Ремонт под ключ в новостройке на Чечерском проезде, был выполнен с 24.10.2019 по 23.07.2020. Очень долго ждали кассеты от межкомнатных дверей, а также с учетом дней с ограничениями по COVID-19. Стоимость всех работ и черновых материалов составила 1 млн. 328 т.р. Применялась скидка 10% на работы за 100% предоплату.
Из которых:
Работы - 701 т.р.
Черновой материал - 627 т.р. (в том числе натяжной потолок)
Чистовые материалы - заказчик покупал самостоятельно. Со слов заказчика все чистовые (в том числе кухня и техника) в видео обошлись примерно в 3 млн. рублей.
Площадь квартиры составила 61,2 м.кв. Балкон 3,19 м.кв. Высота потолков - 2,82 м. Площадь обрабатываемых стен - 169,66 м.кв.
Все дизайнерские решения были разработаны заказчиком.
Выполнялись следующие работы:
| Демонтаж | |||
| Демонтаж стен из пеноблока, гипсоблока от 15 см до 25 см. | м.кв | 5,92 | |
| Демонтаж оконного блока (дверь и окно на балкон) | шт. | 1,00 | |
| Стены | |||
| Обшивка стен гипсокартоном (с предварительным изготовлением металлического каркаса) в 1 слой (сантех короб или фальшстены) | м.кв. | 6,05 | |
| Возведение перегородок из пазогребневых плит 80мм. | м.кв. | 21,01 | |
| Грунтовка стен (бетоноконтактом) | м.кв. | 169,66 | |
| Выравнивание стен по маякам (штукатурка до 3,5 см) (санузел и две стены на кухне) | м.кв. | 39,54 | |
| Обшивка стен панелями "соноплат СТАНДАРТ" | м.кв. | 35,22 | |
| Обшивка стены из "соноплат СТАНДАРТ" гипсокартоном акустическим | м.кв. | 35,22 | |
| Заделка швов и саморезов гипсокартона | м.кв. | 35,22 | |
| Укладка штукатурной сетки 5х5 мм. | м.кв. | 130,12 | |
| Выравнивание стен по маякам (штукатурка до 3,5 см) | м.кв. | 130,12 | |
| Грунтовка стен перед шпаклевкой | м.кв. | 101,01 | |
| Укладка малярной сетки 2х2 мм. | м.кв. | 101,01 | |
| Шпаклевка стен под стеклохолст | м.кв. | 101,01 | |
| Шлифовка стен под стеклохолст | м.кв. | 101,01 | |
| Поклейка стеклохолста под покраску | м.кв. | 101,01 | |
| Финишная шпаклевка Шитроком | м.кв. | 101,01 | |
| Шлифовка стен под покраску | м.кв. | 101,01 | |
| Грунтовка стен перед покраской | м.кв. | 101,01 | |
| Покраска обычная валиком | м.кв. | 101,01 | |
| Укладка керамической плитки размером более 20х20 см. (прямоугольная) | м.кв. | 36,56 | |
| Затирка керамической плитки размером более 20х20 см. | м.кв. | 36,56 | |
| Укладка декоративного кирпича | м.кв. | 29,11 | |
| Полы | |||
| Грунтовка пола | м.кв. | 61,22 | |
| Устройство стяжки цементно-песчаной до 5 см. | м.кв. | 61,22 | |
| Настил подложки | м.кв. | 34,79 | |
| Укладка ламината (параллельно стенам) | м.кв. | 34,79 | |
| Гидроизоляция ванны и туалета с заходом на стены 15-20 см | м.кв. | 5,98 | |
| Укладка керамической плитки размером более 20х20 см. (прямоугольная) параллельно стенам | м.кв. | 26,43 | |
| Затирка керамической плитки размером более 20х20 см. | м.кв. | 26,43 | |
| Установка плинтуса деревянного или МДФ | м/п | 50,06 | |
| Потолки | |||
| Натяжной потолок ПВХ (белый матовый в одной плоскости) | м.кв. | 61,22 | |
| Установка светильников, плафонов | шт. | 45,00 | |
| Устройство ниши в потолке для скрытия карнизов | шт. | 4,00 | |
| Установка карнизов для штор | шт. | 4,00 | |
| Сантехника | |||
| Разводка системы водоснабжения (штробление, прокладка трубы, устройство финишного выхода, заделка штроб, подключение через коллектор или напрямую к стояку) | точка | 13,00 | |
| Разводка системы канализации (штробление, прокладка труб канализации, устройство финишных выходов, заделка штроб, подключение в систему канализации дома) | точка | 7,00 | |
| Установка системы защиты от протечки воды типа "аквасторож" | шт. | 1,00 | |
| Установка фильтров тонкой очистки с регулятором давления | шт. | 2,00 | |
| Установка коллекторов водоснабжения ГВС и ХВС | шт. | 4,00 | |
| Установка люка под плитку (для доступа к кранам и сливу-переливу ванны, если устанавливается ванна) |
шт. | 3,00 | |
| Установка ванны | шт. | 1,00 | |
| Установка унитаза с инсталляцией | шт. | 1,00 | |
| Установка раковины | шт. | 2,00 | |
| Установка полотенцесушителя | шт. | 1,00 | |
| Установка смесителя на ванну | шт. | 1,00 | |
| Установка гигиенического душа или смесителя встраиваемого | шт. | 1,00 | |
| Установка проточного водонагревателя или бойлера | шт. | 1,00 | |
| Установка радиаторов отопления с прокладкой труб теплоносителя | шт. | 3,00 | |
| Установка коллекторного блока для радиаторов | шт. | 1,00 | |
| Электрика | |||
| Установка электрощита: штробление в пенобетоне, кирпиче, установка, сборка электрощита АВВ на 36 модулей с установкой автоматов и дифавтоматов | шт. | 1,00 | |
| Установка розеток и выкл. (штробление, прокладка кабеля, установка подрозетников, заделка штроб, установка механизмов, установка рамок) |
шт. | 61,00 | |
| Установка вытяжного вентилятора | шт. | 2,00 | |
| Откосы | |||
| Грунтовка откосов (бетоноконтактом) | м/п | 22,17 | |
| Укладка штукатурной сетки 5Х5 мм (откосы) | м/п | 22,17 | |
| Выравнивание откосов по маякам | м/п | 22,17 | |
| Грунтовка откосов перед шпаклевкой | м/п | 22,17 | |
| Укладка малярной сетки 2х2 мм (откосы) | м/п | 22,17 | |
| Шпаклевка откосов под покраску | м/п | 22,17 | |
| Поклейка стеклохолста (откосы) | м/п | 22,17 | |
| Финишная шпаклевка Шитроком (откосы) | м/п | 22,17 | |
| Покраска откосов обычная | м/п | 22,17 | |
| Разные работы | |||
| Установка подоконников | м/п | 4,15 | |
| Прокладка вентиляции под потолком для вытяжки кухни | шт. | 1,00 | |
| Вынос мусора с погрузкой в контейнер | шт. | 1,00 | |
| Балкон | |||
| Стены | |||
| Обшивка стен пластиковыми панелями | м.кв. | 4,50 | |
| Полы балкона | |||
| Устройство стяжки цементно-песчаной до 5 см. | м.кв. | 3,19 | |
| Укладка керамической плитки размером более 20х20 см. | м.кв. | 3,19 | |
| Затирка керамической плитки размером более 20х20 см. | м.кв. | 3,19 | |
| Потолок балкона | |||
| Устройство потолка из пластиковых панелей | м.кв. | 3,19 | |
| Установка светильника | шт. | 1,00 | |
Дополнительные работы
| 1 | 2 | 3 | 4 |
| Установка подоконников | м/п | 1,00 | |
| Обшивка стен гипсокартоном (с предварительным изготовлением металлического каркаса) в 1 слой (сантех короб или фальшстены) | м.кв. | 8,20 | |
| Обшивка стен дополнительным слоем гипсокартона | м.кв. | 12,79 | |
| Обшивка стен панелями "соноплат СТАНДАРТ" | м.кв. | 13,36 | |
| Обшивка стены из "соноплат СТАНДАРТ" гипсокартоном акустическим | м.кв. | 13,36 | |
| Заделка швов и саморезов гипсокартона | м.кв. | 13,36 | |
| Грунтовка стен перед шпаклевкой | м.кв. | 21,69 | |
| Укладка малярной сетки 2х2 мм. | м.кв. | 21,69 | |
| Шпаклевка стен под стеклохолст | м.кв. | 21,69 | |
| Шлифовка стен под стеклохолст | м.кв. | 21,69 | |
| Поклейка стеклохолста под покраску | м.кв. | 21,69 | |
| Финишная шпаклевка Шитроком | м.кв. | 21,69 | |
| Шлифовка стен под покраску | м.кв. | 21,69 | |
| Грунтовка стен перед покраской | м.кв. | 21,69 | |
| Покраска обычная валиком | м.кв. | 21,69 | |
| Установка люка под покраску | шт. | 2,00 | |
| Укладка плитки на фартук кухни размером более 10х10 см. | м.кв. | 2,22 | |
| Затирка керамической плитки фартука размером более 10х10 см. | м.кв. | 2,22 | |
| Затирка декоративного кирпича | м.кв. | 15,88 | |
| Укладка шумоизоляции (Шуманет 100) | м.кв. | 61,22 | |
| Настил подложки | м.кв. | 19,28 | |
| Укладка ламината (параллельно стенам) | м.кв. | 19,28 | |
| Обход дверей при устройстве натяжного потолка (профиль БП 40) | м/п | 5,00 | |
| Установка вентиляционных решеток в натяжном потолке | шт. | 2,00 | |
| Установка розеток и выкл. (штробление, прокладка кабеля, установка подрозетников, заделка штроб, установка механизмов, установка рамок) |
шт. | 18,00 | |
| Устройство кабель-выводов. (штробление, прокладка кабеля, установка, заделка штроб) |
шт. | 6,00 | |
| Выравнивание откосов по маякам до установки окон | м/п | 17,00 | |
| Грунтовка откосов (бетоноконтактом) | м/п | 16,80 | |
| Укладка штукатурной сетки 5Х5 мм (откосы) | м/п | 16,80 | |
| Выравнивание откосов по маякам | м/п | 16,80 | |
| Устройство откосов из ГКЛ | м/п | 16,90 | |
| Грунтовка откосов перед шпаклевкой | м/п | 16,90 | |
| Укладка малярной сетки 2х2 мм (откосы) | м/п | 16,90 | |
| Шпаклевка откосов под покраску | м/п | 22,10 | |
| Поклейка стеклохолста (откосы) | м/п | 22,10 | |
| Финишная шпаклевка Шитроком (откосы) | м/п | 22,10 | |
| Покраска откосов обычная | м/п | 22,10 | |
| Укладка плитки на откосы (санузел) | м/п | 11,60 | |
| Устройство подоконника из плитки на балконе | м/п | 1,96 |
Проще посмотреть
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
