Ремонт в новостройке по адресу: Москва, Коммунарка ул. Магеллана, был выполнен с 25.01.2021 - 02.09.2021. Стоимость всех работ и черновых материалов составила 823 т.р.
Из которых:
Работы - 496 т.р.
Черновой материал - 327 т.р.
Чистовые материалы - заказчик покупал самостоятельно.
Площадь квартиры составила 30,02 м.кв. Балкон 3,56 м.кв. Высота потолков - 2,98 м. Площадь обрабатываемых стен - 102,22 м.кв.
Все дизайнерские решения были разработаны заказчиком.
Выполнялись следующие работы:
| Демонтаж | |||
| Демонтаж радиатора отопления | шт. | 1,00 | |
| Стены | |||
| Обшивка стен гипсокартоном (с предварительным изготовлением металлического каркаса) в 1 слой (сантех короб или фальшстены). Допустимые отклонения от плоскости и вертикали до 3мм на 1м | м.кв. | 2,98 | |
| Возведение перегородок из пеноблока 75мм. Допустимые отклонения от плоскости и вертикали до 3мм на 1м |
м.кв. | 10,44 | |
| Грунтовка стен (бетоноконтактом) | м.кв. | 102,22 | |
| Выравнивание стен по маякам (штукатурка до 3,5см) (санузел и две стены на кухне, выравниваются под 90 градусов) Допустимые отклонения от плоскости и вертикали до 2мм на 1м. Допустимые отклонения от угла в 90 градусов до 2 градусов. |
м.кв. | 43,00 | |
| Выравнивание стен по плоскости правилом Допустимые отклонения от плоскости и вертикали до 4мм на 1м. |
м.кв. | 59,22 | |
| Грунтовка стен перед шпаклевкой | м.кв. | 78,43 | |
| Укладка малярной сетки 2х2 мм. | м.кв. | 78,43 | |
| Шпаклевка стен под обои | м.кв. | 78,43 | |
| Шлифовка стен под обои | м.кв. | 78,43 | |
| Поклейка обоев под покраску (кроме гладкого флизелина под покраску) | м.кв. | 78,43 | |
| Покраска обоев | м.кв. | 78,43 | |
| Грунтовка стен перед шпаклевкой | м.кв. | 11,19 | |
| Укладка малярной сетки 2х2 мм. | м.кв. | 11,19 | |
| Шпаклевка стен под стеклохолст | м.кв. | 11,19 | |
| Шлифовка стен под стеклохолст | м.кв. | 11,19 | |
| Поклейка стеклохолста под покраску | м.кв. | 11,19 | |
| Финишная шпаклевка Шитроком | м.кв. | 11,19 | |
| Шлифовка стен под покраску | м.кв. | 11,19 | |
| Грунтовка стен перед покраской | м.кв. | 11,19 | |
| Покраска обычная валиком | м.кв. | 11,19 | |
| Укладка керамической плитки размером более 20х20 см., но менее 60х60 (прямоугольная параллельно стенам) | м.кв. | 12,60 | |
| Затирка керамической плитки размером более 20х20 см., но менее 60х60 цементной затиркой | м.кв. | 12,60 | |
| Заусовка керамической плитки под 45 градусов наружный угол | м/п | 2,98 | |
| Полы | |||
| Укладка Пеноплекса от 20 до 100 мм. | м.кв. | 30,20 | |
| Устройство стяжки цементно-песчаной до 5 см. Допустимые отклонения от плоскости и горизонтали до 4мм на 1м. Но не более 10мм на всю плоскость |
м.кв. | 30,20 | |
| Настил подложки | м.кв. | 18,40 | |
| Укладка ламината (параллельно стенам) | м.кв. | 18,40 | |
| Гидроизоляция ванны и туалета с заходом на стены 15-20 см | м.кв. | 4,53 | |
| Укладка керамической плитки размером более 20х20 см., но менее 60х60 (прямоугольная параллельно стенам) | м.кв. | 11,80 | |
| Затирка керамической плитки размером более 20х20 см., но менее 60х60 цементной затиркой | м.кв. | 11,80 | |
| Установка плинтуса деревянного или МДФ | м/п | 27,48 | |
| Сантехника | |||
| Разводка системы водоснабжения (штробление, прокладка трубы, устройство финишного выхода, заделка штроб, подключение через коллектор или напрямую к стояку) | точка | 11,00 | |
| Разводка системы канализации (штробление, прокладка труб канализации, устройство финишных выходов, заделка штроб, подключение в систему канализации дома) | точка | 6,00 | |
| Установка системы защиты от протечки воды типа "аквасторож" | шт. | 1,00 | |
| Установка коллекторов водоснабжения ГВС и ХВС | шт. | 2,00 | |
| Установка люка под плитку (для доступа к кранам и сливу-переливу ванны, если устанавливается ванна) |
шт. | 2,00 | |
| Установка ванны | шт. | 1,00 | |
| Установка унитаза с инсталляцией | шт. | 1,00 | |
| Установка раковины | шт. | 1,00 | |
| Установка смесителя для ванны или душа | шт. | 1,00 | |
| Установка гигиенического душа или смесителя встраиваемого | шт. | 1,00 | |
| Установка проточного водонагревателя или бойлера | шт. | 1,00 | |
| Установка радиаторов отопления с прокладкой труб теплоносителя | шт. | 1,00 | |
| Электрика | |||
| Установка слаботочного щита на 24 модуля: штробление в пенобетоне, кирпиче, установка | шт. | 1,00 | |
| Установка слаботочного щита на 36 модулей: штробление в пенобетоне, кирпиче, установка | шт. | 0,00 | |
| Установка электрощита: штробление в пенобетоне, кирпиче, установка, сборка электрощита АВВ на 36 модулей с установкой автоматов и дифавтоматов | шт. | 0,00 | |
| Установка электрощита: штробление в пенобетоне, кирпиче, установка, сборка электрощита АВВ на 24 модуля с установкой автоматов и дифавтоматов | шт. | 1,00 | |
| Установка розеток 220, ТВ, IN и выкл. (штробление, прокладка кабеля, установка подрозетников, заделка штроб, установка механизмов, установка рамок) Подключение из розетки в розетку находящиеся на одной группе осуществляется шлейфом, в том числе заземление. |
шт. | 26,00 | |
| Устройство кабель-выводов. (штробление, прокладка кабеля, установка, заделка штроб) |
шт. | 1,00 | |
| Установка вытяжного вентилятора | шт. | 1,00 | |
| Укладка и подключение теплого пола | м.кв. | 3,00 | |
| Установка терморегулятора для теплого пола | шт | 3,00 | |
| Установка полотенцесушителя электрического с прокладкой кабеля и подключением | шт. | 1,00 | |
| Откосы | |||
| Грунтовка откосов (бетоноконтактом) | м/п | 12,58 | |
| Укладка штукатурной сетки 5Х5 мм (откосы) | м/п | 12,58 | |
| Выравнивание откосов по маякам Допустимые отклонения от плоскости и вертикали до 2мм на 1м. Но не более 4мм на всю плоскость |
м/п | 12,58 | |
| Грунтовка откосов перед шпаклевкой | м/п | 12,58 | |
| Укладка малярной сетки 2х2 мм (откосы) | м/п | 12,58 | |
| Устройство откосов из ГКЛ (Гипсокартона) Допустимые отклонения от плоскости и вертикали до 2мм на 1м. Но не более 4мм на всю плоскость |
м/п | 0,00 | |
| Шпаклевка откосов под покраску | м/п | 12,58 | |
| Поклейка стеклохолста (откосы) | м/п | 12,58 | |
| Финишная шпаклевка Шитроком (откосы) | м/п | 12,58 | |
| Покраска откосов обычная | м/п | 12,58 | |
| Разные работы | |||
| Установка межкомнатных дверей | шт. | 2,00 | |
| Устройство подоконников из плитки | м/п | 2,50 | |
| Прокладка вентиляции под потолком для вытяжки кухни | шт. | 1,00 | |
| Вынос мусора с погрузкой в контейнер не далее 50 м от подъезда | шт. | 1,00 | |
| Балкон | |||
| Стены | |||
| Грунтовка стен (бетоноконтактом) | м.кв. | 4,20 | |
| Укладка штукатурной сетки 5Х5 мм. | м.кв. | 4,20 | |
| Устройство армирующего слоя для нанесения декоративного покрытия типа "короед" | м.кв. | 4,20 | |
| Нанесения декоративного покрытия типа "короед" | м.кв. | 4,20 | |
| Полы балкона | |||
| Устройство стяжки цементно-песчаной до 5 см. | м.кв. | 3,56 | |
| Укладка керамической плитки размером более 20х20 см. | м.кв. | 3,56 | |
| Затирка керамической плитки размером более 20х20 см. | м.кв. | 3,56 | |
| Потолок балкона | |||
| Покраска потолка обычная | м.кв. | 3,56 | |
| Дополнительные работы по просьбе заказчика | |||
| Укладка штукатурной сетки 5х5 мм. | м.кв. | 89,62 | |
| Выравнивание стен по маякам (штукатурка до 3,5 см) Допустимые отклонения от плоскости и вертикали до 2 мм на 1 м. |
м.кв. | 59,22 | |
| Грунтовка стен перед шпаклевкой | м.кв. | 75,45 | |
| Укладка малярной сетки 2х2 мм. | м.кв. | 75,45 | |
| Шпаклевка стен под стеклохолст | м.кв. | 75,45 | |
| Шлифовка стен под стеклохолст | м.кв. | 75,45 | |
| Поклейка стеклохолста под покраску | м.кв. | 75,45 | |
| Финишная шпаклевка Шитроком | м.кв. | 75,45 | |
| Шлифовка стен под покраску | м.кв. | 75,45 | |
| Грунтовка стен перед покраской | м.кв. | 75,45 | |
| Покраска обычная валиком | м.кв. | 75,45 | |
| Отделка ниши в потолке для скрытия карнизов (штукатурка, шпаклевка, шлифовка, покраска) | шт. | 1,00 | |
| Настил подложки | м.кв. | 7,30 | |
| Укладка ламината (параллельно стенам) | м.кв. | 7,30 | |
| Установка розеток 220, ТВ, IN и выкл. (штробление, прокладка кабеля, установка подрозетников, заделка штроб, установка механизмов, установка рамок) Подключение из розетки в розетку находящиеся на одной группе осуществляется шлейфом, в том числе заземление. |
шт. | 19,00 | |
| Устройство кабель-выводов. (штробление, прокладка кабеля, установка, заделка штроб) |
шт. | 2,00 | |
| Прокладка вентиляции под потолком для вытяжки гардеробной | шт. | 1,00 | |
| Подводка труб горячего и холодного водоснабжения от основной подачи через гардеробную по потолку в ванную комнату | точка | 2,00 | |
| Добавление стяжки цементно-песчаной до 1 см. | м.кв. | 38,34 | |
| Устройство ниш из ГКЛ или из пеноблока, а также устройство ниш в пеноблоке, гипсоблоке с последующей обкладкой плиткой (кроме мозаики), а также покраской или поклейкой обоев. Допустимые отклонения от плоскости и вертикали до 2 мм на 1 м. |
шт. | 3,00 | |
| Заусовка керамической плитки под 45 градусов наружный угол | м/п | 3,20 | |
| Укладка на балконе покрытия типа "искуственный газон" | м.кв. | 3,56 | |
| Укладка керамической плитки размером более 10х10 см., но менее 20х20 см. (прямоугольная параллельно стенам) | м.кв. | 9,00 | |
| Затирка керамической плитки размером более 10х10 см., но менее 20х20 см. эпоксидной затиркой | м.кв. | 9,00 | |
| Армирование стяжки цементно-песчаной металлической сеткой 50х50 мм. |
м.кв. | 3,56 | |
| Установка плинтуса из дюрополимера | м/п | 27,48 | |
| Покраска плинтуса из дюрополимера обычная кистью | м/п | 27,48 | |
| Работы, которые не выполнялись из основной сметы | |||
| Выравнивание стен по плоскости правилом Допустимые отклонения от плоскости и вертикали до 4мм на 1м. |
м.кв. | 59,22 | |
| Грунтовка стен перед шпаклевкой | м.кв. | 78,43 | |
| Укладка малярной сетки 2х2 мм. | м.кв. | 78,43 | |
| Шпаклевка стен под обои | м.кв. | 78,43 | |
| Шлифовка стен под обои | м.кв. | 78,43 | |
| Поклейка обоев под покраску (кроме гладкого флизелина под покраску) | м.кв. | 78,43 | |
| Покраска обоев | м.кв. | 78,43 | |
| Укладка керамической плитки на пол размером более 20х20 см., но менее 60х60 (прямоугольная параллельно стенам) | м.кв. | 7,30 | |
| Затирка керамической плитки размером более 20х20 см., но менее 60х60 цементной затиркой | м.кв. | 7,30 | |
| Укладка керамической плитки размером более 20х20 см., но менее 60х60 (прямоугольная параллельно стенам) балкон | м.кв. | 3,56 | |
| Затирка керамической плитки размером более 20х20 см., но менее 60х60 цементной затиркой балкон | м.кв. | 3,56 | |
| Укладка керамической плитки на стены размером более 20х20 см., но менее 60х60 (прямоугольная параллельно стенам) | м.кв. | 12,60 | |
| Затирка керамической плитки размером более 20х20 см., но менее 60х60 цементной затиркой | м.кв. | 12,60 | |
| Установка плинтуса деревянного или МДФ | м/п | 27,48 | |
Проще посмотреть:
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
