Ремонт в новостройке по адресу: Москва, ул. Дыбенко, д.7, был выполнен с 11.11.2021 - 17.06.2022. Стоимость всех работ и черновых материалов составила 1 млн. 518 т.р.
Из которых:
Работы - 765 т.р. (около 17,6 т.р/м2, в 2022 году около 20 т.р/м2)
Черновой материал - 753 т.р. (около 17 т.р/м2, в 2022 году около 19 т.р/м2)
Чистовые материалы - заказчик покупал самостоятельно. В среднем чистовой материал обходится в туже сумму что и работы с черновым материалом.
Площадь квартиры составила 43,3 м.кв. Высота потолков - 2,95 м. Площадь обрабатываемых стен - 121,10 м.кв.
Все дизайнерские решения были разработаны дизайнером и заказчиком.
Выполнялись следующие работы:
| Демонтаж | |||
| Демонтаж радиатора отопления | шт. | 3,00 | |
| Стены | |||
| Обшивка стен гипсокартоном (с предварительным изготовлением металлического каркаса) в 1 слой (сантех короб или фальшстены). Допустимые отклонения от плоскости и вертикали до 3мм на 1м | м.кв. | 1,50 | |
| Возведение перегородок из пеноблока 75мм. Допустимые отклонения от плоскости и вертикали до 3мм на 1м |
м.кв. | 27,48 | |
| Грунтовка стен (бетоноконтактом) | м.кв. | 121,10 | |
| Выравнивание стен по маякам (штукатурка до 3,5см) (санузел и две стены на кухне, выравниваются под 90 градусов) Допустимые отклонения от плоскости и вертикали до 2мм на 1м. Допустимые отклонения от угла в 90 градусов до 2 градусов. |
м.кв. | 121,10 | |
| Обшивка стен панелями "соноплат СТАНДАРТ" | м.кв. | 40,67 | |
| Обшивка стены из "соноплат СТАНДАРТ" гипсокартоном акустическим | м.кв. | 40,67 | |
| Заделка швов и саморезов гипсокартона | м.кв. | 40,67 | |
| Грунтовка стен перед шпаклевкой | м.кв. | 91,85 | |
| Укладка малярной сетки 2х2 мм. | м.кв. | 91,85 | |
| Шпаклевка стен под обои | м.кв. | 91,85 | |
| Шлифовка стен под обои | м.кв. | 91,85 | |
| Поклейка обоев под покраску (кроме гладкого флизелина под покраску) | м.кв. | 91,85 | |
| Покраска обоев | м.кв. | 91,85 | |
| Укладка керамической плитки размером более 20х20 см., но менее 60х60 (прямоугольная параллельно стенам) | м.кв. | 27,15 | |
| Затирка керамической плитки размером более 20х20 см., но менее 60х60 цементной затиркой | м.кв. | 27,15 | |
| Укладка керамической плитки размером более 10х10 см., но менее 20х20 см. (прямоугольная параллельно стенам) | м.кв. | 2,10 | |
| Затирка керамической плитки размером более 10х10 см., но менее 20х20 см. цементной затиркой | м.кв. | 2,10 | |
| Заусовка керамической плитки под 45 градусов наружный угол | м/п | 4,95 | |
| Полы | |||
| Укладка шумоизоляции (Шуманет 100) | м.кв. | 43,30 | |
| Укладка Пеноплекса от 20 до 100 мм. | м.кв. | 43,30 | |
| Устройство стяжки цементно-песчаной до 5 см. Допустимые отклонения от плоскости и горизонтали до 4мм на 1м. Но не более 10мм на всю плоскость |
м.кв. | 43,30 | |
| Настил подложки | м.кв. | 28,33 | |
| Укладка паркетной доски или ПВХ плитка (кварцвинил) (параллельно стенам) | м.кв. | 28,33 | |
| Гидроизоляция ванны и туалета с заходом на стены 15-20 см | м.кв. | 5,30 | |
| Укладка керамической плитки размером более 20х20 см., но менее 60х60 (прямоугольная параллельно стенам) | м.кв. | 14,97 | |
| Затирка керамической плитки размером более 20х20 см., но менее 60х60 цементной затиркой | м.кв. | 14,97 | |
| Установка плинтуса деревянного или МДФ | м/п | 29,61 | |
| Потолки | |||
| Устройство ниши в потолке для скрытия карнизов | шт. | 3,00 | |
| Установка карнизов для штор | шт. | 3,00 | |
| Сантехника | |||
| Разводка системы водоснабжения (штробление, прокладка трубы, устройство финишного выхода, заделка штроб, подключение через коллектор или напрямую к стояку) | точка | 10,00 | |
| Разводка системы канализации (штробление, прокладка труб канализации, устройство финишных выходов, заделка штроб, подключение в систему канализации дома) | точка | 6,00 | |
| Установка фильтров грубой очистки | шт. | 2,00 | |
| Установка обратного клапана | шт. | 2,00 | |
| Установка системы защиты от протечки воды типа "аквасторож" | шт. | 1,00 | |
| Установка фильтров тонкой очистки с регулятором давления | шт. | 2,00 | |
| Установка коллекторов водоснабжения ГВС и ХВС | шт. | 2,00 | |
| Установка люка под плитку (для доступа к кранам и сливу-переливу ванны, если устанавливается ванна) |
шт. | 2,00 | |
| Установка ванны | шт. | 1,00 | |
| Устройство экрана под ванной из пеноблоков 50 мм | шт. | 1,00 | |
| Установка унитаза с инсталляцией | шт. | 1,00 | |
| Установка раковины c смесителем (без тумбы) | шт. | 1,00 | |
| Установка смесителя для ванны или душа | шт. | 1,00 | |
| Установка гигиенического душа или смесителя встраиваемого | шт. | 1,00 | |
| Установка проточного водонагревателя или бойлера | шт. | 1,00 | |
| Установка радиаторов отопления с прокладкой труб теплоносителя | шт. | 3,00 | |
| Установка коллекторного блока для радиаторов | шт. | 1,00 | |
| Электрика | |||
| Установка слаботочного щита на 24 модуля: штробление в пенобетоне, кирпиче или установка в коробе из ГКЛ, (кроме бетона) | шт. | 1,00 | |
| Установка электрощита: штробление в пенобетоне, кирпиче или установка в коробе из ГКЛ, (кроме бетона), сборка электрощита АВВ на 36 модулей с установкой автоматов и дифавтоматов | шт. | 1,00 | |
| Установка розеток 220, ТВ, IN и выкл. (штробление, прокладка кабеля по полу, установка подрозетников, заделка штроб, установка механизмов, установка рамок) Подключение из розетки в розетку находящиеся на одной группе осуществляется шлейфом, в том числе заземление. |
шт. | 40,00 | |
| Устройство кабель-выводов. (штробление, прокладка кабеля по полу, установка, заделка штроб) |
шт. | 1,00 | |
| Установка вытяжного вентилятора | шт. | 1,00 | |
| Укладка и подключение теплого пола | м.кв. | 4,00 | |
| Установка терморегулятора для теплого пола | шт | 2,00 | |
| Установка полотенцесушителя электрического с прокладкой кабеля и подключением | шт. | 1,00 | |
| Откосы | |||
| Грунтовка откосов (бетоноконтактом) | м/п | 20,40 | |
| Укладка штукатурной сетки 5Х5 мм (откосы) | м/п | 20,40 | |
| Выравнивание откосов по маякам Допустимые отклонения от плоскости и вертикали до 2мм на 1м. Но не более 4мм на всю плоскость |
м/п | 20,40 | |
| Грунтовка откосов перед шпаклевкой | м/п | 20,40 | |
| Укладка малярной сетки 2х2 мм (откосы) | м/п | 20,40 | |
| Шпаклевка откосов под стеклохолст или обои | м/п | 20,40 | |
| Поклейка стеклохолста (откосы) | м/п | 20,40 | |
| Финишная шпаклевка Шитроком (откосы) | м/п | 20,40 | |
| Покраска откосов обычная | м/п | 20,40 | |
| Разные работы | |||
| Установка межкомнатных дверей | шт. | 2,00 | |
| Прокладка вентиляции под потолком для вытяжки кухни | шт. | 1,00 | |
| Шумоизоляция стояков водоснабжения и канализации энергофлексом | м/п | 11,80 | |
| Вынос мусора с погрузкой в контейнер не далее 50 м от подъезда | шт. | 2,00 | |
| Дополнительные работы по просьбе заказчика | |||
| Демонтаж | |||
| Расшивка потолочных швов | м/п | 16,25 | |
| Запенивание потолочных швов | м/п | 16,25 | |
| Стены | |||
| Возведение перегородок из пеноблока 100мм. Допустимые отклонения от плоскости и вертикали до 3мм на 1м |
м.кв. | 9,57 | |
| Наращивание стены у входной двери | раб.день | 0,50 | |
| Устранение трещины на стене от застройщика | раб.день | 0,50 | |
| Обшивка стен гипсокартоном (с предварительным изготовлением металлического каркаса) в 1 слой (сантех короб или фальшстены). Короб при входе Допустимые отклонения от плоскости и вертикали до 3мм на 1м | м.кв. | 1,50 | |
| Грунтовка стен перед шпаклевкой отделка ГКЛ короба при входе | м.кв. | 1,50 | |
| Укладка малярной сетки 2х2 мм. | м.кв. | 1,50 | |
| Шпаклевка стен под обои | м.кв. | 1,50 | |
| Шлифовка стен под обои | м.кв. | 1,50 | |
| Поклейка обоев под покраску (кроме гладкого флизелина под покраску) | м.кв. | 1,50 | |
| Покраска обоев | м.кв. | 1,50 | |
| Обшивка стен гипсокартоном (с предварительным изготовлением металлического каркаса) в 1 слой (сантех короб или фальшстены). Стена в ванной Допустимые отклонения от плоскости и вертикали до 3мм на 1м | м.кв. | 4,84 | |
| Укладка керамической плитки размером 120х60 см.(прямоугольная параллельно стенам) | м.кв. | 22,58 | |
| Затирка керамической плитки размером 120х60 см. цементной затиркой | м.кв. | 22,58 | |
| Заусовка керамической плитки под 45 градусов наружный угол | м/п | 0,85 | |
| Устройство ниш из ГКЛ или из пеноблока, а также устройство ниш в пеноблоке, гипсоблоке с последующей обкладкой плиткой (кроме мозаики), а также покраской или поклейкой обоев. Допустимые отклонения от плоскости и вертикали до 2 мм на 1 м. |
шт. | 3,00 | |
| Полы | |||
| Устройство стяжки цементно-песчаной до 4,5 см. Дополнительный слой. доп.срок на просушку Допустимые отклонения от плоскости и горизонтали до 4мм на 1м. Но не более 10мм на всю плоскость |
м.кв. | 43,30 | |
| Гидроизоляция ванны и туалета с заходом на стены 15-20 см | м.кв. | 1,63 | |
| Укладка керамической плитки размером от 10х10 см., до 20х20 см. (прямоугольная параллельно стенам) | м.кв. | 4,37 | |
| Затирка керамической плитки размером 10х10 см., до 20х20 см. цементной затиркой | м.кв. | 4,37 | |
| Укладка керамической плитки размером 120х60 см.(прямоугольная параллельно стенам) | м.кв. | 4,68 | |
| Затирка керамической плитки размером 120х60 см. цементной затиркой | м.кв. | 4,68 | |
| Укладка кварцвинила на клей | м.кв. | 34,25 | |
| Устройство наливного пола до 1 см. Допустимые отклонения от плоскости и горизонтали до 2мм на 1м. Но не более 8мм на всю плоскость |
м.кв. | 34,25 | |
| Грунтовка пола (перед наливным) | м.кв. | 34,25 | |
| Потолки | |||
| Устройство подвесного короба из гипсокартона размером не более 60х40 (Ширина не более 60см высота не более 40см) в 2 слоя Допустимые отклонения от плоскости и горизонтали до 2мм на 1м. Но не более 10мм на всю плоскость |
м/п | 3,40 | |
| Грунтовка стен перед шпаклевкой Отделка подвесных коробов | м.кв. | 2,26 | |
| Укладка малярной сетки 2х2 мм. | м.кв. | 2,26 | |
| Шпаклевка стен под стеклохолст | м.кв. | 2,26 | |
| Шлифовка стен под стеклохолст | м.кв. | 2,26 | |
| Поклейка стеклохолста под покраску | м.кв. | 2,26 | |
| Финишная шпаклевка Шитроком | м.кв. | 2,26 | |
| Шлифовка стен под покраску | м.кв. | 2,26 | |
| Грунтовка стен перед покраской | м.кв. | 2,26 | |
| Покраска обычная валиком одним цветом | м.кв. | 2,26 | |
| Сантехника | |||
| Подключение водоснабжения из коридора (штробление, прокладка трубы, устройство финишного выхода, заделка штроб) завести трубу из коридора в квартиру | точка | 2,00 | |
| Установка и подключения стиральной машины, сушильной машины | шт. | 2,00 | |
| Установка аксуссуаров в ванной | шт. | 3,00 | |
| Электрика | |||
| Установка розеток 220, ТВ, IN и выкл. (штробление, прокладка кабеля по полу, установка подрозетников, заделка штроб, установка механизмов, установка рамок) Подключение из розетки в розетку находящиеся на одной группе осуществляется шлейфом, в том числе заземление. |
шт. | 10,00 | |
| Устройство кабель-выводов. (штробление, прокладка кабеля по полу, установка, заделка штроб) |
шт. | 11,00 | |
| Установка терморегулятора для теплого пола | шт | 1,00 | |
| Переустановка 2х подрозетников на терморегуляторы | шт | 2,00 | |
| Устройство закладных для прокладки кабеля в стене из пеноблока, гипсоблока, кирпича (кроме бетона) из короб-канала размером до 70х70 мм или канализационной трубы до 50мм (штробление, укладка закладной, заделка штробы) | шт. | 1,00 | |
| Установка светодиодной ленты | м/п | 2,00 | |
| Установка бра настенных (прихожая, детская) | шт | 4,00 | |
| Установка светильников над барной стойкой | шт | 2,00 | |
| Откосы | |||
| Устройство откосов из ГКЛ/ГВЛ Допустимые отклонения от плоскости и вертикали до 2мм на 1м. Но не более 4мм на всю плоскость |
м/п | 20,40 | |
| Разные работы | |||
| Корректировка дверного проема (ванная, под дверное полотно 70 см) | шт. | 1,00 | |
| Заделка штробы после кондиционерщиков | м/п | 3,30 | |
| Доплата за вынос мусора с погрузкой в контейнер не далее 350 м от подъезда с подъемом с -2 эт. без лифта | шт. | 2,00 | |
| Прокладка вентиляции под потолком для вытяжки кухни или для вентиляторов санузлов | шт. | 1,00 | |
| Заделка зазора герметиком между входной дверью и коробкой (со стороны лестничной площадки, материал заказчика) | м/п | 5,00 | |
| Покраска торца фартука из плики | рабоч.день | 0,30 | |
| Работы, которые не выполнялись из основной сметы | |||
| Стены | |||
| Возведение перегородок из пеноблока 75мм. Допустимые отклонения от плоскости и вертикали до 3мм на 1м |
м.кв. | 8,02 | |
| Грунтовка стен (бетоноконтактом) | м.кв. | 10,85 | |
| Выравнивание стен по маякам (штукатурка до 3,5см) (санузел и две стены на кухне, выравниваются под 90 градусов) Допустимые отклонения от плоскости и вертикали до 2мм на 1м. Допустимые отклонения от угла в 90 градусов до 2 градусов. |
м.кв. | 10,85 | |
| Укладка керамической плитки размером более 20х20 см., но менее 60х60 (прямоугольная параллельно стенам) | м.кв. | 27,15 | |
| Затирка керамической плитки размером более 20х20 см., но менее 60х60 цементной затиркой | м.кв. | 27,15 | |
| Полы | |||
| Укладка Пеноплекса от 20 до 100 мм. | м.кв. | 43,30 | |
| Укладка керамической плитки размером более 20х20 см., но менее 60х60 (прямоугольная параллельно стенам) | м.кв. | 14,97 | |
| Затирка керамической плитки размером более 20х20 см., но менее 60х60 цементной затиркой | м.кв. | 14,97 | |
| Настил подложки | м.кв. | 28,33 | |
| Укладка паркетной доски или ПВХ плитка (кварцвинил) (параллельно стенам) | м.кв. | 28,33 | |
| Установка плинтуса деревянного или МДФ | м/п | 27,61 | |
| Сантехника | |||
| Установка гигиенического душа или смесителя встраиваемого | шт. | 1,00 | |
| Установка люка под плитку (для доступа к кранам и сливу-переливу ванны, если устанавливается ванна) |
шт. | 1,00 | |
| Установка стиральной машины, сушильной машины | шт. | 2,00 | |
| Установка раковины c смесителем (без тумбы) | шт. | 1,00 | |
| Электрика | |||
| Укладка и подключение теплого пола | м.кв. | 2,00 | |
| Разные работы | |||
| Установка межкомнатных дверей | шт. | 2,00 | |
Проще посмотреть:
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
