста (откосы) | м/п | 5,00 | |
| Финишная шпаклевка Шитроком (откосы) | м/п | 5,00 | |
| Покраска откосов обычная | м/п | 5,00 | |
| Закрытие ниши над входной дверью | раб.день | 0,70 | |
| Устройство стяжки цементно-песчаной до 2,5 см. (дополнительный слой к основному 5 см.) Допустимые отклонения от плоскости и горизонтали до 4мм на 1м. Но не более 10мм на всю плоскость |
м.кв. | 32,25 | |
| Поклейка обоев под покраску (кроме гладкого флизелина под покраску) | м.кв. | 74,16 | |
| Покраска обоев | м.кв. | 74,16 | |
| Заусовка керамической плитки под 45 градусов наружный угол | м/п | 3,80 | |
| Покраска труб отопления | м/п | 9,12 | |
| Работы, которые не выполнялись из основной сметы | |||
| Поклейка обоев без подбора рисунка | м.кв. | 74,16 | |
| Укладка керамической плитки размером более 10х10 см., но менее 20х20 см. (прямоугольная параллельно стенам) | м.кв. | 3,31 | |
| Затирка керамической плитки размером более 10х10 см., но менее 20х20 см. цементной затиркой | м.кв. | 3,31 | |
| Установка плинтуса деревянного или МДФ | м/п | 32,82 | |
| Установка бра настенных | шт | 2,00 | |
| Демонтаж люстры | шт. | 2,00 | |
Проще посмотреть:
Посмотреть фото других объектов