Стильно и просто, ремонт и дизайн квартиры

Ремонт в новостройке по адресу: г. Москва, Хорошевское шоссе, был выполнен с 18.06.2021 - 25.02.2022. Стоимость всех работ и черновых материалов составила 1 млн. 451 т.р.

Из которых:

Работы - 787т.р. (около 17т.р/м2, в 2022 году около 20 т.р/м2)

Черновой материал - 664т.р. (около 14,5 т.р/м2, в 2022 году около 17,5 т.р/м2)

Чистовые материалы - заказчик покупал самостоятельно. В среднем чистовой материал обходится в туже сумму что и работы с черновым материалом.

Площадь квартиры составила 42,42 м.кв. Балкон 3,98 м.кв. Высота потолков - 3,11 м. Площадь обрабатываемых стен - 139,29 м.кв.

Все дизайнерские решения были разработаны заказчиком и дизайнером.

Выполнялись следующие работы:

Демонтаж
	Демонтаж радиатора отопления	шт.	2,00
	Демонтаж короеда вместе с утеплителем	м.кв.	10,60
Стены
	Возведение перегородок из пеноблока 75мм. Допустимые отклонения от плоскости и вертикали до 3мм на 1м	м.кв.	18,81
	Возведение перегородок из пеноблока 100мм. Допустимые отклонения от плоскости и вертикали до 3мм на 1м	м.кв.	1,86
	Грунтовка стен (бетоноконтактом)	м.кв.	139,29
	Выравнивание стен по маякам (штукатурка до 3,5см) (санузел и две стены на кухне, выравниваются под 90 градусов) Допустимые отклонения от плоскости и вертикали до 2мм на 1м. Допустимые отклонения от угла в 90 градусов до 2 градусов.	м.кв.	44,54
	Обшивка стен панелями "соноплат СТАНДАРТ"	м.кв.	31,62
	Обшивка стены из "соноплат СТАНДАРТ" гипсокартоном акустическим	м.кв.	31,62
	Заделка швов и саморезов гипсокартона	м.кв.	31,62
	Укладка штукатурной сетки 5х5 мм.	м.кв.	94,75
	Выравнивание стен по маякам (штукатурка до 3,5 см) Допустимые отклонения от плоскости и вертикали до 2 мм на 1 м.	м.кв.	94,75
	Грунтовка стен перед шпаклевкой	м.кв.	110,35
	Укладка малярной сетки 2х2 мм.	м.кв.	110,35
	Шпаклевка стен под стеклохолст	м.кв.	110,35
	Шлифовка стен под стеклохолст	м.кв.	110,35
	Поклейка стеклохолста под покраску	м.кв.	110,35
	Финишная шпаклевка Шитроком	м.кв.	110,35
	Шлифовка стен под покраску	м.кв.	110,35
	Грунтовка стен перед покраской	м.кв.	110,35
	Покраска обычная валиком	м.кв.	110,35
	Укладка керамической плитки размером более 20х20 см., но менее 60х60 (прямоугольная параллельно стенам)	м.кв.	25,94
	Затирка керамической плитки размером более 20х20 см., но менее 60х60 цементной затиркой	м.кв.	25,94
	Укладка керамической плитки размером более 10х10 см., но менее 20х20 см. (прямоугольная параллельно стенам)	м.кв.	3,00
	Затирка керамической плитки размером более 10х10 см., но менее 20х20 см. цементной затиркой	м.кв.	3,00
	Заусовка керамической плитки под 45 градусов наружный угол	м/п	6,22
Полы
	Укладка Пеноплекса от 20 до 100 мм.	м.кв.	42,42
	Устройство стяжки цементно-песчаной до 5 см. Допустимые отклонения от плоскости и горизонтали до 4мм на 1м. Но не более 10мм на всю плоскость	м.кв.	42,42
	Настил подложки	м.кв.	21,66
	Укладка ламината (параллельно стенам)	м.кв.	21,66
	Гидроизоляция ванны и туалета с заходом на стены 15-20 см	м.кв.	4,24
	Укладка керамической плитки размером более 20х20 см., но менее 60х60 (прямоугольная параллельно стенам)	м.кв.	20,76
	Затирка керамической плитки размером более 20х20 см., но менее 60х60 цементной затиркой	м.кв.	20,76
	Установка плинтуса деревянного или МДФ	м/п	24,23
Потолки
	Установка светильников, плафонов	шт.	10,00
	Устройство ниши в потолке для скрытия карнизов	шт.	2,00
	Установка карнизов для штор	шт.	2,00
	Устройство подвесного потолка из гипсокартона в одной плоскости Допустимые отклонения от плоскости и горизонтали до 2мм на 1м. Но не более 10мм на всю плоскость	м.кв.	46,40
	Заделка швов и саморезов гипсокартона	м.кв.	46,40
	Шпаклевка потолка под покраску	м.кв.	46,40
	Поклейка стеклохолста	м.кв.	46,40
	Финишная шпаклевка Шитроком	м.кв.	46,40
	Шлифовка потолка под покраску	м.кв.	46,40
	Покраска потолка обычная	м.кв.	46,40
Сантехника
	Разводка системы водоснабжения (штробление, прокладка трубы, устройство финишного выхода, заделка штроб, подключение через коллектор или напрямую к стояку)	точка	9,00
	Разводка системы канализации (штробление, прокладка труб канализации, устройство финишных выходов, заделка штроб, подключение в систему канализации дома)	точка	7,00
	Установка системы защиты от протечки воды типа "аквасторож"	шт.	1,00
	Установка фильтров тонкой очистки с регулятором давления	шт.	2,00
	Установка коллекторов водоснабжения ГВС и ХВС	шт.	2,00
	Установка люка под плитку (для доступа к кранам и сливу-переливу ванны, если устанавливается ванна)	шт.	2,00
	Установка ванны	шт.	1,00
	Устройство экрана под ванной из пеноблоков 50 мм	шт.	1,00
	Установка унитаза с инсталляцией	шт.	1,00
	Установка раковины c смесителем (без тумбы)	шт.	1,00
	Установка смесителя для ванны или душа	шт.	1,00
	Установка проточного водонагревателя или бойлера	шт.	1,00
	Установка радиаторов отопления с прокладкой труб теплоносителя	шт.	2,00
	Установка коллекторного блока для радиаторов	шт.	1,00
	Установка ШРВ (шкаф распределительный внутренний)	шт.	1,00
Электрика
	Установка слаботочного щита на 24 модуля: штробление в пенобетоне, кирпиче или установка в коробе из ГКЛ, (кроме бетона)	шт.	1,00
	Установка электрощита: штробление в пенобетоне, кирпиче или установка в коробе из ГКЛ, (кроме бетона), сборка электрощита АВВ на 36 модулей с установкой автоматов и дифавтоматов	шт.	1,00
	Установка розеток 220, ТВ, IN и выкл. (штробление, прокладка кабеля по полу, установка подрозетников, заделка штроб, установка механизмов, установка рамок) Подключение из розетки в розетку находящиеся на одной группе осуществляется шлейфом, в том числе заземление.	шт.	27,00
	Установка вытяжного вентилятора	шт.	1,00
	Укладка и подключение теплого пола	м.кв.	3,00
	Установка терморегулятора для теплого пола	шт	1,00
	Установка полотенцесушителя электрического с прокладкой кабеля и подключением	шт.	1,00
Откосы
	Грунтовка откосов (бетоноконтактом)	м/п	25,73
	Укладка штукатурной сетки 5Х5 мм (откосы)	м/п	25,73
	Выравнивание откосов по маякам Допустимые отклонения от плоскости и вертикали до 2мм на 1м. Но не более 4мм на всю плоскость	м/п	25,73
	Грунтовка откосов перед шпаклевкой	м/п	25,73
	Укладка малярной сетки 2х2 мм (откосы)	м/п	25,73
	Шпаклевка откосов под покраску	м/п	25,73
	Поклейка стеклохолста (откосы)	м/п	25,73
	Финишная шпаклевка Шитроком (откосы)	м/п	25,73
	Покраска откосов обычная	м/п	25,73
Разные работы
	Установка межкомнатных дверей	шт.	1,00
	Установка подоконников (пластиковый белый)	шт	1,00
	Прокладка вентиляции под потолком для вытяжки кухни	шт.	1,00
	Вынос мусора с погрузкой в контейнер не далее 50 м от подъезда	шт.	2,00
Балкон
	Утепление стен, потолка и пола балкона	м.кв.	12,22
	Стены
	Возведение перегородок из пеноблоков 50 мм. (поверх утеплителя)	м.кв.	4,26
	Грунтовка стен (бетоноконтактом)	м.кв.	10,80
	Укладка штукатурной сетки 5Х5 мм.	м.кв.	10,80
	Устройство армирующего слоя для нанесения декоративного покрытия типа "короед"	м.кв.	10,80
	Нанесения декоративного покрытия типа "короед"	м.кв.	10,80
	Полы балкона
	Устройство стяжки цементно-песчаной до 5 см.	м.кв.	3,98
	Укладка керамической плитки размером более 20х20 см.	м.кв.	3,98
	Затирка керамической плитки размером более 20х20 см.	м.кв.	3,98
Дополнительные работы по просьбе заказчика
	Утепление стен, потолка и пола балкона	м.кв.	3,55
	Возведение перегородок из пазогребневых плит 100мм. (стена на кухне) Допустимые отклонения от плоскости и вертикали до 3мм на 1м	м.кв.	8,90
	Разводка системы водоснабжения (штробление, прокладка трубы, устройство финишного выхода, заделка штроб, подключение через коллектор или напрямую к стояку) для гигиенического душа	точка	2,00
	Установка гигиенического душа или смесителя встраиваемого	шт.	1,00
	Установка обратного клапана на гигенич.душ.	шт.	2,00
	Устройство стяжки цементно-песчаной до 4,5 см. (дополнительный слой к 5 см по смете для договора) Допустимые отклонения от плоскости и горизонтали до 4мм на 1м. Но не более 10мм на всю плоскость	м.кв.	42,42
	Заделка штробы после кондиционерщиков	м/п	10,50
	Выравнивание стен по маякам (штукатурка до 3,5 см) стена на балконе Допустимые отклонения от плоскости и вертикали до 2 мм на 1 м.	м.кв.	5,20
	Наращивание порога у балконной двери + пространство под оконной рамой	раб.день	1,00
	Демонтаж выключателя (подсветка для кухни:розетку переделать в кабель-вывод)	шт.	1,00
	Перенос электроточки	шт.	4,00
	Малярные работы по заделке, покраске штроб	раб.день	0,50
	Установка розеток 220, ТВ, IN и выкл. (штробление, прокладка кабеля по полу, установка подрозетников, заделка штроб, установка механизмов, установка рамок) Подключение из розетки в розетку находящиеся на одной группе осуществляется шлейфом, в том числе заземление.	шт.	20,00
	Устройство кабель-выводов. (штробление, прокладка кабеля по полу, установка, заделка штроб)	шт.	9,00
	Укладка Пеноплекса от 20 до 100 мм. (потолок балкона)	м.кв.	4,00
	Грунтовка потолка (бетоноконтактом) (потолок балкона)	м.кв.	3,98
	Укладка штукатурной сетки 5Х5 мм.	м.кв.	3,98
	Устройство армирующего слоя для нанесения декоративного покрытия типа "короед"	м.кв.	3,98
	Грунтовка потолка перед шпаклевкой	м.кв.	3,98
	Укладка малярной сетки 2х2 мм. (далее шпаклевка и покраска как по основной смете)	м.кв.	3,98
	Грунтовка стен перед шпаклевкой (стены балкона)	м.кв.	10,80
	Шпаклевка стен	м.кв.	10,80
	Шлифовка стен	м.кв.	10,80
	Грунтовка стен перед покраской	м.кв.	10,80
	Покраска обычная валиком	м.кв.	10,80
	Корректировка дверного проема	шт.	1,00
	Затирка керамической плитки размером более 20х20 см., но менее 60х60 эпоксидной затиркой (стены, пол)	м.кв.	28,34
	Устройство ниш из ГКЛ или из пеноблока, а также устройство ниш в пеноблоке, гипсоблоке с последующей обкладкой плиткой (кроме мозаики), а также покраской или поклейкой обоев. Допустимые отклонения от плоскости и вертикали до 2 мм на 1 м.	шт.	1,00
	Укладка мозаики (прямоугольная параллельно стенам)	м.кв.	0,93
	Затирка мозаики эпоксидной затиркой	м.кв.	0,93
	Вынос мусора за сторонней компанией	шт.	1,00
	Устройство порожка в дверном проёме ванной	раб.день	0,80
	Нанесение грунт-краски перед покраской стен	м.кв.	110,35
	Покраска плинтуса обычная кистью	м/п	24,23
	Покраска двери обычная валиком с одной стороны	шт.	1,00
	Установка точечных светильников, плафонов	шт.	18,00
	Установка бра настенных	шт	5,00
	Установка люстры - плафона	шт	4,00
Работы, которые не выполнялись из основной сметы
	Укладка Пеноплекса от 20 до 100 мм.	м.кв.	42,42
	Обшивка стен панелями "соноплат СТАНДАРТ"	м.кв.	14,05
	Обшивка стены из "соноплат СТАНДАРТ" гипсокартоном акустическим	м.кв.	14,05
	Заделка швов и саморезов гипсокартона	м.кв.	14,05
	Установка проточного водонагревателя или бойлера	шт.	1,00
	Настил подложки	м.кв.	21,66
	Укладка ламината (параллельно стенам)	м.кв.	21,66
	Устройство армирующего слоя для нанесения декоративного покрытия типа "короед"	м.кв.	10,80
	Установка подоконников (пластиковый белый)	шт	1,00
	Грунтовка откосов (бетоноконтактом)	м/п	12,63
	Укладка штукатурной сетки 5Х5 мм (откосы)	м/п	12,63
	Выравнивание откосов по маякам Допустимые отклонения от плоскости и вертикали до 2мм на 1м. Но не более 4мм на всю плоскость	м/п	12,63
	Грунтовка откосов перед шпаклевкой	м/п	12,63
	Укладка малярной сетки 2х2 мм (откосы)	м/п	12,63
	Шпаклевка откосов под покраску	м/п	12,63
	Поклейка стеклохолста (откосы)	м/п	12,63
	Финишная шпаклевка Шитроком (откосы)	м/п	12,63
	Покраска откосов обычная	м/п	12,63
	Отделка ниши в потолке для скрытия карнизов (штукатурка, шпаклевка, шлифовка, покраска)	шт.	2,00
	Установка точечных светильников, плафонов (балкон)	шт.	2,00
	Устройство подвесного потолка из гипсокартона в одной плоскости Допустимые отклонения от плоскости и горизонтали до 2мм на 1м. Но не более 10мм на всю плоскость	м.кв.	3,98
	Заделка швов и саморезов гипсокартона	м.кв.	3,98
	Поклейка стеклохолста	м.кв.	3,98
	Укладка керамической плитки размером более 10х10 см., но менее 20х20 см. (прямоугольная параллельно стенам)	м.кв.	3,00
	Затирка керамической плитки размером более 10х10 см., но менее 20х20 см. цементной затиркой	м.кв.	3,00
	Нанесения декоративного покрытия типа "короед"	м.кв.	10,80
	Затирка керамической плитки размером более 20х20 см., но менее 60х60 цементной затиркой (стены, пол)	м.кв.	46,70
	Укладка керамической плитки размером более 20х20 см., но менее 60х60 (прямоугольная параллельно стенам) стены	м.кв.	6,92
	Затирка керамической плитки размером более 20х20 см., но менее 60х60 цементной затиркой	м.кв.	6,92
	Укладка керамической плитки размером более 20х20 см., но менее 60х60 (прямоугольная параллельно стенам) пол	м.кв.	15,42
	Затирка керамической плитки размером более 20х20 см., но менее 60х60 цементной затиркой	м.кв.	15,42

Проще посмотреть:

Посмотреть фото других объектов