Ремонт в новостройке по адресу: Москва, Коммунарка ул. Магеллана, был выполнен с 25.03.2021 - 08.10.2021. Стоимость всех работ и черновых материалов составила 1 млн. 326 т.р. Применялась скидка 10% на работы за 100% предоплату. Смета изначально составлялась без выезда, так как на момент заключения договора квартира еще не была сдана застройщиком.
Из которых:
Работы - 735 т.р.
Черновой материал - 591 т.р.
Чистовые материалы - заказчик покупал самостоятельно.
Площадь квартиры составила 62,4 м.кв. Высота потолков - 2,99 м. Площадь обрабатываемых стен - 212,04 м.кв.
Все дизайнерские решения были разработаны заказчиком.
Выполнялись следующие работы:
| Демонтаж | |||
| Демонтаж радиатора отопления | шт. | 3,00 | |
| Стены | |||
| Обшивка стен гипсокартоном (с предварительным изготовлением металлического каркаса) в 1 слой (сантех короб или фальшстены). Допустимые отклонения от плоскости и вертикали до 3мм на 1м | м.кв. | 7,00 | |
| Возведение перегородок из пазогребневых плит 80мм. Допустимые отклонения от плоскости и вертикали до 3мм на 1м |
м.кв. | 44,00 | |
| Грунтовка стен (бетоноконтактом) | м.кв. | 212,04 | |
| Выравнивание стен по маякам (штукатурка до 3,5см) (санузел и две стены на кухне, выравниваются под 90 градусов) Допустимые отклонения от плоскости и вертикали до 2мм на 1м. Допустимые отклонения от угла в 90 градусов до 2 градусов. |
м.кв. | 86,15 | |
| Выравнивание стен по плоскости правилом Допустимые отклонения от плоскости и вертикали до 4мм на 1м. |
м.кв. | 125,89 | |
| Обшивка стен панелями "соноплат СТАНДАРТ" | м.кв. | 33,98 | |
| Обшивка стены из "соноплат СТАНДАРТ" гипсокартоном акустическим | м.кв. | 33,98 | |
| Заделка швов и саморезов гипсокартона | м.кв. | 33,98 | |
| Грунтовка стен перед шпаклевкой | м.кв. | 169,42 | |
| Укладка малярной сетки 2х2 мм. | м.кв. | 169,42 | |
| Шпаклевка стен под обои | м.кв. | 169,42 | |
| Шлифовка стен под обои | м.кв. | 169,42 | |
| Поклейка обоев под покраску (кроме гладкого флизелина под покраску) | м.кв. | 169,42 | |
| Покраска обоев | м.кв. | 169,42 | |
| Укладка керамической плитки размером более 20х20 см., но менее 60х60 (прямоугольная параллельно стенам) | м.кв. | 39,42 | |
| Затирка керамической плитки размером более 20х20 см., но менее 60х60 цементной затиркой | м.кв. | 39,42 | |
| Укладка керамической плитки размером более 10х10 см., но менее 20х20 см. (прямоугольная параллельно стенам) | м.кв. | 3,20 | |
| Затирка керамической плитки размером более 10х10 см., но менее 20х20 см. цементной затиркой | м.кв. | 3,20 | |
| Заусовка керамической плитки под 45 градусов наружный угол | м/п | 9,90 | |
| Устройство ниш из ГКЛ или из пеноблока, а также устройство ниш в пеноблоке, гипсоблоке с последующей обкладкой плиткой (кроме мозаики), а также покраской или поклейкой обоев. Допустимые отклонения от плоскости и вертикали до 2 мм на 1 м. |
шт. | 2,00 | |
| Полы | |||
| Укладка Пеноплекса от 20 до 100 мм. | м.кв. | 62,40 | |
| Устройство стяжки цементно-песчаной до 5 см. Допустимые отклонения от плоскости и горизонтали до 4мм на 1м. Но не более 10мм на всю плоскость |
м.кв. | 62,40 | |
| Настил подложки | м.кв. | 57,20 | |
| Укладка паркетной доски или ПВХ плитка (кварцвинил) (параллельно стенам) | м.кв. | 57,20 | |
| Гидроизоляция ванны и туалета с заходом на стены 15-20 см | м.кв. | 5,90 | |
| Укладка керамической плитки размером более 20х20 см., но менее 60х60 (прямоугольная параллельно стенам) | м.кв. | 4,70 | |
| Затирка керамической плитки размером более 20х20 см., но менее 60х60 цементной затиркой | м.кв. | 4,70 | |
| Установка плинтуса деревянного или МДФ | м/п | 46,70 | |
| Установка стыковочного порога | м/п | 1,60 | |
| Потолки | |||
| Устройство ниши в потолке для скрытия карнизов | шт. | 3,00 | |
| Установка карнизов для штор | шт. | 3,00 | |
| Сантехника | |||
| Разводка системы водоснабжения (штробление, прокладка трубы, устройство финишного выхода, заделка штроб, подключение через коллектор или напрямую к стояку) | точка | 14,00 | |
| Разводка системы канализации (штробление, прокладка труб канализации, устройство финишных выходов, заделка штроб, подключение в систему канализации дома) | точка | 8,00 | |
| Установка обратного клапана | шт. | 2,00 | |
| Установка системы защиты от протечки воды типа "аквасторож" | шт. | 1,00 | |
| Установка фильтров тонкой очистки с регулятором давления | шт. | 2,00 | |
| Установка коллекторов водоснабжения ГВС и ХВС | шт. | 2,00 | |
| Установка люка под плитку (для доступа к кранам и сливу-переливу ванны, если устанавливается ванна) |
шт. | 2,00 | |
| Установка ванны | шт. | 1,00 | |
| Устройство экрана под ванной из пеноблоков 50 мм | шт. | 1,00 | |
| Установка унитаза с инсталляцией | шт. | 2,00 | |
| Установка раковины c смесителем (без тумбы) | шт. | 2,00 | |
| Установка смесителя для ванны или душа | шт. | 1,00 | |
| Установка гигиенического душа или смесителя встраиваемого | шт. | 1,00 | |
| Установка проточного водонагревателя или бойлера | шт. | 1,00 | |
| Установка радиаторов отопления с прокладкой труб теплоносителя | шт. | 3,00 | |
| Установка коллекторного блока для радиаторов | шт. | 1,00 | |
| Установка ШРВ (шкаф распределительный внутренний) | шт. | 1,00 | |
| Электрика | |||
| Установка слаботочного щита на 36 модулей: штробление в пенобетоне, кирпиче или установка в коробе из ГКЛ, (кроме бетона) | шт. | 1,00 | |
| Установка электрощита: штробление в пенобетоне, кирпиче или установка в коробе из ГКЛ, (кроме бетона), сборка электрощита АВВ на 36 модулей с установкой автоматов и дифавтоматов | шт. | 1,00 | |
| Установка розеток 220, ТВ, IN и выкл. (штробление, прокладка кабеля по полу, установка подрозетников, заделка штроб, установка механизмов, установка рамок) Подключение из розетки в розетку находящиеся на одной группе осуществляется шлейфом, в том числе заземление. |
шт. | 81,00 | |
| Устройство кабель-выводов. (штробление, прокладка кабеля по полу, установка, заделка штроб) |
шт. | 5,00 | |
| Устройство закладных для прокладки кабеля в стене из пеноблока, гипсоблока, кирпича (кроме бетона) из короб-канала размером до 70х70 мм или канализационной трубы до 50мм (штробление, укладка закладной, заделка штробы) | шт. | 1,00 | |
| Установка вытяжного вентилятора | шт. | 2,00 | |
| Укладка и подключение теплого пола | м.кв. | 2,00 | |
| Установка терморегулятора для теплого пола | шт | 2,00 | |
| Установка полотенцесушителя электрического с прокладкой кабеля и подключением | шт. | 1,00 | |
| Откосы | |||
| Устройство откосов из пластиковых панелей Допустимые отклонения от плоскости и вертикали до 2мм на 1м. Но не более 5мм на всю плоскость |
м/п | 23,00 | |
| Разные работы | |||
| Установка межкомнатных дверей | шт. | 5,00 | |
| Установка подоконников (пластиковый белый) | шт | 3,00 | |
| Прокладка вентиляции под потолком для вытяжки кухни | шт. | 1,00 | |
| Вынос мусора с погрузкой в контейнер не далее 50 м от подъезда | шт. | 1,00 | |
| Дополнительные работы по просьбе заказчика | |||
| Заделка штроб от кондиционера | м/п | 9,28 | |
| Обшивка стен панелями "соноплат СТАНДАРТ" | м.кв. | 7,02 | |
| Обшивка стены из "соноплат СТАНДАРТ" гипсокартоном акустическим | м.кв. | 7,02 | |
| Заделка швов и саморезов гипсокартона | м.кв. | 7,02 | |
| Снятие 1 см.толщины бетонной стяжки со шлифовкой в проёмах для изменения открывания дверей с/у и ванной наружу. Площадь 0,16 м.кв. | шт. | 1,00 | |
| Устройство силиконового порожка | м/п | 1,60 | |
| Установка тумбы под раковину с сборкой | шт. | 2,00 | |
| Установка стеклянной шторки на ванну | шт | 1,00 | |
| Установка зеркала с подсветкой | шт | 1,00 | |
| Обрамление проемов доборами и наличниками | шт. | 1,00 | |
| Установка стиральной машины | шт | 1,00 | |
| Установка лампочек в треки | шт | 20,00 | |
| Установка светильника | шт | 1,00 | |
| Работы, которые не выполнялись из основной сметы | |||
| Установка стыковочного порога | м/п | 1,60 | |
| Установка ШРВ (шкаф распределительный внутренний) | шт. | 1,00 | |
| Прокладка вентиляции под потолком для вытяжки кухни | шт. | 1,00 | |
Проще посмотреть:
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
