Этот сайт использует файлы cookie и метаданные. Продолжая просматривать его, вы соглашаетесь на использование нами файлов cookie и метаданных в соответствии с Политикой конфиденциальности.
Продолжить
Главная \ Фото \ Вторичка до и после ремонта

Вторичка до и после ремонта

Ремонт во вторичке по адресу: г. Москва, ул. Бухвостова, был выполнен с 11.04.2022 - 18.10.2022. Стоимость всех работ и черновых материалов составила 1 млн. 176 т.р.  Применялась скидка 10% на работы за 100% предоплату.

Из которых:

Работы -  671 т.р. (около 17 т.р/м2, в 2022 году около 20 т.р/м2)

Черновой материал - 505 т.р. (около 12,7 т.р/м2, в 2022 году около 15 т.р/м2)

Чистовые материалы  - заказчик покупал самостоятельно.  В среднем чистовые материалы обходятся в туже сумму что и работы с черновым материалом. 

Площадь квартиры составила 33,2 м.кв. Балкон 6,5 м.кв. Высота потолков - 2,5 м. Площадь обрабатываемых стен - 114,4 м.кв.

Все дизайнерские решения были разработаны дизайнером и заказчиком.

Выполнялись следующие работы:

 Демонтаж
  Демонтаж плинтусов м/п 48,00
  Демонтаж паркетной доски, ламината м.кв 32,50
  Демонтаж керамической плитки настенной и напольной м.кв 23,44
  Снятие старых обоев м.кв 93,60
  Удаление шпаклевки м.кв 93,60
  Демонтаж стен из пеноблока, гипсоблока до 15 см. или ГКЛ м.кв 2,20
  Демонтаж потолка натяжного, реечного  или «Армстронг» м.кв 19,34
  Демонтаж потолка из ГКЛ (Гипсокартона) м.кв 20,36
  Демонтаж сантехнического шкафа шт. 1,00
  Демонтаж смесителя шт. 3,00
  Демонтаж труб канализации м/п 2,00
  Демонтаж труб водоснабжения м/п 4,00
  Демонтаж раковины шт. 2,00
  Демонтаж унитаза шт. 1,00
  Демонтаж ванны шт. 1,00
  Демонтаж эл.точки (розетка, выключатель) шт. 28,00
  Демонтаж дверей шт. 2,00
  Демонтаж входной двери шт. 1,00
Стены
  Обшивка стен гипсокартоном (с предварительным изготовлением металлического каркаса) в 1 слой (сантех короб или фальшстены). Допустимые отклонения от плоскости и вертикали до 3мм на 1м м.кв. 3,50
  Возведение перегородок из пеноблока 75мм.
Допустимые отклонения от плоскости и вертикали до 3мм на 1м
м.кв. 2,20
  Грунтовка стен  (бетоноконтактом) м.кв. 114,40
  Выравнивание стен по маякам (штукатурка до 3,5см) (санузел и две стены на кухне, выравниваются под 90 градусов)
Допустимые отклонения от плоскости и вертикали до 2мм на 1м.
Допустимые отклонения от угла в 90 градусов до 2 градусов.
м.кв. 114,40
  Грунтовка стен перед шпаклевкой м.кв. 96,30
  Укладка малярной сетки 2х2 мм. м.кв. 96,30
  Шпаклевка стен под обои м.кв. 96,30
  Шлифовка стен под обои м.кв. 96,30
  Поклейка обоев под покраску (кроме гладкого флизелина под покраску) м.кв. 96,30
  Покраска обоев м.кв. 96,30
  Укладка керамической плитки размером более 20х20 см., но менее 60х60 (прямоугольная параллельно стенам) м.кв. 16,40
  Затирка керамической плитки размером более 20х20 см., но менее 60х60 цементной затиркой м.кв. 16,40
  Укладка керамической плитки размером более 10х10 см., но менее 20х20 см. (прямоугольная параллельно стенам) м.кв. 1,70
  Затирка керамической плитки  размером более 10х10 см., но менее 20х20 см. цементной затиркой м.кв. 1,70
  Заусовка керамической плитки под 45 градусов наружный угол м/п 5,00
Полы
  Грунтовка пола м.кв. 39,70
  Устройство наливного пола до 1 см.
Допустимые отклонения от плоскости и горизонтали до 2мм на 1м. Но не более 8мм на всю плоскость
м.кв. 6,50
  Устройство наливного пола до 3 см.
Допустимые отклонения от плоскости и горизонтали до 3мм на 1м. Но не более 10мм на всю плоскость
м.кв. 33,20
  Настил подложки м.кв. 34,75
  Укладка паркетной доски или ПВХ плитка (кварцвинил) (параллельно стенам) м.кв. 34,75
  Гидроизоляция ванны и туалета с заходом на стены 15-20 см м.кв. 2,70
  Укладка керамической плитки размером более 20х20 см., но менее 60х60 (прямоугольная параллельно стенам) м.кв. 4,95
  Затирка керамической плитки размером более 20х20 см., но менее 60х60 цементной затиркой м.кв. 4,95
  Установка плинтуса пластикового м/п 32,00
Потолки
  Установка светильников, плафонов шт. 3,00
  Установка бра настенных шт 1,00
  Устройство ниши в потолке для скрытия карнизов шт. 1,00
  Установка карнизов для штор  шт. 1,00
Сантехника
  Шумоизоляция стояков водоснабжения и канализации энергофлексом м/п 7,50
  Разводка системы водоснабжения (штробление, прокладка трубы, устройство финишного выхода, заделка штроб, подключение через коллектор или напрямую к стояку) точка 8,00
  Разводка системы канализации (штробление, прокладка труб канализации, устройство финишных выходов, заделка штроб, подключение в систему канализации дома) точка 5,00
  Установка фильтров грубой очистки шт. 2,00
  Установка системы защиты от протечки воды типа "аквасторож" шт. 1,00
  Установка коллекторов водоснабжения ГВС и ХВС шт. 2,00
  Установка люка под плитку (для доступа к кранам и
сливу-переливу ванны, если устанавливается ванна)
шт. 2,00
  Установка ванны шт. 1,00
  Устройство экрана под ванной из пеноблоков 50 мм шт. 1,00
  Установка унитаза с инсталляцией  шт. 1,00
  Установка раковины c смесителем (без тумбы) шт. 1,00
  Установка смесителя для ванны или душа,
без тропического душа с обычной лейкой на шланге
шт. 1,00
Электрика
  Замена существующего вводного кабеля или прокладка нового м/п 5,00
  Установка слаботочного щита на 24 модуля: штробление в пенобетоне, кирпиче или установка в коробе из ГКЛ, (кроме бетона) шт. 1,00
  Установка электрощита: штробление в пенобетоне, кирпиче или установка в коробе из ГКЛ, (кроме бетона), сборка электрощита АВВ на 24 модуля с установкой автоматов и дифавтоматов шт. 1,00
  Установка розеток 220, ТВ, IN и выкл. (штробление, прокладка кабеля по полу, установка подрозетников, заделка штроб, установка механизмов, установка рамок)
Подключение из розетки в розетку находящиеся на одной группе осуществляется шлейфом, в том числе заземление.
шт. 29,00
  Устройство кабель-выводов. (штробление, прокладка кабеля по полу,
установка, заделка штроб)
шт. 4,00
  Установка вытяжного вентилятора шт. 1,00
  Укладка и подключение теплого пола м.кв. 7,50
  Установка терморегулятора для теплого пола шт 2,00
  Установка полотенцесушителя электрического с прокладкой кабеля и подключением шт. 1,00
Откосы
  Грунтовка откосов (бетоноконтактом) м/п 23,15
  Укладка штукатурной сетки 5Х5 мм (откосы) м/п 23,15
  Выравнивание откосов по маякам
Допустимые отклонения от плоскости и вертикали до 2мм на 1м. Но не более 4мм на всю плоскость
м/п 23,15
  Грунтовка откосов перед шпаклевкой м/п 23,15
  Укладка малярной сетки 2х2 мм (откосы) м/п 23,15
  Шпаклевка откосов под стеклохолст или обои м/п 23,15
  Поклейка стеклохолста (откосы) м/п 23,15
  Финишная шпаклевка Шитроком (откосы) м/п 23,15
  Покраска откосов обычная м/п 23,15
Разные работы
  Прокладка вентиляции под потолком для вытяжки кухни шт. 1,00
  Покраска труб отопления м/п 8,00
  Вынос мусора с погрузкой в контейнер не далее 50 м от подъезда шт. 3,00
Дополнительные работы по просьбе заказчика
 Демонтаж
  Доплата за демонтаж раковины с сохранением шт. 1,00
  Доплата за демонтаж унитаза с сохранением шт. 1,00
  Удаление бетонной стяжки(от 4-х см до 10 см) м.кв 33,20
  Снятие старой краски м.кв 9,00
  Демонтаж радиатора отопления шт. 2,00
  Демонтажные работы на балконе (плитка 2 слоя, плиточный клей, мембрана) 2 чел.0,5 раб.день раб.день 1,00
  Расширение проема в ванную комнату с 600мм до 700мм шт. 1,00
  Демонтаж труб канализации м/п 5,40
  Демонтаж труб водоснабжения м/п 10,80
  Снятие старых обоев м.кв 8,70
Стены
  Укладка штукатурной сетки (армировка углов) м.кв. 21,00
  Грунтовка стен  (бетоноконтактом) м.кв. 7,04
  Выравнивание стен по маякам (штукатурка до 3,5см) (санузел и две стены на кухне, выравниваются под 90 градусов)
Допустимые отклонения от плоскости и вертикали до 2мм на 1м.
Допустимые отклонения от угла в 90 градусов до 2 градусов.
м.кв. 7,04
  Грунтовка стен перед шпаклевкой м.кв. 7,04
  Укладка малярной сетки 2х2 мм. м.кв. 7,04
  Шпаклевка стен под обои м.кв. 7,04
  Шлифовка стен под обои м.кв. 7,04
  Поклейка обоев с подбором рисунка, в т.ч. 8,7 м.кв. переклеенных обоев м.кв. 28,70
  Укладка керамической плитки размером более 20х20 см., но менее 60х60 (прямоугольная параллельно стенам) фартук м.кв. 2,33
  Затирка керамической плитки размером более 20х20 см., но менее 60х60 цементной затиркой м.кв. 2,33
Полы
  Устройство стяжки цементно-песчаной до 9 см.  Механизированной (выполняет партнёр, информация для Эмиля)
Допустимые отклонения от плоскости и горизонтали до 4мм на 1м. Но не более 10мм на всю плоскость
шт. 1,00
  Армирование стяжки цементно-песчаной металлической сеткой
50х50 мм.
м.кв. 2,00
Потолки
  Заделка межплитных щелей штукатуркой м/п 7,20
Сантехника
  Разводка системы водоснабжения (штробление, прокладка трубы, устройство финишного выхода, заделка штроб, подключение через коллектор или напрямую к стояку) в т.ч. Жесткая подводка для водонагревателя точка 4,00
  Разводка системы канализации (штробление, прокладка труб канализации, устройство финишных выходов, заделка штроб, подключение в систему канализации дома) точка 1,00
  Установка фильтров тонкой очистки с регулятором давления шт. 2,00
  Установка проточного водонагревателя или бойлера шт. 1,00
  Установка зеркала с подсветкой шт 1,00
  Доплата за установку тропического душа шт. 1,00
Электрика
  Замена существующего вводного кабеля или прокладка нового м/п 5,00
  Установка слаботочного щита на 36 модулей: штробление в пенобетоне, кирпиче или установка в коробе из ГКЛ, (кроме бетона) шт. 1,00
  Установка розеток 220, ТВ, IN и выкл. (штробление, прокладка кабеля по полу, установка подрозетников, заделка штроб, установка механизмов, установка рамок)
Подключение из розетки в розетку находящиеся на одной группе осуществляется шлейфом, в том числе заземление.
шт. 23,00
  Устройство кабель-выводов. (штробление, прокладка кабеля по полу,
установка, заделка штроб) для звонка в общий коридор и лифтовый холл.
шт. 15,00
  Установка домофона (без видео) шт. 1,00
  Монтаж кнопки дверного звонка шт. 2,00
  Установка трансформаторов для освещения шт. 4,00
  Установка бра настенных шт 2,00
Откосы
  Устройство откосов из ГКЛ (Гипсокартона) без металлического каркаса
Допустимые отклонения от плоскости и вертикали до 2мм на 1м. Но не более 4мм на всю плоскость
м/п 4,67
  Поклейка обоев на откосы (стеновые) м/п 7,50
  Покраска обоев на откосах м/п 7,50
Разные работы
  Устройство откоса двери из плитки (включая штукатурку) м/п 6,44
  Установка двери межкомнатной шт. 2,00
  Установка подоконников (пластиковый белый) (один подоконник из двух частей) шт 2,00
  Устройство отверстия вентиляции трубой  шт. 1,00
  Заполнение силиконом стыков между плиткой и кварцвинилом м/п 0,70
  Оштукатуривание подоконников на кухне и в спальне с установкой уголков рабоч.день 0,70
  Установка полки навесной со скрытым креплением шт. 1,00
  Перенос электроточки (для вытяжки кухни) шт. 1,00
Балкон
  Утепление стен, потолка и пола балкона м.кв. 20,24
  Возведение перегородок из пеноблока 75мм.
Допустимые отклонения от плоскости и вертикали до 3мм на 1м
м.кв. 12,80
  Устройство подвесного короба из гипсокартона размером не более 60х40 (Ширина не более 60см  высота не более 40см)
Допустимые отклонения от плоскости и горизонтали до 2мм на 1м. Но не более 10мм на всю плоскость
м/п 7,40
  Шпаклевка откосов под стеклохолст или обои (две плоскости короба) м/п 14,80
  Поклейка стеклохолста (откосы) м/п 14,80
  Финишная шпаклевка Шитроком (откосы) м/п 14,80
  Шлифовка под покраску (откосы) м/п 14,80
  Покраска откосов обычная м/п 14,80
  Изоляция металла пеной шт. 1,00
Работы, которые не выполнялись из основной сметы
 Демонтаж
  Демонтаж ванны (заказчик демонтировал сам) шт. 1,00
  Демонтаж раковины шт. 1,00
  Демонтаж смесителя (кухонного) шт. 1,00
  Демонтаж дверей (двери снял заказчик, мы демонтировали коробку) шт. 2,00
  Демонтаж стен из пеноблока, гипсоблока до 15 см. или ГКЛ м.кв 2,20
  Демонтаж входной двери шт. 1,00
Стены
  Обшивка стен гипсокартоном (с предварительным изготовлением металлического каркаса) в 1 слой (сантех короб или фальшстены). Допустимые отклонения от плоскости и вертикали до 3мм на 1м м.кв. 0,80
  Укладка керамической плитки размером более 20х20 см., но менее 60х60 (прямоугольная параллельно стенам) м.кв. 3,00
  Затирка керамической плитки размером более 20х20 см., но менее 60х60 цементной затиркой м.кв. 3,00
  Укладка керамической плитки размером более 10х10 см., но менее 20х20 см. (прямоугольная параллельно стенам) м.кв. 1,70
  Затирка керамической плитки  размером более 10х10 см., но менее 20х20 см. цементной затиркой м.кв. 1,70
  Поклейка обоев под покраску (кроме гладкого флизелина под покраску) м.кв. 34,80
  Покраска обоев одним цветом м.кв. 34,80
Полы
  Грунтовка пола м.кв. 33,20
  Устройство наливного пола до 3 см.
Допустимые отклонения от плоскости и горизонтали до 3мм на 1м. Но не более 10мм на всю плоскость
м.кв. 33,20
  Укладка керамической плитки размером более 20х20 см., но менее 60х60 (прямоугольная параллельно стенам) м.кв. 2,48
  Затирка керамической плитки размером более 20х20 см., но менее 60х60 цементной затиркой м.кв. 2,48
Потолки
  Установка карнизов для штор  шт. 1,00
Сантехника
  Установка люка под плитку (для доступа к кранам и
сливу-переливу ванны, если устанавливается ванна)
шт. 1,00
  Установка раковины c смесителем (без тумбы) шт. 1,00
Электрика
  Установка слаботочного щита на 24 модуля: штробление в пенобетоне, кирпиче или установка в коробе из ГКЛ, (кроме бетона) шт. 1,00
Откосы
  Грунтовка откосов (бетоноконтактом) м/п 5,15
  Укладка штукатурной сетки 5Х5 мм (откосы) м/п 5,15
  Выравнивание откосов по маякам
Допустимые отклонения от плоскости и вертикали до 2мм на 1м. Но не более 4мм на всю плоскость
м/п 5,15
  Грунтовка откосов перед шпаклевкой м/п 5,15
  Укладка малярной сетки 2х2 мм (откосы) м/п 5,15
  Шпаклевка откосов под стеклохолст или обои м/п 5,15
  Поклейка стеклохолста (откосы) м/п 12,65
  Финишная шпаклевка Шитроком (откосы) м/п 12,65
  Покраска откосов обычная м/п 12,65

Посмотреть фото других объектов
Нужна консультация? Обращайтесь!
Звоните:

Пн-Сб 9:00-21:00

Copyright © 2008 - 2022 Строительно-ремонтная компания ВитионГруп
Политика конфиденциальности
не является договором-офертой